ЖК Трубино
Описание проекта
ЖК "Трубино" расположен в пос. Литвиново, что в 27 км от МКАД. В проект входит три 10-этажных дома с коммерческими помещениями на первых уровнях. В 2016 году комплекс был переименован в "Литвиново Сити".
Строительство домов ведется на двух участках – 105 и 106. В ходе реализации комплекса 700 семей будет обеспечено жильем . Застройщиком предложены квартиры различного метража и планировок – от студий до трехкомнатных площадью 29,3-84,6 кв.м. Внутри зданий проводится лишь ряд отделочных работ:
- проводка электричества, систем водоснабжения и канализации;
- монтаж входных и межкомнатных дверей;
- остекление лоджий;
- установка сантехники, за исключением смесителей.
Подъезды будут оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами. Отведены места для хранения колясок и размещения служб консьержей.
Инфраструктура
В жилом комплексе "Трубино" проводится устройство тротуаров, открытых автостоянок, игровых и зон отдыха. По периметру домов будут организованы газоны и цветники.
В поселке работают два акушерских пункта, школа, один детский сад, спортклуб и Дом культуры. К 2015 году построят еще один детсад и многофункциональную спортплощадку. Ближайшая больница находится в соседнем селе Трубино.
Транспортную доступность обеспечивают такие крупные магистрали, как Щелковское и Фряновское шоссе. Примерно за час общественным транспортом можно доехать до станции метро "Щелковская".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Трубино
Написать отзыв
Татьяна
06.07.2015 12:20
Кто нибудь из дольщиков позвоните для консультации про квартиры узнайте про страховую. Вы поймете что там сидят люди не о чем . Они даже не знают что у Коместры приостановлена лицензия.
Татьяна
06.07.2015 12:17
Раз уж такая котавася дольщики давай обменяемся либо телефонами либо эл. почтой что то тут совсем бред. Себя переименовала добавила Ник так сайт не пропускает . А то тут еще одна татьяна есть
Татьяна НИК
06.07.2015 12:11
Юрист сейчас тоже нам не помощник что мы ему скажем что у нас договор ДДУ и по нему нам получать ключи на следующий год. Вы хоть закон откройте и почитайте как расторгнуть договор ДДУ .
Татьяна НИК
06.07.2015 12:05
Смотрю тут еще одна Татьяна нарисовалась. Себя переименовала. Уважаемые дольщики я вообще что то перестала понимать . Вот теперь хочу разобраться .Я позвонила в ЖК "Трубино" на два номера и просто проконсультировалась. Теперь уже не смешно стало . Спросила с какой страховой компанией они работают ответ убил. "с Коместрой" . Они даже не в курсе что у нее приостановлена лицензия. Со spashe понятно что он просто сплетник и трепло . Наверное надо что бы реальные дольщики открыли свой договор и почитали предмет договора там четко написано адрес такой-то корпус и секция такая а еще черному по белому написано передать участнику делевого строительства объект в срок не позднее 31 декабря 2016 года. Дальше читайте глава 7 пункт 7.3 после получения в установленном порядке на ввод в эксплуатацию жилого дома в срок не позднее 30 сентября 2016 года. Если кто-то еще в кварталах не разбирается то это третий квартал. Не о каком втором квартале речи в договоре нет а сказать можно что угодно.Алексей откройте на их сайте корпуса посмотрите в вашем дду корпус и секцию вот там и будет ваша квартира. А то устроили тут интернетскую помойку
Админша литвиновская
06.07.2015 11:41
Я тоже согласна встретиться только с дольщиками и съездить в офис или на объект Литвиново
но....
без spasha888, и других уволенных сотрудников
их присутствие на собрании дольщиков совершенно не уместно
но....
без spasha888, и других уволенных сотрудников
их присутствие на собрании дольщиков совершенно не уместно
Александра
06.07.2015 09:15
Вообще то срок сдачи объекта изначально был 3 квартал 16 года и при заключении договора они сказали: "Мы постараемся закончить строительство до 31 декабря 15 года". Так что пока никто ничего никуда не перенес!!!!!
Дольщик 37
06.07.2015 03:26
Татьяна и Алексей, вы реально туповаты, пишите, типа дольщики, а из фраз типа: "эти "ребята" такую антипропаганду развернули, что продажи упали" явно видно, что вы сотрудники фирмы застройщика. И ваше враньё не просто удивляет, а поражает своей наглостью. У меня ДДУ, в котором указана квартира и он зарегистрирован, но я консультируюсь с юристами и мне говорят, что всё это полная фигня. А вот странная страховая и практически черепаший темп строительства, плюс невероятно низкие цены, как мне говорят, признак того, что дом строят либо дилетанты, либо мошенники. И ещё очень важный момент: тут говорят, что по результатам проверки всё нормально, а мне стало известно, что нарушения были выявлены и список внушителен. Короче, соседи по несчастью, мы с вами попали в беду. Юристы говорят, что, если нам застройщик добровольно не вернёт деньги, то, скорее всего, мы станем обманутыми дольщиками. И, если сейчас не бить во все колокола, то потом мы в два-три раза больше будем бегать по инстанциям и выпрашивать достроить дома. Давайте соберёмся в какую-нибудь субботу прямо на объекте, пригласим юристов, бывших сотрудников(если солгласятся уделить нам время) и обсудим, что делать с ЖК "Трубино". Может соберем подписи под письмом и отправим в правительство Московской области, должна же быть управа на этих мошенников.
Иванов Иван
06.07.2015 09:27
Да хорошая идея. я за. Только лучше в офисе, чтобы не ехать непонятно куда. И письменно уведомить руководство застройщика о собрании. Хорошо бы и проверяющие структуры привлечь к этому, чтобы наши деньги не уходили на сторону, а в стройку шли (те которые ещё остались, будем надеяться на это).
Алексей
06.07.2015 11:20
Послушай, уважаемый. Не уверен, что у тебя есть полномочия и право чтобы делать выводы о нашем интелекте. Если ты реальный дольщик, направь скан дду сюда со своей фамилией и именем, Анонимный обсиратель.
Таньяна
06.07.2015 00:41
Дольщики! А если мы разом прекратим тут вступать в дебаты и начнем писать жалобы модераторам сайта на всех этих странных людей, типа СПАША, Дачник, СКР? Они же как кошки в брачный период чумные - прочитали один коммент и давай заливать тут, лишь бы перекрыть не негативный отзыв. Типичные проплаченные тролли. Согласна, это студенты какие-то подрабатывают, наверняка. Достали уже. Прям тошнит. И знаете, что я скажу точно - если объекту подтверждена ипотека (а тут аж 2 банка подписались)+страховка+регистрация договоров в гос.учреждении (в данном случае, Росреестре), то о чем мы тут с ними беседуем? Если нас и захочет кто кинуть, то отхватит сильно. И по всем фронтам головы полетят. Ох, сомневаюсь я, что кто-то захочет так подставляться. И вот еще что подумала, ведь реально, квартиры дешевые, а тут еще эти "ребята" такую антипропаганду развернули, что продажи упали - возможно, по-этому и не так быстро стройка идет. НО идет. Каждый день виден результат. И этого нельзя отрицать - камеры все показывают. Надо что-то с этими "человеками" подсадными делать..
Алексей
05.07.2015 23:59
Мой договор зарегистрирован в росреестре и люблй может это проверить на официальном сайте
Дачник
06.07.2015 00:09
Повторюсь. Сейчас квартира 15 в корпусе №2 1-ая секция вполне может стать квартирой 115 в корпусе №1 4-ая секция и получить второго хозяина
Татьяна
05.07.2015 23:11
Я что-то не поняла а когда уже по второму кругу продали раз тут пишут что скоро по третьему пойдет продажа.Я так понимаю spasha может предоставить на этом форуме доказательство документально что квартиры уже перепроданы??????????????? Так я сомневаюсь потому что он трепло ,только языком трепать и на словах своя "Я" показывать а на деле в штаны наложит. Я правильно говорю spasha? Покажи здесь всем документально свои доказательство против Астапенко . СЛАБО?????? И всем кто грязью поливают тоже пусть предоставят доказательство. А корпуса у них не те. У вас в договорах прописано черному по белому адрес,этаж и номер квартиры и план этажа а план корпусов нет. Хоть корпуса поменяй местами у тебя все равно будет квартира по ДДУ совпадать и адрес и этаж и номер квартиры.Да и еще если тут реальные дольщики что же вам лень сделать запрос в росреестр и убедится что ваш договор зарегистрирован и не перепродан. Если бы вас так пугает стройка что же без дела сидите???????????
Алексей
05.07.2015 23:39
Мощно вы его) я реальный дольщик и мне тоже жутковато из за этой перенумерации
Алексей
05.07.2015 23:40
Мощно вы его) я реальный дольщик и мне тоже жутковато из за этой перенумерации, в дду не прописан корпус адрес у всех корпусов один а квартира и этаж могут совпадать во всех трех корпусах ((
Оксана
06.02.2017 16:01
да какая разница
Алексей
05.07.2015 23:56
Нет написан 2 корпус , сейчас он третий вроде и как быть ?(
Дачник
05.07.2015 23:56
Это верно. По второму разу квартиры не продать, но можно сделать вид что квартира продана. То есть подписать договор, получить бабки ( не забываем ЖК Трубино берёт 90% предоплаты нарушая 214 ФЗ), а договор не регистрировать в Росреестре. Тем более как его зарегистрировать то теперь раз страховая накрылась. Да и учитывая изменение секционности и так далее кто теперь разберёт какая квартира продана)))
Дачник
06.07.2015 00:01
Ага. Только не факт, что корпус и квартира указанная в ДДУ будет соответствовать тому что построят
Админша литвиновская
06.07.2015 12:08
Таня , ну что вы говорите не логическую ерунду
был корпус 2 с 3 секциями например номера квартир от № 1 до № 300
был корпус 3 с одной секцией номера квартир от № 1 до до № 100
затем затем корпуса объединяют и в середину добавляют еще три секции
И вы считаете при этом никак не измениться нумерация квартир?
был корпус 2 с 3 секциями например номера квартир от № 1 до № 300
был корпус 3 с одной секцией номера квартир от № 1 до до № 100
затем затем корпуса объединяют и в середину добавляют еще три секции
И вы считаете при этом никак не измениться нумерация квартир?
Александр
05.07.2015 20:09
Какое-то сплошное вранье и игра на нервах бедных дольщиков. Даже сейчас в воскресенье вечером на стройке идет работа, видны пилоны первых двух этажей, а какие-то спаши про суды и безденежье застройщика. Как можно верить в такие бредни. И цель этого спаши не месть, а ожидаемый гонорар от конкурентов Трубино.
Админша литвиновская
04.07.2015 08:12
согласна с Таней
в первую очередь здесь глумление над дольщиками
почему бывшие сотрудники не идут в трудовую инспекцию , выяснять свои отношения там ..мне непонятно
У меня был случай на практике ..проработала месяц и стали задерживать зарплату до бесконечности
я ушла сразу.. и доказала бывшему руководителю что у меня есть что предъявить в трудовую инспекцию
зарплату мне выдали ..не доходя до трудовой инспекции
и я не шарилась на всяких форумах и нигде грязью своего бывшего шефа не поливала
в первую очередь здесь глумление над дольщиками
почему бывшие сотрудники не идут в трудовую инспекцию , выяснять свои отношения там ..мне непонятно
У меня был случай на практике ..проработала месяц и стали задерживать зарплату до бесконечности
я ушла сразу.. и доказала бывшему руководителю что у меня есть что предъявить в трудовую инспекцию
зарплату мне выдали ..не доходя до трудовой инспекции
и я не шарилась на всяких форумах и нигде грязью своего бывшего шефа не поливала
Александр Невский
04.07.2015 00:51
Но пока злится только Астапенко и Ко. А дольщиков не кто не злит и не глумится, а разъясняют что по чем.А особенно бедующим дольщикам чтоб на грабли не наступали. А настоящим надо создавать инициативную группу и узнавать про все что здесь пишут, а здесь 90% правды про Трубино и идти в Администрацию или пытаться вернуть деньги. Но пока 1 сентября 2016 года не наступить все будут уверять что все построится. Надо застройщика менять пока квартиры остались(если они остались) тогда точно достроят не в срок пускай но достроят. А то что Николай написал это правда и похоже дела у Трубино-Труба. Да там одни нарушения куда не плюнь. Вы к чему призываете Татьяна??
Татьяна
04.07.2015 00:10
Что же вы за работники и тут гадите ,если вы так много знаете по застройщика . Нет что бы помочь приструнить сразу Астапенко за его ложь вы тут глумитесь над дольщиками. Самим не противно? Мужики называются.Да вы просто бабы боитесь где надо рот свой открыть,что памперсы не на что купить. Ну да вам же зарплату не дали.И еще ,если Астапенко признаю банкротом ,дом все-равно достроят это во-первых а во-вторых Астапенко после такой процедуры не сможет заниматься строительством а в этом я сомневаюсь ,что Астапенко это позволит такой роскоши признать себя банкротом и лишиться всего.Так как у него все имущество под арест пустят и при любом заработке будет все арестовывать пока не погасит все долги. Закон с 1 июля о банкротстве изменился не в лучшую сторону и для застройщиков тоже вплоть до лишении свободы.Так что нужно смотреть месяца два какие будут сдвиги ,даже по суду расторгнуть ДДУ сложно стало откладывают до конца строительства.У меня на практике таких 8 клиентов.Нарушение должно быть серьезное а вы про корпуса пишите но в договоре ДДУ плана дома нет там только план этажа и квартиры.
Админша литвиновская
04.07.2015 07:47
Таня,
в моем ДДУ четко прописан строительный адрес ( корпус , секция , этаж , № квартиры + план этажа и подписан какой корпус)
что прописана у других дольщиков в ДДУ не знаю..
одно поняла ..
ДДУ у дольщиков разные . Спасибо за эту инфу
в моем ДДУ четко прописан строительный адрес ( корпус , секция , этаж , № квартиры + план этажа и подписан какой корпус)
что прописана у других дольщиков в ДДУ не знаю..
одно поняла ..
ДДУ у дольщиков разные . Спасибо за эту инфу
spasha
04.07.2015 14:55
Татьяна и вам говорю тут не кто не глумится но чем жестче пишешь то тем быстрее до людей доходит. Вы совершенно правы абонемент у дольщиков до конца срока. Но вы совершенно правы ваши все ДДУ будут и должны уже давно переделываться. Просто некоторые квартиры раза по два продали :) да и денег сейчас нет чтоб все переделывать! А за нарушения эти можно как раз и расторгнуть через суд договора. А вы уж порвете застройщик обанкротится 100%. Возможно кто то и достроит этот дом, в том случае если конечно все снесет и сделает все как нужно. Если вы хоть немного пошевелите мозгами и проверите некоторые нюансы как страховку и липовую смету на то что было сделано на стройке вот я думаю вы удивитесь. Если конечно вы не пиарщик :) но и то и другое хорошо в любом случае ДЮ привет :)
Чуть не купился
03.07.2015 19:48
Да уж, Господа. Спасибо всем кто приоткрыл завесу строительства данного ЖК.
Чуть не повелся, хотел купить, потом по форумам пошарил и .. слава богу ..
Всем, уже Дольщикам, надейтесь на лучшее, но готовьтесь к худшему.
Чуть не повелся, хотел купить, потом по форумам пошарил и .. слава богу ..
Всем, уже Дольщикам, надейтесь на лучшее, но готовьтесь к худшему.
Николай
03.07.2015 19:16
Открываю тайну:
1. Квартиры в Трубино - не продаются! Продажы нулевые.
2. Денег на зарплату - НЕТ.
3. Материал постапает на строительную площадку за счет взаимозачетов: площади м2 в ЖК Трубино - материал (арматура, опалубка, брус, бетон)
4. Оплата рабочим из Китая идет так же взаимозачетом: квартиры - работа.
5. Какие площади передают по взаимозачету не понятно! Возможно уже проданные по договорам ДДУ.
6. Нумерация корпусов в договорах ДДУ не соответсвует фактическому строительству. (в офисе большинство сотрудников не понимабт, что именно строится и продается)
7. Выложенный на сайте Трубино план расположения корпусов и их нумерация изменились.
8. Новый проект строительсва не прошел экспертизу, продажи изут по старому проекту.
9. Об изменении корпусов не сообщается, только из за того, что дольщикам необходимо будет переригестрировать договора ДДУ за счет Трубино. Денег на эту процедуру нет. А так же Дольщики могут обратиться в суд для расторжения ДДУ в связи с изменениями проекта и потребовать возврата денег. А денег НЕТ.
10. Промывание мозгов будет продолжаться до крайнего срока, тоесть до срока указанного в ДДУ, а потом банкротство. и г. Астапенко объявит о том, что сотрудники-наркоманы его обворовали и он ни вчем не виноват.
И последнее, возможен вариант пирамиды, а именно начало строительства на соседних участках новых домов-котлованов и привлечение денег по новым ДДУ. Но это маловероятный исход, т.к. его репутация в бизнес кругах уже испорчена. И Администрация Щелково врятли на это пойдет.
1. Квартиры в Трубино - не продаются! Продажы нулевые.
2. Денег на зарплату - НЕТ.
3. Материал постапает на строительную площадку за счет взаимозачетов: площади м2 в ЖК Трубино - материал (арматура, опалубка, брус, бетон)
4. Оплата рабочим из Китая идет так же взаимозачетом: квартиры - работа.
5. Какие площади передают по взаимозачету не понятно! Возможно уже проданные по договорам ДДУ.
6. Нумерация корпусов в договорах ДДУ не соответсвует фактическому строительству. (в офисе большинство сотрудников не понимабт, что именно строится и продается)
7. Выложенный на сайте Трубино план расположения корпусов и их нумерация изменились.
8. Новый проект строительсва не прошел экспертизу, продажи изут по старому проекту.
9. Об изменении корпусов не сообщается, только из за того, что дольщикам необходимо будет переригестрировать договора ДДУ за счет Трубино. Денег на эту процедуру нет. А так же Дольщики могут обратиться в суд для расторжения ДДУ в связи с изменениями проекта и потребовать возврата денег. А денег НЕТ.
10. Промывание мозгов будет продолжаться до крайнего срока, тоесть до срока указанного в ДДУ, а потом банкротство. и г. Астапенко объявит о том, что сотрудники-наркоманы его обворовали и он ни вчем не виноват.
И последнее, возможен вариант пирамиды, а именно начало строительства на соседних участках новых домов-котлованов и привлечение денег по новым ДДУ. Но это маловероятный исход, т.к. его репутация в бизнес кругах уже испорчена. И Администрация Щелково врятли на это пойдет.
tosyk
03.07.2015 22:46
Спасибо большое, Николай, я всего этого даже не знал!
Татьяна
03.07.2015 23:53
А вы все договора сами лично проверяли ???????????? Покажите у кого в ДДУ есть план корпусов????????? Это во-первых! А во-вторых пусть дольщики сами лично сделают запрос в росреестр и сами посмотрят и убедятся что их квартира не перепродана как вы тут все пишите.Я так понимаю вы тоже сотрудник обманутый.А что вам слабо всю правду в прокуратуру отнести или ваша работа заключается разозлить дольщиков????????????
Дачник
03.07.2015 17:12
Был вопрос. Достроят ли эти дома? Этот застройщик не в состоянии их достроить! Продана половина квартир если верить Паше. На оставшуюся половину за эти копеечные цены достроить дома нереально. Вы думаете Астапенко деньгами с китайцами рассчитывается. Очень сомневаюсь. Скорей всего расчитывается остатками квартир. Я ещё полгода назад писал. Чем дольше вы ждёте тем меньше вероятность достройки домов другим застройщиком. Да и как его достраивать если дом строится из гавна с такими нарушениями.
Александр Невский
03.07.2015 15:35
1 этаж в два месяца, круто!!! сколько же там будет этажей все таки?? если 9 то остается 16 месяцев до окончания, но если только для обогрева зимой китайцев будут давать по две тачки с бетоном и на верхние этажи(интересно будет посмотреть))), но а если 12 этажей то через 22 месяца)))с учетом зимы конечно)))это учесть что это без кладки стен)))еще стены надо выложить, отделку в подъезде сделать. И все коммуникации по человечески сделать а не то что сейчас закопано и говорится что коммуникации сделаны. Итог еле еле вылили пилоны не выше второго этажа, стен нет, коммуникаций нет(не считая закопанных труб(КОТЛОВ НЕТ, ГАЗА ДЛЯ КОТЛОВ НЕТ)), про отделку говорит вообще страшно(ее наверное не будут делать отделку подъезда) жильцы сами сделают а то это еще +1-2 года)).Итого получается сдача через 25 месяцев(если все будут работать и зимой и летом)+12 на форс мажор. Приурочат сдачу дома к чемпионату миру по футболу, если отберут))))))(не буду расчет делать в год один этаж(хотя с прошлого года вылили всего один этаж), а то совсем страшно становится)
Мария Игнатова
03.07.2015 14:46
Друзья давайте жить дружно, зачем ругаться и обзывать друг друга? Мы же здесь все болеем за одно дело, что бы наш дом достроили! Я была на площадке вчера вечером, поехала специально после того как почитала кучу новых жутких откликов на этом сайте. Как мне показалось, я не специалист конечно, но по моему все идет не так плохо как тут пишут, рабочих много, на камерах всех не видно, работают активно. Поэтому я считаю, что надо ждать и надеяться на лучшее!!! Всем хорошего дня.
Админша литвиновская
03.07.2015 11:15
Павел...видать это аванс был , а не воровство
ты видать пиарщик крутой
ты видать пиарщик крутой
Соседние ЖК
Дом на проспекте Красной Армии, 251а (Сергиев Посад)
Дом на проспекте Красной Армии, 251а (Сергиев Посад)
Жилой дом на Ярославском шоссе между домами №8 и №22
Жилой дом на Ярославском шоссе между домами №8 и №22
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
ЖК Astrum Residence (Дом на Набережной, Аструм резиденс)
Аккредитованные банки
