ЖК Дуэт
Описание проекта
Жилой комплекс "Дуэт" — 22-этажный монолитный дом на улице Дегунинская в Северном округе Москвы. Застройщик проекта, компания "Град Инвест Дегунинская", входит в группу компаний "Град". Эксклюзивный продавец недвижимости — "НДВ-Недвижимость".
Проект
Две секции клубного дома размещены на едином стилобате с коммерческой площадью. В здании 264 квартиры, из которых 127 одно-, 106 двухкомнатной планировки и 31 трехкомнатная. Площадь жилья — от 34 до 77 кв. метров. Отделка помещений не проводится, во многих есть застекленные лоджии.
Помимо клубного дома, в состав проекта входят торговые и социальные объекты:
- медицинский и торговый центры;
- детский сад на 50 мест;
- SPA-салон, кофейня и бутик на первом этаже.
Холлы и лестничные площадки оформят по дизайнерскому проекту. Территория будет благоустроена. У дома разобьют газоны и высадят деревья. Устроят игровые площадки и места для отдыха со скамейками. Для жителей предусмотрен подземный охраняемый паркинг на 86 автомобилей и открытая стоянка на 106 мест.
Расположение
ЖК "Дуэт" окружен лесопарками — Лихоборка, ВИСХОМ, Грачевкий. Рядом Дегунинский пруд. Но в Западном Дегунино развита промышленность. Поблизости раскинулись промзоны "Автомоторная" и "Дегуново-Лихоборы", в которых работают Смиловичский кожевенный, химический и металлообрабатывающий заводы.
Инфраструктура на высоком уровне. Поблизости клуб "Добрый пони", гимназия № 1616, лицей № 1594 с математическим уклоном, торговый центр "XL-сервис". В километре находится выезд на Дмитровское шоссе, по которому можно выехать в центр города или на МКАД. Общественный транспорт представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси. В 800 метрах — железнодорожная станция Моссельмаш.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Дуэт
Написать отзыв
Екатерина
03.05.2018 18:47
Офис разобрали ) Теперь можно обращаться в офис "Города" за консультацией, как ближайший. И уже делают вентилируемый фасад - по камере видно
Серж
18.04.2018 09:40
И ещё интересно утеплитель фасада здания перед финишной отделкой собираются отделывать ветро-влагозащитной паропроницаемой мембраной???
Екатерина
19.04.2018 10:59
Не собираются, полтора года назад мембраны перестали ставить везде, потому что "горючие".
Серж
20.04.2018 08:35
А чем будут закрывать стекловату ведь если не чем не закрывать то при открытом окне частички стекла будут залетать в квартиру и люди буду дышать стекловолокном , должен быть какой-то заменитель или надо было установить другой утеплитель а так если будет это нарушение всех норм строительства? Каким образом будет принимать дом госкомиссия и дольщики? Екатерина наберите в поисковике ( дома убийцы с вент фасадами )и посмотрите видео.
Татьяна Филиппова
23.04.2018 11:33
А почему вы так уверены, что в качестве утеплителя будет применяться именно стекловата? Вы слышали о том, что существуют и другие виды минеральных плит? Вы на цвет утеплителя-то посмотрите!
Серж
23.04.2018 13:48
И что это на вид вылетая стекловата ,если нет напишите марку хотя это может быть каменная вата но она может быть опасна потому как выделяет фенол а также крошечные кусочки каменной пыли могут подниматся в воздух и попадают в лёгкие поэтому её надо накрывать паронипроницаемой пленкой из поливинилхлорида. А в крации любая минвата (утеплитель ) должен чем то накрыватся перед финишной отделкой иначе это грубейшее нарушение строительства.
Екатерина
03.05.2018 18:48
У всех сейчас так. На утеплитель сразу "плитку". Никаких нарушений
Татьяна Филиппова
27.04.2018 17:58
Ну, не переживайте так, Серж - "...крошечные кусочки каменной пыли могут подниматся в воздух и попадают в лёгкие..." Оспидя, откуда ж вы этих сакральных знаний понабрались!
А если серьезно, то процедура сдачи здания в эксплуатацию это кропотливый и трудоемкий процесс. В приемочную комиссию кроме всех прочих входят специалисты пожарной безопасности и санэпидемконтроля. И, естественно, уважающая себя строительная компания не допустит..., как вы выражаетесь, грубейших нарушений строительства. Все будет по нормам. Выдыхните)
А если серьезно, то процедура сдачи здания в эксплуатацию это кропотливый и трудоемкий процесс. В приемочную комиссию кроме всех прочих входят специалисты пожарной безопасности и санэпидемконтроля. И, естественно, уважающая себя строительная компания не допустит..., как вы выражаетесь, грубейших нарушений строительства. Все будет по нормам. Выдыхните)
Серж
28.04.2018 07:57
Я не понимаю почему вы не хотите ответить на мой вопрос на счёт накрыться утеплителя паронипроницаемой пленкой?
Татьяна Филиппова
28.04.2018 17:05
Вам Екатерина выше ответила. Высокогорючие материалы перестали использовать в высотных зданиях. И Слава Богу. Вам недавнюю трагедию "Зимней вишни" нужно напомнить?
Серж
28.04.2018 20:37
Мембрану запретили с ваших слов значит накрывать каменную вату ни чем не надо? Ведь люди могут вдыхать фенол и каменную пыль а насчёт комиссии многие застройщики подмазывают так сказать и те закрывают глаза или вы хотите сказать что это не правда? И выходит вы ни чем минвату накрывать не будете и это по нормам строительства???
Татьяна Филиппова
01.05.2018 10:19
Какой еще фенол?! Какая пыль?! Кому вы там глаза хотите закрыть?!...
Зайдите на сайт производителя каменной ваты IZOVOL (именно она используется в Дуэте), посмотрите ее технические характеристики, посмотрите сертификаты ее соответствия современным международным нормативам в области энергетической безопасности и охраны окружающей среды, посмотрите технологию ее укладки и прекратите сами истерить и паниковать и прекратите панику среди будущих жильцов наводить!
Хотя, я так понимаю, да, уверена, и все на этом форуме видят, что лишенная логики истерика и ничем не оправданное паникерство по любому поводу - это и есть ваша основная и единственная цель здесь.
Зайдите на сайт производителя каменной ваты IZOVOL (именно она используется в Дуэте), посмотрите ее технические характеристики, посмотрите сертификаты ее соответствия современным международным нормативам в области энергетической безопасности и охраны окружающей среды, посмотрите технологию ее укладки и прекратите сами истерить и паниковать и прекратите панику среди будущих жильцов наводить!
Хотя, я так понимаю, да, уверена, и все на этом форуме видят, что лишенная логики истерика и ничем не оправданное паникерство по любому поводу - это и есть ваша основная и единственная цель здесь.
Серж
03.05.2018 17:17
Татьяна вы марку этого бренда не написали чтобы смотреть я не истерю в отличии от вас а задаю вопросы но для бизнес-класса могли положить например вату Rockwool или
Paroc, knauf а вы всё подешевле рашку опять.Этот материал производится из базальта – горной породы вулканического происхождения. Для того, чтобы получить из твердого камня мягкое волокно, его плавят. После этого раскаленную массу разделяют на волокна при помощи различных технологий (выдувание, валкование, фильерная и центробежная вытяжка)Полученный полуфабрикат имеет один существенный недостаток: волокна базальта рассыпаются, из них невозможно сформировать единый массив. Поэтому на следующем этапе в волокно вводят клеящее вещество.Чаще всего в этом качестве используется фенолформальдегидная смола. А где написано что в изовол не добавляют эту фенольную смолу для склейки? Чем же склеивают базальт в изовол?
Paroc, knauf а вы всё подешевле рашку опять.Этот материал производится из базальта – горной породы вулканического происхождения. Для того, чтобы получить из твердого камня мягкое волокно, его плавят. После этого раскаленную массу разделяют на волокна при помощи различных технологий (выдувание, валкование, фильерная и центробежная вытяжка)Полученный полуфабрикат имеет один существенный недостаток: волокна базальта рассыпаются, из них невозможно сформировать единый массив. Поэтому на следующем этапе в волокно вводят клеящее вещество.Чаще всего в этом качестве используется фенолформальдегидная смола. А где написано что в изовол не добавляют эту фенольную смолу для склейки? Чем же склеивают базальт в изовол?
Татьяна Филиппова
04.05.2018 09:24
Ууу.... Серж! Да вы здорово умеете пользоваться поисковиком! Ай, да, молодец!
Однако, в той же статье, отрывок из которой Вы здесь так лихо привели, читаем следующий абзац: "...Говоря про утепление каменной ватой, многие спорят об экологичности этого материала. Поводом для опасений служит фенолформальдегидная смола, входящая в ее состав и склеивающая волокна. Однако, при детальном рассмотрении сомнения рассеиваются. Массовая доля клея в этом утеплителе не превышает 3%. Исследования, проведенные органами санитарного контроля, подтвердили безопасность минваты для здоровья."
Вопрос: что ж полную цитату не смог привести здесь данный товарищ, а!? (Ха-ха...) И кто здесь паникер!?
И, между прочим, любому человеку, умеющему делать логические выводы, понятно, что дорогие (и при этом нисколько не лучшего качества!) материалы скажутся в конечном счете на цене квартир и ударят по карману покупателей. А зачем вам это? Хотите материалы подороже -смотрите ЖК где-нибудь в ЦАО)) Что вы к Дуэту прицепились? - Отцепляйтесь, уважаемый, если он так якобы плох!
Мы тут, извиняюсь, уже вообще сомневаемся, что Вы в принципе мужчина, ведь из всех ваших гениальных выпадов легко можно составить мнение, что Вы - истеричка, страдающая параноидальной манией преследования)) Уж, извините.
Однако, в той же статье, отрывок из которой Вы здесь так лихо привели, читаем следующий абзац: "...Говоря про утепление каменной ватой, многие спорят об экологичности этого материала. Поводом для опасений служит фенолформальдегидная смола, входящая в ее состав и склеивающая волокна. Однако, при детальном рассмотрении сомнения рассеиваются. Массовая доля клея в этом утеплителе не превышает 3%. Исследования, проведенные органами санитарного контроля, подтвердили безопасность минваты для здоровья."
Вопрос: что ж полную цитату не смог привести здесь данный товарищ, а!? (Ха-ха...) И кто здесь паникер!?
И, между прочим, любому человеку, умеющему делать логические выводы, понятно, что дорогие (и при этом нисколько не лучшего качества!) материалы скажутся в конечном счете на цене квартир и ударят по карману покупателей. А зачем вам это? Хотите материалы подороже -смотрите ЖК где-нибудь в ЦАО)) Что вы к Дуэту прицепились? - Отцепляйтесь, уважаемый, если он так якобы плох!
Мы тут, извиняюсь, уже вообще сомневаемся, что Вы в принципе мужчина, ведь из всех ваших гениальных выпадов легко можно составить мнение, что Вы - истеричка, страдающая параноидальной манией преследования)) Уж, извините.
Серж
04.05.2018 12:46
Если вы из трущёб приехали вам и такое нормально обещали дом бизнес -класса с соответствующими материалами и технологиями будьте любезны делать а не дурить дольщиков. Сначала вы пишите нет финола теперь 3 процента, сначала будет забор теперь делайте сами и т.д и т.п.
Екатерина
04.05.2018 18:49
А где писали, что будет забор?
Серж
06.05.2018 13:19
Вы издиваетесь в офисе говорили будет забор а теперь вы как всегда обманули и будут армян магазины на первом этаже с проходником фасад тоже отличается от картинки дольщикам нужно не принимать дом без забора и остальных косяков и конечно иски в суд. Екатерина вы как думаете это бизнес-класс или эконом лохотрон??? У вас на сайте написано дом бизнес-класса он не может быть без забора!!! Почитайте в инэте формулировку дом бизнес-класса что это такое.
Екатерина
10.05.2018 17:16
Не, в офисе никто про забор не говорил, что территория будет под охраной, это да, но в том случае если жильцы захотят все это оплачивать : и камеры и охрану. Да и нет же ни одного рендера с забором, с чего вы взяли что он должен быть. Сейчас всю "озаборенную" землю хотят налогом обложить, так что думаю, что многие жк будут отказываться от закрытых территорий в итоге, потому что будет дорого, не все платить захотят.
Николай
12.05.2018 11:19
Не согласен с Вами, менеджеры НДВ уверяли, что будет огороженная территория..... только не могли объяснить как будет выполнено ограждение со стороны ТК
Татьяна Филиппова
06.05.2018 19:27
Мыло-мочало,начинай сначала!...))
Вы опять про забор и про армян? А еще вы, кстати, месяц назад кроме армянских магазинов про публичный дом на первом этаже мечтательно бредили). Повторяетесь, Сережик!
Ох, че ж Вас так подпекает-то, казачок вы наш засланный...
Ведь все, кто умеет читать, знают, что в инфраструктуру дома будут входить детский сад, медицинский центр, аптека, кофейня, салон красоты и отделения банков. Ну, и кто из Ваших знакомых армян чем будет владеть? ))
А между прочим, пару дней назад на сайте нашего Дуэта появились новые фотографии! Как красиво бликует солнышко в окнах сквозь свежую зелень деревьев! Как приятно смотреть!
Вы опять про забор и про армян? А еще вы, кстати, месяц назад кроме армянских магазинов про публичный дом на первом этаже мечтательно бредили). Повторяетесь, Сережик!
Ох, че ж Вас так подпекает-то, казачок вы наш засланный...
Ведь все, кто умеет читать, знают, что в инфраструктуру дома будут входить детский сад, медицинский центр, аптека, кофейня, салон красоты и отделения банков. Ну, и кто из Ваших знакомых армян чем будет владеть? ))
А между прочим, пару дней назад на сайте нашего Дуэта появились новые фотографии! Как красиво бликует солнышко в окнах сквозь свежую зелень деревьев! Как приятно смотреть!
Екатерина
27.03.2018 10:17
А зачем карту открывать, если живешь в этом районе и так все знаешь? И бред лучше не пишите - местных не смешите. Где ТЭЦ и что завод уже давно усилиями местных не работает. Про промзону напишите на форуме Селигер сити, пускай они вам отвечают, к этому ЖК вообще никак не относится.
Из реальных новостей, открыли метро Селигерская на той неделе, это прям реально круто. Теперь до метро пешочком, как белые люди ))
Из реальных новостей, открыли метро Селигерская на той неделе, это прям реально круто. Теперь до метро пешочком, как белые люди ))
Серж
31.03.2018 06:42
Екатерина ТЭЦ находится от дома по прямой 3.4 км и вы хотите сказать что когда ветер дует в сторону дома выбросы не доходят? что вы лапшу вешаете любой местный вам скажет с экологией беда.Посмотрите инфо в инэте загрязнённые районы Москвы и вы увидите что Дегунино один из лидеров по загрязнению воздуха и радиации
Екатерина
04.04.2018 11:01
Я вас очень удивлю если скажу, что сейчас тут и в ближайших стройках берут квартиры в основном местные, которые отлично знают ситуацию? Тут вообще квартир 20 всего осталось.
Удивлю, что Москва промышленный и индустриальный город и что тут от любого дома в 3-5 км можно найти или ЛЭП или ТЭЦ или производство или и то и другое? А ветер и дальше дует и что? Их вообще в Москве полно! Район тут отличный, на самом деле. Но насильно сюда никого не тянут )
Удивлю, что Москва промышленный и индустриальный город и что тут от любого дома в 3-5 км можно найти или ЛЭП или ТЭЦ или производство или и то и другое? А ветер и дальше дует и что? Их вообще в Москве полно! Район тут отличный, на самом деле. Но насильно сюда никого не тянут )
Серж
05.04.2018 05:32
Вы говорите что сейчас тут и в ближайших стройках берут квартиры в основном местные, которые отлично знают ситуацию? А которые не знают ситуацию должны они знать все минусы в этом районе ведь покупка квартиры это не батон хлеба купить? Например вы говорите метро в 450 метров от дома открылось да это плюс а то что там же строят междугородний автобусный вокзал на 15000 кв метров который будет открыт в 2020 году про это застройщик не расказывает в офисе и даже не собирается дом нормально огораживать хотят каким-то декоративным заборчиком огородить типа кустиками и пластиковый шлагбаум на въезде поставить чтоб подешевле ??? а некторые конкуренты которых вы упомянули капитальным зобором огораживают хотя там и не бизнес клас.и и т.д и т.п
Татьяна Филиппова
10.04.2018 15:11
Читаю ваш диалог и недоумеваю: задача Сержа отговорить народ покупать здесь квартиру или убедить самого себя в том, что во всем САО это наихудший вариант?
С такой поразительной горячностью человек отстаивает свое право не покупать квартиру в Дуэте!...Зачем? Работает на конкурентов? - Глуповато как-то. Масштаб не тот...
Какой-то поток сознания про армянские магазины, публичные дома и толпы гастарбайтеров наталкивает на мысль, что может товарищ Серж просто тролль или, как вариант, в 90-х застрял?
А по факту, я согласна с Екатериной: спокойный спальный район, не элитный, конечно, но лучше многих других, расположенных в пределах старой Москвы. Метро рядышком, детская поликлиника, садики, школы, прудик симпатичный и церковь неподалеку, полностью развита бытовая инфраструктура (это вам не муравейник в чистом поле). Вобщем, жить-поживать и добра наживать).
И, кстати, при всем уважении к Илье Варламову, которого Серж здесь упоминал (думаю отсылка была с опорой на статью, подготовленную к муниципальным выборам в Москве летом прошлого года), все пространные рассуждения про экологию в Москве - просто смехотворны. Это, батенька, нам всем в Карельские леса жить нужно ехать или в тайгу.
С такой поразительной горячностью человек отстаивает свое право не покупать квартиру в Дуэте!...Зачем? Работает на конкурентов? - Глуповато как-то. Масштаб не тот...
Какой-то поток сознания про армянские магазины, публичные дома и толпы гастарбайтеров наталкивает на мысль, что может товарищ Серж просто тролль или, как вариант, в 90-х застрял?
А по факту, я согласна с Екатериной: спокойный спальный район, не элитный, конечно, но лучше многих других, расположенных в пределах старой Москвы. Метро рядышком, детская поликлиника, садики, школы, прудик симпатичный и церковь неподалеку, полностью развита бытовая инфраструктура (это вам не муравейник в чистом поле). Вобщем, жить-поживать и добра наживать).
И, кстати, при всем уважении к Илье Варламову, которого Серж здесь упоминал (думаю отсылка была с опорой на статью, подготовленную к муниципальным выборам в Москве летом прошлого года), все пространные рассуждения про экологию в Москве - просто смехотворны. Это, батенька, нам всем в Карельские леса жить нужно ехать или в тайгу.
Серж
11.04.2018 09:27
Татьяна троль это вы я не кого не отговариваю покупать квартиры в Дуэте .Я хочу чтобы вы рассказывали все плюсы и минусы и не экономили на жильцах (батареи, окна,лифты а главное забор) застройщику кв метр обходится в разы меньше чем продаётся я подчёркиваю это на конкурентов я не работаю я не кого не рекламирую а насчёт спокойного района я бы поспорил... И Татьяна я вас удевлю но армянские магазины это 50 процентов в Москве а забор вы не хотите ставить капитальный так как продаваемые вами коммерческие помещения на 1 этаже покупать не кто не будет. Забор армянам не нужен им нужен проходняк к магазинам. И раскажите нам по каким критериям это бизнес класс???
Татьяна Филиппова
11.04.2018 10:25
"...я не кого не отговариваю покупать квартиры в Дуэте .Я хочу чтобы вы рассказывали все плюсы и минусы", " ...на конкурентов я не работаю я не кого не рекламирую".
- Ок. Принимается.
А зачем Вам тогда все это?
Просто Робин Гуд?
- Ок. Принимается.
А зачем Вам тогда все это?
Просто Робин Гуд?
Серж
11.04.2018 10:41
Пусть это пока останица загадкой. А вы Татьяна чёрный риэлтор?
Татьяна Филиппова
11.04.2018 11:01
Кстати, насчет забора.
Есть Закон города Москвы «О землепользовании в городе Москве» и Постановление правительства Москвы № 428 «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве», в них четко описана вся процедура установки забора: на общем собрании жильцов принимается решение об установке ограждения, жильцы определяются с типом и дизайном ограждения, разрабатывают план; план согласовывается с архитектурно-строительной инспекцией, МЧС, службой скорой помощи и полицией. Вселяйтесь, изучайте законодательство, сколачивайте инициативную группу и устанавливайте спокойно тот забор, который посчитаете нужным, хоть крепостную стену)
Делов-то!...
"...останица" - !? (русский язык - не родной?)
Есть Закон города Москвы «О землепользовании в городе Москве» и Постановление правительства Москвы № 428 «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве», в них четко описана вся процедура установки забора: на общем собрании жильцов принимается решение об установке ограждения, жильцы определяются с типом и дизайном ограждения, разрабатывают план; план согласовывается с архитектурно-строительной инспекцией, МЧС, службой скорой помощи и полицией. Вселяйтесь, изучайте законодательство, сколачивайте инициативную группу и устанавливайте спокойно тот забор, который посчитаете нужным, хоть крепостную стену)
Делов-то!...
"...останица" - !? (русский язык - не родной?)
Серж
11.04.2018 11:18
А зачем обещали огороженую территорию а теперь оказывается 100 нюансов понятно что забора не будет и к орфографии не цепляйтесь мы не на уроке в школе это мой стиль общениия вы зато лапшу людям вешаете очень грамотно . Не стыдно вам? Тем более все прекрасно знают что нормальный застройщик все эти проблемы решает сам (посмотрите как другие застройщики здают дома уже с забором и люди не занимаются всей этой фигнёй про которою вы говорили они зарабатывают деньги)а вы думаете не о жильцах а как комерческие помещения впарить с проходником и проездом жаль.
Татьяна Филиппова
11.04.2018 11:48
На официальном сайте Дуэта на слайде № 4 визуализации объекта можно разглядеть тип предусмотренного застройщиком ограждения.
Понятие огороженной территории достаточно широкое и видов ограждений множество - от газонной полосы или металлических/бетонных столбиков до сварного забора высотой до 2 метров. Видно вы в голове своей нарисовали эдакую картинку полностью отгороженного от внешнего мира двора, но в реальности - все планируемое достаточно наглядно выставлено для всеобщего обозрения на сайте Дуэта. Рассматривайте и будьте внимательны)
И, повторюсь, при желании, собственники многоквартирного дома спокойно заменят ограждение от застройщика на любое другое, которое они захотят и согласуют.
Понятие огороженной территории достаточно широкое и видов ограждений множество - от газонной полосы или металлических/бетонных столбиков до сварного забора высотой до 2 метров. Видно вы в голове своей нарисовали эдакую картинку полностью отгороженного от внешнего мира двора, но в реальности - все планируемое достаточно наглядно выставлено для всеобщего обозрения на сайте Дуэта. Рассматривайте и будьте внимательны)
И, повторюсь, при желании, собственники многоквартирного дома спокойно заменят ограждение от застройщика на любое другое, которое они захотят и согласуют.
Серж
11.04.2018 12:21
Мы прекрасно понимаем что за все согласования про те службы которые вы перечислели надо платить вы всё хотите содрать с жильцов вы строите коробку без стен с дешёвым батареями и окнами и хотите огородить кустиками как у хрущёвок с пластиковым шлакбаумом и называете это бизнесом? У меня друг рабртал в компании застройщика 4 года назад и сибистоимость метра выходила 5000 руб понятно что людям продавали за другие деньги правда это были панэльки но в Москве. Поимейте совесть и огородите нормальным сварным забором!!! А на слайдах у вас и Т.Ц двух этажный и два лифта и что а реально Т.Ц три этажа, а лифта вроде как 3 вы собираетесь ставить и то наверное производство Российское или Китайское.
Татьяна Филиппова
11.04.2018 12:27
Ну, Серж, никто ж не мешает покупателям приобрести квартиры в домах с внутренними стенами, дорогими батареями и дорогими окнами. В Москве невероятное множество объектов жилой недвижимости на любой вкус, цвет и кошелек.
Велкам! - Приобретайте!
А Дуэт руки никому не выкручивает. Каждый принимает решение о покупке квартиры сам.
А может Вас так бомбит, потому что Вам и в таком доме квартирка не по зубам? И Вы хотите как в пословице "канарейку за копейку, что бы пела и не ела".
Так не бывает...
Велкам! - Приобретайте!
А Дуэт руки никому не выкручивает. Каждый принимает решение о покупке квартиры сам.
А может Вас так бомбит, потому что Вам и в таком доме квартирка не по зубам? И Вы хотите как в пословице "канарейку за копейку, что бы пела и не ела".
Так не бывает...
Серж
12.04.2018 11:57
Татьяна такой обман я вижу впервые не надо клиентов вводить в заблуждение если вы продаёте бизнес-класс значит будте любезны хотябы огородить нормально терреторию поставить нормальные лифты ,окна,батареи и т.д или напишите на сайте эконом потому как это даже не комфорт класс а клиенты сами разберется где покуать.Татьяна а бизнесс класс я догадываюсь почему этот дом отмечен потому что управляющая компания будет ваша вы навяжете её при приёме дольщикам дома и ТАРИФЫ жкх будете драть по бизнесс тарифу
Екатерина
19.04.2018 10:58
Вы знаете, говорят, что люди голосуют рублем. В настоящий момент осталось всего 6 квартир от застройщика. Так что все уже определились и купили )
Серж
28.03.2018 12:47
Екатерина ТЭЦ находится 3 км 400 метров по прямой от дома вы хотите сказать что когда дует ветер в сторону дома его не накрывает выбросами??? А МОГИЛЬНИК радиоотходов на реке лихоборка по прямой 1.3 км. Насчёт завода читал так и не понял закрыт или нет и вам я не верю!!! А про пром зону за Силигер сити я говорил что там много гастарбайтеров в вы даже територию не понятно огородите или нет ? А ведь это рядом.
Серж
18.03.2018 15:17
Ещё хотелось обсудить экологию в 4 км на север ТЭЦ 21 пром зона Коровино самая загрезнёная , мусорожигательный завод 2 на Алтуфьевское шоссе а могльник радиоотходов на реке лихоборка почитайте Варламова откройте Яндекс карты нажмите на линеку и померейте растояние от дома до этих объектов об этом вам застройщик рассказал??? А на Путейской улице по утрам пробка из фур которые едут на жд таможенный терминал кстати на котором ночью снимают контейнеры бывает с таким звоном а промзона за Селигер сити там толпы гастарбайтеров особенно по утрам.
Серж
17.03.2018 10:21
А рядом будет автовокзал как на щёлковской буквально 400 метров от дома это пробка и если они територию не огородят а в офисе сказали что этот вопрос до сих пор не решен то ребята из региона будут сидеть на лавках ( Лаунж зонах) за которые вы заплатили рядом с домом с пивком куры гриль дожидаясь автобуса в провинциальный город так как на кафе у них денег как правило нет!!! И второй вопрос где будет детсад и какие магазины ведь весь первый этаж они продают незнамо кому и что они там делать будут может публичный дом??? И значит там будет проходняк ведь все желающие будут ходить и заезжать на авто на гостевую парковку в эти армян магазины или что там будет или под видом магазина оставлять машины и на работу на метро ??? И не питайте илюзий что вы заселитесь в этом году ведь по договору срок окончания строительства 3 квартал 18г и крайний срок март 2019г плюс 3 месяца примерно задача госкомиссии эсли всё нормально будет
Екатерина
11.01.2018 17:54
На мой взгляд вообще лучший вариант в этом районе. Один дом -одна очередь, своя территория, рядом тихо, устоявшаяся структура, 600 м до метро Селигерской, паркинг свой. Закончат и живи, а то вокруг только огромные комплексы, где еще 10 лет будешь жить на стройке. Цена очень хорошая. Монолит полностью закончен, окна тоже, готовятся делать фасад. Продают по ДДУ. Застройщик сдал 2 ЖК в Подмосковье и Дуэт это их второй проект в Москве (есть еще Город, тоже рядом).
Серж
09.11.2017 10:04
Метраж квартиры бизнес-класса больше, чем в эконом-классе, и меньше, чем в элитном. Средняя площадь «однушки» — 55 кв. м, «двушки» — 81 кв. м, «трёшки» — 117 кв. м, при этом площадь кухни должна составлять не менее 12 кв. м, а высота потолков — не ниже 2,8–3 м квартир на этаже должно быть НЕ больше 6 подземный паркинг одно место на квартиру минимум дом предпочтение полностью из монолита а здесь только опоры стены блоки. Радиаторы отопления с терморегуляторами окна высшее качество а здесь двойное стекло давно уже ставят тройное и т.д КАКОЙ ЭТО БИЗНЕС???P.S. только что своя територия и то под ? И индивидуальный проект архитектора всё остальное не соответствует!!!! Как говорится на заборе х написано ЭТО не значит что он х.
YYG
11.11.2017 13:38
Нну ффсеее, все пропало сэр!))) С уважением отношусь к вашей работе и даже ответила бы вам на ваш сравнительный анализ, но хочу заметить, что это общие слова не имеющие отношения к этой новостройке, но вы пишите еще, было интересно почитать))) только в следующий раз потрудитесь расставить знаки препинания и склонения, а то реально ничего не понятно из написанного, пришлось несколько раз перечитывать))
Серж
15.11.2017 08:51
А вы ответьте на мой анализ миледи??? Я вас выведу на чистую воду с вашим ВРАНЬЁМ!!! А то цепляетесь за орфографию как не стыдно.
Серж
27.09.2017 13:51
А лифта 2 а должно быть 3 или 4 по закону в зданиях 20-25 этажей без этого госкомиссия не примет И врут насчёт потолков говорили 3 или 3.10 метра а в итоге 2.80 Мусоропровода нет это УЖАС
Давид
30.09.2017 19:24
Че вы фигню какую-то несете??? В проектную декларацию посмотрите, там 3 лифта. Потолки 3 метра.
Серж
04.10.2017 09:09
Давид да 3 метра минус плита перекрытия 20см в итоге 280см так сказали в офисе и в декларации указанно что высота этажа а не потолка 3 метра и стяжка ещё минус а дома бизнес потолки от 280 см уже после ремонта таков стандарт в декларации я вижу 2 лифта 400 и 630 кг это на 163 квартиры там будет реальная пробка !!! Зато в Т.Ц лифт 630 на 3 маленьких этажа.
Елена
31.10.2017 18:25
Лифта точно будет 3, может в проектную не внесли исправления еще, мне менеджер прислал фотки из подъезда, там 3 лифтовые шахты. Потолки будут минимум 2,80 после отделки, специально запрос сделали.
Артем Листопадов
08.11.2017 20:47
Потолки 2,8 черновые.
Лифта 3.
А кто нибудь из покупателей на пункты ДДУ смотрел?
2.2.2 смутил, вторая часть 5.6, так же 8.1.2
Лифта 3.
А кто нибудь из покупателей на пункты ДДУ смотрел?
2.2.2 смутил, вторая часть 5.6, так же 8.1.2
Assa
11.11.2017 13:55
А что там не так? Если можно, вкратце, чтобы обсудить, а то может вас одного смущают эти пункты...
Артем Листопадов
08.11.2017 21:28
По плану этажа 3 лифта, по проектной документации на сайте 2
Ирина
07.10.2017 23:31
В проектной декларации 2 лифта, а должно быть три (по закону, если дом такой высоты). как же без мусоропровода, это же не деревенский дом?мусор с окон будет летать
часавойпояс
06.11.2017 23:08
Ну если вы живёте где мусор с окон летает, я тогда не знаю. Мы и сейчас без мусоропровода живём, уже лет 7, и я уже не представляю что такое это "мусорная труба"
Мусоропровода не совсем не будет! Будет специальные камеры для сбора мусора. Да и в чём проблема вынести свой мусор?
Дома с мусоропроводом очень быстро начинают свинячиться, тараканы ползти и крысы разводятся. По моему это уже утопия, прошлый век какой то. Явно люди не жили так, поэтому такие резко негативные мнения. Побывайте в таких домах, хоть в гостях, и я думаю вопрос отпадёт.
Мусоропровода не совсем не будет! Будет специальные камеры для сбора мусора. Да и в чём проблема вынести свой мусор?
Дома с мусоропроводом очень быстро начинают свинячиться, тараканы ползти и крысы разводятся. По моему это уже утопия, прошлый век какой то. Явно люди не жили так, поэтому такие резко негативные мнения. Побывайте в таких домах, хоть в гостях, и я думаю вопрос отпадёт.
Елена
31.10.2017 18:30
Надеюсь, Вы не купили здесь квартиру... Не хотелось бы жить вместе с такими свиньями, которые мусор из окон будут кидать.. Мне бы даже в голову такое не пришло.. До помойки прогуляться никак??? Я вот счастлива, что мусоропровода не будет, ни вони, ни тараканов.
Серж
05.11.2017 14:40
Елена к сожалению свиньи везде посмотрите 5 этажки там тараканы везде а мусоромровода нет и я жил в 16 этажном доме без мусоромровода мусор с окон не летал но пакеты стояли на переходных балконах в лифте кто то постоянно забывал пакет с мусором сосед выносил пакеты вонючие на леснечную клетку а выносил мусор с утра я ему задавал вопрос почему с вечера не отнести на помойку а он говорил денег не будет такая примета и говорил ему выноси с утра из квартиры а он я люблю рыбу по вечерам а от мусора сильно пахнет спать не возможно поэтому я вытаскиваю на леснечную клетку он был полковник вот кто он свинья или козёл???
Aricet
21.08.2017 20:41
Прикольно, что дом растет на глазах, за лето почти вдвое вырос) Смотрю и радуюсь, что верное решение приняли с покупкой квартиры у этого застройщика.
Давид
12.09.2017 19:29
Причем не только монолит растет быстро, но и стены закладывают и коммуникации внутри и уже даже окна начали устанавливать, ТТТ остается только порадоваться, что не промахнулись с покупкой
Гость
24.06.2017 16:26
Очень понравилась новостройка, планировки конечно простенькие, но мы заковыристого и эксклюзивного и не искали. Понравилось, что точечная застройка и очень быстро возводят. Приобрели здесь квартиру, теперь размышляем над машиоместом. С одной стороны дорого, с другой потом будешь локти кусать, когда место для своего "коня" искать будешь)
Гость
15.07.2017 13:05
А мы особо и не раздумываем, стоимость машиноместа сразу для себя заложили в стоимость квартиры. Сейчас тенденция такая - даже в области машиноместа застройщики уже по миллиону продают, а в некоторых ЖК и дороже. Видимо спрос рождает предложение... Хотя конечно порой ситуация до смешного доходит)) Родители мужа продали гараж в бирюлево и внесли 50% предоплату за однокомнатную квартиру, правда в новой Москве, но какая разница? Смысл один - гараж в пол стоимости квартиры...
Тамара
24.05.2017 22:24
Купили квартиру в этом замечательном доме, к разным новостройкам присматривались, но здесь несомненный плюс - это точечная застройка. Дом состоит всего из двух секций, которые сдаются одновременно, поэтому не придется жить какое-то время на стройке - как в больших ЖК. Строительство идет очень быстрыми темпами - за этот месяц четыре этажа возвели, так что рекомендую.
Ирина
07.10.2017 23:33
это несомненный плюс, в отличие от каких-нибудь микрорайонов, где стройка разворачивается на десятилетия.
FiBi
30.05.2017 10:58
Да, мне тоже кажется они как минимум этаж в неделю льют, а то даже и побольше. Хорошо работают! Я ещё на этапе консультации когда была, менеджер прям в первую очередь сказала, что тут проблем со стройкой 100% не будет, очень порекомендовала этот Градовский проект. Это я уже потом поняла что они с ними сотрудничают не первый год, и она не просто говорит, а есть пример их работы.
В общем, тоже очень довольна пока темпами стройки, ну и проект сам по себе очень понравился, мне кажется самый красивый дом у нас тут будет, представительный такой.
А вам что говорили, территорию будут огораживать они?
В общем, тоже очень довольна пока темпами стройки, ну и проект сам по себе очень понравился, мне кажется самый красивый дом у нас тут будет, представительный такой.
А вам что говорили, территорию будут огораживать они?
Вячеслав Журбенко
23.03.2017 10:36
А есть кто купил квартиру в этом ЖК ?
Шиншила
02.05.2017 23:11
Есть. С какой целью интересуетесь? Вы тоже купли или только присматриваетесь?
Ольга
23.03.2017 20:32
Да есть) Мы купили. Очень проект понравился и у застройщика репутация хорошая. К тому же в этом районе нет новостроек такого класса.
Николай Кияшко
26.05.2017 21:04
Если вы про репутацию НДВ - я бы поспорил. А те кто вложился в НК-2 и в глаз бы дали))
Интер
29.06.2017 19:50
По мне, так репутация агентства недвижимости формируется не из долгостроев, а из уровня оказания агентских услуг - они вроде только за это отвечают. Долгострой - это к застройщику.. А здесь он точно другой и с репутацией прекрасной.
Андрей Стефановский
06.04.2018 00:10
Как раз услуги у НДВ - на нижнем уровне. Проходили.
ЛиРа
17.06.2017 18:53
О чем вы собрались спорить? При чем тут Град-инвест и НК-2? Они не строили НК-2 никогда! Разберитесь сначала, а потом свои дешевые вбросы делайте!
mozer78j
09.06.2017 23:49
Ну не "НДВ" же строит, что мне до их репутации. Я не вижу проблем по документам у них, если обойдется без особого невезенья, то все нормально и быстро проходит.
Я думаю о застройщике речь шла. Мы тоже прошерстили их все стройки, даже съездили не поленились посмотрели, и потом приняли решение. Нормальный застройщик, несмотря на то, что на некоторых ресурсах их до сих пор называют новыми и неизвестными, но они уже очень не мало строят, и нареканий практически вообще нет, все стройплощадки как муравейники, в рабочих. Увидели и как то показалось надежно.
Я думаю о застройщике речь шла. Мы тоже прошерстили их все стройки, даже съездили не поленились посмотрели, и потом приняли решение. Нормальный застройщик, несмотря на то, что на некоторых ресурсах их до сих пор называют новыми и неизвестными, но они уже очень не мало строят, и нареканий практически вообще нет, все стройплощадки как муравейники, в рабочих. Увидели и как то показалось надежно.
Ольга
03.03.2017 10:58
Очень печально видеть такое громадное здание в таком тихом районе. Жажда наживы выше всего.
Маргоша
17.06.2017 18:47
Чем оно громадное? лишь бы что ляпнуть...Дом наоборот хоть оживит это место, а то уже все мхом покрылось))
Yana
16.05.2017 23:13
Если бы в районе все дома были такими же, это была бы Европа!))
Я считаю надо обновлять постепенно старый жилой фонд, понемногу отходить от панельных домов, от этой серости и одинаковости (не в лучшем ее проявлении).
Нормальный по высотности дом, красивый, и по качеству достойный, и не дурацкая цветная коробка, как строят некоторые современные. Тут очень даже в стиле Москвы, таких бы побольше.
Я считаю надо обновлять постепенно старый жилой фонд, понемногу отходить от панельных домов, от этой серости и одинаковости (не в лучшем ее проявлении).
Нормальный по высотности дом, красивый, и по качеству достойный, и не дурацкая цветная коробка, как строят некоторые современные. Тут очень даже в стиле Москвы, таких бы побольше.
Эля
19.04.2017 12:23
Глупости говорите, этот дом только украсит это место. Особенно красиво будет когда наведут порядок после стройки. Или Вам нравятся унылые обшарпанные двенадцатиэтажки по соседству?)) странный вы человек...)
Sofiya
14.03.2017 18:44
22 этажа, и всего 2 секции, такой этажностью вроде уже никого не удивишь.. И намного выше полно строят. По мне так пусть лучше строят ввысь, чем вширь, хоть места побольше для двора оставаться будет, и парковка для машин опять же. Сейчас же в каждой семье машина, а то и две, это актуально в наше время.
Не так уж и похож этот проект на жажду наживы, всё красиво и удобно запланировано, о комфорте будущих жителей тут нормально позаботились. Жажда наживы это где бездушные "коробки" клепают, низкокачественные, без парковок, без ничего.
Не так уж и похож этот проект на жажду наживы, всё красиво и удобно запланировано, о комфорте будущих жителей тут нормально позаботились. Жажда наживы это где бездушные "коробки" клепают, низкокачественные, без парковок, без ничего.
Наталья
05.03.2017 18:25
Чем же оно огромное? Вокруг полно высоких башен и панелек П44-Т, тоже немаленьких..
nemon
01.03.2017 19:31
Ну конечно, на фоне унылых соседних домов, этот будет выглядеть еще привлекательней. Места вроде под стройку нормально так, окна в окна глядеть не будет. Хорошо что в современных домах уже предусматривают подземную парковку, если бы так делали раньше, наши дворы были бы гораздо свободней, и не было бы таких проблем. Пусть если не каждый купит место, то снимать я думаю потянет почти любой. Удобнооо..не передать. Мы снимали квартиру с машиноместом на парковке в придачу, я теперь те времена вспоминаю как лучшие времена съема жилья. Квартиру только с машиноместом, больше без вариантов.
Ира&Степан
26.02.2017 17:34
строительство идёт активно, не вижу смысла ждать, надо покупать. лучшего в этом районе найти. застройщик проверенный, банки серьёзные, паркинг, монолит, один дом, инфраструктура хорошая.
Ириша Морозова
03.02.2017 13:50
Посмотрите сколько успели сделать, с учетом новогодних праздников. Уже фундамент заливают вовсю!
Opra
15.02.2017 20:33
Сейчас уже вертикальные конструкции паркинга заливают. Стеночки уже пошли, это здорово!
К тому же собран первый башенный кран. В общем у них там работа по всем фронтам идет, и котлован разрабатывают, и укрепляют стенки, и заливают фундамент, и вертикальные конструкции уже ставят. В общем, можно констатировать, что к работе приступили бодро)
К тому же собран первый башенный кран. В общем у них там работа по всем фронтам идет, и котлован разрабатывают, и укрепляют стенки, и заливают фундамент, и вертикальные конструкции уже ставят. В общем, можно констатировать, что к работе приступили бодро)
Екатерина
17.12.2016 10:48
Узнали, что 2 банка пока аккредитовали: ВТБ24 и Промсвязьбанк, с господдержкой. Ее же вроде до марта продлили?
Галка
26.12.2016 22:03
Серьезные банки. Удивляет, что так быстро они подтянулись. Строить по сути еще не начали толком. Доверяют проекту?
орхан
19.01.2017 15:48
Доверяй да проверяй, как говорится. Естественно они проверяют и застройщика, и сам проект вдоль и поперек. Тем более у застройщика уже не первая эта стройка, исходя из предыдущих их заслуг, кредитуют на ранней стадии, мне кажется это вполне логичным. Да и объемы тут не большие, должно быть все нормально.
Ириша Морозова
04.01.2017 23:19
Вообще-то банки проверяют документы как по стройке, так и по застройщику. Если все ок, то дают аккредитацию сразу, кстати еще один банк добавился - "СМП банк".
Ириша Морозова
07.12.2016 19:30
Сразу 3 новости: открыли продажи, запустили сайт и заработала камера, вроде копать начали
Екатерина
21.11.2016 14:22
Выдали разрешение на строительство. Вывесили сегодня на сайте. Выдано 18 ноября.
DanYuta
14.12.2016 21:27
Мне сегодня менеджер сказала, что порядка 10 квартир уже продать успели, примерно столько же забронированы, ипотека там, и всё такое. Спрос в общем на него есть, хорошие этажи, видовые квартиры разбирают в первую очередь.
А для меня пока загадка, куда лучше чтобы окна выходили.
А для меня пока загадка, куда лучше чтобы окна выходили.
Екатерина
07.11.2016 20:19
Если я не ошибаюсь, то в этом районе ему нет конкуренции по классу и расположению? Да и стоимость хороша. Ближайшее это "Дыхание" на Тимирязевской, но там цены заоблачные.
Bella_Valent
30.11.2016 21:40
Здесь пока ценник приемлемый, на уровень первого этажа выйдут, уже вырастет на порядок.
Планировки хорошие, без лишнего пафоса, но в тоже время с умом заточенные под удобство.
Отличные квартиры, которые с кладовыми комнатками. Я на двушку запала с 4-х метровой кладовкой, всегда мечтала чтобы была отдельная гардеробная комнатка, чтобы не болталась по всей квартире одежда и обувь, а всё в одном месте.
И кухня с лоджией, тоже, то что надо. Интересно, а остекление панорамное будет или нет?
Скорее бы уже продавать начали, разрешение есть, продаж нет.... Чего ещё ждут?
Планировки хорошие, без лишнего пафоса, но в тоже время с умом заточенные под удобство.
Отличные квартиры, которые с кладовыми комнатками. Я на двушку запала с 4-х метровой кладовкой, всегда мечтала чтобы была отдельная гардеробная комнатка, чтобы не болталась по всей квартире одежда и обувь, а всё в одном месте.
И кухня с лоджией, тоже, то что надо. Интересно, а остекление панорамное будет или нет?
Скорее бы уже продавать начали, разрешение есть, продаж нет.... Чего ещё ждут?
major
19.11.2016 16:56
Град не первый раз уже радует ценами ниже рынка, на ранних этапах. Это не единственная их стройка, и везде приемлемые цены, при том и сроки соблюдаются и качество не ниже монолита. Град достаточно молодая компания, но уже успели заработать себе хорошую репутацию.
Дуэт, мне кажется проект, к которому они особо тщательно готовились, и долгое время шли. Пока рано о чём то говорить в отношении него, но все шансы на успех у авансом есть.
Дуэт, мне кажется проект, к которому они особо тщательно готовились, и долгое время шли. Пока рано о чём то говорить в отношении него, но все шансы на успех у авансом есть.
Соседние ЖК
