ЖК Государев дом
Описание проекта
ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.
Описание домов
Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.
Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:
- две школы;
- четыре детских сада;
- торгово-деловой центр;
- современный медицинский центр;
- спортивный комплекс с бассейном;
- многоуровневые гаражи.
Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.
Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Государев дом
Написать отзыв
Gesser
20.04.2018 12:15
Никак не могу понять, если у людей есть логика, то как они могут рассчитывать на открытие школы в сентябре. Выдавать желаемое за действительное это очень удобно, особенно когда это желаемое - просто очень очень желаемое, и совсем не хочется признавать реальность. Но это все таки придется сделать рано или поздно!
Школа сейчас на какой стадии? Правильно, коробка. Сколько времени до 1 сентября? 4 месяца. Даже если предположить, что ее успеют чисто физически закончить (а даже к этому есть вопросы, особенно если обратить внимание на то, сколько времени она уже строится), то есть еще приемка министерством строительства, и, как ни удивительно, министерством образования. Это - 2 месяца в лучшем случае. А набрать учителей в эту школу? Оборудовать ее всей необходимой мебелью и прочим? Тоже пара месяцев, это школа муниципальная. Опять же, при лучшем раскладе, потому что пока запросить, пока одобрить, пока закупить. Был бы шанс открыть эту школу к 1 сентября если бы она уже сейчас была готова и занимались ее приемкой. А так - 2019 год, не раньше. Менеджер была очень недовольна, когда я ей все это же самое разложил. А я говорю нечего вводить клиентов в заблуждение. Я должен знать точно, на что иду, когда покупаю квартиру! И я быстрей бы решился на покупку того жк, где мне сразу честно про все говорят. А не так как здесь.
Школа сейчас на какой стадии? Правильно, коробка. Сколько времени до 1 сентября? 4 месяца. Даже если предположить, что ее успеют чисто физически закончить (а даже к этому есть вопросы, особенно если обратить внимание на то, сколько времени она уже строится), то есть еще приемка министерством строительства, и, как ни удивительно, министерством образования. Это - 2 месяца в лучшем случае. А набрать учителей в эту школу? Оборудовать ее всей необходимой мебелью и прочим? Тоже пара месяцев, это школа муниципальная. Опять же, при лучшем раскладе, потому что пока запросить, пока одобрить, пока закупить. Был бы шанс открыть эту школу к 1 сентября если бы она уже сейчас была готова и занимались ее приемкой. А так - 2019 год, не раньше. Менеджер была очень недовольна, когда я ей все это же самое разложил. А я говорю нечего вводить клиентов в заблуждение. Я должен знать точно, на что иду, когда покупаю квартиру! И я быстрей бы решился на покупку того жк, где мне сразу честно про все говорят. А не так как здесь.
Алина
23.04.2018 16:46
В том-то и дело, что никто не выдает желаемое за действительное)) У застройщика никогда не было проблем со строительством домов или соц.объектов в короткие сроки, поэтому брать во внимание сроки, о которых твердят сотрудники компании, вполне справедливо. Вспомнить хотя бы "Валентиновку" - там тоже на строительство школы всего год ушел.
Татьяна
19.04.2018 15:04
Планирую покупать квартиру в этом ЖК. Подскажите, пожалуйста, может кто-то знает, земельная площадь, на которой возводится ГД, действительно арендуемая? Опасаюсь, как бы потом не возникло проблем с оформлением собственности...
Евгения
04.05.2018 09:46
Татьяна, можете на этот счет не переживать. Мы уже оформили собственность на квартиру. К слову, в группе жителей ГД соседи памятку много раз кидали, какие доки для этого нужно. Ни у кого не возникло сложностей.
Ирина
19.04.2018 13:03
Школу многие ждут. Наверное половина жильцов точно) Хотя и не уверена, что дети постарше, которые посещают школу за пределами комплекса, будут переводиться в нашу местную - Государевскую. Малышей наверное точно много отдадут, уже много попадалось отзывов, что родители ждут открытия школы именно этой осенью, 2018, так как много первоклашек будет по возрасту. Мы пока не переживаем сильно, сыну еще только год исполнился, он даже до сада еще не дорос у нас)))
Вера
18.04.2018 10:19
У меня тоже можете спросить. Я советовать жк никому этот не могу. УК ленивая, транспорт еле ходит, в маршрутку с утра не забежать, со школой уже считай обманули, куда сына в первый класс вести в сентябре до сих пор не знаю. ЛЭП тоже обещали закопать, перенести, убрать - ликвидировать короче - ничего не происходит. Жить можно, но удобства минимальные. Я понимаю, что все когда-нибудь обязательно наладится, но на данный момент реальность сильно отличается, от того что нам говорили что будет. В садик тоже попасть не удалось, хорошо мама помогает.
Евгения
27.04.2018 22:35
Ленивая? Правильнее будет сказать - обычная)) Нам с соседями хватает терпения, чтобы вопросы по обслуживанию дома решались в приемлимые сроки. С транспортом да, есть некоторые трудности, но это не сказать, чтобы из ряда вон выходящая ситуация. Претензию по школе от вас вообще не понимаю. Построят, откроют в сентябре и поведете сына. Не провороньте главное.
Ольга
15.04.2018 18:30
Школа уже должна работать с сентября, а до этого еще много времени, чтобы успеть с окончанием ее строительства. Не думаю, что в офисе с этим обманут, хотя конечно поживем-увидим. Надеюсь, что уложатся со сроками. Сына собираемся в этом году в первый класс отдавать.
Рената
13.04.2018 13:02
Это что за квартиры от 1.2? Это те, которые по 16 метров? Так это дорого очень - по 75 тысяч за квадратный метр. По таким ценам можно и в Москве найти квартиру, если кого-то устраивает такой размер. А вот то, что таких квартир большинство, вот это большой минус. Потому что контингент в них будет обитать соответствующий. Опять же, если кого-то устраивает - то ради Бога. Но смысл платить по 75 тысяч за метр в жк такого уровня?
татьяна
12.04.2018 00:03
Все здесь хорошо. Я очень вредный и придирчивый покупатель. Но я очень довольна своей квартирой и всем жк. не слушайте никого. приезжайте сами посмотрите как живут и спрашивайте реальных жителей. есть погрешности как и везде но они незначительные. жк молодой. всего год. зато как растет и развивается. воздух. люди. дома. все хорошо. я в восторге от нашего жк. берите не сомневайтесь
Антон
09.04.2018 13:36
Не понимаю, с чего вы взяли, что школа не откроется осенью? Покупали в начале того года еще здесь квартиру в 11 корпусе, уже тогда нам говорили, что осенью 2018 школа примет первых учеников. Нас тоже этот вопрос волнует, так как сын в первый класс идет этой осенью, но не думаю, что Гранель обманет с открытием. Всё успеют и сдадут вовремя, вот увидите!
Павел
10.04.2018 10:57
Вот тут я спорить могу, что ничего не откроют. И не потому, что думаю что-то плохое, а просто знаю как это делается. Чтобы продать наговорят всякого, а потом ой ну вот так вот как-то вышло, ну вот теперь в следующем году. Рассчитано на тех, кто не в курсе технологии и глядя на коробку здания может думать, что его доделать пару месяцев хватит. А там ведь еще внутренняя отделка и принимать будут только несколько месяцев, потому что соц учреждения принимают очень тщательно. Мы уже так один раз со старшей попали 3 года назад. Сейчас еще двое, поэтому квартиру ищем большую. Но школа нам нужна готовая на этот раз, и только.
Алена
05.04.2018 16:06
Дома в классическом, строгом стиле - смотрится очень стильно! По ценам там есть реально очень выгодные варианты, посудите сами, если квартиры в ЖК от 1,2 млн. Что же касается машин во дворах, то я не вижу ничего удивительного.В мск вообще живого места не найти, у нас еще сносная ситуация.
Нина
03.04.2018 19:43
Дизайн в чем проявляется? Все более чем стандартно. И когда цены такие были, на старте продаж первой очереди, когда даже котлованов не было? Как будто про какой-то другой жк говорите. Мы приезжали недавно, нам совсееем другие цены назвали. Дворы машинами переполнены, понятно что без машины сюда вообще мало бы кто решился переезжать. И школы к сентябрю не будет, готова спорить. Менеджер сказал что точно, но я же видела в каком состоянии здание школьное. Врут не краснеют, наверное в России-матушке так принято квартиры продавать...
Вики
30.03.2018 01:52
ЖК сразу приглянулся. Приятный дизайн домов, удобные планировки квартир, ну и главное выгодные цены. Приобрели двушку стоимостью меньше чем 3 с половиной млн, таких цен пока ещё не встречали нигде, где нам нравилось. К тому же было очень удобное предложение на покупку квартиры с беспроцентной рассрочкой на 6 месяцев. Квартиру принимали в первой очереди, сделано всё было качественно. Единственное, что парковки своей нет, но это конечно касается не всех жителей, а только автовладельцев.
Олеся
27.03.2018 23:33
Надежда, ну это же новостройка! Район постепенно, но развивается. Я уже больше полугода живу в ГД - магазинов стало куда больше, поликлиники появились, парикмахерские, кафе и булочные. УК конечно ленивая, пока не пнешь, не пошевелится, но стоит ли говорить, что у нас в России-матушке все структуры работают так?)) Школа, да, строится, в сентябре этого года обещают открыть.
Надежда
23.03.2018 20:32
По телефону с менеджером поговорила - все понравилось, все хорошо, на любой вопрос у нее есть ответ, и почти всегда ответ этот - да, все есть, да, все хорошо.
Пока доехала перемерзлась, маршрутку очень долго ждала. На месте тоже все довольно двусмысленно - говорят одно, а глаза видят другое. Снег не чистят, мусор не убирают, лэп вдоль домов, школа еще только строится. Сыроват жк.
Пока доехала перемерзлась, маршрутку очень долго ждала. На месте тоже все довольно двусмысленно - говорят одно, а глаза видят другое. Снег не чистят, мусор не убирают, лэп вдоль домов, школа еще только строится. Сыроват жк.
Ксения
30.03.2018 16:21
Конечно ЖК сыроват еще))) Он же ещё строится, вы о чем? А то что школа только в процессе строительства, то это очень здорово, а то в некоторых ЖК вообще социалку начинают строить только после полной сдачи домов. Главное слово здесь вообще СТРОИТСЯ! Строителей много, пока успевают в срок и задержек не предвидится. Я вот уже дольщик ГД, жду своей очереди в 27 корпусе и ни о чем пока не беспокоюсь, ведь пока все идет нормально.
Евгения
20.03.2018 14:29
Мне тоже кажется, что школа если и откроется, то не раньше 1 сентября. А что касается готовности, то, Гранель и не такой объем в короткие сроки осиливали. Да и с качеством у них все хорошо - строят-то не первый год.
Dollika
01.04.2018 14:14
Так это получается не раньше 2019 года сентября будет. А это уже поздно, если сюда переезжать то сына-то куда водить. Рядом нет школ практически. Все строят не первый год и все дома если умудряются сдавать плюс-минус вовремя, а социалку откладывают до последнего, как будто у самих детей нет.
Евгения
05.04.2018 17:37
С чего вы взяли, что имеется в виду сентябрь 2019 года? Я, может, через чур оптимистична, но за такой срок можно построить полторы школы! Все понимаю, но социалка всегда параллельно жилым домам строится. И никто школу и сад не задвигает, посмотрите отчеты на сайте.
Стелла
17.03.2018 14:33
В конце года школу нельзя открывать. По новому закону новое учебное заведение может открываться только к 1 сентября. К 1 сентября точно не успеют, мы видели в каком состоянии стройка. Не понимаю, почему менеджеры обманывают - они нам тоже говорили, что школа откроется в конце года. Я понимаю, что хочется побыстрее продать, но потом с кого спрашивать-то. У нас сын должен идти в первый класс в этом году и это важно чтобы школа была рядом с домом и не приходилось потом переводиться по десять раз.
Евгения
12.03.2018 16:29
Как это школы нет? Во всю строится! Говорят, что если наберут преподавателей, то в конце этого года откроют. Вопрос дорог, насколько мне известно, будет решаться только после того, как достроят сам ЖК, а пока застройщик делает все возможное, чтобы мы хоть как то до работы доезжали. Ну а если у вас в квартире тараканы, то советую присмотреться к себе и соседям, потому что вины застройщика тут уж точно нет))
Светлана
09.03.2018 16:02
А как с транспортной доступностью? На сколько реально добираться общественным транспортом до Москвы ?
Валя
14.03.2018 17:49
Пока с этим плохо. Маршрутки всегда переполненные, часто просто не останавливаются. Метро нет и не предвидится, электричка тоже очень далеко. Уже и подписи собирали, и жалобы писали, и обращения, пока на нас никто внимания не обращает, присылают только отписки. Если твердо решили покупать - рассчитывайте на свою машину и закладывайте время на поиск парковки у метро.
Marella
07.03.2018 18:53
Цены неплохие. но расположение не очень нравится. Проблемы будут в город попадать. Ну и эконом самый эконом да, не разбежишься вообще по условиям и качеству.
Динара
09.03.2018 13:57
А чем вам расположение не нравится?)) Как по мне, так очень даже удачное: свежий воздух, красивые виды. Что касается качества, то если хотите жить в хоромах, придется покупать в каком нибудь "бизнесе", где 1,2 млн. - это цена не за квартиру, а за квадратный метр))
Светлана
09.03.2018 16:40
Вопрос был о проблеме попасть в город) если знаете, расскажите, пожалуйста)
Никс
03.03.2018 11:58
Комплекс-то строится, только с каким эффектом? Тысяча людей живут, а школы нет, вопрос дорог не решается - потому что не в копметенции застройщика, по квартирам тараканы бегают. Никаким банкротством не пахнет - строили, строят, и будут строить. Но к жильцам относиться бы надо по человечески! Тот же ЛЭП сколько уже обещают убрать - а воз и ныне там.
Анна
28.02.2018 12:30
Живу здесь с прошлого года. Когда осматривала ЖК, в первую очередь, мне понравился район. Тихо, спокойно, ухоженные территории, при этом не слишком далеко от Москвы. Удалось получить хорошие условия по ипотеке, строительство корпуса завершилось вовремя, при сдаче тоже не было проблем. Знаю, что сейчас цены за квадрат гораздо выше, но не удивлюсь если еще возрастут.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
