ЖК Мелодия леса

Описание проекта

Жилой комплекс "Мелодия леса" расположен на территории 5,88 га в поселке Голубое, что недалеко от Зеленограда. В проект входит строительство 7 двенадцатиэтажных башен и 1 двенадцатиэтажного многосекционного жилого дома. Строительство подходит к завершению, не сданы только 7 и 8 корпуса.

В каждой башне запроектировано по 108 одно-двухкомнатных квартир. Жилье сдается с отделкой под чистовую, а также застекленными балконами и лоджиями. В части квартир проводится панорамное остекление, что позволит улучшить видовые характеристики и инсоляцию в помещениях.

Инфраструктура

Застройщик, известная группа компания "Сапсан", позаботился, чтобы жителям новостроек было максимально комфортно. На территории комплекса будут функционировать собственные объекты инфраструктуры:

  • детсад;
  • многоэтажный паркинг на 800 машин;
  • коммерческие помещения на цокольном уровне башен.

Во дворах обустраиваются зоны отдыха, детские площадки и физкультурные поля. Специально для заезда на территорию комплекса строится новый перекресток с круговым движением и съездом на Пятницкое шоссе.

Жилой комплекс "Мелодия леса" реализуется в окружении сосново-березовой рощи. В поселке Голубое находится дом отдыха, несколько спортивных площадок и продуктовые магазины. В 15-20 минутах автобусом можно добраться до поликлиники, детского сада, школы или супермаркета "Ашан", что находятся в Андреевке. Воспользоваться услугами кинотеатров, супермаркетов и пр. можно в и Зеленограде, что отдален от поселка на 2 км.

Путь в столицу из пос. Голубое пролегает через Пятницкое (выезд в 3,5 км) или Ленинградское шоссе (выезд в 10 км). От станции "Крюково", что в 20 минутах автобусом, в сторону столицы ходят электрички. Расстояние до МКАД – 30 км.

Справка об объекте
Адрес:
Солнечногорский район, д. Голубое
дата сдачи:
2кв 2016, 2кв 2016 и 3кв 2016
цена:
1800000
цена за м2:
от 59603 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Наземный многоуровневый: 800 м/м
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Мы стали знаменитыми 04.10.2016 14:06
Вчера показывали по телевизору во всех новостях нашу Мелодию леса. там квартиру выделили знаменосцу из Белорусии. Выделил какой-то предприниматель. Но думка такая, что где попало такие люди покупать не стали бы. Наш комплек выбран не случайно. Он и красивый, и надёжный по качеству.
Dmitriy 23.09.2016 11:56
Очень уж мусорные послания иногда пишут. Сильно отличается от того что на стройке реально делается. Там нормусь. Народу и техники полно. Люди работают.
nhtdjuf 22.09.2016 17:03
На 100% полностью согласен. Мы покупаем площадь по своим деньгам. Кого это устраивает, тот покупает. Кого не устраивает, тот не покупает.
Я вот спросить хочу тех кто здесь пишет. Вы пишите, что качество плохое. А я вас спрашиваю, КТО ВЫ? Кроме того, что вы суперские эксперты в строительстве, кто вы ещё? Вы наши соседи? Вы жители? Вы кто такие? И мне очень странным кажется вот что.
Если вы наши соседи, купившие себе здесь квартиру, то зачем покупали с плохим таким качеством? Или вы соображать стали с задержкой по времени? Сразу брак не разглядели? Если вы такие умные, что ж купили тогда такое плохое? Сами купили, а другим не советуете? Странная позиция.
А если вы не соседи, если вы не жители, если вы вообще с боку припёк и никакого реального отношения к нам не имеете, то какова ваша цель, когда пишите критику здесь?
Вы добровольно в 23 часа 19 минут открываете сайты и давай выкладывать на них результаты своих экспертных проверок состояния наших квартир? А до этого день потратили на ваши исследования?
Вы думаете что этой чепухе кто-то может верить?
А я вам скажу так. Может и есть на стройке какие неправильности. Но вы не о нас заботитесь. Вы из головы придумываете проблемы и пишите сюда не по доброй воле, а по найму. И наняли вас те, кто рядом строит, что бы шли не сюда, а к ним. Вот и вся ваша поднаготная. Не думайте, что никто ничего не понимает и так доверчив, что бы читать и верить вам, проходящим мимо.
nhtdjuf 13.09.2016 14:32
Кому щи жидкие, а кому жемчуг мелок. Знаете, вы когда пишите в критериях определитесь. Не все же с видом на Кремль живут. Есть и такие, кто не в силах платить по 100 миллионов за квартиры в центре. Здесь, конечно, уровень пониже. А вот качество здесь по цене. На дверях нет платиновых и золотых ручек, и лифты без мрамора, но это не повод писать мерзости о Мелодии леса. всё в пределах разумных норм. задержки есть, нет смысла спорить. А где их нет? Вопросы есть, но они решаются. Вот в чём дело. А вам Dmitry (или лжеДмитрий), скажу персонально - в отличие от вас я реальный житель комплекса, а не из числа тех, кто мимо проходил. Я, в отличие от вас, реально заинтересован в качестве и диалоге с застройщиком, а не в паскудном кляузничестве и ехидных издёвках из под тишка и анонимно.
Dmitry 22.08.2016 23:19
На этом форуме походу застройщик общается сам с собой, изредка критикуя настоящих подленных дольщиков и жителей комплекса. :-)
avp_rus6 31.08.2016 17:35
и не говорите!.. после этих слов "Очень хороший комплекс!!! И самое главное недорого!" хочется ушат грязи на голову вылить
без обид
но от рекламы реально подташнивает, тем более кажется что совести совсем нет рекламировать то, где есть реальные проблемы -задержали всё что только можно, качество отвратительное
конечно, что делать остаётся, писать рекламу от псевдо счастливых. псевдо покупателей
Евгений 13.01.2017 13:27
Oleg Denisov 19.08.2016 14:24
Очень хороший комплекс!!! И самое главное недорого! И дома симпатичненькие. И детский садик строится. Только вот школы нет, ближайшая - в Андреевке, уже переполненная, в Зеленоград в этом случае не попасть - пропиской не вышли. Поликлиника тоже одна, но новая и большая - это хорошо! В Зеленоград, чьей инраструктурой предлагается пользоваться, ведет узкая дорожка, не подлежащая расширению. Не забудьте, что этой дорожкой будут пользоваться ещё и жители ЖК Зеленоградский.
mad 30.06.2016 19:52
Не могу понять что пишут. Очередей то.. очередей море, и даже самая первая, которая строится уже несколько лет, и то не сдана, сроки перенесены.
Они по ходу дела взялись за всё, и не могут довести до ума ничего. Хоть бы сдали что то одно, тогда уж начинали за следующее хвататься, да деньги с народа собирать, а то как всегда, вы нам заплатите вперёд всё до копейки, а мы будем кумекать как бы это дело построить.
Не советую брать дома по подобной технологии, она нова для России, делать у нас каркасники не умеют толком, материал дешёвый, руки если из жо растут, то это вообще гремучая смесь. А то что уже отваливаются и летают у них металлические конструкции фасада, уже говорит о многом.
Кстати, на этих листах фасадных в солнечный день можно яишницу готовить, при должном умении можно экономить на электричестве.
Василий 28.06.2016 16:43
Валентине:
А Вы где-то встречали дома, в которых сначала жили люди, а потом их начинали строить? Вам повезло. Я такого нигде и никогда не видел. Кстати, строят довольно быстро. Мелодию начали позже всех ЖК в округе, а построено больше, чем у всех.
rifus 30.06.2016 20:26
Чего постепенно то? Это вы так срыв сроков оправдываете? Наверное если бы Вы купили квартиру в этом доме, не рады были бы что дом до сих пор не готов, и постепенно начали строить остальные, и постепенно продолжают с людей деньги собирать под стройку, а то что первым строить начинали так и не пришей кобылий хвост болтается.
Я не буду говорить про остальные ЖК в округе, у каждой новостройки свои сроки, и свои возможности. А то что тут в срок не уложились, это факт. Перенос сроков был? - Был. И то что одновременно остальные дома начали, первые не доделав, это не совсем честно со стороны застройщика.
Динамо какое то, а не стройка.
Про качество пусть другие скажут. для меня это ниже понимания слово "качество" вообще, эти недо-панели себя ещё покажут во всей красе. Металлическое покрытие сверху уже приказало долго жить.
016DK 17.07.2016 21:48
Это про этот же ЖК рассказывают что эти панели железные чем фасад облицевали, гремят на ветру и летают с верхатуры людям на головы норовя попасть? Наверное про этот, другого такого в Андреевке нет. Мне знакомый рассказывал, они квартиру тут смотрели, офигели от "качества" тоже, говорят, щели, панели эти плотно не примыкают друг к другу, всё как то хлипко на вид.
Сроки не знаю, они готовое кажется что то смотрели там.
В итоге взяли в другом месте, в Андреевке тоже, и в ЖК Андреевка, одноимённом, там монолит нормальный хоть.
Валерий Хлебутин 28.07.2016 06:41
"...Наверное про этот...", "...мне один знакомый рассказывал..." - знакомый вам рассказал, офигевший, между прочим, по вашим словам, а вы, уж с его слов офигели. Супер убедительно и супер достоверно. Любезнейший, это я к вам 016DK обращаюсь, - когда беретесь врать, то делайте это, ну хоть немного более убедительно. Вы рассуждаете об объекте на котором никогда не были. На другом сайте вы хвалите дома конкурента, на которых скорее всего тоже никогда не бывали - один знакомый рассказывал...
denmiro 31.07.2016 20:11
А из чего тут фасад?
Просто на самом деле много форумов подобных, строительных, и мягко говоря не хвалит почему то народ качество.
Вижу конкретно претензии к срокам, люди по суду деньги за неустойку получают, и к качеству. Ну если такое количество народу лжёт тоже, ну не знаю тогда. С чего бы им собраться и дружно начать наезжать на застройщика, наверное просто так никто бы это делать не стал, правда ведь?
Думаете конкурентная борьба такая?
Да не очень похоже. Открываю вот некоторые новостройки, и там вообще не пишет никто, хотя поблизости тоже стройки идут, но негатива такого нет.
Может поведаете правду? Фасад дома интересует, и сроки сдачи.
Валентина 22.06.2016 20:55
Да уж страшилок про этот ЖК действительно полно, а получается что стройка вовсю продолжается? То есть те кто квартиры в первой очереди взял еще 2 года на стройке жить будут, так что ли?
Женя 21.06.2016 17:31
На нашем форуме купивших себе квартиры, нашёл очень негативные отзывы от некоей Олеси. Она настойчиво охаивает застройщика, призывает судиться, и всё такое. Короче всем на свете недовольна. Я повёлся на её реплики и сам тоже присоединился ругать компанию – пару публикаций сделал о срыве сроков. Вроде помогло. Срок хоть и задержали, но в итоге всё нормализовалось и претензий сейчас никаких. А вот с Олесей возник вопросец. На совершенно не имеющем отношение к нашему комплексу сайте о другом застройщике, я случайно обнаружил её же реплики, слово в слово совпадающие с тем, что она писала про Мелодию леса!!! Очень интересное совпадение. Там все слова и смыслы одинаковые, а название комплекса и имя застройщика другие. Всё, как под копирку. Кому интересно, я на нашем форуме скрины выложу, посмотрите. А вообще есть ли она эта Олеся, которая баламутила жителей у нас и сейчас баламутит в других местах. Хоть бы слова в пасквилях своих поменяла, а то не очень-то она себя утруждает, когда выполняет чей-то заказ на чернуху, просто копирует и всё.
Артем 20.06.2016 17:41
Каждую неделю ездим контролировать ход строительства. Читаем разные публикации на нашем форуме и на других форумах, где часто встречаются такие страшилки про качество стройки, что хочется расторгнуть договор и забрать деньги назад. А приезжаем на стройку – там всё, вроде, нормально. Адекватные строители. На все вопросы отвечают, всё поясняют. 17 июня приехали на строительство со своим другом. Он сам работает техническим надзором. Просили его всё проверить по качеству. Не могу сказать, что он ничего не нашёл там. Но ничего того, что пишут как какой-то крах, там и близко нет. А то, что он нам показал, это пока что издержки самого процесса стройки. И материал – блоки, которые вызывали опасение, от вполне нормального производителя и уложены по технологии. Это распространённый способ строить современные дома. И таких домов построено в Москве и вокруг неё тысячи. Наши корпуса не исключение. После поездки с понимающим экспертом на стройку, мы более менее успокоились. Там всё нормально и ничего страшного не обнаружилось.
Артем 20.06.2016 15:47
Каждую неделю ездим контролировать ход строительства. Читаем разные публикации на нашем форуме и на других форумах, где часто встречаются такие страшилки про качество стройки, что хочется расторгнуть договор и забрать деньги назад. А приезжаем на стройку – там всё, вроде, нормально. Адекватные строители. На все вопросы отвечают, всё поясняют. 17 июня приехали на строительство со своим другом. Он сам работает техническим надзором. Просили его всё проверить по качеству. Не могу сказать, что он ничего не нашёл там. Но ничего того, что пишут как какой-то крах, там и близко нет. А то, что он нам показал, это пока что издержки самого процесса стройки. И материал – блоки, которые вызывали опасение, от вполне нормального производителя и уложены по технологии. Это распространённый способ строить современные дома. И таких домов построено в Москве и вокруг неё тысячи. Наши корпуса не исключение. После поездки с понимающим экспертом на стройку, мы более менее успокоились. Там всё нормально и ничего страшного не обнаружилось.
Альбина_73 07.06.2016 22:15
Очень хотелось жить ближе к природе. Много смотрели ЖК и остановили свой выбор на Мелодии леса. Покупкой наша семья очень довольна. Никакого жульничества не заметила и претензий пока никаких нет.
Марина 18.03.2016 20:22
Я на другом форуме читала, что вроде все исправили и квартиры все приняли, сами жильцы вроде писали, найти постараюсь.
Надеюсь у вас тоже уже все нормально.
Валентина 16.03.2016 13:13
Вы смеетесь? задержка на 1,5 месяца для недвижки это много?
Многие чуть ли не годами ждут, пока корпус сдадут, пока ключи получат.
Насчет консьержа, мне мое спокойствие дороже, вот если я пойму что консьержа вечно нет на месте или спит, то буду уже разбираться, а так это по сути 53 тыс.р с дома, консьержи скорее всего будут сменные по 26 тыс.р. за работу сутками, вы считаете это много? А кто там будет сидеть за 10?
В общем не вижу никакого жульничества, зря наговариваете, а насчет стеклопакетов, что вам конкретно ответили? Мне на все вопросы всегда нормально отвечают и если я с чем-то не согласна объясняют от чего и почему..ни разу не слышала, что бы обещали одно а делали совсем другое без объяснений.
Андрей 02.01.2016 13:03
Претензии к общему качеству строительства. Вот посмотрите фотографии со стройки mkr-melody-lesa.ru/viewtopic.php?f=14&t=10
Ulia 27.11.2016 21:58
Откровенно сочувствую... Я бы такую квартиру принимать не стала.
А Вы спросили у них, почему они строят так, что в принципе ни одной прямой стены нет? Это что, особый шик какой то строить с выступами, выпираниями и асимметрией во всём? Даже радиатор отопления не смогли закрепить ровно.
Между соседями на балконе фактически картонка какая то.. там с ними не то что слышиться, там видеться с ними можно запросто. КАК всё это обыгрывать в ремонте, и сколько дополнительной работы предстоит ремонтникам, а главное сколько это дополнительных трат повлечёт!!!
Что Вы решили делать с квартирой, будете брать?
По моему, надо искать что то ещё, такая квартира ни в какие ворота.
Федор 02.12.2015 19:59
Являюсь жильцом 3 корпуса! Сапсан контора жуликов! Достаточно того, что в договоре прописано, что будет двухкамерный стеклопакет на балконе, по факту однокамерный, и деньги они возмещать не планируют. Также управляющая компания: требует просто конские взносы за коммуналку, навязывает непонятные услуги: консьерж по 600 рублей с квартиры! ( на этаже 8 квартир* 11 этажей), уборка мусора с квартиры 5000 рублей!!!!!!!!! ну и коммуналку требуют за 6 месяцев вперед оплатить..это просто нелепость. Причем дом по договору должен быть сдан в 3 квартале 15 года, по факту ключи начали выдавать в начале ноября. "Косяки" по квартирам делать никто не собирается.Кормят завтраками.
приценивалась 13.06.2016 20:03
Насколько я успела заметить, они построили вообще не то что указано в проекте. Оно даже внешне не соответствует. спрашивала чем они могут это объяснить, менеджер тупо улыбнулась и пожала плечами. Как то странно..
Дальше больше -масса негативных отзывов в интернете. Огромные поборы за коммуналку. И это в жилье ЭКОНОМ класса, где изначально люди не готовые за всё это платить в тридорога.
Так же расстроило враньё (как оказалось) что "мы давно на строительном рынке", "не новички". Оказывается это их первый проект.
Какая то каркасная технология.. Может я чего не понимаю, но мне это показалось даже хуже панельного дома. Я своими глазами видела несоответствие этих панелей, щели какие то, вкривь и вкось. Может я не спец, но это больше бы подошло для небольших домиков, а не для такого строительства в высоту.
Топ 20 застройщиков))), и правда смешно. Этот том 20 в чёрном списке наверное, тогда я только поверю. Знать их никто не знает, и не ведает. Узнавала.
Макс 17.10.2015 09:48
Ну Вы тут и прикалываетесь. Сапсан топ 20 застройщиков !!! ВЫ что белены обьелись. Она даже в топ двести не входят. Это даже не стрительня компания , это компания которая строит мало этажные коттеджные дома. Это компания не входит и в топ 200 ( двести ) застройщиков. )) . Она на столько маленькая компания , что у них нет даже своих строителей. Потому что в первом ихнем пилотном проекте " Мелодия леса " разные корпуса - строят разные подрядчики. У них даже нет одного единого подрядчика на все корпуса. Вы почитайте их форум. С 1,2,3 корпус строят одна подрядная организация. А 6 корпус - уже совершенно другая. У крупных компаний есть свои строители по несколько тысяц человек. Которые возводят по пять -шесть обьектов одновременно по Москве и области. А Вы Сапсан говорите крупный. ))). Во вторых они не строят из монолита или кирпича а стен используются газобетонные блоки. Из-за невысокой прочности на сжатие и низкой стойкости на изгиб газобетон является хрупким материалом.( на их форуме уже есть фото деформации блока ) А дом то ещё не сдали.!!! Вот ВАм и топ ))))
Валентина 24.03.2016 17:09
В чем собственно проблема? Давайте прочитаем внимательно «входит в ТОП-20 крупнейших девелоперов Подмосковного рынка недвижимости», они в топ-20 среди застройщиков коттеджных поселков, раньше компания специализировалась на коттеджных поселках, так что не понимаю к чему вы все это написали)
Олеся 21.03.2016 20:31
А что такого, что разные подрядчики? И с чего вы решили, что у остальных застройщиков он всегда один? Нашли к чему придраться, уже из пальца просто высасываете.
Юлия 11.10.2015 17:30
а кто-нибудь там купил квартиру? мне на вид всё нравится, хотя туда ещё не ездила, но обязательно с мужем поеду, хотелось бы услышать отзыв того кто уже купил там квартиру =)
Марина 06.08.2015 23:59
Вот-вот! Все там строится, на сайте фотки постоянно обновляют, да и я часто мимо проезжаю, видно что работа идет, все в срок должны сдать
Рейтинг объекта
3.4
0
52
55
2
1
Соседние ЖК