ЖК Государев дом
Описание проекта
ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.
Описание домов
Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.
Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:
- две школы;
- четыре детских сада;
- торгово-деловой центр;
- современный медицинский центр;
- спортивный комплекс с бассейном;
- многоуровневые гаражи.
Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.
Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Государев дом
Написать отзыв
Евгений
05.07.2018 00:40
Какая-то заезженная тема с этими пробками. Не забывайте где мы живем, и сколько здесь приезжих, вечно пробки. По мне так лучше оценивать качество строительства домов, чем постоянно обсуждать загруженность дорог в Московской области. Я в принципе доволен выбором комплекса остался. Качество строительства на твердую четверку, благоустройство потихоньку идет, инфраструктура развивается. Это самое важное!
Дмитрий
08.07.2018 16:42
Качество? Давайте обсудим! В подвалах постоянно стоит вода, стены в трещинку, подъезды изнутри выглядят не лучше, чем в старых хрущевках. Не спорю, жить можно. Но я бы никому не советовал покупать здесь квартиру. Я уже живу, в своей квартире сам все косяки исправил (потому что от управляющей не дождешься), и мы живем не на первом этаже, и не на втором. Но тех денег, что я заплатил за эту квартиру, при условии такого качества, а также глобального кидка со школой - это не стоит. Доверия застройщику по нулям. Выплачу ипотеку буду думать на что менять. Пока мы тут застряли. Но еще раз - никому не посоветую.
Оксана
05.07.2018 00:00
Мы месяц назад купили здесь квартиру. Все эти отзывы двоякие только в заблуждение вводят, поэтому поехали сами все смотреть, никого не слушая. Строят хорошо дома, социалку тоже строят одновременно с ними, что еще надо? Цены нормальные, не самые дешевые конечно, но и не сказать, что прям кусаются.
Андрей
04.07.2018 12:11
Такое чувство, что негативные отзывы пишут люди,которые в нашем ЖК не проживают. Мы с женой уже год как живем в государевом доме, и всем довольны. Да, еще не все сделано, но мы к этому относимся с пониманием, стройка еще идет. Вот на днях ливневку стали делать внутриквартальную. все благоустраивается.
Максим
04.07.2018 00:00
Сюда заселились недавно, всё пока что нравится, претензий нет. Приняли квартиру с первого раза, никаких косяков не обнаружили. С транспортом особых проблем не испытываем, автобусы и маршрутки ходят исправно, а то что они полные с утра привыкли за много лет живя в столице. До метро даже с пересадками не долго добираться. Единственное неудобство, которое пока наблюдается - то, что ребёнок ходит в школу не нашего жк, так как наша пока ещё в процессе строительства. Хочется чтобы поскорей уже закончили школу.
Валентина
01.07.2018 23:46
Да что же вы за люди недовольные?! Ну еще же жк строится, еще работы впереди хватает. Надо набраться терпения и ждать. Ведь когда покупаешь квартиру в строящемся комплексе, знаешь, что возникнут трудности. Хорошо, что тут хоть инфраструктуру строить начали одновременно с домами, а не после завершения строительства, как практикуют во многих московских комплексах.
Екатерина
29.06.2018 11:22
По поводу воды в подвалах информация может быть уже не актуальной. В паблике ВКонтакте был прям фототчет из подвальных помещений. Сухо там все. А на счет школы уже миллион раз писали и обсуждали. Придется подождать. Построится со временем, не бывает все и сразу, к сожалению.
Анастасия
28.06.2018 14:56
Ну как бы застройщик не обещал, что маршрутки и автобусы будут свободными!))) Главное, что они в принципе ходят. Остановка по-близости. Так что уехать на работу и вечером вернуться домой труда не составляет, ну а пробки...это вопрос риторический для Москвы!
Наталья
27.06.2018 15:36
На первых этажах ситуация совсем по другомй выглядит. В подвалах все время стоит вода, поэтому в квартирах очень сыро. У меня дети болеют один за другим, то одна свалится с кашлем, то второй. Проверяющие из УК приходили, смотрели, говорили что с подвалами вопрос будет решен, но он не решен до сих пор и не решается. Рада за всех, кто доволен жк, но надо что-то делать и с теми, кто живет не парвых этажах. Со школой тоже ситуация очень печальная, потому что в этом году идет в первый класс, и придется возить его в Москву. Нашу школу построить не успевают, хотя и клятвенно обещали. Паркингов тоже нет. Обещают намного больше, чем делают на самом деле.
Андрей
20.06.2018 19:07
Квартиру принял в октябре прошлого года, живу с начала этого года и нисколько не разочаровался в своём выборе. Дома построены качественно, квартиры тёплые, звукоизоляция неплохая. Сейчас жк вовсю строится, корпуса один за другим сдают, школа и садик на стадии отделки. Наконец-то уже дошли до строительства ТЦ. Жаль, что строительство ФОКа пока отложили и перешли к строительству гипермаркета. Надеюсь после него за ФОК возьмутся.
Антон
11.06.2018 01:51
Приезжали на место строительства посмотреть все. Внешне вроде все нормально. Автобусная остановка совсем недалеко расположена от комплекса. Надеюсь с дорогой на работу проблем не будет. У нас есть одна машина в семье, но не всегда получается с женой вместе уехать. Цены предлагают нормальные, а при такой близости от Москвы думал даже, что дороже будет.
Леонид
22.06.2018 10:01
С дорогой на работу будут две проблемы. Точнее одна - время. Или самому в пробке стоять, или сначала в пробке из людей в очередь на автобус-маршрутку, а потом на том же автобусе в первую пробку. Нам тоже говорили что все хорошо, и мы смотрели вроде бы все неплохо - жк недалеко от города, все должно быть удобно... Есть и другие неприятные моменты, но я все еще надеюсь, что нас не бросят и нами занимаются. Но привыкнуть ездить на работу и вставать на час раньше, чем собирался никак не могу.
Макс
09.06.2018 14:27
Мы с женой купили в этом ЖК квартиру, выбрали последний этаж потому что подешевле выходило, но боялись как бы протечек не было. На приемке квартиры специально обратили внимание на потолок, но вроде все нормально, тем более за такие деньги.
Creed
07.06.2018 11:47
Дешевые панельки низкого качества. Сдающиеся дома выглядят так, как будто уже стоят тут минимум лет 20. Щербленые ступеньки, обваливающиеся козырьки... Место выбрано в принципе неплохое, но оно уже переполнено и будет еще дальше застраиваться. Перспектива не очень, а исполнение самих домов крайне неаккуратное. Если внешне невооруженным взглядом видны такие огрехи, то что там внутри?
Михаил
06.06.2018 15:34
Ждем ключи от квартиры в этом ЖК. Больше всего нас волнует достроят ли школу к сроку, у нас сын должен в первый класс пойти, хотелось бы сразу зачислить в эту чтобы потом если что не переводить его из одной в другую. Но в любом случае это того стоит, место неплохое
Вера
06.06.2018 23:42
Ну я думаю, что все-таки успеют. По крайней мере хочется в это верить. Например в Валентиновке парк Гранель школу сдали точно в срок, никаких задержек не было по ней. Там подруга живет, говорила, что тоже переживали что не успеют закончить и придется сыну место искать в других школах. Так что держим кулачки и надеемся на своевременную сдачу нашей школы.
Эля
10.06.2018 17:26
Держать-то можно, но шансов, что наши дети пойдут в эту школу в сентябре этого года - ноль целых шиш десятых. В школе главное не строительство, то есть не стены, а документы, разрешающие эту школу к вводу. И я говорю не про здание. Я говорю про учителей, мебель, оборудование. После того как полный набор этого всего имеется тогда школу примут ко вводу. И только после этого всего можно будет набирать учеников и записывать их по классам, и открывать школьные двери. Это дело не одного месяца, даже если само здание школы готово и полностью построено. А оно не построено даже. Осталось - два с половиной месяца. Мы уже сына записали в москвоскую школу. Как возить будем - не знаю пока, но если протянуть с нигде не будет мест, а нашу школу так и не откроют. Очень сильно кинули нас со школой, если честно. Потом или переводить ребенка - стресс, или возить дальше - не знаю какой стресс больше. Одно расстройство.
Helena
19.06.2018 01:05
а я уже слышала от менегеров ЖК Госудапев Дом, что к сентябрю не успеют школу, переносят открытие на 1 января 2019. эххх, без школы плохо! а когда планируется строительство 2-й школы? меня еще интересует паркинг, точнее как на онграде 4 многоуровневых паркинга на 6050 машиномест рядом с домом. а вход вних будет изолированный или будет спуск с корпусов?
Татьяна
05.06.2018 19:52
Приобрела квартиру в 27 корпусе. Смотрю новые фотографии, работа кипит, что конечно очень радует. Вообще нравится внешний вид домов, выглядит всё красиво, презентабельно. Общественный транспорт ходит хорошо, несколько раз была на месте строительства, добиралась нормально как до самого жк, так и обратно уехала быстро. Хочется уже поскорее переехать и жить в своей квартире, в первый раз приобрела себе жилье, поэтому я в особенном предвкушении, кто знает, тот поймет)))
Артём
03.06.2018 23:49
Хотим брать тут квартиру осенью, но за строительством жк следим давно. Тут же вроде не должно быть проблем с парковкой, ну может быть только сейчас, пока строительство еще идет основное. Обещают же 4 паркинга на 6000 мест, просто надо немного потерпеть, ведь проблемы с парковкой сначала во всех строящихся новостройках.
Юлия
24.05.2018 17:43
Жк вроде неплохой, сейчас присматриваюсь к нему, возможно куплю здесь квартиру. Нравится что не так далеко от Москвы, думаю что добираться будет не очень проблематично. Цены на квартиры адекватные, несколько банков предлагают ипотеку. Как обещают рядом вроде и природа даже есть, тоже очень хорошо. В целом о комплексе складывается довольно-таки положительное впечатление.
Виталий
19.05.2018 22:47
Закон законом, но собственность не возникает на основе аренды просто так, если только застройщик не выкупает землю по факту сдачи дома. Это почему-то все забывают. И что если застройщик этого не делает, а такое очень часто бывает, то никакой собственности на землю. В собственность дольщика переходит только его квартира, а земля под домом - нет. Люди верят в то, что хотят верить. А потом лишаются квартир и ноют, жалуясь на судьбу и хренового застройщика. Но тому уже сто лет к тому времени будет как наплевать.
Инга
18.05.2018 18:57
А я бы сказала что с парковочными местами ситуация на грани. И не потому, что половина криво паркуется, а потому что в принципе место очень плохо рассчитано. Понятно же что на одну квартиру минимум две машины. Вставать иногда если поздно приезжаем очень трудно, иногда приходится парковаться вторым рядом. Застройщик этот вопрос явно не предусмотрел.
Ангелина
23.05.2018 07:55
Говорить уже сейчас, когда жк полностью не построен, что застройщик что то не предусмотрел - мягко сказать, нелогично) Парковки - дело тонкое, да, но! В основной массе в ГД жителей реально устраивает ситуация, т.к. если бы нет, уже давно нашли бы решение..вы, видимо, из тех, кому все не так и все не то..на пустом месте проблему найдете.
Борис
31.05.2018 11:15
Вы не в офисе сидите? Я не узнаю вас в гриме! Люди живут уже сейчас, и ситуация с парковками касается только уже заселенных домов. Причем тут не построенная часть? У тех домов будут свои парковки, куда будут ставиться жители тех самых домов. А у нас должно быть предусмотрено НАШЕ место. Точнее наши места, которых говорили будет достаточно. Тут не то что не достаточно, тут критично не хватает. Люди около дороги паркуются, потому что не влезают. И когда жк будет достроен будет только хуже, потому что у новых домов также все плохо предусмотрено, наверняка, и тех, кому не хватило места будет больше. Вы полную чушь несете. И решение по поводу парковочных мест должно искаться не жителями ГД, и не основной массой, как вы выразились, а застройщиком, который и обещал эти необходимые и достаточные парковочные места!
Анастасия
02.06.2018 00:23
С вашим природным сарказмом только в стендапе и выступать. Спасибо, я с соседями знакома в отличие от вас. Еще раз говорю: многие из жителей довольны парковками. А если вас что то не устраивает, то вообще без проблем - решайте вопрос не через УК, а через застройщика.
Людмила
07.05.2018 14:37
Что-то я не совсем поняла про парковки? Они есть? их достаточно? за пределами домов или вокруг домов? Осведомите, плиз.
Александр Корбан
15.05.2018 11:40
На мой взгляд с парковкой все нормально, т.к. с работы возвращаюсь всегда поздно, но место для авто нахожу без проблем! Пускай за домом, пускай в другом дворе. Уникумов из разряда "паркуюсь как и где хочу" у нас, как и по всей Москве, - достаточно.
Оксана
04.05.2018 12:11
Собственность оформляют, с этим все в порядке. Только вот если земля арендуемая, то впоследствии если арендатор не продлит срок аренды, то людей переселят по усмотрению властей в любое другое место. Как по программе реновации, и даже не спросят - просто придет предписание и все. Квартиру будут считаться аналогичными, по метражу вполне может быть так и будет. А окружение и в принципе жк какой будет - тут неизвестно. Мы не готовы покупать квартиру на арендованной земле. Факт наличия права собственности распространяется только на квартиру и ничем в случае чего не поможет. На улице никто не окажется, но и гарантий что останетесь здесь тоже никаких.
Алексей
08.05.2018 06:44
Оксана, мне еще на этапе консультации (перед покупкой) в офисе продаж объясняли, что земля перейдет в собственность после того как дом будет сдан! А от себя добавлю - это зафиксировано в законе и аренда земли застройщиком - обычная практика.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
