ЖК Мелодия леса

Описание проекта

Жилой комплекс "Мелодия леса" расположен на территории 5,88 га в поселке Голубое, что недалеко от Зеленограда. В проект входит строительство 7 двенадцатиэтажных башен и 1 двенадцатиэтажного многосекционного жилого дома. Строительство подходит к завершению, не сданы только 7 и 8 корпуса.

В каждой башне запроектировано по 108 одно-двухкомнатных квартир. Жилье сдается с отделкой под чистовую, а также застекленными балконами и лоджиями. В части квартир проводится панорамное остекление, что позволит улучшить видовые характеристики и инсоляцию в помещениях.

Инфраструктура

Застройщик, известная группа компания "Сапсан", позаботился, чтобы жителям новостроек было максимально комфортно. На территории комплекса будут функционировать собственные объекты инфраструктуры:

  • детсад;
  • многоэтажный паркинг на 800 машин;
  • коммерческие помещения на цокольном уровне башен.

Во дворах обустраиваются зоны отдыха, детские площадки и физкультурные поля. Специально для заезда на территорию комплекса строится новый перекресток с круговым движением и съездом на Пятницкое шоссе.

Жилой комплекс "Мелодия леса" реализуется в окружении сосново-березовой рощи. В поселке Голубое находится дом отдыха, несколько спортивных площадок и продуктовые магазины. В 15-20 минутах автобусом можно добраться до поликлиники, детского сада, школы или супермаркета "Ашан", что находятся в Андреевке. Воспользоваться услугами кинотеатров, супермаркетов и пр. можно в и Зеленограде, что отдален от поселка на 2 км.

Путь в столицу из пос. Голубое пролегает через Пятницкое (выезд в 3,5 км) или Ленинградское шоссе (выезд в 10 км). От станции "Крюково", что в 20 минутах автобусом, в сторону столицы ходят электрички. Расстояние до МКАД – 30 км.

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, д. Голубое
дата сдачи:
2кв 2016, 2кв 2016 и 3кв 2016
цена:
1800000
цена за м2:
от 59603 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 800 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Маша 03.07.2017 10:57
А что отзывы? Самой надо ехать и смотреть. Мы тоже много чего читали, что добраться невозможно, что дома сыпятся. В итоге 10 минут на машине почти по пустым дорогам проехали и дискомфорта по поводу транспорта не почувствовали. Дома тоже не сыпятся, квартиры хорошие. Все эти мнения - чисто субъективная точка зрения. Все надо смотреть самому!
Карина 29.06.2017 15:41
Спасибо честным отзывам, почитала и как-то расхотелось покупать. Хочется не только купить по приемлимой цене, но чтоб при этом и жилось потом комфортно. А бать, только поведясь на цену, кстати, не самая дешёвая цена на монолит в этом районе, а потом каждый день с УК воевать, уж не охота.
Кристина 15.06.2017 17:26
Сдача, Слава Богу, идет на позитивной волне. У соседей никаких проблем с приемкой, вроде, не возникает. Надеюсь и у нас никаких серьезных косяков не будет, на следующей неделе уже за ключами))
Лилия 15.06.2017 17:23
Вот читаю эти претензии к УК и создается ощущение, что у людей это первое жилье. Так вот, к сожалению, проблемы возникают в совершенно любом жк. И с учетом того, что ук работает вполне исправно, хоть и с подачи жителей, я не вижу никакой необходимости для паники такой.
Роман 08.06.2017 16:36
Не знаю что вы. Вон пятый корпус увидели что есть недоделки на фасаде, так дня 4 назад все исправили. Очень оперативно работают. Может быть в других корпусах было по другому, но в нашем вот пока обслуживают быстро.
Елена 26.05.2017 17:17
Не знаю как с законодательной частью, но управляющие везде берут предоплату в новых домах. Это нормально. В любом случае если что, потом по счетчикам сделают перерасчет позже.
Саша 24.05.2017 21:06
Толку УК закидывать письмами? УК от застройщика.... и удет покрывать косяки хозяйские до последнего. А на сайтах надо писать, чтоб люди знали какие их прелести ждут после приобретения квартиры в Мелодии Леса. Если б мне в своё время подобные сообщения на глаза попались, обошёл бы этот "прекраснейший" жк десятой дорогой! За такие же деньги ну или чуть подороже, можно было взять квартиру в другой новостройке, где застройщик менее безолаберный, и не экономит на чём можно и нельзя. И УК бы хоть как-то бы работала, а не только деньги с жильцов тянула ...предоплата за полгода вперёд. Это как? Нормально?
Рики 24.05.2017 13:34
Вот и записались на выдачу! 14 июня, до этого все было занято. Планирую принимать с первого раза т.к. уже был в своей квартире.
С.А. 19.05.2017 14:26
У меня есть соседи которые недовольны качеством. Я тоже не особо рад. Но пытаться исправить это на каком-то сайте... Такая себе идея. Лучше ук письмами закидывайте, бойцы диванные.
Павел 15.05.2017 20:53
Забавно как отзывы читать. Вживую всех кого знаем - не довольны качеством. А тут на любой реальный комментарий с критикой, несколько слащаво неестественных. Напишите номер своей квартиры, зайдём, посмотрим. Это нормально, по соседски. А то тут "ах, супер", и дальше тишина. Качество у домов отвратительное. И строители киворукие и на материалах сэкономил застройщик. Очень жалею, что в своё время купились на картинки и обещания.
За те деньги, которые теперь вынуждены вложить в квартиру, дабы исправить все огрехи, мы бы купили более качественное жилье и большего метража.
Любовь 05.05.2017 12:34
Качество очень подтянули в последних корпусах! В первых сданных корпусах были проблемы, но в последних их уже минимально. Может это нам так повезло с квартирой, но проблем лично у нас почти не было.
Рики 19.04.2017 16:08
Пятый ЗОС получил уже. Теперь осталось РВ и дом сдадут, ждем когда ключи в руках будут наконец. Пора озадачиться поиском ремонтной бригады.
Иван 18.04.2017 16:56
Грамотная бригада устраняет все проблемы на раз. Их не много, поверьте мне. Я тут живу. Место тут самое что ни есть хорошее. Конечно, можно купить и квартиру побольше в другом месте. Напротив кладбища или морга. Это по вашему лучше, чем рядом с лесопарком?
Ксю 29.04.2017 17:31
Я после посещения Мелодии тоже осталась недовольна, поэтому и продолжили поиск, в итоге купили в другом ЖК, тоже новостройка. Не вижу смысла переплачивать одним за исправление работы других. И тут Вы не правы, это не единственное место "рядом с лесопарком", а всё остальное " напротив кладбища и у морга". Да и наш народ после МКАДа кладбищем трудно испугать. Я понимаю, что у каждого ЖК будут свои покупатели, только хотелось бы чтоб оценивали своё вложение денег адекватно, а не предвзято, по принципу " я живу тут".
Эльвира Р. 26.04.2017 22:06
Можно устранить последствия всего чего угодно, дело только в цене, и в желании. Я лично, не считаю нужным, купив квартиру заниматься полной перестройкой, заменой, и подчищением всех строительных браков. Я плачу за нормальный результат, а не за попытку построить нормально, которая не удалась (ЯВНО). У меня такое чувство, что о нормальном качестве тут и пишут люди застройщика, у которых и выпадающие окна норма, и щели как будто так и надо.
Квартира не копейку стоит чтобы на это глаза закрыть.
А.М. 15.04.2017 19:06
Ездили смотреть квартиру, отказ. Качество строительства, стеклопакеты оставляют желать лучшего. Место расположения так себе, восторга не вызвало, но жить можно, а вот остальное ну никак не устроило. Мы подсчитали, что за те деньги, которые уйдут на исправление ляпов и новые окна, мы можем себе позволить квартиру большего метража и в более хорошем месте. Так смысл оплачивать халатное строительство?, тем более если перенос срока для данногго застройщика -обычное дело.
Don 03.04.2017 13:31
Кадастр это мелочь. Важнее сдача корпуса. 5ый сейчас проходит гос. комиссию. Сдача задерживается, надеюсь не на много..
Вика 15.05.2017 21:21
Кадастр далеко не мелочь, это так, к сведению. Пока ждали, насмотрелись на все прелести, желание жить в мелодии как-то улетучилось. Всё под замену, и ещё страшно представить сколько вложить, чтобы получилось подобие качественного жилья. Поэтому думаем или продавать или сразу сдавать в аренду, саиим жить в таких условиях не хочется.
Инна 19.05.2017 13:59
Для меня качественное жилье это минимум бизнес класс. Сейчас однушка в бизнесе минимум 4 млн, и то надо постараться такую найти. В мелодии я почти за такую же сумму купила трешку. И для меня это куда лучше, чем однушка идеального качества. С детьми в однушке как-то не проживешь.
Георгий 03.03.2017 12:22
Читаю я про соседей и надеюсь, что у нас таких проблем не будет. Нам тоже скоро въезжать уже в квартиры, 5ый корпус все, построен. Строители говорят, что ждут комиссию на днях.
123 16.03.2017 15:14
Четвертый корпус тоже с новостями. Кадастровый паспорт получен!
bulaniy 07.04.2017 16:15
Кадастровый паспорт - это еще не документ !!! А вот после подачи в МФЦ г. Солнечногорска для оформления собственности выясняется, что еще не все доверенности господа застройщики предоставили и теперь еще ждем.....
Эрик 11.04.2017 23:59
Детский сад какой то! Как строили через пень колоду, так и с документами полный ахтунг продолжается. Вот что значит когда руки из одного места.. да и голова оттуда же.
Теперь ждем квартиру чтобы продать, качество наиотстойнейшее, даже в ремонт не хочу вкладывать деньги в таком доме, это нереально. Уже приглядели в другом месте квартиру, как небо и земля вообще. А эта пусть нового хозяина ищет, может для кого и сойдет.
Иван 20.02.2017 16:43
У вас корпус то сдали совсем недавно же. У нас в первом +26 в квартире при -10 за окном.
Жительница 4ого корпуса 20.02.2017 11:35
А где вы были, когда шло голосование по выбору ук по 4ому корпусу? Я сразу знала, что ук от застройщика надо менять. Но почему-то всем было наплевать и итоги голосования были соответствующие. Сами виноваты во всем, голосовать надо было.
Сосед 22.02.2017 11:38
О каком голосовании можно говорить, если явка составила 53%? Большинство даже еще квартиры не приняли, не говоря уже о том, что они просто не знали как работает ук. Организовывать тогда голосование было ошибкой.
ЕМЛ 19.02.2017 12:38
Купил квартиру в 4 корпусе, стекла все жженые, жду уже 4 месяц замены...дороги не чистятся, платежка за 2 месяца на 15 тысяч, УК не работает! Платим за отопление фиг знает сколько, а в квартире 15 градусов, оплачиваем весь дом. Качество классное! Просто зайдите и поспрашивайте всех кто делают ремонт! Все, кто писали выше - это один пользователь под названием САПСАН! Оценка - кол! Думал самое страшное это качество, но нет, страшнее оказалось УК, в лице Жанны, которая тонет в количестве письменных претензий и ничего не делает! Вот вам вся правда о нашем ЖК. Если уважаемый г-н Иванов или г-н Шмаков, вдруг прочтут данный пост, пожалуйста сделайте добро, также как вы поступили с подаренной квартирой. Наведите порядок в УК, жить не возможно без нормального отопления, напора воды, не работающих лифтов, без пандусов для колясок, мамы с детьми мучаются! Или вы и дальше будете закрывать глаза на это?!
Ольга 17.02.2017 16:44
На прошлой неделе заключили дду, мелодия очень понравилась прежде всего внешне. Минусы не напугали, машина есть и у меня и у мужа, ездить проблем не будет. Менеджеры рассказали очень многое и даже показали квартиры в сданном корпусе. На стройке кстати куча рабочих, реально как муравьи бегают)
Рейтинг объекта
3.4
0
52
55
2
1
Соседние ЖК