ЖК Leningrad (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
Описание проекта
Жилой комплекс "Leningrad" на проспекте Тореза, 118а – новый проект от "Лидер Групп", который воплощается застройщиком в Выборгском районе Петербурга. Под строительство новостройки отведен участок размером 2,8 га. Объект класса "бизнес" представляет собой 26-этажное здание, которое состоит из семи секций общей площадью примерно 105 тысяч кв. м.
В здании запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены различные варианты планировок: от одной до четырех комнат. Площадь жилья варьируется от 46 кв. м до 167 кв. м, а потолки в высоту достигают 2,75 м. Квартиры нижних этажей имеют просторные террасы. Первый уровень занят коммерческими помещениями, под которые отведено около 4,3 тыс. кв. м. Продажа недвижимости осуществляется по договору долевого участия.
Придомовая территория подлежит благоустройству с организацией игровых площадок, спортивных и рекреационных зон, прогулочных дорожек. Припарковать машину жители смогут в подземном паркинге, вместительность которого 450 машиномест.
ЖК "На пр. Тореза" расположен на Поклонной горе в спальном районе Петербурга. Из большинства окон будут открываться виды на зеленую зону парка Сосновка и удаленную панораму Суздальских озер. Инфраструктура района развита на высоком уровне. На небольшом расстоянии находятся гипермаркеты "Норма", "Магнит", "Дикси" и "Лэнд", торговые центры "Тридевяткино" и "Бульвар" спорткомплекс, аквапарк. На выбор несколько школ и дошкольных учреждений. Транспортная сеть представлена проспектом Энгельса, по которому за 15-20 минут, в зависимости от загруженности трассы, можно выехать на кольцевую автодорогу, и относительно свободным от заторов Северным проспектом.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Leningrad (Ленинград) на пр. Тореза, 118а
Написать отзыв
Маргарита
28.03.2017 18:10
Вы ходили хоть раз за 10-15 минут до Озерков?И вопрос:Гле там гулять??!!Там негде!Дети из ЖК живой родник на Есенина ходят гулять,а Вы на энгельса.Весьма специфическое место для прогулок))))
Катя
17.03.2017 11:20
А мне место нравится. Домов на пяточке много, конечно, но и зелень есть. Мы сейчас на Есенина, 1 как раз живём, а гулять с ребенком ходим напротив Ленинграда. И про метро – мне кажется, вы не совсем правы. Там до Озерков идти минут 10-15, до Удельной чуть дольше, но транспорт туда постоянно ходит.
Марик
14.03.2017 22:13
Согласен с вышеизложенным.Это очередной комод ,да и до метро не ближний свет .Зачем строить такие огромные дома .?посмотрите на Есенина 1 так жить невозможно ,парковка ближе к вечеру будет свободна как раз к Тореза .или возле нормы.
Екатерина
09.03.2017 19:19
Рядом будут строить тц прямо окна в окна.ну вот зачем.хороший дом
Маргарита
09.03.2017 21:55
Где рядом?)))Вы видели как Ленинград расположен?С одной стороны туберкулёзник с другой живой родник с третьей многовысотные жилые дома!
Тамара
16.02.2017 16:56
Каждый день строители работают, процесс движется. Так что я проблем пока не вижу. А ответы от генподрядчиков вы здесь вряд ли получите)
Дмитрий
02.05.2017 22:27
Ответ один денег нет !!!!!
Елена
30.01.2017 16:38
Где генподрядчики? Почему до сих пор не произведён вынос сетей из-под пятна застройки? Почему не выполняются работы по устройству монолитного каркаса здания? Возведение этажей на двух секциях - это пыль в глаза. Где работа?
Дмитрий
02.05.2017 14:20
Им Лидер неплатит они разбегаются, там ситуация похожа как в Мурино один в один!!!
Ольга
19.01.2017 16:02
Конечно-же хотелось бы , чтобы строительство велось более активно. Одно успокаивает, что основание здания- это вещь серьезная и спешка будет только во вред. В прошедшие выходные посетили стройку, работа идет и видны заметные изменения.... Но сейчас зима! Надеемся, что весной строительство пойдет веселее!!!
Дмитрий
31.01.2018 00:32
Прошел год, на сегодня 30.01 2018. Насколько серьезно идет стройка? Построено половина дома? фото в студию, господа!!
Тамара
19.01.2017 14:26
Вот именно! До сдачи ещё столько времени, что пока рано что-либо прогнозировать.
Ольга
10.01.2017 15:01
Немного позже было бы не плохо посмотреть и послушать о строящемся объекте.
Тамара
10.01.2017 14:32
Я понятия не имею, как они считают, просто процитировала новость на сайте. Как вариант, могу предположить, что из-за сложности фундамента на него отведено несколько больше процентов, чем на последующие этажи. А вы не знаете, будет ли экскурсия на наш объект? Или пока смысла нет, слишком мало построено.
Екатерина
21.12.2017 15:14
хахаха , вот это да..это смешно реально - ...из-за сложности фундаментов на него отведено несколько больше процентов"...так можно про любой косяк сказать, да у нас вообще все на 99% готово - а на остальное мы просто 1 % отвели.....цирк
Марго
05.01.2017 23:51
Екатерина права!Кто не верит-милости просим на строительную площадку.С новым 2017 годом!)
Даниил
04.01.2017 23:54
Внешне Медаллист напоминает, только более помпезный!
Тамара
29.12.2016 14:00
Может кто-то, как и я не в курсе, в начале декабря была новость на официальном сайте: монолитный каркас выполнен на 35%. Общая строительная готовность — 21%.
Екатерина
04.01.2017 23:27
Общая готовность в 20 процентов это как бэ 5 этажей минимум. С облицовкой фасада, подключенными коммуникациями и тд. На данный момент не построено ни одного целого этажа, лишь в первой и второй секциях частично строят 3 этаж. А где сваи под 3,4,5,6,7 секции? До сих пор роют, копают и "осваивают". И как это манагеры рекламного отдела лидер групп высчитывают проценты по готовности? Может быть, поделитесь математическими расчетами, Тамара?
Елена
19.01.2017 15:00
Действительно, тема фундамента уже неоднократно поднималась, везде, где только можно. Там он сложный из-за подводных течений, отсюда и временные затраты на него. Видимо, и процентов на него больше отвели, хотя я не уверена, что должны были.
Тамара
28.11.2016 15:14
Я слежу за новостями в группе - работа идет)) Проект удачный, согласна.
Екатерина
04.01.2017 23:22
А новости "в группе" влияют на скорость строительства дома? Рассматриваем этот жк. Ждать ну очень долго, 2020 год... Хотя цены очень неплохие. Будем покупать скорей всего уже в построенных домах, но в этом районе
Дмитрий
02.05.2017 22:24
Вот правы лучше сними не испытывать судьбу!
Петр
23.11.2016 13:58
Место действительно хорошее, и если дом сдадут в срок и не будут упрощать материалы отделки, то проект обещает быть очень удачным. А что касается переживаний по срокам сдачи, так а где их сейчас нет))
Екатерина
04.01.2017 23:32
Удачный проект с облицовкой фасада штукатуркой? И ето чудо вы называете дом-бизнес-класса?не смешите. Возьмите к примеру новостройки этого уровня в нашем городе и посмотрите, либо кирпич, либо вентфасад с навесными панелями, либо клинкерный кирпич (что наиболее подходило бы для облицовки фасада). А не дешевая замазка. У меня в общем коридоре стены такой выкрашены. Это шобы трещины сразу было видно?
Елена
19.01.2017 15:03
Чисто субъективно мне штукатурка больше нравится, хотя понимаю, что это менее долговечный вариант. Чтобы она достойно смотрелась, её нужно своевременно обновлять.
Александр
26.01.2017 22:40
Всегда считал, что штукатурка благороднее. Уж в 100 раз лучше фасада с навесными панелями. Панели хоть и практичнее, но дом сразу на ларек становится похожим.
Александр
28.03.2017 18:01
Екатерина, вы уж простите, но у вас явно дилетантский подход к оценке качества отделочных материалов дома.
Вент-фасад с навесными панелями - прошлый век. В европейских странах давно уже отказались от этой не оправдавшей себя технологии.
Вентилируемый кирпичный фасад для данного дома просто невозможен. Свыше 20 этажей здание. Плюс было бы существенное и, откровенно сказать, бессмысленное удорожание конструкции.
Штукатурка же, особенно импортных производителей, окрашена в массе, а значит внешние повреждения ей не страшны. Также обслуживание и уход за штукатурным фасадом дешевле и проще.
По всем своим свойствам штукатурный фасад является наиболее современным и удачным решением отделки фасада здания.
Вент-фасад с навесными панелями - прошлый век. В европейских странах давно уже отказались от этой не оправдавшей себя технологии.
Вентилируемый кирпичный фасад для данного дома просто невозможен. Свыше 20 этажей здание. Плюс было бы существенное и, откровенно сказать, бессмысленное удорожание конструкции.
Штукатурка же, особенно импортных производителей, окрашена в массе, а значит внешние повреждения ей не страшны. Также обслуживание и уход за штукатурным фасадом дешевле и проще.
По всем своим свойствам штукатурный фасад является наиболее современным и удачным решением отделки фасада здания.
Дмитрий
02.05.2017 22:19
Вот тут Александр немного лукавит , штукатурачка будет нашей, а ляпать её будут (СНГ) которым не платят!!!!! Я думаю низ дома будет не из гранитных плит, а из плиточки не дорогой,лифты надеюсь что не тронут, хотя и тут я не удивлюсь !!!! Царский двор кричал директор по продажам Виноградов итальянская будет, а вышло как всегда наша родная! Уложили ну просто класс! Приезжайте гляньте сами и сомнения сами собой развеяться !!!!
Олег
05.08.2016 21:48
Да, хорош уже всех ругать – если у Лидера с какими-то объектами проблемы возникли, это вовсе не значит, что и Ленинград такая же участь ждет. Дом все же бизнес-класса и требования к нему другие. А сам проект мне нравится, и расположение у жк хорошее.
Маргарита
05.08.2016 14:49
Екатерина,да мне в целом вообще все равно как называется этот "комод".Поколение ЕГЭ -это сильно))),но приятно!)))Значит ещё есть порох в пороховницах))))А Вы,я так полагаю,этой репликой обидеть меня хотели.Увы и ах-я на таких как Вы перестала эмоционировать лет 20 назад:))).И да,кстати,о проектной декларации-я как инженер -проектировщик по образованию уже имела честь обращаться к этому документу)))-забавная вещица)))-иначе не скажешь)))).В мои времена за такие манускрипты сажали))).Но мы живём в новом мире.Екатерина,успехов Вам,счастья,а главное здоровья!)
Маргарита
03.08.2016 15:52
Уважаемые друзья,и в дополнении к словам Александра пожалуйста уточните у Вашего застройщика (Лидер Групп) в чьей собственности и на каких условиях находится Земля под застройку многострадального Лененграда.
Екатерина
05.08.2016 14:35
Ну для начала не "ЛенЕнград", а Ленинград. А то прямо фу читать противно, поколение егэ сидит строчит отзывы на сайтах. А вообще, вам как диванному эксперту не приходило в голову почитать проектную декларацию? Знаете такой документ?
Санек
31.07.2016 08:55
Шумно.Рядом проспект Энгельса и Тореза.
Илэна СэрГеевна
31.07.2016 01:13
Подскажите пожалуйста кто знает как там с шумностью? Мы из другого города. Хотим переехать в Озерки, но когда были в Питере, жить было не возможно и днем и ночью ездит транспорт, машины. Хочется жить в тишине, хоть мы и понимаем что это мегаполис. Глубинная застройка не интересует, старый фонд тоже, хочим хорошую новостройку, и чтобы не воняло в округе. Как там с метром?по данным далеко идти 15 минут!спасибо кто ответит.
Екатерина
05.08.2016 14:41
Тореза - вообще тихая улица, ну для меня во всяком случае; Энгельса шумный проспект. Если брать окна во двор то вообще тихо будет. До метро около 18 минут женским прогулочным шагом.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
