ЖК Маяк

Живу на "Маяке" с августа 2017 г. Работа УК "Флагман" отвратительная. Везде грязь, незаконное ограничение прав собственников и наглость руководства Управляющей компании.

Как несколько месяцев приостановлена регистрация ДКП. Доводы самые разные. Люди ждут по несколько месяцев. Все очень туманно. О проблемах затройщика с Россреестром люди узнают после того как занесли деньги за квартиры! Осторожно!

Добрый день, дорогие потенциальные соседи!
Настоятельно рекомендую Вам при получении ключей не торопиться подписывать Договор с Управляющей компанией. Читайте внимательно, а лучше привлекайте юристов для детального изучения этого чудо документа.

Есионову А.К.
копия: Маметову А.И.
копия: Dostyk Investments BV
копия: Kenyonbridge Holdings Limited


Уважаемый Андрей Кимович!


К Вам обращаются жители Жилого Комплекса «Маяк», поскольку наши проблемы переполнили чашу терпения. Когда мы принимали решение купить квартиру в Вашем ЖК, мы взвешивали все аргументы ЗА и ПРОТИВ, но аргументов ЗА оказалось намного больше и вот мы - Ваши жители. Однако ложкой дёгтя в прекрасном ЖК оказалась Управляющая Компания «Флагман», но не сам «Флагман», а её руководитель Генеральный директор Есионов Никита Андреевич. Работа построена таким образом, что создаётся впечатление, что УК сам по себе, а жители сами по себе, никакой обратной связи: письма, просьбы, обращения, мольбы о помощи как будто уходят в космос….. Разумеется, такое отношение порождает отторжение жителей и появляется тяга к альтернативе. Никогда бы не было никаких «инициативных» групп и Карнауховых, если бы УК «Флагман» сам, своими руками не оттолкнул бы от себя людей!
Банальность, но она здесь абсолютно уместна – рыба гниёт с головы! Никита Андреевич совершенно не разговаривает с жителями нормально, а если и общается, то с надменной, неуважительно-презрительной интонацией. Цитата: «…мой отец главный акционер и хозяин тут…». Многие жители слышали, что в общении с подчинёнными он груб, допускает ненормативную лексику, все у него «быдло» и «дебилы»…….
Многие из тех, кто сегодня к Вам обращается, проживают год и больше в ЖК «Маяк» и мы помним специалистов, которые работали до Никиты Андреевича и частично при нём. Они были вынуждены уволиться только потому, что ему нужны не специалисты, а безвольная масса, которой можно понукать. Не нами сказано – рыбак рыбака видит издалека. Гендиректор умудрился вместо уволенных профессионалов взять себе в помощники человека, не имеющего Российского гражданства, иностранца, не имеющего специального образования, не имеющего никакого опыта работы в ЖКХ по имени Адий Петрович (кличка Гадий Петрович Хренова!), такого же «пустого» и бесполезного работника. При том не забыл «пробить» для себя и для помощника немалые зарплаты в 200 и 150 т.р. Не трудно догадаться под чьим покровительством это стало возможным. А интересы жителей не имеют для него никакого значения.
Ну а техническая грамотность Никиты Андреевича вызывает только саркастический смех! Люди слышали, как он спрашивал : «…а что такое стеклопакет и чем он отличается от окна…?»…. А слово «Бай-пас» вызвало у него ступор: « а что это такое!?». No comment. А должность Генерального директора Управляющей Компании предусматривает безусловные теоретические знания и опыт работы в ЖКХ!
Мы знаем, что он Ваш сын. И узнали мы это от него самого. Никита Андреевич на каждом углу вещает, что у него папа здесь хозяин, он главный акционер, у него большие связи в Правительстве, а должность Генерального директора «Флагмана» для него всего лишь стартовая площадка, чтобы перебраться на Поклонную гору в кресло руководителя, где они с папой строят новый жилой комплекс….. Папа любой вопрос решит как надо, а потому у него развязаны руки! Ну и зачем этому надменному, надутому пузырю мы !?
Мы покупали квартиры по ДДУ в офисе продаж ОАО «Маяк» и память сохранила надменно-высокомерное отношение к нам Никиты Андреевича, через губу! Мы тогда и предположить не могли, что этот человек может быть назначен Гендиректором нашей Управляющей Компании. А сейчас мы даже знаем, как радовались сотрудники офиса продаж, когда Никита Андреевич оттуда был переведён !!!
Убеждены, что Никита Андреевич не на своём месте и чем быстрей он поменяет работу, тем лучше для жителей и для всего общества. Он ежедневно дискредитирует ОАО «Маяк», его акционеров и весь коллектив. А это мина замедленного действия.
Вы создали такую прекрасную компанию в живописнейшем месте Подмосковья, а Ваш сын её благополучно «закапывает», жаль. Этого нельзя допустить.

С глубоким уважением
Группа неравнодушных жителей.

P.S. Объясняем, почему письмо «анонимное». Нам не нужен письменный ответ в соответствии с Законом. Нам не нужен Никита Андреевич. Нам нужна спокойная и достойная жизнь в Вашем прекрасном жилом комплексе!

Вас послушать, так жители приморских городов самые несчастные люди. У них не канал Москвы, а. Целое море.

НОВЫЙ ФОРУМ О ЖК МАЯК. Форум жильцов, дольщиков, соседей, отзывы и вся информация о именно этом ЖК
отзывы от всех желающих, без модерации и реальные
mayak-forum.ru - начнем строить заново свой форум по маяку химки

Стоило ожидать, что застройщик будет тянуть резину, первый опыт стройки.
Фото свежие, выглядят удручающе.
Да и сам проект, весь, как невпопад, чудные планировки, странный облик.

Кто покупал у них квартиру по ПДКП? Очень смущает данная схема.

Смешно. Газель въезжает, видимо у вас МАЗ. Высота потолков 3.05. Со стяжкой и подвесным потолком в чистовом варианте получается 2.85-2.90.

Покупка квартиры в это ЖК обсолютно группая затея, то-то они до сих пор не могут продать даже 1ю очередь:
-цена не обоснованно завышенна и за квартиру и за коммуналку (70р/кв.м.).
-при этом транспортной доступности нет,
-нашу большую машину поставить в паркинг нельзя (т.е. нет смысла в покупке), т.к. высота потолков+коммуникации в паркинге низкие.
-в локерах по потолку проходят коммуникации, которые могут протекать.
-высота потолков в чистовом варианте будет от 2,8 м, и это если только поднять пол (т.к. отопление по полу), а нотолок просто покрасить/штукатурить. Если делать приточновытяжную вентиляцию то потолок опустится еще ниже (высота получится около 2,5м).
-кстати при такой высокой цене коммуналки за год (как сдалась 1 очередь) работа УК не налажена (охрана, мытье окон, доставка стройматериалов, уборка подьездов, нет консъержей, нет безопасного подъезда/подхода к домам).

Беспредельщики !! Людей не жалко?какое жилье ьам может быть,если даже строительство не разрешали.вся башня рухнет через год!ау люди очнитесь. Они строят свое ВАУ по ночам

Задолбал маяк.строительство не разрешили такэти по ночам строят. Один хрегвсе развалится у вас!!!

Здравствуйте все! Вопрос наверно более к собственникам которые уже преобрели и прошли все процедуры. Сколько стоит трехкомнатная? Потому как однозначных и примерно конретных цен не смог найти . Спасибо!

На мой взгляд, это отличный вариант для семей.

Частный десткий сад (с бассейном)
школа с языковым уклоном (уже почти достроена, на 726 мест)
закрытая территория
медицинский центр
2 км до МКАДА

Ну здорово же.

А вы видели, как Маяк обустроил набережную?) Такие классные скульптуры!

По новостям стройки - четвёртый корпус уже догнал третий, а башня уже до 14 этажа доросла))) Юху)

Заходи на форум собственников ЖК Маяк
маякхимки рф

И так, первая очередь сдана и сейчас можно сделать итог о том насколько хороша была покупка. А выводы делайте сами.
- сдавалась первая очередь с просрочкой.
- Застройщика нигде не найти физически, нет ни телефона, ни приемной
- Застройщик уклоняется от передачи, нет официального представителя
- направляет всем одностороннние акты
- требует оплаты доп метров не предоставляя официальных документов,
- дома построены с существенными недостатками
- нулевые этажи подтапливаются
- потолки после ремонта менее 3х метров
- входные группы ужастно маленькие
- во входных группах нет колясочных
- есть красивый вид на реку
- коммунальные услуги стоят 70р/кв.м
- балконы/лоджии все текут

Если желаете подробнее обсудить, приходите на форум жильцов и собственников ЖК "Маяк"

Когда у тебя дети, большое внимание обращаешь на инфраструктуру, а уж на ремонт во вторую очередь (всё равно мои девчонки за месяц все стены изрисуют, художницы блин) Детский сад рядышком, больница, магазины, школа. Пешком за пару минут можно дойти до отделений банков, гипермаркетов, кафе — чего там, 800 метров. В Химках вообще инфраструктура развитая. Жить не могу без IKEA и «МЕГА», «Ашан», OBI, а тут всё в легкой доступности.

Ну и клоуны-комментаторы сбежались сюда!!!
Пром-зона?! А может ещё захоронение радиоактивных веществ и коровников с ящуром тоже в паре метров?! Вывод один: "Гавкают на Маяк только жлобы-экономщики, которые хотят за 50 тыс. руб. кв/м в 10 метрах от Кремля"!!! Ребята, Вам тогда на другую сторону канала, туда где пик (именно с маленькой буквы) строит г... на г... с прекрасным видом на Киреевскую и Долгопрудненскую свалку, где прекрасный фон для онко-заболеваний!!! Маяк, это лучшее, что есть в обозримом будущем, совмещаемое в себя комфорт и атмосферу загородного отдыха! Хотите этого, нужно платить!!! Минус только один-это отсутствие съезда с платки!