ЖК Новогиреевский
Описание проекта
Жилой комплекс "Новогиреевский" является частью микрорайона "Новое Измайлово" в Балашихе. Проект реализует финансово-строительная компания "Лидер". Ранее другой застройщик строил этот ЖК под названием "Солнцеград".
Проект
В состав новостройки входит два монолитно-каркасных корпуса с разной высотой секций — 11-19 этажей. В первом доме 593 квартиры, во втором — 636. Покупателям предложены классические варианты и жилье с улучшенной планировкой — окно в ванной комнате, двухуровневые, с террасой, кухней-гостиной. Среди планировочных решений студии, одно-четырехкомнатные и 8 пентхаусов. Жилье передается с отделкой и без.
В подъездах предусмотрены колясочные и комнаты для консьержей. На первом этаже коммерческие помещения и кладовые.
Территорию застройщик благоустроит. Во дворе разобьют игровые площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны и места для отдыха вдоль прогулочного бульвара. Возле первого дома организуют парковку на 299 мест, возле дома № 2 — на 205 машин.
Окружение
ЖК "Новогиреевский" находится в 600 метрах от Горенского лесопарка с озерами. Но состояние экологии сомнительное — в километре две промзоны и железная дорога. В 300 метрах проходит шоссе Энтузиастов.
В микрорайоне хорошо развита инфраструктура. Рядом два детских сада, школа с бассейном, супермаркеты "Атак", "Седьмой Континент" и торговый центр "М7 Технопарк". За 15 минут можно дойти до храма святителя Луки Крымского.
Новостройка расположена в 2 км от МКАД. По Горьковскому шоссе до кольцевой ехать 15 минут. До метро "Новогиреево" ездит шесть маршрутных такси — №№ 1012, 110, 125, 193, 550 и 993. В Балашихе есть ж/д платформа, откуда до Курского вокзала электрички доезжают за 30 минут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новогиреевский
Написать отзыв
Евгений Дёмин
27.04.2017 09:55
А теперь отзыв реального жителя)
Дома пропитанные черной плесенью насквозь, за 10 лет открытого стояния без крыши и окон.
Всем этим дышать придется постоянно.От черной плесени не спасает ничего-она прорастет свкозь ремонт.
2 ДОУ и школа забиты под завязку.Двор просто переполнен детьми-так как район чисто для дешевого размножения себе подобных.
Я за 3 года проживания так ни разу до так красиво расписанного Парка не добрался (так как либо дорога просто ужс при входе в парк, либо свалка мусора).Я в окно этот парк вижу и идти туда совсем неохота)
Жилье для приехал-поспал-уехал.Развлекаловки нет вообще никакой-от слова совсем.Птвнушки только.
Дома пропитанные черной плесенью насквозь, за 10 лет открытого стояния без крыши и окон.
Всем этим дышать придется постоянно.От черной плесени не спасает ничего-она прорастет свкозь ремонт.
2 ДОУ и школа забиты под завязку.Двор просто переполнен детьми-так как район чисто для дешевого размножения себе подобных.
Я за 3 года проживания так ни разу до так красиво расписанного Парка не добрался (так как либо дорога просто ужс при входе в парк, либо свалка мусора).Я в окно этот парк вижу и идти туда совсем неохота)
Жилье для приехал-поспал-уехал.Развлекаловки нет вообще никакой-от слова совсем.Птвнушки только.
Людмила
29.04.2017 09:20
Реальный житель и по стройке ходите? С лупой, чтобы точно там плесень увидеть?))))) Посмотрев документы и сам ЖК, можно убедиться в том, что вы блефуете) Мне вообще все равно на эти дома, я рада что мой стоит рядом целый и невредимый. И эти пусть заселят, всяко лучше, чем пустые коробки)))
Гор
04.05.2017 16:37
Менеджеры Лидера, успокойтесь.
Здесь есть реальные жители, все правда.
Дома стояли 10 лет в воде и на воздухе. Грибка полно.
ЖК Новое Измайлово это, а не ЖК Новогиреевский.
Здесь есть реальные жители, все правда.
Дома стояли 10 лет в воде и на воздухе. Грибка полно.
ЖК Новое Измайлово это, а не ЖК Новогиреевский.
Кирил
08.05.2017 18:55
Да что вы к менеджерам прицепились то? Везде вам мерещатся… Никто и не отрицает что дома 10 лет стояли. Но дома прошли все экспертизы, значит там все нормально. На счет грибка, смотрели, не было ничего подобного. Смотрели квартиры в Балашиха-Сити, тоже вышеописанного не нашли. А вот к реальным жителям вы явно не относитесь, а сидите и гов..м поливаете целеноправленно на всех сайтах застройщика. Так что сразу понятно кто здесь менеджер…
Ульяна
20.04.2017 21:57
Планировки не очень, четырёхкомнатные совсем какие-то несуразные, все комнаты маленькие, даже перепланировка не спасёт. И место само по себе отталкивающее, непонятно как там жить, где гулять, везде эти заборы, как до парка добраться? Читаю отзывы, почти все негативные, да и застройщик тот ещё обещалкин. В плане экологии место тоже очень неудачное, почти у самого шоссе. Пробки постоянные, тут ни свой ни общественный транспорт не спасёт, если только метро к лифту подвести. Не знаю, имеет ли вообще смысл брошенный долгострой достраивать. Ни за что не поверю, что вот прямо всё-всё проверили. Не куплю и другим не посоветую
Галя
21.04.2017 19:39
Отзывы все плохие, потому что сидят тут такие как вы антипиарщики и поливают г...м. Я не отрицаю что проблемы в районе есть. Но лучше это будет достроенный район, который будут благоустраивать, чем каждый день, в течении нескольких лет смотреть на этот недострой. Хотя бы вечная стройка наконец-то закончится.
Олег
18.04.2017 16:39
На счет экологии в описании вранье. Ничего себе благоприятная обстановка! Да любой, кто реально был на месте и смотрел, знает, что до промки там километр
Артем
20.04.2017 18:58
А мне кажется, ЖК расположен в достаточной удаленности от промзоны. На экологию района производства не влияют. И где вы сейчас видели ЖК, чтобы поблизости не было никаких производств. Рядом живем, не мутировали еще.
Гор
04.05.2017 16:42
вам кажется.
Артем
08.05.2017 22:05
Ой, а кто-то здесь уже походу мутировал) Наверное прямо в промзоне живет)
Антон
23.03.2017 20:35
Сегодня были в отделе продаж, комплекс и прилегающие территории к нему понравились. Были приятно удивлены теплым приемом менеджеров в отделе продаж, побеседовали легко. Цены сейчас доступные, на порядок дешевле чем в соседних жк которые тоже строил лидер. Если говорить в целом то комплекс понравился, на общественном транспорте добрались обратно в Мск без проблем, остановка в шаговой доступности. По пути к остановке наткнулись на много различных магазинов и продуктовых маркетов, по инфраструктуре 4\5 ставим смело, по цене 5\5.
Enni
23.03.2017 22:45
Дааа согласны, о том что эконом класс узнаешь только с документов, внешний вид, расположение и благоустройство говорит совсем другое. Нам понравилось большое количество детских площадок, 2 детских сада и школа. Когда ребенок подрастет сможет сам абсолютно спокойно ходить в школу. Пока будем наблюдать за динамикой строительства, а там будет видно.
Олег
18.04.2017 16:35
Ну на счет спокойно ходить в школу - это не факт. Вы бы хоть проверили, как там ситуация-то. Классы уже сейчас переполнены, многие вынуждены детей в другие школы водить/возить. В сады эти очереди такие, что ребенок вырасти успеет уже, пока его наконец в детсад примут
Оля
21.04.2017 19:29
Такая ситуация везде. Живем в королеве, дочке 3,5 года а в сад и не собираются брать, стоим с рождения. Но очередь не подошла и еще не скоро подойдет. Так что не удивляйтесь. Сейчас во всех районах школы и сады переполнены.
Гор
04.05.2017 16:39
Не во всех. Нечего лапшу на уши людям вешать.
В других нормальных районах можно дойти куда-то. А здесь никуда больше не дойдешь. Ситуация с садами и школой катастрофические.
В других нормальных районах можно дойти куда-то. А здесь никуда больше не дойдешь. Ситуация с садами и школой катастрофические.
Оля
08.05.2017 21:54
Я говорю лично за себя, так что не нужно мне что-то доказывать. Мы стоим в 4 садах на очереди и, хорошо, если нас хотя бы в 4 года возьмут куда-то, хоть в какой-либо из этих садов. Я уже и возить готова. А в школу я знаю очень многие с района возят в Москву, и все живы.
Карина
19.03.2017 08:44
Я что-то нахожу очень мало информации по проекту. Хотелось бы поподробнее рассмотреть, что собой представляет комплекс. Может подскажите где можно посмотреть планировки квартир и цены.
Роман
19.03.2017 15:57
Информации мало, потому что ФСК получил права на строительство последних двух корпусов только 2016 году. Инфа на офиц. сайте Лидера и на сайте самого Новогиреевского. Там много планировок и цены там тоже есть.
Карина
19.03.2017 20:07
Зашла на сайт, все посмотрела, мне очень понравилось. Есть нестандартные варианты квартир, мне очень понравился вариант с двухуровневой квартирой с террасой и квартира с проходной кухней. Очень необычно. И цены очень привлекательные. Застройщик предлагает хорошие скидки. Буду думать)
Гор
04.05.2017 16:43
Думайте о том, чтобы писать разные комментарии на разных форумах, а не одни и те же под разными именами.
Кирил
08.05.2017 19:00
Кто бы говорил! Это у вас на всех сайтах одно и то же написано, куда не зайди. Все форумы заспамили.
Роман
18.03.2017 07:37
Комплекс мне приглянулся. Хорошие квартиры, умеренные цены. Нравится то что, строится ЖК в районе с уже развитой инфраструктурой. Интересует главный вопрос, как с транспортом в этом районе, может кто уже добирался и знает, сколько времени уходит на дорогу?
Евгений
18.03.2017 18:59
Ну это смотря на чем ехать… Я добирался до Москвы по шоссе Энтузиастов примерно за 25 минут без пробок когда. До метро можно добраться примерно за 25 минут на общественном транспорте. Автобусы ходят часто. От ЖК до метро Новогиреево 10 маршрутов, всем хватит.
Олег
18.04.2017 16:39
Без пробок - это разве что чудом и ночью. А в обычные дни и обычное время как на работу добираться? Местные пишут, что с пробками там ад уже сейчас, лучше явно не становится ситуация
Кира
28.04.2017 12:22
Пробки есть абсолютно везде. Даже в маленьких городах. А вы хотите, чтобы в Москве не было. Тогда все в аду живут получается.
Faust
16.03.2017 22:36
Интересный ЖК должен получится, как в плане дизайна и планировок так и с точки зрения удобного расположения. В какую сторону не пойди везде магазины, остановки общественного транспорта, инфраструктура что надо. Видел в проектной декларации что даже 4 комнатные квартиры будут, жаль там цен нет на них.
Евгений82
21.03.2017 14:32
Цены от 2.4 млн рублей стартуют, это я так понимаю за студию соответственно и выше. Цена за квадратный метр стартует от 70 тыс руб, учитывая расположение норм. Меня больше шокирует метраж как для эконом класса - от 31.3 до 115.9м². Выходит даже самая маленькая студия будет иметь площадь 31,3 кв.м, да моя полноценная однушка что сейчас снимаю имеет площадь на пару квадратов больше.
Faust
22.03.2017 18:45
Действительно, в основном студии идут в рамках 24-26 кв.м не более, а здесь от 31,3кв.м. Пожалуй на досуге более детально изучу варианты планировок.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
