ЖК Трубино
Описание проекта
ЖК "Трубино" расположен в пос. Литвиново, что в 27 км от МКАД. В проект входит три 10-этажных дома с коммерческими помещениями на первых уровнях. В 2016 году комплекс был переименован в "Литвиново Сити".
Строительство домов ведется на двух участках – 105 и 106. В ходе реализации комплекса 700 семей будет обеспечено жильем . Застройщиком предложены квартиры различного метража и планировок – от студий до трехкомнатных площадью 29,3-84,6 кв.м. Внутри зданий проводится лишь ряд отделочных работ:
- проводка электричества, систем водоснабжения и канализации;
- монтаж входных и межкомнатных дверей;
- остекление лоджий;
- установка сантехники, за исключением смесителей.
Подъезды будут оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами. Отведены места для хранения колясок и размещения служб консьержей.
Инфраструктура
В жилом комплексе "Трубино" проводится устройство тротуаров, открытых автостоянок, игровых и зон отдыха. По периметру домов будут организованы газоны и цветники.
В поселке работают два акушерских пункта, школа, один детский сад, спортклуб и Дом культуры. К 2015 году построят еще один детсад и многофункциональную спортплощадку. Ближайшая больница находится в соседнем селе Трубино.
Транспортную доступность обеспечивают такие крупные магистрали, как Щелковское и Фряновское шоссе. Примерно за час общественным транспортом можно доехать до станции метро "Щелковская".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Трубино
Написать отзыв
Виталий
20.04.2015 17:08
Друзья, если Вы, почитав все комментарии на этом форуме, все таки задумались о покупке квартиры в Трубино, примите этот отзыв как совет:
1. Строительство ведется уже больше 9 месяцев, а выполнено только часть фундаментной плиты одного из корпусов (их 3), Застройщик уверенно говорит о опережении графика строительства, выложенном на официальном сайте, хотя в 2-х других корпусах уже опоздание на 1 месяц!!!!
2. Не стоит бежать за Кричащими скидками на квартиры. Посмотрите динамику строительства хотя бы в течении 1, 2-х месяцев строительства (Застройщик обещает ведение активных работ по возведению этажей). Цена на м2 однозначно не взлетит!!!
3. Больше половины квартир уже продано, но ничего не сделано!!!
Конечное решение принимать ВАМ и никому более! Удачи!
1. Строительство ведется уже больше 9 месяцев, а выполнено только часть фундаментной плиты одного из корпусов (их 3), Застройщик уверенно говорит о опережении графика строительства, выложенном на официальном сайте, хотя в 2-х других корпусах уже опоздание на 1 месяц!!!!
2. Не стоит бежать за Кричащими скидками на квартиры. Посмотрите динамику строительства хотя бы в течении 1, 2-х месяцев строительства (Застройщик обещает ведение активных работ по возведению этажей). Цена на м2 однозначно не взлетит!!!
3. Больше половины квартир уже продано, но ничего не сделано!!!
Конечное решение принимать ВАМ и никому более! Удачи!
Андрей
20.04.2015 15:43
Опять подняли панику насчет обманутых дольщиков. Ну просто несерьезно после приезда китайцев писать про отказы от квартир и возврат денег. Что сейчас на эту возвращенную сумму купишь? Комнату в коммуналке или какой-нибудь барак Обамы. Ждать осталось месяц-два, как пойдут этажи, так нет, нервируют людей, придумывают ерунду про обман и кидалово. Я так думаю, что плохо идут дела с продажей квартир у конкурентов, вот и отваживают клиентов от Трубино. Кстати, там статистика продаж неплохая – квартир 30 продали за месяц. А в дорогих новостройках от силы 3-4 квартиры. Я так думаю, когда котлован закончат, еще больше покупать начнут.
Виталий
20.04.2015 19:55
Андрей, Вы о чем? Какой котлован закончат? Который 11 месяцев рыли? Так открою Вам секрет, котлован - закончен!
Приезд каких то Китайцев не говорит о том, что строительство будет идти активно.
Квартиры, может быть, они и продают активно, но вот выхлопа от этого нет! К сожалению денежки куда то мимо стройки пробегают.
Приезд каких то Китайцев не говорит о том, что строительство будет идти активно.
Квартиры, может быть, они и продают активно, но вот выхлопа от этого нет! К сожалению денежки куда то мимо стройки пробегают.
Светлана
20.04.2015 13:53
Уважаемые пользователи сайта. Хочу предостеречь вас всех от ненужных переживаний в связи со злобными откликами всяких посторонних людей. Не будет никаких обманутых дольщиков, не будет никаких судов и исков. Все делается в Трубино по плану, и в будущем году мы получим свои квартиры. Раз уж прибыла китайская бригада, то это лучшая гарантия выполнения фирмой своих обязательств. Сегодня звонила на Шаболовку, там все в порядке, вроде у них лучше пошла продажа квартир. Так что пользуйтесь моментом, покупайте пока дешево.
Виталий
20.04.2015 16:58
Светлана - переименуйтесь в ГТ-ТЭС Трубино.
Смешно читать Ваши комментарии.
По поводу китайцев - время покажет и темп строительства и качество.
На Шаболовке Вам и не такое расскажут.
Смешно читать Ваши комментарии.
По поводу китайцев - время покажет и темп строительства и качество.
На Шаболовке Вам и не такое расскажут.
Ирина К.
20.04.2015 12:01
Добрый день. Я являюсь дольщицей ЖК Трубино, купила 2-х комнатную квартиру. Очень переживаю за свои деньги, особенно почитав данный форум. В связи с этим решила поехать на строй площадку и посмотреть что там происходит. Поехала прям с раннего утра. И была приятно удивлена, работа кипела на стройке. Рабочих очень много, в том числе и китайских. Пообщалась с главным инжинером и с директором китайской стороны (очнь притный и милый человек), обещали что дело быстро пойдет. Может быть многие скажут что я доверчивая, но почему то я действительно верю, что дома они построят и все будет хорошо, не смотря на всеобщее здесь мнение. С Уважением Ирина К.
Опытный
20.04.2015 09:27
Аренду земли застройщик оплачивает. Договора долевого участия рег палата регистрирует. На сегодняшний день. Не надо портить хорошую репутацию форума. Не надо обманывать. А застройщика, по делу, мы дольщики раскритиковали вдоль и поперёк. Опять появились рабочии. Поглядим, что построят на этот раз)))
Катя
19.04.2015 23:24
Хотела сказать, чтобы люди, которые хотят стать дольщиками обратили внимание на недочеты этого застройщика. Я тоже заинтересовалась данным предложением в том году, но посмотрев на "стройку", изучив документы и прочитав версии Дачника и СКР - сделала вывод, что я сюда вкладываться не буду. Так что я искренне надеюсь, что благодаря отзывам... обманутых людей станет меньше.
Катя
19.04.2015 09:02
Опытный, а уже ходили в рег.палату? зарегистрировали? так вот: 214ФЗ запрещает изначально оплачивать квартиру! сначала надо пройти государственную регистрацию. а пакет документов там далеко не идеален (даже согласованных планов дома нет!!!). Люди здесь пишут правду только для того, чтобы у дольщиков выбор был, ну или хотя бы задумаются... о том кому нести деньги. И раз уж Вы так "разбираетесь" в документах, то о стройке, что скажете? там тоже все идеально?
я тоже вложила деньги не по 214ФЗ в ноябре, скажу больше у компании даже разрешения не было на строительство, но они уже построили 7 домов с опережением графика сдачи. Так вот компания 22 декабря получила разрешение и уже построила 2 уровня подземных гаражей. А в марте я уже ездила в государственную рег.палату и получила договор 214ФЗ! Так что тут никто не злорадствует, а пытается помочь будущим дольщикам.
я тоже вложила деньги не по 214ФЗ в ноябре, скажу больше у компании даже разрешения не было на строительство, но они уже построили 7 домов с опережением графика сдачи. Так вот компания 22 декабря получила разрешение и уже построила 2 уровня подземных гаражей. А в марте я уже ездила в государственную рег.палату и получила договор 214ФЗ! Так что тут никто не злорадствует, а пытается помочь будущим дольщикам.
Конкурент
19.04.2015 13:31
Помочь будущим ОБМАНУТЫМ дольщикам вы наверно хотели сказать
Опытный
19.04.2015 08:19
Дважды квартиры никто продавать не будет, где страховая находится неважно. А вот тыкать дольщиков низкой ценой не надо. Во первых это обычная рыночная цена на стадии котлована. Во вторых причиной покупки стал идеальный пакет документов, т.е. продажи по 214 ФЗ.
Laylak07
18.04.2015 23:41
еще к размышлению инфа. Страховая компания "Коместра". г. Кемерово, ул. Чкалова, д. 7... своих компаний в Москве нет, конечно..Кемеро и Литвиново практически рядом))
Катя
18.04.2015 15:43
Интересно какие митинги? Государство предупреждает, что договор надо заключать согласно 214ФЗ. именно для этого он создавался, чтобы больше не было обманутых дольщиков. Я лично не слышала, чтобы кто то уже зарегистрировал в гос.палате дду. Люди хотят квартиру по цене машины... Внедорожник среднего класса дороже стоит чем эта квартира.
Мне не верится, что государство будет помогать возмещать убытки.
Мне не верится, что государство будет помогать возмещать убытки.
Виталий
18.04.2015 20:02
Да, 100 % никто не будет ничего возмещать, по второму разу квартиры будут продавать, это точно ! 11 месяцев ВОЗДУХ продают.
Андрей
17.04.2015 17:31
Опять пошли разговоры про «кидалово» и возврат денег. Ну, кто хочет, пусть забирает, вместо квартиры в других местах этой суммы и на комнату не хватит. Я не собираюсь хвалить застройщика, но все же надо признать, что дешево, с основательной подготовкой инфраструктуры и прямо сенсационным приездом китайцев. Конкурентам и сказать на это нечего, кто ж теперь сомневаться будет, что дом достроят и квартиры на будущий год будут сдавать. Так что я спокоен и всем посетителям сайта советую не обращать внимания на паникеров и лжецов. Кстати, я посмотрел статистику откликов на других сходных сайтах – там по 10-20 высказываний, а на нашем больше тысячи. Кого-то, видно сильно задевает предложенная низкая цена.
Дачник
17.04.2015 23:00
Андрюша, ты конечно посмышленей Насти, но всё равно риэлтор из тебя никакой. Инфраструктуры в Литвиново нет напрочь. Разве воздух по 900 000 рублей можно назвать дешевым? И чем ваши 60 китайцев так сенсационы? Это самая дешевая рабсила, дешевле узбеков из-за проблемы языкового барьера. И на каждой стройке этих узбеков под сотню.
Laylak07
17.04.2015 02:08
Эх, ребят...читаю форум с февраля...когда встал вопрос, собственно, выбора ЖК...Искренне жаль людей, кто вложился на стадии котлована в непроверенного застройщика.
Люди! Вы с менеджерами общались? У них забавные менеджеры в пионерских галстуках (зачем?), которые сразу отбивают охоту дальше разговаривать с ними. Фраза: "базара нет" - о многом говорит, и наталкивает на размышления... Мы были в офисе на стройке (начало марта, он только открылся), посмотрели на горе стройку...жк трубино - сколько банков аккредитовало стройку? Ну почему народ вкладывает свои кровно заработанные, не изучив досконально информацию?? .. не понимаю я...
И да, думаю, что народ уже давно не приобретает там ничего...поэтому пошла довольно агрессивная реклама (в районе Щелковского кладбища - весьма символично)
Кстати, они действительно сами звонят. (Заполняли анкету в офисе, так потом названивали.)
.. а отзывы довольных)) это вообще что-то)) особенно вот этот, который доволен выполненным заказом! жесть, одним словом.. сочувствую..
Поездили по многим строящимся объектам и оформили ипотеку в другом ЖК.. который аккредитован и ВТБ24, и СБ, и кучей еще банков. Да - не 900 000))) (бесплатный сыр...) дороже, зато микрорайон застроен и дом практически готов.
Вам только привлекать СМС, возможно что то сдвинется...
(отзыв тоже возможно будет скрытым - у нас город в инет выходит под одним адресом)
Люди! Вы с менеджерами общались? У них забавные менеджеры в пионерских галстуках (зачем?), которые сразу отбивают охоту дальше разговаривать с ними. Фраза: "базара нет" - о многом говорит, и наталкивает на размышления... Мы были в офисе на стройке (начало марта, он только открылся), посмотрели на горе стройку...жк трубино - сколько банков аккредитовало стройку? Ну почему народ вкладывает свои кровно заработанные, не изучив досконально информацию?? .. не понимаю я...
И да, думаю, что народ уже давно не приобретает там ничего...поэтому пошла довольно агрессивная реклама (в районе Щелковского кладбища - весьма символично)
Кстати, они действительно сами звонят. (Заполняли анкету в офисе, так потом названивали.)
.. а отзывы довольных)) это вообще что-то)) особенно вот этот, который доволен выполненным заказом! жесть, одним словом.. сочувствую..
Поездили по многим строящимся объектам и оформили ипотеку в другом ЖК.. который аккредитован и ВТБ24, и СБ, и кучей еще банков. Да - не 900 000))) (бесплатный сыр...) дороже, зато микрорайон застроен и дом практически готов.
Вам только привлекать СМС, возможно что то сдвинется...
(отзыв тоже возможно будет скрытым - у нас город в инет выходит под одним адресом)
Понимающий
17.04.2015 08:20
Laylak07, соглашаюсь со всем сказанным Вами. К сожалению, компания Трубино привлекает аудиторию малоимущих людей (пенсионеров и еще не опытную молодежь).
Если в компании есть аккредитация хотя бы одного из известных банков, это говорит о многом. По крайней мере банковские сотрудники довольно основательно проверяют строительную компанию. Если аккредитации банков нет, стоит очень сильно задуматься над вложением своих кровных!
Если в компании есть аккредитация хотя бы одного из известных банков, это говорит о многом. По крайней мере банковские сотрудники довольно основательно проверяют строительную компанию. Если аккредитации банков нет, стоит очень сильно задуматься над вложением своих кровных!
Опытный
16.04.2015 10:13
Выше прочитал, что застройщик якобы предлагает вернуть деньги в обмен на расторжение договора долевого участия. Дольщик согласен и просит деньги. А ему говорят- выиграй суд. Круг замкнулся. Денег дольщик не получил. Таким образом, нам напоминают, что у нас есть право на возврат денег через суд (может длиться годами), а не получение их на руки в день подписания расторжения договора.
Опытный
16.04.2015 09:05
На днях была на стройке в 18 часов. Как всегда перевязывали арматуру, возили землю. Рабочая, деловая атмосфера. С хорошим настроением можно уезжать в отпуск. Акцию голодовки отложила.
Дачник
15.04.2015 23:04
Ну и цирк. Дольщики молчат. Кинутые сотрудники застройщика пытаются докричаться до людей и раскрыть им глаза. Пока ещё не кинутые сотрудники строчат умильные посты про надёжного чудо-застройщика и чудо-китайцев. Зент, ты ещё до сих пор веришь этим прохвостам?
Знающий
15.04.2015 20:43
У меня в договоре стоит факсимиле. Причем в другом договоре с другой строительной компанией везде стоит реальная подпись управляющего. Ну что значит точно кинули? Юристы тут есть? Настоящие, а не подсыльные.
Дачник
15.04.2015 22:58
То что кинули это однозначно. И дело вовсе не в факсимиле
ФАКСИМИЛЬ
16.04.2015 12:45
Вырезка из ГАРАНТ РУ по поводу Факсимильной подписи.
Сам по себе договор, подписанный сторонами путем факсимильного воспроизведения подписи, не противоречит действующему законодательству. Однако, если возможность такого способа подписания договора не предусмотрена правовыми актами или соглашением сторон, письменная форма сделки не может считаться соблюденной, что, в свою очередь, означает невозможность ссылаться на содержащий воспроизведение подписи документ, как на документ, свидетельствующий о заключении между сторонами договора. В этих случаях следует говорить либо об отсутствии факта заключения договора (если не имеется иных документов, подтверждающих заключение договора*(1)), либо о ничтожности заключенного между сторонами договора (если такое последствие несоблюдения письменной формы сделки предусмотрено законом или соглашением сторон) (смотрите, например, постановления ФАС Московского округа от 12.11.2003 N КГ-А40/8849-03, ФАС Уральского округа от 05.04.2006 N Ф09-2277/06-С6, от 06.10.2009 N Ф09-7622/09-С5, ФАС Восточно-Сибирского округа от 23.03.2010 по делу N А58-4290/08). В обоих случаях достижение юридического эффекта сделки, на который была направлена воля сторон (а именно возникновение предусмотренных договором прав и обязанностей), невозможно.
Сам по себе договор, подписанный сторонами путем факсимильного воспроизведения подписи, не противоречит действующему законодательству. Однако, если возможность такого способа подписания договора не предусмотрена правовыми актами или соглашением сторон, письменная форма сделки не может считаться соблюденной, что, в свою очередь, означает невозможность ссылаться на содержащий воспроизведение подписи документ, как на документ, свидетельствующий о заключении между сторонами договора. В этих случаях следует говорить либо об отсутствии факта заключения договора (если не имеется иных документов, подтверждающих заключение договора*(1)), либо о ничтожности заключенного между сторонами договора (если такое последствие несоблюдения письменной формы сделки предусмотрено законом или соглашением сторон) (смотрите, например, постановления ФАС Московского округа от 12.11.2003 N КГ-А40/8849-03, ФАС Уральского округа от 05.04.2006 N Ф09-2277/06-С6, от 06.10.2009 N Ф09-7622/09-С5, ФАС Восточно-Сибирского округа от 23.03.2010 по делу N А58-4290/08). В обоих случаях достижение юридического эффекта сделки, на который была направлена воля сторон (а именно возникновение предусмотренных договором прав и обязанностей), невозможно.
Иванов Иван
15.04.2015 20:04
Сегодня 15 апреля 2015 (11 месяцев с начала строительства) а фундамент так и не залит! Потом китайцы ещё полтора месяца ждать будут пока фундамент затвердеет? Вопрос, когда построят хотя бы первый этаж? Точнее через сколько месяцев?
Иванов Иван
15.04.2015 19:54
Камеры опять не работают. Кто-нибудь видел, что китайцы работают?
Для Андрея, квоты легко делать, у меня знакомый даже и для себя и просто по просьбе таджиков и узбеков себе на завод кучами заказывает.
Кто видел делается ли хоть что-нибудь на строительной площадке или китайцы наши деньги просто проедают?
Для Андрея, квоты легко делать, у меня знакомый даже и для себя и просто по просьбе таджиков и узбеков себе на завод кучами заказывает.
Кто видел делается ли хоть что-нибудь на строительной площадке или китайцы наши деньги просто проедают?
Никита2
15.04.2015 19:10
У всех дольщиков в договоре факсимилье стоит ? И имеет ли он сила без реальной подписи ? Если нет, то как они его зарегистрировали ?
Сергей Добрынин
15.04.2015 17:48
Золотые слова, Светлана!
Соседние ЖК
Дом на проспекте Красной Армии, 251а (Сергиев Посад)
Дом на проспекте Красной Армии, 251а (Сергиев Посад)
Жилой дом на Ярославском шоссе между домами №8 и №22
Жилой дом на Ярославском шоссе между домами №8 и №22
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
Аккредитованные банки
