ЖК Малая Охта

Описание проекта

Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.

О проекте

В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.

В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В первых двух зданиях — 589 штук. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.

В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:

  • отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
  • на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
  • салоны красоты;
  • медицинские центры;
  • офисы, отделения банков.

Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.

Местоположение

ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.

Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".

Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.

Справка об объекте
Адрес:
Красногвардейский, проспекты Заневский/Энергетиков
дата сдачи:
3кв 2018 и 4кв 2019
цена:
8094131
цена за м2:
от 99437 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Оксана 09.07.2024 12:22
Не повезло с соседями, шумные и постоянно мусор у двери ставят, летом беда. Благо, управляющая компания справляется в такими индивидуумами, прилегающая территория всегда чистая, лампочки в парадных целые, лифты работают исправно.
Варвара 18.06.2024 14:43
Тут уже все устаканилось. Все дома построены, благоустроена территория, распродано и заселено большинство квартир. По-моему, застройщик справился на отлично.
Гарик 22.03.2024 15:32
Район мне нравится, активно развивающийся, но при этом тут уже имеется вся необходимая инфраструктура. Наличие метро в пешей доступности, плюс относительная близость вокзала и центра города, делают проект еще более удобны для жизни.
Евгений 27.02.2024 11:18
Красивейший комплекс, удобная локация и наличие всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности очень радует. На территории подземный паркинг и наземные парковки.
Жанна 13.02.2024 19:46
Мне в ЖК Малая Охта все очень нравится, особенно после сдачи второй очереди и благоустройства территории у дома. Конечно, подустали мы от стройки, но все позади, потому довольны.
Василий 31.01.2024 10:39
Расположение хорошее, с этим не поспоришь. Рядом метро, вокзал и центр города неподалеку.
Эмилия 24.01.2024 22:14
Хорошо вписывается в площадь. Достаточно приятно взгляду. Арендуемые помещения радуют своим направлениям, кафе, мёд.центры, магазины, есть свой детский сад.
Люда 23.01.2024 20:22
Все супер, только парковочных мест все меньше. Арендуем место на паркинге.
Вера 11.01.2024 22:40
Довольна квартирой и в первой, и во второй очереди. Сдаю в аренду, спрос отличный, т.к. рядом метро, центр, вокзал. Довольна.
Юлиана Талипова 20.12.2023 23:14
Хорошая квартира, приобрели трешку во втором корпусе. Боялись, что из-за панорамных окон будет холодно, но отопление в холодное время суток очень хорошее, потому совершенно не мерзнем.
Сергей Трусов 14.12.2023 13:50
Живем в квартире ЖК Малая Охта четыре года. Никаких нареканий на качество строительства не возникает. Вполне хорошая шумоизоляция, хорошее отопление, в квартире тепло даже с учетом того, что в комнатах панорамные окна.
Артур 22.11.2023 16:34
Место хорошее и очень удобный для проживания район. Тут есть вся инфраструктура, транспорт. До парка далековато, но зато метро под боком.
Ника 20.10.2023 11:16
Район довольно спокойный, есть вся необходимая инфраструктура и транспорт. Дома красивые, дворы уютные. Нам нравится.
Шамина 06.10.2023 20:33
Предчистовая отделка хорошая, ремонт много времени не займет. Во дворе оборудованы места отдыха и огромная детская площадка. Комплекс выглядит красиво и современно.
Аникеев 21.09.2023 21:11
Дома в обеих очередях сданы в срок. Дворы, как и обещал застройщик, отлично благоустроены. Есть паркинг, территория огорожена. Вся инфраструктура в пешей доступности. Также нет проблем с транспортом, рядом метро.
Игорь 19.08.2023 15:18
Что можно сказать про этот район. Новые дома тут очень кстати, их строят на месте старых Бараков, люди в которых просто существовали, а не жили. Теперь здесь совсем другое дело, красивый современный жилищный комплекс, со всеми удобствами, паркингом и шикарными дворами. Застройщик справился на твёрдую пятёрку район, преобразился благодаря строительству новых красивых домов.
Алена 23.07.2023 14:06
Во второй очереди квартиру получили срок. Сейчас занимаемся ремонтом, т.к. сдавались квратиры с предчистовой отделкой. Многие соседи делают ремонты, надеюсь после заселения шум нас беспокоить не будет.
Егор 30.06.2023 17:48
Находится рядом с метро и рядом с центром города. Есть рядом сквер, подземный паркинг на территории. Весь дом в стекле, а шума в квартирах нет, момент удивительный и приятный.
Павел 06.06.2023 22:54
Инфраструктура тут хорошо развита. Развлекательных объектов много, школ, больниц и детских садов хватает. Сам комплекс реализован качественно и в срок.
Горшкова П. 28.03.2023 19:49
Мне комплекс нравится. Все красиво, аккуратно, есть паркинг и вся инфраструктура.
Рейтинг объекта
4.2
41
25
25
0
0
Соседние ЖК