ЖК Ленинградский
Описание проекта
"Ленинградский" строится компанией "СП Холдинг" в северной части г. Химки. По проекту, здесь появится три монолитных высотных жилых дома и четырехэтажная пристройка с коммерческими помещениями.
Фасады домов запроектированы в стиле постмодернизма и отличаются от окружающей застройки яркими контрастными цветами. В каждом из зданий расположены 1-3-комнатные квартиры, в т.ч. и квартиры-студии, площадью от 24,9 до 86 кв.м. Высота потолков стандартная – 2,8 м.
Жилье сдается с отделкой "под чистовую":
- установлены ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
- проведено единое остекление балконов и лоджий (алюминиевый профиль);
- установлены радиаторы отопления с регуляторами температуры;
- проведена медная электропроводка.
На входах в подъезды для маломобильных групп населения предусмотрены пандусы. Внутри каждого корпуса будет обустроено консъержную зону, индивидуальный тепловой пункт, монтировано по 2 лифта: грузовой и пассажирский. На подземном уровне запроектированы отапливаемые паркинги, в которые можно будет спуститься лифтом со своего этажа.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Ленинградский" будет благоустроен. Территорию зонируют на гостевые парковки, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха с прогулочными дорожками. Непосредственно рядом с кварталом работает торгово-развлекательный центр "Мега-Химки". В шаговой доступности школы, лицей, детские сады и поликлиники.
Район располагает удобной транспортной развязкой:
- до ст. метро "Речной вокзал" 15-20 мин. личным транспортом;
- выезд на МКАД в 4 км по Ленинградскому шоссе;
- в двух шагах остановка автобусов и маршруток.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ленинградский
Написать отзыв
Marusya
14.10.2016 02:39
Сейчас у них действует акция на однокомнатные квартиры и студии, скидывают 15 000 с каждого метра, а на 2-х и 3-х комнатные квартиры 5% скидка. Даа, конечно время сейчас не простое для продавцов, а для покупателей недвижимости наоборот, как мне кажется, полная лафа))) скидки и акции предлагают даже на самые ликвидные варианты..
shura
06.10.2016 15:45
Промсвязьбанк интересную ипотеку на ЖК Ленинградский предлагает, под 5,99% годовых в первый год, и 11% последующие...никакой господдержки с такими процентами не надо))
Marusya
26.10.2016 01:56
Сбер тоже подтянулся сюда, но только для военных пока. Может и простым смертным предложат что-нибудь, не знаю..А почему под военных так много банков ипотеку предлагают, выгоднее чтоли?
Алиса 15
01.09.2016 23:26
Повезет обязательно, у продавца постоянно какие-нибудь акции. Народ привлекают активно. И действительно у них интересные предложения.
Gajet
02.04.2017 19:54
Уже и квартир не много на выбор, а скидки все больше и больше...В эти выходные дисконт до 20% был, были там, но все еще думаем, хотелось бы с мм купить, но пока никак...
Ася
02.04.2016 19:12
Считаю, что нам очень повезло! Мы искали бюджетный вариант на севере, все-таки, он чище, чем юг и восток. Понравились высокие потолки и большие лоджии. Сегодня ездили оформлять документы и нам предложили квартиру со скидкой в миллион рублей. Сначала другую смотрели, но предложенная в том же корпусе этажом выше и по метражу аналогичная, поэтому с радостью поменяли первоначальный вариант на этот. Такие квартиры по акции сразу во всех корпусах есть. Пусть повезет и еще кому-то!
Dora
13.11.2016 18:06
Сейчас тоже скидки хорошие предлагают на студии в двух корпусах, в 1 и 2. 30тр скидывают на каждый кв.м.. По-моему более, чем щедро.)
Вован
27.12.2016 09:00
Какая разница сервер-юг в плане экологии, если под окнами дороги и автотрассы?
Dora
19.12.2015 17:58
Здесь и без своей инфраструктуры вокруг полно магазинов. банков и служб быта. Одна МЕГА чего стоит. Только жителям Ленинградского не нужно в нее специально выезжать на выходных. как это делают те, кто живет в северной части Москвы. Прошелся немного - вот и магазины. Понятно, что за продуктами все равно поедешь из-за тяжести, но расстояние и потраченное время сейчас дорогого стоят.
Рената
17.12.2015 23:43
Большой плюс, что здесь будет своя инфраструктура: магазины, банки, службы быта, салоны красоты, аптека, кафе. Очень неудобно бегать по району и искать, где постричься, сделать маникюр, купить лекарства и оплатить кредит. Сейчас ритм жизни очень высокий. Нет времени преодолевать большие расстояния, нужно успевать жить для себя.
Валентина
26.10.2015 07:05
в Ленинградском в продажу уже поступили машиноместа. Стоимость от 1 млн. Лично я прям выдохнула, думала, будет дороже. Если посчитать траты на частные стоянки, выйдет выгоднее в любом случае. Не говоря уже про удобство - поставил машинку, сел в лифт и ты уже у квартиры. Хорошо, что сейчас выбросили в продажу, можно хоть место поудобнее выбрать, а не брать потом, что осталось
P.Krav
29.10.2015 11:37
А что, лифт будет спускаться прямо в паркинг? Я часто вижу пишут паркинг-паркинг, потом начинаешь звонить узнавать, либо мест в продаже пока/уже нет, либо оно где то рядом с домом, либо всё как то устроено левой пяткой ноги. Готова платить в принципе, но за свои деньги хочу видеть реально удобный девайс в виде машиноместа, а не дяде Косте на стоянку, и тащиться вечером по темноте, ожидая что по башке шарахнут и отнимут сумку.
В идеале для меня конечно, и территория закрытая, и лифт на минусовой этаж парковки, хочется удобства, и хочется безопасности. Потому как сумма не маленькая, хоть и не бизнес, но за что-то же эти деньги просят, должны обеспечить элементарные меры безопасности и комфорта, я так считаю.
У кого был разговор по поводу этого, может быть отпишитесь? Не только же меня волнует, наверняка.
В идеале для меня конечно, и территория закрытая, и лифт на минусовой этаж парковки, хочется удобства, и хочется безопасности. Потому как сумма не маленькая, хоть и не бизнес, но за что-то же эти деньги просят, должны обеспечить элементарные меры безопасности и комфорта, я так считаю.
У кого был разговор по поводу этого, может быть отпишитесь? Не только же меня волнует, наверняка.
Поля
30.10.2015 20:40
Да, прямо с вашего этажа в паркинг будет спускаться лифт, мне так менеджер по продажам сказала. А это мечта всей жизни! Удобно невероятно!))) И м\мест, говорят, не много. Зато есть места по 74кв.м...вот кому, интересно, нужна такая большая площадь для своего тазика?? Даже для двух машин это много! Только если вся семья на джипах с прицепом передвигается)))
А мы взяли тайм-аут на неделю, думаем брать или нет под третьим корпусом 24,5м мм. По опыту наших друзей, подземный паркинг обычно оснащен системой вентиляции, пожаротушения и дымоудаления и тд, шлагбаумом, автоматическими воротами и, как только паркинг введут в эксплуатацию, охраной. Ну во всяком случае так должно быть)
А мы взяли тайм-аут на неделю, думаем брать или нет под третьим корпусом 24,5м мм. По опыту наших друзей, подземный паркинг обычно оснащен системой вентиляции, пожаротушения и дымоудаления и тд, шлагбаумом, автоматическими воротами и, как только паркинг введут в эксплуатацию, охраной. Ну во всяком случае так должно быть)
МариМари
10.06.2016 01:20
Паркинг ещё не весь раскупили, мы недавно выбирали, не много вариантов осталось, но ещё есть. Мне почему то кажется, что до окончания строительства мм раскупят, по нашей жизни не стабильной лучше вкладывать, тем более не сегодня так завтра вступит закон о регистрации прав собственности на мм и этот кусок бетона будет ликвидным не менее квартиры - это раз. А во-вторых, всё таки комфорт дело такое, один раз живём, что жадничать то, тем более квартиры по цене подъёмные.
просто мария
20.04.2016 22:45
Есть там паркинг, под домами, продажи давно идут. Про безопасность Вы загнули конечно)))) сами говорите, что не бизнес) За такие деньги, по моему мнению, комфорта достаточно, новых коммуникаций, подземного паркинга, скоростных лифтов, монолит комфорт класса в конце концв и все это новое!!! - так надоело жить в старой панельке, где каждый чих слышен и подъезды вонючие(
Алена
24.05.2015 18:33
Ylianka, ой не надо тут заливать про то, что кладбище якобы под окнами ЖК "Ленинградского" находится. Нет это и в помине, оно находится достаточно далеко. Это во-первых. Во-вторых, кладбище-то не действующее. В-третьих сейчас вся Москва и все Подмосковье в кладбищах, либо на кладбищах стоит. Что ж из-за этого помирать теперь? Если уж так сильно вам не нравятся клабища, перебирайтесь на Луну))) А мне Ленинградский очень нравиться, поэтому нечего на него батон крошить. Вот все в нем как я люблю: ближайшая станция метро в шаговой доступности, развитая инфраструктура района и еще в довесок к ней собственная развитая инфраструктура комплекса.
Ури
09.06.2015 08:21
Метро в шаговой доступности?
Наталья Дмитриевна
06.08.2015 22:49
метро, как я поняла, в 5 минутах езды на транспорте. Хотя я бы тоже назвала это шаговой доступностью.Прогуляться если что не составит, думаю, труда
Софья
29.10.2015 16:56
Вообще-то нет, 5 минут езды это до Мкад, туда действительно можно при желании прогуляться, например в IMAX c самым большим экраном в Москве, а до метро Речной вокзал около 15 минут на автобусе, до Планерной около 25 минут (это без пробок). Но автобусы там хорошо курсируют, один за другим.
Kxushi
30.10.2015 16:51
До Речного то проще доехать. До Планерной долго и не удобно тащиться, отсюда вообще то все до Речного исключительно и ездят. Должны вроде продлевать эту ветку, дотянут сюда, до Меги. Но конечно не так всё быстро, как бы хотелось, метро в проекте то есть, а вот до реализации я не знаю ещё сколько. Но, хорошо что уже хоть разговоры об этом идут, может лет через несколько будет и метро, и ценник тут на жильё вырастет заодно.
На самом деле я вот исхожу из перспективности места, поэтому взяли в "Ленинградском" с перспективой на будущее, я знаю что это место через несколько лет будет круче, и цениться будет больше. А пока, если есть шанс взять так не дорого, да к тому же без ущерба качеству, грех не воспользоваться этой возможностью.Дом монолитный и очень красивый, по авторскому проекту за такую то цену не часто можно увидеть чтобы строили.
На самом деле я вот исхожу из перспективности места, поэтому взяли в "Ленинградском" с перспективой на будущее, я знаю что это место через несколько лет будет круче, и цениться будет больше. А пока, если есть шанс взять так не дорого, да к тому же без ущерба качеству, грех не воспользоваться этой возможностью.Дом монолитный и очень красивый, по авторскому проекту за такую то цену не часто можно увидеть чтобы строили.
Вован
27.12.2016 08:58
Никакого метро никто никуда тянуть не собирается, не вводите людей в заблуждение!
новое предложение
25.03.2015 16:07
Продолжает действовать скидка 3% при покупке студии или 1-к. квартиры, 5% - при покупке 2-к. или 3-к. квартиры. Предложение действительно до 31 марта 2015 г. при 100% оплате или покупке в ипотеку (также с использованием материнского капитала). Действуют ограничения. Более подробная информация об условиях специального предложения у специалистов компании «НДВ-Недвижимость».
Ангелина
25.02.2015 20:25
Смарт кстати продлили до 28 февраля. Так что танцуйте от радости и пользуйтесь моментом. Если конечно вам нравится Ленинградский.
дядя Степа
19.02.2015 20:00
Честно говоря, не знаю. Как то этим не интересовался. Ранний этап вас зря смущает. Стройка идет очень активно. Насчет срока, да, все верно. О застройщике сейчас не вспомню, что находил. Вспомню, скажу.
дядя Степа
17.02.2015 18:05
Tekila, вы все правильно сказали. Только вот предложение по скидкам продлили до 23 февраля. Его условия остались прежними. При 100%-ной оплате по аккредитиву или покупке в ипотеку (так же с использованием материнского капитала) студии или однушки вы получаете скидку 3%, а при покупке двушки или трешки, ваша скидка составит 5%. Вот теперь все верно.
2071
18.02.2015 22:01
Я смотрю, вы человек о Ленинградском сведущий, может подскажете, что то строится кроме Ленинградского поблизости? Может быть можно на что то и помимо него обратить внимание? Что то уж больно смущает меня этот ранний этап. Или ждать? Пока решимся, чувствую, уже пол дома стоять будет))
Что известно о застройщике, генподрядчике? И как по опыту, хоть примерно, можно сказать о сроке на постройку такой многоэтажки? Говорят года 2 примерно, так ли это? и так ли это в данном конкретном случае?
Что известно о застройщике, генподрядчике? И как по опыту, хоть примерно, можно сказать о сроке на постройку такой многоэтажки? Говорят года 2 примерно, так ли это? и так ли это в данном конкретном случае?
Tekila
09.02.2015 18:36
Позвольте внести ясность во все, что здесь написано про Смарт. А то я смотрю люди малось запутались, а это не есть гуд. В общем, рамках этой акции действуют целых два выгодных предложения, одно про скидку, а второе - про рассрочку. Начну, пожалуй, со скидки. Их по факту 2: 3% на студии и однушки и 5% на двушки и трешки, обе скидки действуют при 100% оплате по аккредитиву и продлятся они вплоть до 15 февраля. Теперь о рассрочке. Она беспроцентная и распоространяется на все типы квартиры сроком на 3 месяца. Первый взнос за студии и однушки составит 50%, а за двушки и трешки - 40%.
Тиночка
06.02.2015 20:39
Я пользовалась этой рассрочкой, кстати. Хорошая вещь. У меня по ней куплена моя новая 3-хкомнатная квартира. Насчет размера первого взноса и прочих условий все верно сказано.
Guru
02.02.2015 21:05
Еще и рассрочка по этой акцией действует. Причем рассрочка эта беспроцентная, на любой вид квартир и на 3 месяца. Первый взнос на студии и однушки - 50%, а на двушки и трешки - 40%. Грешно не воспользоваться такими условиями, я считаю.
Ольга Сергеевна
29.01.2015 16:21
Astra vitus, спасибо вам большое за столь ценную информацию. Обязательно ею воспользуюсь. Этот смарт действительно потрясающая акция.
Astra vitus
28.01.2015 17:05
В "Ленинградском" сейчас действует акция на покупку квартиры, для тех кто интересуется покупкой в данный момент, это может быть как раз кстати. Сама узнала только сейчас, вот решила поделиться:
С 26 января по 31 января вводим смарт - 3% при 100% оплате на студии и 1-е квартиры, и - 5% на 2-е 3-е квартиры, оплата по аккредитиву.
С 1 февраля по 28 февраля даем рассрочку на 3 месяца без % на все типы квартир, первоначальный взнос - студии и 1-е квартиры – 50%, 2-е и 3-е квартиры - 40%
С 26 января по 31 января вводим смарт - 3% при 100% оплате на студии и 1-е квартиры, и - 5% на 2-е 3-е квартиры, оплата по аккредитиву.
С 1 февраля по 28 февраля даем рассрочку на 3 месяца без % на все типы квартир, первоначальный взнос - студии и 1-е квартиры – 50%, 2-е и 3-е квартиры - 40%
kamilla
02.02.2015 21:03
Что то кажется январём эта акция и не ограничилась.. Не хочу врать, но насколько я правильно поняла ещё и в начале февраля можно по этой скидке квартиру взять. Вот только сегодня звонила, не знаю может быть повезёт, удастся немного денег выгадать, было бы просто замечтательно).. Завтра поеду, разузнаю точно, тогда отпишусь. Но по моему я поняла правильно и не ошибаюсь.
Слежу за стройкой уже месяц вообще, хотелось бы конечно взять попозже, когда дом будет на половину построен, но вижу что дорожает, и понимаю что когда будет дом, я уже вообще ничего купить в нём не смогу. Вот такая арифметика. Да и не у меня одной наверное, смотрю в группе в Контакте народу сидит уже много, ждать буду не в одиночестве)
Слежу за стройкой уже месяц вообще, хотелось бы конечно взять попозже, когда дом будет на половину построен, но вижу что дорожает, и понимаю что когда будет дом, я уже вообще ничего купить в нём не смогу. Вот такая арифметика. Да и не у меня одной наверное, смотрю в группе в Контакте народу сидит уже много, ждать буду не в одиночестве)
Hamas
24.12.2014 21:28
Интересно, а дом этот уже строится? Где то можно посмотреть информацию? Я вижу ведь новостройка в новых Химках по расположению, я как раз что то себе присматриваю в этом месте, и ценник такой приятственный. Глядя на этот дом кажется что цена невелика. Конечно понимаю, эффект "картинки", но если поделитесь информацией где посмотреть о Ленинградском побольше, с удовольствием это сделаю. И хочется услышать об этапе строительства в первую очередь, а то что то уж больно цена смущает.
Cavushka
18.01.2015 00:02
Последнее время действительно на стройке дела пошли. То не видно-не видно было, камеры показsвали, но не радовали, сейчас же видно что суетятся, котлован углубляют активно, техники кажется стало даже больше. В общем на данный момент, картинка меня радует, не могу сказать что будет дальше, но будем надеяться что и в дальнейшем будет порядок.
Новостройка конечно не дорогая, но для нас финансовое вложение всей жизни практически, поэтому верится в хорошее, надеемся через полтора-два года получить ключики от СВОЕЙ наконец квартиры.
Новостройка конечно не дорогая, но для нас финансовое вложение всей жизни практически, поэтому верится в хорошее, надеемся через полтора-два года получить ключики от СВОЕЙ наконец квартиры.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
