ЖК Трубино

Да ты болен, Бога ради!

1 Вопрос, кто видел 30 рабочих на стройке? Почему строят общежитие для китайцев, а не наш дом. Можно было просто расселить их, аренда ведь дешевле, чем стройка общежития для китайцев и сколько всего надо будет тогда согласовывать, где логика?
2 "бетон должен затвердевать в течение 25-27 дней" так почему плиту не заливаете, чтобы к приезду рабочих начать возводить стены? Или китайцы загорать месяц будут в одежде купленной за наши деньги. Лучше бы кирпич и цемент закупили для строительства.
3 "опалубки, песка, гравия, приобретены два миксера, бетононасосы, другая строительная техника. На эти цели наша компания затратила свыше 100 миллионов рублей" А чеки можно увидеть с нашими потраченными, пока непонятно на что 100 миллионами? Стройматериалов на площадке невидать!
6 "При заключении контракта с китайской фирмой мы внесли крупный депозит в валюте, что на практике означает досрочную проплату значительной доли труда китайских рабочих" Документы с суммой депозита разместите для всеобщего обозрения?
7 Рабочих кормите за наши деньги? Так почему они до 18.00 работают и с выходными? И вообще работают ли, ходит один человек по стройке, ворон гоняет! Может зря тратите наши деньги на еду?

Уважаемые дольщики и потенциальные покупатели квартир в ЖК «Трубино»!
В связи с появившимися на форуме вопросами и зачастую злонамеренными откликами участников форума руководство компании официально заявляет следующее:1. Строительство не останавливалось, и корпуса будут возводиться в соответствии с принятым директивным графиком производства работ. Сейчас на стройке работает около 30 российских рабочих, которые заняты на пуско-наладочных работах на нашем собственном бетонном заводе, на подготовке подключения котельной к теплотрассе, на строительстве общежития для китайской бригады.
2.Заливка бетона фундаментных плит и их гидроизоляция продолжится в апреле и мае, поскольку по технологии бетон должен затвердевать в течение 25-27 дней. После выдерживания этих сроков заливка бетона продолжится.
3. Процесс строительства, как известно, не только возведение стен и перекрытий, но и огромный объем работ по созданию инфраструктуры, подключению к электро- и водоснабжению, что связано с большим объемом земляных, монтажных, наладочных работ, обеспечением каждого этапа строительства необходимыми материалами. Все эти работы находятся в стадии завершения. В последние дни были закуплены большие партии опалубки, песка, гравия, приобретены два миксера, бетононасосы, другая строительная техника. На эти цели наша компания затратила свыше 100 миллионов рублей.
4. Некоторые участники форума задают вопросы о целесообразности приглашения китайских строителей. Мы руководствовались как производственными, так и экономическими соображениями. Во-первых, труд китайских рабочих относительно дешев, во-вторых, они показывают высокие темпы строительства, в третьих, им присущ универсализм, совмещение нескольких профессий. А, главное, мы рассчитываем, что участие данной китайской компании проторит дорогу к нам в Россию и конкретно в Литвиново другим китайским инвесторам.
5. Чтобы не было вынужденных простоев китайской бригады мы уже сейчас закупили для нее потребное количество рабочей одежды, сапог, строительных касок. К приезду китайских рабочих мы хотим завершить завязку стен, установку пилонов, что позволит ускорить общие темпы строительства. Сначала в Трубино приедет первый отряд из 60 человек, потом их число возрастет до 100. Работать они будут до конца нынешнего года.
6. При заключении контракта с китайской фирмой мы внесли крупный депозит в валюте, что на практике означает досрочную проплату значительной доли труда китайских рабочих.
7. Совершенно неверны злонамеренные утверждения некоторых участников форума, что мы не платим нашим рабочим за труд. Уже закрыты ведомости за январь, в этом месяце мы заплатим за февраль, в апреле – за март. Хотим также сообщить, что мы осуществляем бесперебойную бесплатную поставку продуктов питания на стройку для наших рабочих.
8. Большинство наших дольщиков – это жители Фрязино, Щелково, Фрянова, Королева, Ивантеевки. Мы ведем подробную статистику по каждой семье, покупающей у нас квартиру. К нам обращаются преимущественно те, кто хочет отделиться от родителей и поселиться самим или поселить своих пожилых близких в зеленом массиве. В связи с этим мы совершенно не заинтересованы в затягивании строительства, не говоря уже об обмане дольщиков, отлично понимая, какой непоправимый ущерб может нанести это нашей компании, имеющей долгосрочные планы застройки в этом районе, вплоть до создания в нынешнем Трубино современного наукограда, ориентированного на выпуск космической техники.
9. Никакой связи с уходом по собственному желанию Анастасии Зеленской из нашей компании с реализацией планов строительства микрорайона «Трубино» нет и быть не может. В нашей компании работают десятки квалифицированных специалистов, которые способны ее заменить.
10. Мы по праву гордимся тем, что цены на наши квартиры самые низкие в Подмосковье, что дает возможность обзавестись собственным жильем людям со средним и даже низким достатком, рабочим, служащим, пенсионерам. Мы еще раз внимательно проанализировали директивный график производства работ и пришли к выводу, что мы идем почти по всем позициям с трехмесячным опережением. Сентябрь 2016 года отмечен как срок сдачи корпусов в эксплуатацию. Мы обязательно уложимся в срок и вручим ключи новоселам.
С наилучшими пожеланиями
Администратор ГТ-ТЭС "ТРУБИНО"

Андрей, вам только по секрету предоставляют такие данные? На форму официальные представители в виде насти обещали совершенное другое, неужели она не в курсе плана? Мне Анастасия лично говорила, что будут строить этаж в 10 дней! Зачем такое говорить, это просто нереально, зачем такое обещать? А по фз 214 не предусмотрены никакие выплаты в случае банкротства фирмы, а про страховку боюсь Говорить, дольщики в последнию очередь. Поэтому конечно лучше молчать и ждать у моря погоды)

Хочу поделиться новостью. Мне как дольщику прислали Директивный график производства работ еще от прошлого года. Сами, причем, предложили, правда, скан не очень четкий, мелковат, но с печатью вверху. Так вот: весна и лето этого года уйдут на обустройство фундамента, бетонирование и армирование фундаментных плит, утепление технического предполья и прочие работы в подвальных помещениях. С августа начнется возведение 10 этажей и их кирпичная обкладка. К сожалению, я думал, что остов дома будет готов быстрее, но по графику он поднимется только через год. Правда, у меня недалеко от работы тоже жилой корпус строится, так строители его тоже мурыжат уже второй год и дошли сейчас до 6 этажа. Вроде сроки работ совпадают, хотя у меня какие-то гастеры из Средней Азии работают. Может быть, китайцы будут попроворнее. Заселение дома намечено на сентябрь, то есть, через полтора года. Мне прежде говорили, что ключи будут вручать уже в начале 2016. Я, грешным делом, слегка беспокоюсь, как бы кризис на стройку не повлиял. Но вроде бы средства у фирмы есть, раз они китайцев позвали, им же платить надо. Хорошо бы, чтобы руководство ЖК Трубино какое-нибудь разъяснение выставило, чтобы пессимисты успокоились.

Приятно видеть, что конкуренты моего застройщика так волнуются за объект)
Стока заказных комментов я давно не видел!
Это значит только одно: Я сделал правильный выбор.

Некоторые дольщики ждут, когда отстоится фундамент. По камерам не видно, что вся фундаментная плита залита бетоном?! Из разных источников слышно, что работа на стройплощадке закипит с 15 апреля 2015 года. Кто и когда из руководства застройщика определил эту дату. Или это сплетни?

Для Ирины: это две разные Анастасии, одна фин. директор вот она Рудольфовна и никуда не делась, а Зеленская Анастасия Сергеевна- это как раз та самая Настя, которая поддерживала этот форум. Так что по этому поводу повода для беспокойства нет.

Остапенко надо собрать свои манатки и валить к полонскому на остров а то его дольщики разорвут на мелкие части ,а в офисе типа две насти работали одна типа комер директор вторая торгашка , полный лимитовский сбор в надежде чуда что им там заплатят Остапенко в тюрьму

СКР, дело не в доверчивости и необразованности, уж поверьте. Если бы работали законы, то чего волноваться? Обдурить у нас могут где угодно- Вы к врачу, для примера, в медцентр обратитесь. А здесь должно государство участвовать- рядовой человек не может сделать проверку достоверности информации, это ясно. И если застройщик проводит регистрацию в росреестре, то именно госудаство должно быть гарантом подлинности информации о субъекте и сделки. А если этого не могут сделать даже гос органы, то если им нельзя доверять, то надо говорить не о доверчивости и неграмотности, а о бессилии и бездействии законов и власти. А это уже совсем другая тема, увы(( В соответствии с законом, мы просто не должны волноваться- госудаство регистрацией подтверждает наши права. Но поди от него добейся- мы ш не Европа какая-нибудь.

Я являюсь реальным дольщиком, на сделку приезжала с родственницей, которая более 15-ти лет работает риэлтером. Очень сомневалась, но все же купила однушку. Общалась неоднократно с Анастасией, смотрела документацию. Вроде все законно, все логично. Хочу сказать всем тут нервным дольщикам- по закону, если застройщик разорился, достроить дом невозможно, то государство обязуется выделить не просто страховую сумму, а кв. Что-то в этом роде, точно не помню-давно читала.Регистрация в росреестре как раз стала проводиться с целью защитить дольщиков от невыполнения застройщиком своих обязательств. А вот если законы в стране не работают, то чего мы тут все сидим? Пока не поздно, перепродавайте купленные по дешевке кв-ры, расторгайте договора и чего тут вопить? Что-то желающих продать свой договор за те же деньги я не особо вижу. И еще: вы с луны все свалились? Вы не видите, что все вокруг подорожало??? Конечно, это застройщк виноват, что не успел спасти ваши деньги! А сами куда смотрим? Я не защищаю застройщика, я так же, как и все, купившие у них воздух, очень волнуюсь. Тем более, что продала свою кв и теперь без жилья. Но, особого выбора у меня не было, а потому- жду чуда))))))))) А Настя, судя по визитке, которая лежит у меня в папаке с документами, была по отчеству Рудольфовна, а стала - Сергеевна. Вот это больше всего и наводит на всякие нехорошие размышления- от кого она планировала скрываться?

По плану хотели за максимально сжатые сроки собрать деньги с дольщиков, привлекая дешевыми ценами, на которые в основном ведется не очень богатое население и как правило оно в зачастую страдает! Для этого даже сайт сделали с уклоном про Советское Время, что бы народ повелся, уклон на определенный возраст сделан! Анастасия пропала (с ее слов уволили) телефон ее выключен, а я про это писал где то в сентябре или октябре 2014 года, что она пропадет! Учредителей в компании поменяли на номиналов (возможно кто то на этом форуме уже успел поработать номинальным директором, тот поймет про что я пишу), якобы привлекают инвесторов из Китая, хотя дольщики это и есть инвестор, и с чего Китайцы свои деньги будут получать мне очень интересно! А так у них все еще по ПЛАНУ, собрать денег с доверчивых и малообразованных людей.

По директивному плану монолитные работы 1-10 этажи по надземной части будет осуществляться с 3 декады августа 2015 по август 2016, спрашивается, а как же обещание застройщика ключей от квартиры и самой квартиры под Новый Год 2016?

Ольга, прекрасно Вас понимаю, сам неоднократно общался с Настенькой, которая обещала мне то, что я хочу услышать. Скорее всего потому, что эта женщина была жадная до денег, не хотела упускать свой кусок с продажи и готова была врать людям.
Но давайте подумаем логически: Где сейчас Настенька? Уволена Настенька! За что уволена Настенька? На мой взгляд за свою манеру вести дела, а потом скидывать все стрелы на своего прямого работодателя. Как Вы считаете, стал бы застройщик увольнять подобного работника, если бы имел намерение кинуть дольщиков? Думаю, такой человек был бы выгоден до конца. Но как известно, в семье не без урода, поэтому компания удалила некомпетентного сотрудника. На мой взгляд это говорит о чистоте помыслов и намерений со стороны застройщика.

А насчет апреля, ну, даже не знаю, я не Ванга, чтобы заглянуть в будущее и сказать, будет ли в апреле 3 этажа или нет. Я привык решать проблемы по мере их поступления. Я как и Вы инвестировал деньги в стройку на нулевом этапе, выбрал исполнителя в силу тех или иных критериев, которые считал важными. Я сделал ставку на профессионалов и несу определенные риски с этим связанные.
Более того, я вижу способы решения своих проблем, даже в случае печального исхода, мы не в 90-е годы живем и защищены юридически. Так вот, если я нанял профессионалов, то возлагаю на них всю работу и надежды, которые на данный момент, по моему мнению всецело оправданы (исходя из плана работ). Я начну бить тревогу тогда, когда будет создан прецедент со стороны застройщика. А до той поры я не вижу смысла паниковать и заранее обременять свою голову метафизическими проблемами, у меня и без них хватает забот.

Ох и любят же люди у нас придумать себе проблему, а потом беспокоиться за нее, решать несуществующие задачи, Предыдущий оратор прав, стОит поинтересоваться технологическим процессом, прежде чем начинать придумывать себе геморрой на оба полушария.
Я не понимаю, отчего такой кипиш на форуме? Мне, например, нужна квартира с туалетом и водой и прочими благами цивилизации. Все хотят видеть стены, а про инженерные коммуникации забываем? ))
Ходить по нужде будем на улицу? А между прочим эти коммуникации = 40% выполненных работ. А бумаги, которые надо утрясти с нашим царством-государством?
Господа, прежде чем паниковать, рекомендую запросить график работ у застройщика и на базе него делать выводы. Тут же вроде все взрослые люди, прекрасно понимают и юридическую сторону вопроса. Надеюсь...))

Я сегодня дозвонилась до сотрудника компании по имени Андрей. Он представился как зам. Астапенко по продажам. Он сказал, что никаких изменений и затяжек в строительстве не предвидится, все идет по плану. 7-8 апреля приедет китайская бригада и начнет строить дом. Я спросила про девушку, которая раньше вела сайт, он сказал, что они ищут нового человека по информированию дольщиков. Цены, как он уточнил, пока остаются по-прежнему низкими. Но с апреля, когда будут построены три этажа, они их повысят. Еще он говорил о закупке опалубки, песка и гравия, о том, что бетонная плита должна отстаиваться около месяца. Словом, приводил технологические подробности. Я поняла, что никаких срывов и задержек у них на строительстве нет. Все серьезно и особо тревожиться не стоит.

мы дольщики- инвесторы. дома не строятся ТОЛЬКО на деньги дольщиков. поэтому застройщик и привлекает крупняк (кто Сбербанк, кто Японцев, кто- кого). это очень хорошо. это говорит о серьёзности намерений застройщика! которому надо ФАРСИРОВАТЬ и этот вопрос. что касается увольнения сотрудников застройщика. нам дольщикам всё равно, кто устраивается и увольняется: мы имеем дело с юридическим лицом, с фирмой, поэтому кто работает нам безразлично. просто начинайте строить и баста!!!

ну ушла Настя и ушла, мало ли какие у нее жизненные обстоятельства, у всех сразу паника.
Главное чтоб дома построили, а остальное все детали!!!

Приедет бригада...и будет строить... А где материалы? Из чего будут строить...из воздуха. Только обещания вот будет...вот будут. С самого начала все будет и строительсво стоит, вернее его как такового нет. Скоро год как пройдет...А у нас ямки...залитые не до конца...Есть кто инициативные...Я не могу...нервы слабые уже. Но одну квартиру покупали, такого цирка не было. А тут теперь все надежды на каких то КИТАЙСКИХ ИНВЕСТОРОВ. А мы уже не инвесторы как бы. Отдали полную стоимость и ждите. И смотрите на пустоту и письма по почте с поздравлениями получайте и тому подобное...Спасибо всем...

Есть план застройки и стройка таки идет в соответствии с этим планом, так не ужели уважаемому застройщику не жалко денег за пустые дни.
Вот у меня есть магазин, допустим что сегодня не было не единого покупателя, так продавцы просто разошлись по углам и не работают? Нет работа всегда есть. Она есть всегда в независимости от типа и места занятости. Ее нет только на стройке жк ТРУБИНО.