ЖК LIFE-Ботанический cад (Лайф-Ботанический сад)

Приемка будет проходить быстро я думаю, следил за ней в 1 очереди... там конечно были свои нюансы, но в целом проходило нормально все.

Да сейчас пионер сам предварительно все со своей комиссией обходит, чтобы вообще никаких вопросов не возникало у жильцов)

ну это как отразится на жильцах? у них дворы без машин же. Платные праковки есть в округе, подезмные тоже.

Как скажется соседство с огромным бизнес центром? Сергей, вы серьезно? Менеджеры уже бревна в глазу не видят? Заявляют бизнес класс, а на деле сомнительное соседство с гостиницей и хордой. Просто отлично. Это я еще молчу про качество!

Вот, пошла жара как говориться. Ждем письма от пионера с приглашениями на приемку квартир!

Во второй и 3 очереди только один дом без отделки, все остальное с отделкой. Так что работа кипит там. Мопы все в порядок приводят и т.д

Подрядчик уже ученый, знаю точно что с остеклением никаких проблем не будет точно, там все заранее проверили и поправили, заменили где нужно. Пионеру тоже не в кайф платить за все это по 2 раза)

С чего вы взяли, что проблем не будет? Как будто вы сами ходили и искали косяки. У меня нет доверия к Пионеру после их провала с отделкой в первой очереди. Ну не верю я что так все радужно будет.

Вера - это вопрос эфемерный, нужно по факту смотреть, в любом случае пионер готов и устраняет косяки, если они выявляются.
з.ы. посмотрите в Тушино2018, такие МОПы дешманские сделали, что тамошние дольщики за головы схватились и бегают теперь к застройщику с претензиями, мол как же так, обещали конфетку, а в итоге будет п44-т и в качестве положительного проекта и замечательной отделки МОПов именно наш ЖК БотСад в пример приводят)

Сергей, зачем вы сравниваете наш комплекс с другими? Я платила за квартиру ЗДЕСЬ, а не в другом жк. Ваши оправдания просто смешно выглядят. Вы фасад нам испортили и мопы, дорогие менеджеры. Так и передайте своему пионеру. Сначала вспомните как мы бегали к вам, а потом уже приводите кого-то в пример!

Стоп, а причем тут менедежеры и что не так с мопами? У нас в первой все хорошо же, вам просто написать что-то хочется?

Были негативные моменты, но я бы не сказал что это провал. Мне исправляли квартиру, казалось бы я должен быть сейчас негативно настроен, но мне нормально просто из-за того как пионер решил вопрос. Молча и без споров взяли и исправили. Вывод - для них тоже стало неожиданностью наличие каких-то косяков.

Похоже на сказку, все уже заехали, а вы все никак. Общаемся с соседями,а про вас первый раз слышу и мне не понятно - вы транс? имя Таня, а употребляете род мужской

Тоже хочется, чтобы хорда осталась на бумаге, но врядли это сбудется. Построят не только ее, но еще и всю прилегающую территорию( Зелени совсем не останется, будет только пыль да шум круглые сутки.

давно все взяли курс на озеленение москвы. Парки обновляют, новые делают. А хорда это необходимссть.

Кстати да, нам вот в этом году Пионер набережную Яузы должен благоустроить, скамейки поставить, велодорожки и прочие плюшки, мы с ребенком и папой очень ждём этих изменений)) Любим на выходных всей семьей гулять, кататься на велосипедах.
Сейчас вот очень удобно до лучшего зимнего катка в Москве добираться, считаю, что на ВДНХ он действительно лучший. Почти каждые выходные туда ездим. При этом очень удобно, практически от ЖК часто ходит автобус №533, 7 мин езды на нём или 3 остановки и вуаля, мы уже у катка))

"Зелени совсем не останется" - с чего вы это взяли? Каким образом эта платная дорога затронет существующую зелень? Вся зелень, как раз останется, не надо передергивать. И БотСад, и усадьба Свиблова, и Сад Будущего, да и зелень вдоль Яузы никуда не денется.
"пыль да шум круглые сутки" - какая категоричность))) даже ТТК ночью пустое, не говоря уже про совсем пустые платные дороги.
Больше скажу, уже живу в 1 очереди БС, ночью сплю с открытыми окнами, по привычке, сон довольно чуткий, но ни разу не просыпалась от ночных шумов с улицы, только от ненавистного будильника)

Ни один застройщик не строит без каких-либо косяков. Это касается не только Москвы, где жилья строят выше крыше, но и всей России. Но назовите хоть одного, который бы все переделывал? Подписываешь акт и дальше - сам себе велосипед. А тут - переделывают! И это - несомненное преимущество, которое сотни людей уже ощитули на себе

позвольте ответить)
Начну с того, что вылез очередной странный комментарий из разряда - главное вбросить, авось прокатит)
Касаемо хорды и якобы сокрытия застройщиком этой информации - если бы Вы хоть раз были в офисе продаж (что врятли, Вам ведь важно "вбросить" и крикнуть караул), так вот в офисе продаж есть отличный большой и, что не мало важно наглядный макет, где видно как пойдёт эта самая хорда, более того, на официальном сайте проекта, в генплане и при выборе квартиры всё очень четко понятно и видно, где опять-таки пройдёт эта платная дорога. Так что Ваш посыл, мол нехороший застройщик скрывает эту дорогу абсолютно необоснованны и носят характер, простите, явной клеветы.
Далее про комфортное жилье и дорогу рядом - расскажите об этом жителям, которые живут в престижных и очень дорогих районах вдоль крупных шоссе аля Кутузовский проспект, Ленинградский, Ленинский, Ломоносовский, Вернадского, Звенигородка, Профсоюзная, Садовое и ещё кучи всяких крупных магистралей. Расскажите жителям этих люксовых локаций, якобы об отсутствии комфорта и соседства с дорогой, полагаю, они в ответ только покрутят пальцем у виска и саркастически улыбнутся.
Теперь по якобы конской цене) Для начала уточню, что не 8, а 7,8 за однушку на хорошем 10 этаже площадью 41,7 метра (187 тыс за квадрат), и добавлю, что таких однушек уже почти не осталось, судя по шахматке, есть только несколько штук выше по цене и этажностью. Все такие однушки ниже 10 этажа уже выкуплены и ничего странного в этом нет. Люди не дураки, раз покупают. Поясню ниже.
7,8 млн за однушку, внимание, с уже современной и качественной отделкой (насколько это возможно от застройщика), в 5 минутах пешком от метро Ботанический сад и 10 минутах езды на метро до кольцевой линии, в современном и действительно красивом монолитном доме со всеми современными преимуществами перед давно устаревшими панельными сериями П44 и иже с ними, при этом давайте откроем ЦИАН и посмотрим какие сейчас цены в районе Свиблово, в более-менее свежих домах, пусть и панельных. У м.Ботанический сад свежего ничего нет, поэтому смотрим у м.Свиблово.
И что мы видим, о ужас... в относительно свежих панелях П44-т у метро Свиблово (ул.Снежная 19 - этому дому к слову уже 13 лет... от 2005 года постройки) за однушку 37,6 с кухней всего 8 метров просят 8,3 млн или 221 тыс за квадрат (напомню, в Лайфе на 10 этаже 187 за квадрат) и объявление по сути только выставили, совсем не долго висит, а если ещё учесть, что это панель, дому 13 лет, нет подземного паркинга и прочих плюшек бизнес-класса, то становится очевидно, что цена на Лайф вовсе не такая высокая, как Вы хотите здесь это представить.Если одного примера мало, ок, вот ещё для полноты картины рынка недвижимости Свиблово по однухам.
По ул. Седова, 8К1 (это уже ощутимо дальше от метро Свиблово около 850 метров), внимание на 2 этаже! продается однуха 38 метров за 8 млн или 210,5 тыс за квадрат, панельный дом 2002 года, при этом предложение свежее и представленно, мол как супервыгодное!
Но, что мы всё о панелях, да о панелях... давайте сравним монолит с монолитом! Так будет честнее, правда?)
Ул. Снежная 23, близко к метро, 5 этаж из 16, дому уже 16 лет (2002 года постройки), при этом подземного паркинга нет, МОПы совсем простые, явно не бизнес и вот за однушку 46 метров тут просят, внимание!!! 11 млн или 239 тыс за квадрат! (напомню, что в лайфе сейчас 187) ну как вам? Не забываем, что дом сам по себе достаточно простой, лифты простые, МОПы бедненькие и т.д. Если кто-то подумает, что продающий эту квартиру сошёл с ума, то отнюдь, т.к. в этом же доме, но уже на 7 этаже продается ещё одна однушка но чуть меньше = 41 метру за 10 млн, что равно тем же 239 тыс за квадрат.
И ещё один пример из монолитной серии для пущей наглядности.
ул. Кольская 2К5. 6 этаж из 19, дому 18 лет (2000 год постройки), площадь однушки 53 метра и просят за неё, внимание! 12,99 млн рублей или 245 тыс за квадрат! И здесь также нет подземного паркинга.
В общем, если не говорить голословно и не топорно ориентироваться на цену убитых однушек в старом жилом фонде района, а провести хоть минимальную справедливую оценку на районе, то получается, что цена на лайф абсолютно в рынке. Отличный дом, приличные соседи покупающие на свои (а не переселенцы (не хочу никого обидеть лично), среди которых могут попадаться и люмпены), т.е. +-однородная среда жителей по достатку, пешая до метро, подземный паркинг, своя британская школа, дорогие МОПы, БотСад под боком, Яуза, ВДНХ и т.д., а Вы говорите дорого) Если дорого, то берите вторичку в свежей не убитой панеле у м.Свиблово по 210-220 за квадрат, ну или монолит там же за 240+ за квадрат и будет Вам счастье. А мы с мужем взяли здесь, прежде всего руководствуясь именно разумным расчётом, а не эмоциями, как у вас.
Спасибо, что дочитали)

Вы снова активизировались. Напомню тогда, что хорда идет не под окнами, а на очень приличном расстоянии от жк.

Путем постоянного общения с УК удалось на самом деле донести все потребности наши. Теперь и уборка вовремя и вообще порядок. А на новый год вообще елку устроили классную, так что жизнь наладилась и даже очень)

И что это за комплекс где жители радуются тому, что им исправили кучу косяков? За такую стоимость косяков вообще не должно быть!

Пришлите фото лучше. Я тоже могу написать, что у меня все идеально приходите посмотрите ко мне в квартиру, хотя соседи и так ко мне уже заходили)

Екатерина с 3 этажа, 1 корпуса, которая сейчас пытается продать свою квартиру (вы же спекулянт-инвестор в чистом виде), пора уже узбагоиться.
Касаемо "заплатили круглую сумму", то т.к. вы брали на самом старте эту квартиру за 8 млн рублей (сейчас она около 12,5-13 млн стоит), полагаю, что в накладе вы точно не останетесь.
сперва вопили, что на крыше стилобата вам газон не постелили, теперь конденсат выступил, даже странно как-то, учитывая, что квартиру вы взяли прям над магазином "Перекрёсток" да и с окнами на МЦК и дорогу, вообще ума не приложу, кто же эту квартиру у вас купит, где найти такого недальновидного, как и вы?))) Если хотели легко деньжат срубить и заработать, то надо было явно не 1 жилой этаж брать, да и окна в другую сторону, а ещё лучше надо было брать 2 корпус - там нет отделки и ВСЕ довольны)) Удачи вам в вашем нелегком деле борьбы со вселенским злом))))) Вот только врать не надо всем окружающим... а то ведь люди у нас доверчивые, сразу напридумают себе, вы и так горя не знаете, имеете себе с десяток квартир у того же Пионера, в Митино... а жить тут вы изначально и не собирались и брали исключительно под перепродажу, не надо врать. Вас уже по стилю легко узнать на всех форумах.

Подождите, вы ведь говорили что снимаете эту квартиру. Зачем врать то? Я не слежу за форумом, но точно видел ответ от застройщика по этому вопросу, они же на следующий день уже стену разбирали и утпеляли все дополнительно или смотрели что-то там.

"Свет в некоторые квартиры попадать не будет." Ну не то чтоб совсем не будет, но очень мало.

смешно читать таких псевдо "экспертов"))))))))
то света совсем не будет (прям апокалипсис)))), то почти не будет)) да ещё и детская площадка для детей, какой ужас, а не для подростков)) Кстати, где вы видели подростков гуляющих во дворе? СССР давно в прошлом, сейчас подростки в других местах тусуются или по домам за компами сидят.
А касаемо света - то скажу простую вещь, тут окна очень большие, если не были и не знаете, то рекомендую ознакомиться, да и инсоляция абсолютного большинства квартир удачно расположена, так что не надо свой бред нести.

Уважаемый, если вы лично решаете все с УК, рады за вас. Почитайте как люди ничего от УК добиться не могут, зачастую там просто не берут трубку. А постоянная протечка в паркинге 1 очереди, а трещины в местах общего пользования ...и что же вы лично можете вместе с УК решать?( не иначе как за зарплату)