ЖК Битцевские холмы
Описание проекта
ЖК "Битцевские холмы" - это жилой комплекс, что расположен на пересечении улиц Школьная и Олимпийская в городе Видное, в 3 км от МКАД. Застройщик, компания "Даверна", завершила строительство монолитно-кирпичных домов переменной этажности 5-12-17 уровней. Здания выполнены 3-секционными и рассчитаны на 624 квартиры:
- 172 студии;
- 352 однокомнатные;
- 88 двухкомнатных;
- 12 трехкомнатных.
Внутренняя отделка проведена только в местах общего пользования. В квартирах установлены окна с двухкамерными стеклопакетами и ламинированием рам "под дерево". Установлены декоративные решетки на окнах первых этажей, проведено остекление балконов, вмонтированы радиаторы отопления, предусмотрена электропроводка до квартирного щитка.
На первом этаже отведены помещения для службы консьержей, а также есть места для временного хранения колясок. В каждом подъезд работают бесшумные лифты фирмы "Отис". Под коммерческие помещения в жилом комплексе отведено близко 1 тыс. кв. м. Здесь открываются магазины, офисы, аптеки и пр. торгово-социальные учреждения.
Инфраструктура
"Битцевские холмы" - это комплекс с общей благоустроенной территорией и большим парком в самом его центре. В парке предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки, беседки, уличное освещение и т.п. Обустраиваются различные функциональные зоны:
- 3 детские игровые площадки;
- волейбольная и баскетбольная площадки;
- теннисный корт;
- места для занятий фитнесом.
На территории жилого комплекса также размещена старинная усадьба, которая будет реставрирована.
Дома расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Рядом с новостройкой находятся супермаркеты "Дикси", "Перекресток", стоматологическая клиника, кинотеатр, детская школа искусств, центр образования, детсады и пр. В городе работает спорткомплекс международного класса "Видное" и есть новый ледовый дворец "Арктика".
Комплекс находится на расстоянии 300 м от улицы Школьная, по которой можно выехать на трассу, ведущую на МКАД. В 5 минутах пешком находится ж/д станция "Расторгуево".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Битцевские холмы
Написать отзыв
Надежда Горелова
02.06.2016 00:01
Квартира с отделкой, потолки под 3м, отнюдь не маленькие, условия кредитования божеские, от Мкада недалеко. А больше всего радует, что Госкомиссия пройдена. Так что мы уже на финишной прямой. Хотим московскую квартиру сдавать, а здесь жить. И детям лучше и нам спокойнее. Тут пишут, что шумно, но на стройках всегда шумно и не презентабельно, что тут удивительно. Мы взяли квартиру с видом на холм – вообще никаких проблем. Короче довольны, что ввязались в это дело.
Владелец ДДУ Холмов
20.05.2016 18:13
Сейчас стадия приемки квартир! Застройщик ведет себя непонятным образом - подсовывает при осмотрах соглашения сомнительного содержания, нигде не регистрирующиеся, требует их подписать, ссылаясь на договор, дополнительные метры, которые к слову составляют от 10 до 15% площади отказывается проводить через доп Соглашение. Никакие документы - проектная документация, оригиналы результатов обмеров кадастровым инженером, не предоставляют при этом. В общем пока все мутно, ждем развязки.
Катя
04.07.2016 23:16
У нас в А доме (1-1) было так: лишние метры получились, за них доплачивали (за 3,62 м), немного стала больше кухня и прихожая-холл, ничего против этого нет, это наши же метры. Что подсовывают подписывать - так нужно смотреть, мы лишнего ничего не подписывали. Была там просрочка какая-то, мы не стали развивать эту тему (штрафные санкции с них и подобное), потому как, все это нам компенсировали ценой. Когда вносили деньги (год назад) ничего подобного не было и рядом по цене. Читаем форумы разные, в общем то народ не особо ругается по этому комплексу, есть и плюсы и минусы. Всем не угодит никто, а недовольные всегда будут.
Елена Тищенко
09.08.2016 12:12
Согласна, что недовольные всегда найдутся! Мне вообще кажется, что в основном люди просто испытывают удовольствие от ругани и негатива, поэтому выискивают минусы во всем и обязательно делятся с этим окружающим.Радоваться бы покупке своей квартиры - в хорошем доме, в хорошем месте, так нет, 2 метра прибавили - плохо (хоть и предупреждают они заранее о такой возможности). Где-то читала, что отделка дома не понравилась. Кому-то еще какая-то мелочь, ни на что не влияющая. На всех действительно никто не угодит.
Елена
13.05.2016 00:36
Мы купили здесь квартиру. Наконец-то выбрались из суеты. Надоела эта толчея везде. Скоро пенсия, пора думать о спокойствии. В сад уже не наездишься, здоровье у меня уже не то, мужу водить машину тоже становится тяжело. Поэтому выбрались из города. Всем рекомендую сходить на усадьбу, очень душевное место у нас рядом.
Светлана Летуновская
20.04.2016 22:25
Мы планируем въезжать в конце мая, к этому моменту как раз утрясем все со старой квартирой. В своей квартире были, все понравилось. Счетчики с пломбами, электрощитки стоят. Даже окна почти чистые, а не заляпанные. Лифт, кстати, фанерой изнутри сделан, что б во время ремонтов его не покарябать.
Профессионал
02.05.2016 15:11
В конце мая Вы не сможете въехать - перенос сдачи корпусов до ноября месяца по дополнительному договору.
Вы не могли быть в своей квартире, потому что в квартиры не пускают.
Окна от застройщика придется заменить обязательно.
Обязательно покарябуют все стены, пока все будут делать ремонт, их надо обязательно закрывать.
Вы не могли быть в своей квартире, потому что в квартиры не пускают.
Окна от застройщика придется заменить обязательно.
Обязательно покарябуют все стены, пока все будут делать ремонт, их надо обязательно закрывать.
владелец
05.05.2016 14:32
Первый корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию. До начала гос.комиссии были в квартире, никакой торчащей арматуры или существенных дефектов не видели. Менять или не менять что либо решение каждого, но мы были в конце января(второй корпус) и там было тепло и тихо, так что стеклопакеты справляются со своей функцией хорошо. Откуда информация про перенос сдачи, если уже есть разрешение на ввод и пройдена комиссия?
Мери
18.07.2016 11:38
добрый день, подскажите пожалуйста в каком ЖК можно купить 1 к квартиру без подводных камней.Заранее благодарю
Лиза Федорова
12.04.2016 22:30
Отличный вариант, поэтому долго не думали, а купили квартиру здесь. Понравился адекватный ценник и наличие всего рядом: садик, школа, транспорт. Свой городок вдалеке от суеты и пыли.
Рая Афанасьева
11.04.2016 22:04
На днях оформили сделку на покупку квартиры в ЖК Битцевские Холмы. Теперь с нетерпением ждем, когда начнут выдавать ключи. Ездили на стройку – к заселению почти всё готово. Очень красивый фасад, аккуратные подъезды и лифты. Надеемся, что и прилегающая к дому территория не разочарует, когда ее закончат обустраивать. До сих пор не можем поверить, что наконец-то у нас будет СВОЯ квартира! Хочется уже поскорей начать ремонт и въезжать. Соседи, давайте знакомиться!
Татьяна Елизарова
10.04.2016 13:44
Друзья, всем привет! Планируем купить квартиру в ЖК Битцевские Холмы. Кто знает, как там дела с дет.садами и школами? У нас старший идет в 3-й класс, а дочке 1,5 года, планируем ее через пару лет в сад отдавать.
Светлана
10.04.2016 14:03
В самом ЖК нет, но рядом, насколько мне известно, есть несколько садов и школ, еще хороший спортивный комплекс. Да и Москва недалеко вроде, можно возить детей в московские школы при желании. Мы скорее всего так будем делать. Нам нравится школа 935 с углубленным изучением IT.
Татьяна Елизарова
10.04.2016 14:06
Спасибо, но с маленьким ребенком до 935 не наездишься, тем более, что мы без машины.
Светлана
10.04.2016 14:11
У нас там просто учитель знакомый. Позвоните в БСА, они вам подробнее про инфраструктуру расскажут.
Наталья Жилина
05.04.2016 11:16
Замечательный ЖК! Отличный район, хорошая экология. Стали обладателями двушки :). Мы на машине, и добираться удобно. Качество застройки на уровне. Квартира у нас не большая, но так сразу не поймешь за счет современной планировки.
Владимир Владимирович
14.04.2016 22:46
Замечательный развод в замечательном ЖК!
Пока что, Вы стали обладателями ДДУ на двушку и лишились приличной суммы денег.
Я на самокате, и добираться намного удобнее чем на машине.
Качество застройки на самом низком уровне. Квартиры пока у вас никакой нет, есть дду, но так сразу не поймешь за чей счет делаются состояния...
Пока что, Вы стали обладателями ДДУ на двушку и лишились приличной суммы денег.
Я на самокате, и добираться намного удобнее чем на машине.
Качество застройки на самом низком уровне. Квартиры пока у вас никакой нет, есть дду, но так сразу не поймешь за чей счет делаются состояния...
Светлана Кириллова
05.04.2016 10:42
Александр, мы тоже купили там квартиру. А чем вам качество строительства не угодило? Монолитно-кирпичный, как и все современные дома. Отделка керамогранитом, приличная. Территория и доступность, тоже удобная.
Еще интересный вопрос, как можно что-то стереть с независимых сайтов по недвижке?
Еще интересный вопрос, как можно что-то стереть с независимых сайтов по недвижке?
Александр
20.03.2016 02:54
Застройщик постоянно врет, нет никакой открытости! Квартиры не показывает, хотя якобы идет ГК (20.03.2016). Любую критику объекта на форуме и Вконтакте трут. Качество строительства просто отвратительное! Посмотрите другие их объекты и все поймете! Жалею, что купил квартиру! На любые вопросы готов ответить: vk.com/apopov
Екатерина Сергеевна
28.04.2016 23:51
Александр, насколько я это понимаю, в соответствии с законодательством, дольщики не могут принимать участие в проверке, разве не так? Насчет качества строительства будет понятно после этой самой госкомиссии, мне кажется рано делать такие заявления. Я, конечно, не эксперт, но ничего сверхъестественного не увидела. Да, на картинках все было чуть наряднее, но это, к сожалению, обычная история.
Влад
28.04.2015 17:18
Тоже купил квартиру в этом комплексе, перед покупкой обшарил все, думаю как и все здесь присутствующие. Точно могу сказать, что Видном, этот комплекс самый удачный по расположению. Приезжал как то вечером и видел как люди неслись на остановку на "рогатый", а нам пешком до дома 5 минут, вокруг, не торопясь.
Сейчас живу на автозаводской, вот тут экологии нет совсем, окно не закрыл, пришел вечером с работы и весь подоконник серый, и трасса дон -тропинка по сравнению с ТТК в вечернее время.
А желающим получить квартиру в центре города, магазин большой ТЦ, детский сад, школа, и вид на рощу, 50 кв и за 2500 посоветую поискать квартиру в Тюмени или Воронеже, но не в подмосковье,
Олеся у Вас что-то личное, или Вы всего связанны с другим проектом в г. Видное?
Вы пишите много, но ни одного аргумента по теме не привели.
Сейчас живу на автозаводской, вот тут экологии нет совсем, окно не закрыл, пришел вечером с работы и весь подоконник серый, и трасса дон -тропинка по сравнению с ТТК в вечернее время.
А желающим получить квартиру в центре города, магазин большой ТЦ, детский сад, школа, и вид на рощу, 50 кв и за 2500 посоветую поискать квартиру в Тюмени или Воронеже, но не в подмосковье,
Олеся у Вас что-то личное, или Вы всего связанны с другим проектом в г. Видное?
Вы пишите много, но ни одного аргумента по теме не привели.
катя
08.02.2015 23:27
Мы живём недалеко. Могу сказать, что это лучший новострой в г Видное! Рядом проходит Ул Олимпийская. Машины по ней практически не ездят. Я бы с удовольствием приобрела кв в этом жилом комплексе.
Злата
22.04.2015 17:15
Жилой комплекс был бы удачнее, будь он расположен ближе к ТЦ "Курс", там и пруд, и много магазинов, а этот расположен далековато от инфраструктуры.
Денис
12.12.2014 15:57
На сайте застройщика цена на трешку на 530 т.р. выше.
Гвоздь
16.01.2015 11:57
Так это цены, когда только стартовали продажи. Щас там уже 9-й этаж. Выше дом, выше цена.
ппп
18.11.2014 19:50
Родина Мать!!!! С чего домики завалятся? Есть заключение ? Вы строитель? Инженер? Эколог??? Причем тут пойма реки ??? Прежде чем кидаться необоснованными заключениями, конкретный документ или ссылку, иначе проходите мимо и не пугайте народ! Даже если и торф, это не исключает строительство, происходит полная замена грунта и прочее....
Олеся
29.10.2014 14:11
Последние несколько месяцев очень часто читала в интернете об этой стройке! и попадалось много восторженных отзывов - мол, и ж/д станция в пешей доступности, и парк сосновый, а главное - цена!!! супер дешево... поехала в обязательном порядке смотреть Холмы. специально поехала на электричке, в будний день. от стании действительно близко, но дороги как таковой нет, пришлось идти по тропинке. назад шла вдоль проезжей части, но это дольше. да и безлюдное время (а я возвращаюсь с работы после 22) жутковато будет... Дома строились активно, работа кипела. Но расположены эти дома впритык (без преувеличения) к проезжей части. буквально несколько метров от окна. машин по той дороге проезжало не много, но и не мало. но самое ужасное - это трасса Дон также чуть ли не вплотную. ОЧЕНЬ шумно, отчетливо слышен рев фур и мерзкий запах выхлопов. ну, думаю, категорически надо брать только окнами в другую сторону. а в другую сторону - сосенки, хорошо))) правда, растут они на довольно крутой горе. нижние этажи будут в темноте, как мне показалось. ну опять же думаю - возьму повыше, буду верхушками любоваться))
Родина Мать
22.10.2014 21:21
Если вы - проводник поезда дальнего следования, то смело можете покупать квартиру в "Битцевских холмах". Привычка....Всю оставшуюся(короткую) жизнь - словно в вагоне поезда...Только если вы абсолютно глухой и невосприимчив к вибрациям от железной дороги (всю ночь грохочут грузовые поезда, а днем свистят электрички), запахам канализации ( рядом- сточка канализации со всего города), можете носить противогаз (превышение СО более чем в 10 раз!)- это тоже ваш шанс приобрести НЕдорого себе берлогу для ДОживания.. Нормальный(пока) чел не сможет ВЫЖИТЬ, проживая в этих домах. Дом строится в 1,5 м от тротуара и дороги. Люди! Одумайтесь! Если надзорные органы слепы, то вы уж включите свой мозг........Жалко вас!
ппп
09.11.2014 17:31
(превышение СО более чем в 10 раз!)- А ГДЕ ОФИЦИАЛЬНЫЕ данные, заключения?? Дайте ссылку на документ, а то какие то мифические заключения.....
Kl Jk
15.10.2014 15:22
Цена низкая??? метражи с учетом балкона, а это в корне уже неправильно!!!
Игорь
29.09.2014 11:40
Мне комплекс тоже очень понравился.От железнодорожной станции близко, и остановка общественного транспорта в 300 м. Приобрел там студию .Рядом дендропарк, cосны,красота. А для детишек и Дворец спорта в пешей доступности , музыкальная школа. До центра города недалеко.
Ольга Копанина
18.09.2014 11:59
Жилой комплекс«Битцевские холмы» имеет очень красивый вид.Самое главное - большая зона для паркинга - очень удобно.
Родина Мать
22.10.2014 21:21
Главное- беречь свое здоровье и обходить стороной ТАКИЕ стройки!!! При чем тут красота, если жить там будет невозможно. С ума сойдете! Раньше (еще до пуска М4"Дон" ) на этой территории планировалось построить теннисный клуб, но Роспобребнадзор (прежде- Санэпиднадзор) запретил стройку из-за значительного превышения отравляющих веществ в воздухе, почвах и превышения по шумам. Теперь на этой площадке автостоянка Дворца спорта. И это планировалось для временного пребывания людей, а вы хотите здесь жить. Подумайте! Главное- в пойме Битцы -торф. Провалятся-завалятся ваши домики!!!
Олеся
11.11.2014 15:52
Побывав там, я стала с Вами абсолютно согласна. Хотя перед поездкой, прочитав Ваш отзыв, отнеслась скептически. Насколько тихий и зеленый сам город Видное, настолько же неприятно находиться в месте стройки БХ!! там действительно воняет выхлопами, солярой! очень хорошо слышно проезжающие электрички. Не нужно даже экспертиз, чтобы понять, что воздух там отравлен. Я читаю, как всякие "умники" советуют меньше дома сидеть, а еще окна всегда держать закрытыми и обвеситься кондиционерами, очистителями и увлажнителями - ну не маразм ли??!! за свои же миллионы еще и постоянно сбегать из квартиры, а внутри находиться в закупоренной капсуле! вот уж действительно, народ с ума посходил...
Светлана Клименко
16.09.2014 22:12
Расположение очень выгодное, 4 км от МКАДа-это отлично. И сам дом отлично выглядит, не наляписто, оригинально, классика. Вот только как там на счёт инфраструктуры? Подскажите, пожалуйста, а то ничего не написано, интересуют детские заведения.
Mihail Romanov
17.09.2014 18:35
Рядом есть несколько магазинов. Ближайшая школа в 15км от комплекса. Про детские сады не в курсе. Сам комплекс неплох. Квартиры конечно небольшие, но и цена низкая. Также мало мест для автомобилей. Рядом много лесонасаждений что благоприятно скажется на вашем самочувствии.
Андрей
18.09.2014 13:48
Михаил, с чего вы взяли что школа в 15 километрах? На самой улице Школьной есть первая и вторая школа. Или вы имеете в виду московскую школу?
Родина Мать
22.10.2014 21:21
Не хватает школ в городе, а жилья строится много. Школы 1 и 2 требуют реконструкции. Сам застройщик "Битцевских холмов" для вас не стал строить детский сад.Жулик на жулике... Про парковки забудьте. Закупайте беруши, противогазы и новопассит. Удачи!
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
