Квартал Лахта Парк
Описание проекта
Малоэтажный квартал "Лахта Парк" занимает участок 17 га вблизи поселка Ольгино в Приморском районе Санкт-Петербурга. Апарт-комплекс построен компанией "Конкорд менеджмент и консалтинг" в 2015 году. Земли изначально предназначались не для жилой застройки, поэтому юридически комплекс оформлен как коммерческая недвижимость - медико-реабилитационный центр с пансионатом.
О проекте
В состав ЖК "Лахта Парк" вошло:
- 18 многоквартирных домов;
- 10 коттеджей на отдельных участках;
- 50 сити-вилл – апартаменты в домах на 3 семьи.
Кирпично-монолитные здания с вентфасдом из керамогранита построены согласно проекту архитектурной мастерской "Лахта". В комплексе 490 апартаментов: от студий до четырехкомнатных с террасами и видом на Лахтинский разлив или Юнтоловский заказник. В помещениях установлены окна с двухкамерным стеклопакетом, проведено фасадное остекление лоджий. Отделка не предусмотрена. В каждой секции работает малошумный лифт OTIS.
К коттеджам подведено электричество мощностью 21 кВт, к апартаментам в секциях в среднем – 10 кВт. В индивидуальных домах установлены газовые котельные. В комплексе интегрирована многоуровневая система безопасности: охраны и пожаротушения.
Территория закрыта для посторонних и по периметру ограждена. При въезде установлены пункты пропуска.
В малоэтажном комплексе расположен SPA центр с фитнес зоной, детской комнатой и рестораном.
Расположение
ЖК "Лахта Парк" на северо-востоке примыкает к Юнтоловскому заказнику, в 150 м к западу от новостройки находится озеро Лахтинский Разлив. Торгово-социальная инфраструктура района неплохо развита. Поблизости работает Кембриджская Международная школа, Международная гимназия Профсоюзов и школа №440 в Ольгино, частные детские сады "Атлантик" и "Мармелад", английский детский сад Sun School. При городской поликлинике №49 находится поликлиническое отделение №58. До торгово-развлекательных центров "Питерленд", "Меркурий", "Атлантик-СИТИ" и "Гулливер" ехать 10 минут.
Добираться в центр города следует по Приморскому шоссе, которое проходит в 2 км. За 10 минут можно выехать на ЗСД, до КАД — чуть более 9 км. Рядом также Лахтинское шоссе и улица Савушкина. В 20 минутах ходьбы находится ж/д станция Лахта, от которой можно добраться до ближайшего метро "Старая Деревня". На автомобиле до центра города 25 минут. В 2018 году будет завершено строительство съезда на 32 магистраль, которая обеспечит прямое сообщение с "Лахта Центром".
Справка об объекте
Отзывы про Квартал Лахта Парк
Написать отзыв
Анечка Шагеева
28.04.2017 12:21
Отличная экология, удобный и недорогой паркинг , минимум соседей, близость транспорта - что еще нужно для комфортной жизни? Школу для ребенка мы давно хотим менять, очень слабо языки преподаются в нашей общеобразовательной. В общем, пока одни плюсы
Алевтина Шестакова
04.05.2017 18:23
а не подскажите сколько стоит паркинг? живем в обычном дворе, возвращаемся поздно, машину приходится парковать на стоянке торгового центра, так уже это все надоело! на прошлых выходных ездили в Лахту, действительно, очень красивое место, прям город-парк внутри мегаполиса. Я просто влюбилась! Пока изучаем детали/ подробности
Анечка Шагеева
05.05.2017 17:03
Вот точно пока, к сожалению, не скажу, но сестра говорит, платит немного больше, чем за парковку возле их прошлого дома ( а это к слову, самая посредственная многоэтажка комфорт класса!) . Знаю, у них есть крытые и открытые паркинги! Крытые паркинги идут под выкуп, открытые можно использовать всем жителям и гостям поселка. Весьма продуманная система, в общем
Алевтина Шестакова
12.05.2017 16:44
отличная новость, я всегда за крытый паркинг)
Наташа Дубасова
25.05.2017 09:16
Начали продавать места в крытом паркинге!! Слышала, сегодня соседи обсуждали. Запомнила, что вы спрашивали и вот делаю доброе дело)))) Чтоб не раскупили... Муж вечером сходит и нам забронирует.
Лена
24.04.2017 17:03
Загорелась желанием жить в Лахте!! Только обязательно в сити-вилле на последнем этаже, чтобы своя терраса была! Суда по тому, что там и сейчас, в ужасную погоду, хорошо, летом - будет волшебно... На террасе загорать, по вечерам гулять у воды, а утром бегать по парку! Мужа правда смущают пробки, ему к 9-ти на работу. Но ведь обещают съезд построить с М-32? Ведь так? Кто уже начал оформлять документы, в каких домах - поделитесь опытом, пожалуйста. Скорее всего, мы станем соседями.)
Олег
26.04.2017 14:20
Вы написали про съезд, и сразу вспомнил и начал ждать)) Хотя, когда покупал квартиру (трешка, на втором этаже, в доме ближайшему к разливу) был доволен 20-ю минутами до центра. По документам - всё уже оформил, стандартная процедура, как везде.
Ксения
18.04.2017 16:21
Мы как раз без отделки ищем в таком же месте! Любим сами решать, каким должен быть интерьер. Я вообще дизайнер по первому образованию, так что мне это еще и большое эстетическое удовольствие доставляет. Безумно радует, что зелено на территории комплекса, и довольно просторно! Можно и на пикничок организоваться по весне, не обязательно куда-то выезжать далеко за город. В общем, все устраивает, но пока присматриваемся, сравниваем цены. Я лично склоняюсь к этому варианту!
Анна
17.04.2017 11:13
Собираемся с мужем переехать за город и оставить городскую квартиру детям, Лахта Парк очень понравился: близко к нашему родному району, природа рядом, просторно - не задыхаешься как в городе. Все для жизни рядом есть, в крайнем случае - электричка недалеко. и внукам есть где поиграть, и безопасно главное
Ксения
26.04.2017 17:14
у нас тоже основной фактор при выборе был - близость природы, да мне кажется у большинства. ну реально же уникальное в городе место - тишина, обширный зеленый ландшафт и тут же рядом магазины, бизнес центры, спорт комплексы, в общем, все необходимое для жизни!
Наталья Баранова
19.05.2017 08:31
Мест, где свежо и просторно под Питером полно. Но не все они по карману, а здесь очень гуманно, взяли квартиру в рассрочку (заезжаем в июне, а выплатим всё к сентябрю:)
Татьяна Л.
07.06.2017 10:45
Мы тоже сперва вот думали, что вроде куча мест с подобными условиями. А как поездили, посмотрели, и убедились, что Приморский таки лучше. Везде есть какое-то но: либо за чертой города уже, далеко слишком, либо застройщики мутные, либо понастроили домов там где инфраструктура нулевая. А тут все есть, либо появится в ближайшее время. Района новый, постоянно больше дорог строят, центров торговых. При этом в Лахте нет такой городской суеты и пыли
Карина
11.04.2017 16:35
Мы вот с мужем тоже уже какой месяц в раздумьях. Недавно на экскурсии были, очень понравилось место: спокойное, парков много вокруг. Сама территория комплекса очень чистая, облагороженная. В мае вообще наверное красота. Пока смущает отсутствие отделки. Хотя для кого-то это, наверное, наоборот плюс
Александра Николаевна
11.05.2017 09:00
Карина, мы тоже съездили на экскурсию. Изначально сомневалась: не слишком ли близко стоят дома. Не хотелось бы как в городе задыхаться. Но нет, согласна с Вами, место действительно замечательное. Приглянулся один из домиков, в центре круга - хотим один этаж, второй. Еще денег подумаем и, видимо, пойдем покупать.
Екатерина
11.04.2017 10:46
Разрешения на строительство нет, это факт, а в отделе продаж Вам очень много чего могут показать и рассказать, только и успевайте лапшу с ушей снимать. Прежде чем покупать обратитесь в службу гос. строительного надзора и уточните, есть ли у этих объектов разрешительные документы, какие сроки и так далее, пользуйтесь интернетом правильно.
Верочка Темникова
10.04.2017 11:12
Выбрали здесь двухкомнатные апартаменты - конечно, придется вложиться в ремонт, зато все будет так, как я хочу! Природа, вид чудесный, с машиной вообще нет проблем - и до города недалеко, учитывая ЗСД так вообще, и с парковкой - в отличие от городских муравейников, здесь места много. И на залив можно хоть каждый день ездить
Счастье Улыбка
28.11.2017 09:20
Жаль только, что прямого выхода к воде нет...хотя в целом, это не проблема, конечно. Локация красивая, отдых глазам просто - особенно после густонаселенных спальных районов города.
Наталья
28.02.2017 22:28
Если есть разрешение на строительство - что мешает выложить его на сайте или же прикрепить его тут?
Олег
28.06.2017 20:34
Поддержу, где разрешение?
Алексей
17.01.2017 21:37
Господа продажники где разрешение на строительство ? Это самострой !!! Разрешения нет значит самострой.
Андрей
23.01.2017 11:00
Добрый день! Я сотрудник отдела продаж, постараюсь ответить тут на все вопросы. Разрешение на строительство получено в законном порядке в 2012г, обратитесь в к нам в отдел продаж, предоставим по первому запросу
Ирина
23.01.2017 11:22
Зачем же вводить в заблуждение? Документы все необходимые имеются. У меня знакомые приобрели там жильё, а они юридически подкованные люди.
Алексей
23.01.2017 12:20
Алексей, где Ваш паспорт? Вы самозванец. Паспорта нет значит самозванец и не гражданин РФ
Алина Дудочкина
22.11.2016 16:22
Недавно приобрели квартиру в этом районе. Очень довольны. Цена отличная, рассрочка комфортная. Ну а малоэтажные корпуса уже давно моя слабость. По моим наблюдениям, вся европа в них живет. Муравейники там вообще по-моему уже перестали строиться
Алевтина Шестакова
26.07.2017 10:25
У нас тоже все к этому идет - правда, времени займет намного больше. А сейчас еще в строительном бизнесе борьба идет за каждый метр - лишь бы застроить чем-то. В этом смысле Лахта - приятное исключение: приволье и простор. После долгих раздумий именно это побудило нас остановить свой выбор на этом варианте
Александр
24.10.2016 21:06
А как добираются до этого места без авто ? В смысле понятно, что у всех есть машины, имею ввиду обслуживающий персонал ?
Наталья
25.10.2016 12:08
На электричке )) шучу, я думаю, администрация решит этот вопрос со служебным транспортом от метро например, они же обеспечивают работу всего комплекса, возможно менеджер на месте вам точнее подскажет, хотя мне лично все равно - лишь бы в итоге обслуживание было на уровне
Саша
27.11.2017 10:12
А вы считаете, что у обслуживающего персонала не может быть личных транспортных средств?) вообще везде развозки существуют: забирают с ближайшей станции метро и дружными рядами доставляют к месту работы) и обратно также до метро ближайшего
Елена
04.06.2018 10:53
Ну да, от Старой Деревни на транспорте минут 5 ехать...так что реально не проблема)
Карина
08.10.2016 12:50
Получается,покупать аппартаменты очень ненадежно в этом месте?
Игорь
19.10.2016 17:26
Это всё слухи и не более. Возьмите и позвоните в отдел продаж сами. Вам там всё расскажут и покажут, в т.ч. все необходимые документы.
Алексей
23.09.2016 09:14
Застройщик, кхм его исполнители меняются как перчатки, и никто из них ни за что не хочет отвечать (.
Обмана очень много. Нынешний директор сити вил и пальмира типа друган ВВП.
Обмана очень много. Нынешний директор сити вил и пальмира типа друган ВВП.
Ольга
16.08.2016 19:39
Так интересно,мне в Правительстве СПб ответили -что не выдавали разрешение на строительство....
Алексей
23.01.2017 11:08
Ольга, не придумывайте, лично видел оригинал разрешения на строительство в офисе продаж.
Ксения
12.08.2016 18:40
а вам менеджеры не говорили, что статус земли будут менять и решают этот вопрос до 2017??
Алиса
31.08.2016 10:48
Ну пообещать можно все что угодно, лишь бы договор клиенты подписывали)
Наталья
06.09.2016 09:31
ну, договор можно и изменить и расторгнуть в конце концов, но это крайний случай. говорят, действительно будут решать вопрос, а то из-за этого много вопросов и недопонимания среди покупателей, хочется чтоб уже все четко было
Дмитрий
06.08.2016 10:38
И все быстро сдуваются, когда узнают о статусе земли, на котором построен комплекс, и читают условия договора...
олег
09.08.2016 00:36
подробнее
Дмитрий
12.08.2016 12:33
Земля имеет целевое назначение: санаторно-курортный комплекс, которого там, мягко выражаясь, нету. В продаже есть нежилые помещения (не квартиры) и коттеджи с тем же статусом. Как будут продаваться коттеджи пока непонятно.
С договором можно ознакомиться в офисе продаж, если есть намерение приобрести. Злословить не буду.
С договором можно ознакомиться в офисе продаж, если есть намерение приобрести. Злословить не буду.
Наталья С.
26.07.2017 17:54
А что тут узнавать, эта информация не то чтобы секретна. Ну да, они и идут как апартаменты, а не жилье. Для кого-то так даже удобнее, есть свои плюсы. К тому же, все еще может поменяться. Никто не сдувается, мы уже кучу соседей своих видели, а на планах отмечено, что вообще много квартир уже продано. С коттеджами не знаю как
Hина
28.11.2016 19:59
А зря...
Андрей
23.01.2017 11:27
Дмитрий, вот откуда у вас информация что кто то сдувается? Статус земли предполагает застройку нежилыми помещениями, что и сделано застройщиком, в чем нестыковка? Это комплекс апартаментов, а не квартир.
Юлия
20.04.2018 17:18
я вас умаляю.за такими объектами будущее. где вы найдете столько земли под жилую застройку в городе? да и многие апартаменты намного дешевле обычных квартир.
Анна
30.07.2016 16:38
Добрый день! А какова стоимость коммунальных и доп.услуг в месяц УК?
Ирина
02.08.2016 16:18
Позвоните в отдел продаж! думаю Вам там гораздо больше расскажут)
еще и экскурсию по Лахте можно заказать и посмотреть разные варианты...а КУ будет от площади зависеть сильно, скорее всего
еще и экскурсию по Лахте можно заказать и посмотреть разные варианты...а КУ будет от площади зависеть сильно, скорее всего
Роман
27.07.2016 16:20
Великолепное место за вполне разумные деньги. Смотрел недавно однушку в приморском так мельше 4 нет ничего, а с видом на залив все 7! Давно присматриваюсь к этому району - хорошая экология, курортное место и до центра легко добраться, не три часа.
Ирина
02.08.2016 16:05
Соотношение цены и качества это и было главным фактором обратить внимание на жилье здесь. Ну и конечно месторасположение - экология
Дарья
13.10.2016 03:26
Вы, видимо, на работу к 13 ездите! В 7.30 ужасная пробка!
Павел
02.06.2017 16:21
С видом на залив это скорее в другом комплексе - залив все-таки далековат. Вот Лахтинской разлив он да, рядом. На Савушкина обычно пробки, бесспорно. Думаю этот вопрос будет как-то решаться,ведь там же будет офис Газпрома
Елена С.
04.12.2017 16:48
Да спасибо хоть ЗСД построили! А пробки утром в Питере везде...ну что поделать, если это мегаполис, а летающие машины пока не изобрели...)
Ольга
19.07.2016 08:27
Интересно застройщик это "своя"гос.компания-как разрешили строить в парковой зоне?
Ольга
19.07.2016 22:03
Намерения были благие - реабилитационный центр с пансионатом...
Ольга
20.07.2016 21:49
Не уверена что они были благие)))
Елена
21.07.2016 17:40
Откуда у вас информация о том, что это парковая зона?Это специальная зона,отведенная не под жилую застройку, потому что построенные объекты не являются жильем в классическом понимании - это апартаменты
Евгения
31.05.2017 11:02
Ну там совсем не похоже на парковую зону, скорее просто раньше была равнина. Видимо у города на нее и планов то не было раз они ее отдали под жилую застройку. Лучше уже будут развивать район инвесторы, чем коррупционные чиновники.
Анастасия Емельянова
14.07.2016 09:48
А конкретнее? Можете что-то рассказать об инфраструктуре, застройщике, качестве жилья? Мечта мечтой, но интересны реальные детали
Илона Татищева
09.06.2017 16:03
Ну мы ездили смотреть еще на этапе застройки, никаких претензий к качеству, очень добротные аккуратные домики. А уж инфраструктура в Приморском как нигде, сколько там всего есть от бутиков до яхт-клубов, и спорт комплексы. Ну а уж поликлинику или школу найти ребенку думаю не проблема.
Наталья
12.08.2016 18:53
Рядом Ольгино, Гарден Сити, много всякой коммерческой недвижимости. Инфраструктура развитая, легко добраться до центра. Качество жилья мне не с чем сравнивать, первый раз покупаю новострой. Беру потому что рассрочка хорошая ну и район интересует только этот
я пока не вижу недостатков, хотя конечно тоже ищу людей, которые расскажут про подводные камни
я пока не вижу недостатков, хотя конечно тоже ищу людей, которые расскажут про подводные камни
Екатерина Темникова
07.10.2016 10:44
Так позвоните их менеджерам - они там очень адекватные, все подробно рассказывают, ничего не скрывают, все равно много узнаете. Это лучше, чем по слухам, домыслам и догадкам судить))
Юлия Межова
19.10.2016 14:03
да, всегда лучше своими глазами все увидеть, оценить, ведь вкусы у всех разные
к тому же, наверняка сразу возникнут вопросы, а на вопросы лучше всего ответят как раз менеджеры
к тому же, наверняка сразу возникнут вопросы, а на вопросы лучше всего ответят как раз менеджеры
Соседние ЖК
