ЖК Малая Охта
Описание проекта
Жилой комплекс "Малая Охта" - проект комплексного освоения от компания "СПБ Реновация". Под застройку отведен участок площадью 2,5 га в Красногвардейском районе, ограниченный проспектами Энергетиков, Уткин и Заневский. Ранее на территории располагались аварийные постройки. В рамках проекта их снесут, а 120 семей, проживающий в этих домах, получат жилье в новом квартале.
О проекте
В состав новостройки войдут кирпично-монолитные 16-этажные здания общей площадью почти 124 тысячи квадратных метра. Архитектура домов разрабатывалась в английской компании PRP Architects. Строительство каркаса ведется из монолитного железобетона 160 мм, несущие стены выполнят из керамического кирпича толщиной кладки 250 мм, не несущие — из газобетона 400-450 мм.
В корпусах предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. В первых двух зданиях — 589 штук. Жилье передается покупателю с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков составляет 2,56 м. На двух подземных уровнях под некоторыми домами запроектирован паркинг, в том числе под вторым корпусом, рассчитанный на 276 машиномест. Дополнительно застройщик организует гостевые автостоянки вдоль проездов и на кровле стилобата.
В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:
- отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
- на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
- салоны красоты;
- медицинские центры;
- офисы, отделения банков.
Во дворах застройщик выполнит комплексное благоустройство. Высадит деревья, засеет газоны, устроит детские игровые и спортплощадки.
Местоположение
ЖК "Малая Охта" находится в окружении промышленных территорий. Зелени в районе немного, но в километре раскинулся Малоохтинский парк, а в 1,5 км – Яблоновский сад. Рядом протекают две реки: Охта и Оккервиль.
Инфраструктура района развита неплохо. В пешей доступности работают торговые центры "Окей", "Заневский каскад" и "Метро". Рядом три школы и немецкая гимназия Петершуле, лицей №533. Из развлекательных объектов жители смогут посетить музыкально-драматический театр "Буфф".
Транспортная доступность обеспечивается проспектами Заневский, Косыгина и Энергетиков. В 10 минутах пешком станция метро "Ладожская", рядом с которой находится Ладожский вокзал.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Малая Охта
Написать отзыв
Лео
15.03.2017 15:40
Не надо путать гостиницу с апартаментами.Это по сути, те же квартиры. Их можно, конечно, сдавать в аренду, но они предназначены для постоянного проживания.
Александр
16.01.2017 17:44
Слышал от агента, что в одном из корпусов будет построена двухзвездочная гостиница. Если это правда, то жителям будет наверное не очень комфортно. Не сложно предсказать состав посетителей гостиницы рядом с вокзалом.
Андрей
28.02.2017 12:20
Судя по генплану, там 1 и 2 корпуса на 589 квартир.
А 3-4-5 корпуса под гостиницу 2 звезды на 1117 мест.
Вообщем странное соотношение.
А 3-4-5 корпуса под гостиницу 2 звезды на 1117 мест.
Вообщем странное соотношение.
Коннстантин
29.03.2017 17:32
Там не будет гостиницы. А будут апартаменты - примерно тоже самое, что и студии.
Станислав
30.12.2016 12:46
Посмотрел на сайте трёшку: такое ощущение, что кухня узковата: на вид ширина около 2,65 м, остальные помещения, в целом, приличные; хотелось бы, чтобы на сайте кроме площади ещё бы размеры указывали. Скинули бы процентов 10% - можно было бы задуматься.
Станислав
19.12.2016 19:18
Почитал отзывы, складывается впечатление, что проект очень неоднозначный. С учётом уже имевшихся проблем с расселением на объекте Сандэй, хочется уверенности, что на этот раз расселение пройдёт гладко и вовремя. Для эконом-класса выглядит дороговато, но, видимо, из-за метро, хотя панельные ЗимаЛето не намного дешевле были. Не очень ясна и перспектива площади Фаберже-Энергетиков-Заневского, как будет выглядеть развязка восточной скоростной хорды у вокзала, никто не знает - абсолютной уверенности в проекте нет. Метро-то это хорошо, но скоростная трасса прелести вряд ли добавит. При таком риске хорошо бы иметь цены пониже. Моя оценка МО - 50 на 50.
Мария
28.12.2016 14:13
Пока кто-то думает о потолках и трассе, квартиры почти все распродались. Есть опасения из-за расселения, но дома в совершенно аварийном состоянии и люди жить там не хотят. Наоборот, хотят быстрее съехать.
Ярослав
30.12.2016 17:50
Совершенно верно. Дома рядом ветхие. Их пока не расселяют.
Люди пишут даже в администрацию Путина,во все инстанции, чтоб либо расселили, либо остановили стройку.
Люди пишут даже в администрацию Путина,во все инстанции, чтоб либо расселили, либо остановили стройку.
Zyxel
06.02.2017 12:19
Поменяли трассировку ВОСТОЧНОЙ СКОРОСТНОЙ ХОРДЫ. Видимо, не пройти ей у Ладожского вокзала. Сложная будет развязка теперь на Ванеева, явно снесут часть промзоны и сложный поворот на Ворошилова
Ксения
18.12.2016 11:46
высота потолка- как в хрущевке. из за расположения корпусов во многие квартиры не будет попадать солнце, будут затенять корпуса друг друга. Покупать только для цели сдачи в аренду, жить тут- то еще испытание.
Мария
28.12.2016 14:42
Я знаю, что из-за инсоляции одна секция второго корпуса уменьшена, которая не в продаже, да и саму этажность дома уменьшили, т.к. затеняла бы Золотую долину за нами. За инсоляцией очень смотрят. Двор, получается, открытый с запада. Солнце будет
Мария
13.12.2016 19:52
Я буду ориентироваться на стройку ЖВР, скорость там 1 этаж в неделю. Посмотрим, как их сдадут. Предстоит построить 2 секции прямого дома и 3 секции полукруглого, не так уж и много, пока они в графике. Сваи начали забивать.
Анастасия
16.12.2016 12:28
Как начали забивать, так и остановятся. Рядом дом трещинами пошел, стекла лопаются. Про накопить и купить могу сказать, что с ЗП 15000 не накопишь и ипотеку е=не выплатишь. И демагогию про то, что нужно работу другую, денежную искать разводить не надо. Человек выбирает себе поле деятельности по душе, а то, что не на всякую зарплату жилье можно купить, претензии к правительству. Так что, уважаемые дольщики, требуйте, чтобы аварийные дома скорее расселяли, тогда и ваша стройка быстрее пойдет. В конце концов, вы деньги заплатили.
S008
11.11.2016 15:58
Так Иванов в Красносельском районе так и поступил,сопла они над ним издевались,а потом он ,закон бумеранга никто не отменял,и самое смешное хотели его выставить каким то неадекватом,но теперь то все поняли,кто есть кто?)))
Мария
23.11.2016 22:26
Неадекватом Иванов сам себя выставил, когда от квартиры и от приличного эквивалента в 6 млн отказался. Что у него, старый вонючий хрущ на первом этаже 45 метров угловой? Ну и кого он наказал, Реновацию? Не смешите! Сам себя, свою мать, людей, которые молились на расселение. Я ей богу не понимаю, расселенцев. Надо ведь и самим руки не опускать. Нужно понимать, в каком государстве живем. Не все сразу Ну какой бумеранг? К нему и вернулся его бумеранг. Нужно успокоится и ждать. Что значит, над ним издевались? Всех же все устроило? Весь дом расселили, а над ним издевались? Люди живут в старых домах без перспектив на реновацию. 6 лямов - вот так издевательство)))!!. 40 хотеть и людям обломать планы на жизнь - вот издевательство
Маша
09.12.2016 14:56
Мария напишу в этой теме в 2019 году, когда задержка уже будет годик и дом будет этажей 5 удачи)
Мария
24.07.2017 20:07
Ну, что Маша, уже 6й этаж начали, а до окончания стройки полтора года. Темпы бешеные, причем во всех объектах. Я очень рада, жду - недождусь нашего домика.
Мария
22.10.2017 09:10
Маша, это снова я, дома построены под крышу, кирпичная кладка доходит до 8 этажа, до нового года кладку закончат. Ну и год на внутренние работы. Просто не пойму суть людей, которые такое вранье заранее пишут, людей пугают, когда только стройка начиналась. Все здорово! Темп. Бешеный
Скромный всезнайка
24.10.2017 01:33
а тем временем про вторую очередь (садик, двор и т.д.) "не слуху не духу"
Аноним
18.12.2017 13:08
Начала года предстоит грандиозное по поводу второй очереди.
Гость
10.11.2016 15:20
И действительно, надо взять ипотеку ,сдать коммуналку , этими деньгами гасить ипотеку,улучшить свои жилищные условия, а потом когда Реновации понадобится земля под моим корпусом пускай за мной побегает.
Мария
07.11.2016 21:22
Это ваши личные ассоциации. Насмешили)) По поводу "наша земля" обратитесь к врачу. По-моему, в рекламе колбасы было такое. Это ваша "история земли". Озлобились в ожидании. Попробуйте, накопите, возьмите в ипотеку. У вас все будет хорошо, Наталья
Наталья
07.11.2016 10:34
Мария, что-то вас занесло. То вы откровенно лжете, а теперь переселенцев оскорбляете. Что значит "ожидающий куска от реновации уже долгое время расселенец" ?. Ну я расселенец. Вы там что, в своей "Реновации" за собак безродных нас держите ?. Вы сами пришли на "нашу" землю. Мы вас не звали. Был бы Адамант- давно бы всех расселили.
Мария
03.11.2016 09:49
Ярослав, вы из числа расселенцев, с вами все понятно, под видом объективного и грамотного отзыва, засаживаете компанию, стройку, место и тд. Играете на нервах дольщиков, сводите счеты с спбр. Причём на разных форумах. Яр, Ярослав. Тогда представляйтесь публике, что вы не дольщик, а ожидающий куска от реновации уже долгое время расселенец. Людям понятнее будет.
Ярослав Любимов
03.11.2016 18:59
Я и не дольщик, и не расселенец.
Я посторонний человек. Всю информацию, которую я даю, любой может проверить.Просто живу недалеко (нет, не совсем рядом, но часто бываю), знаю проблемы и района, и фирмы "СПб-Реновация".
Мне не нравится, то, как Вы кривите душой, рекламируя этот проект, . Мне все равно, кто вы: менеджер по продажам, жена главы этой фирмы, дольщик или еще кто.
Цепляется к личности спорящего тот, кто не может опровергнуть его слова.
Не можете? Ну, наговаривайте на меня: мне все равно. Я себя не продаю:))).
А факты останутся фактами, вне зависимости от того, кто их пишет
Я посторонний человек. Всю информацию, которую я даю, любой может проверить.Просто живу недалеко (нет, не совсем рядом, но часто бываю), знаю проблемы и района, и фирмы "СПб-Реновация".
Мне не нравится, то, как Вы кривите душой, рекламируя этот проект, . Мне все равно, кто вы: менеджер по продажам, жена главы этой фирмы, дольщик или еще кто.
Цепляется к личности спорящего тот, кто не может опровергнуть его слова.
Не можете? Ну, наговаривайте на меня: мне все равно. Я себя не продаю:))).
А факты останутся фактами, вне зависимости от того, кто их пишет
Мария
24.11.2016 10:17
Вы лжете, что я рекламирую проект. Я радуюсь своей покупке, и вы не запретите. А вы откровенно надоели. Мусолите одно и то же.Информация ваша необъективна, однобока. Интерес ваш очевиден, вы водите экскурсии по старым питерским дворам с историей. Любой может найти вас в соцсетях и понять ваш интерес.Внимание к себе привлекаете? Не надо только выдавать себя за правдоруба какого-то.
Ярослав Любимов
24.11.2016 21:30
Мария.1. Радуйтесь, пожалуйста.
Ваше право.
2.Я что-то не так написал про ЖК "МАлая ОХта"? Опровергайте.Аргументами. Я жду.
Давно уже жду...Пока возразить Вам было нечего.
3. Про свою деятельность я на этом сайте нигде и ни разу не упоминал.
Спасибо Вам за рекламу.
Ваше право.
2.Я что-то не так написал про ЖК "МАлая ОХта"? Опровергайте.Аргументами. Я жду.
Давно уже жду...Пока возразить Вам было нечего.
3. Про свою деятельность я на этом сайте нигде и ни разу не упоминал.
Спасибо Вам за рекламу.
Мария
27.11.2016 16:53
Информация ваша необъективна. Пишете больше о Программе, но здесь это мало кого волнует. Вы не пишете о том, что это красивый, современный проект с тонированным фасадным остеклением, выполненный англичанами и нашим Реппо ,что скорость строительства по действующим объектам приличная, судя по живи ВР, что строят по кирпично-монолитной технологии, что 2 лифта, паркинг, 6-8 квартир на этаже. цены вполне адекватные. что метро ближе не бывает, место классное и многое другое. Не пишете, потому что недольщик. Вы пишите либо факты, вырванные из "биографии" застройщика,либо что дважы два будет четыре. То и другое неинтересно. Первое, что вспомнила. "Садики, школы переполненные".Вы расскажите это дольщикам Мурино, где только открылась 1-я школа и нет садика, и все равно жилье раскупается. Аргумент один - метро.Дальше - Экология" - где она идеальна? Люди, любящие городскую среду, как я, в последнюю очередь подумают о загазованности, потому что рядом метро,кинотеатр, салоны, магазины, бассейн, исторический центр города. Дальше Пишете про 1% выполненной программы, - меня и других дольщиков это не волнует абсолютно.Отсутствие хорошей информации в ваших постах и есть необъективность.
Прошу вас мне не писать.
Прошу вас мне не писать.
Ярослав Любимов
28.11.2016 02:02
Не хотите, не читайте.
1. Кирпично-монолитная технология - у большинства домов в СПб.
2. Цены адекватны на Ваш взгляд, это необъективно.
3. Проблемы Мурина этого ЖК НЕ КАСАЮТСЯ. Думаю, и дольщик неинтересно, что там в Мурине, Всеволожске или в городе Чапаевске.
4.Что я недольщик, на информацию не влияет.
А вот что влияет: 1. Верить обещаниям СПб-Реновации о скорой постройке садика нет оснований. Поскольку расселения скором времени не предвидится. Соответственно, проблемы со школами и ДДУ - очевидны.
2. Экология в Петербурге не идеальна. Но это место особенно загазовано. Что дольщикам не лишне знать.
Не все же, как Вы, любят жить в смоге???
3. До исторического центра города не так уж и близко. Это -2 остановки на метро.
1. Кирпично-монолитная технология - у большинства домов в СПб.
2. Цены адекватны на Ваш взгляд, это необъективно.
3. Проблемы Мурина этого ЖК НЕ КАСАЮТСЯ. Думаю, и дольщик неинтересно, что там в Мурине, Всеволожске или в городе Чапаевске.
4.Что я недольщик, на информацию не влияет.
А вот что влияет: 1. Верить обещаниям СПб-Реновации о скорой постройке садика нет оснований. Поскольку расселения скором времени не предвидится. Соответственно, проблемы со школами и ДДУ - очевидны.
2. Экология в Петербурге не идеальна. Но это место особенно загазовано. Что дольщикам не лишне знать.
Не все же, как Вы, любят жить в смоге???
3. До исторического центра города не так уж и близко. Это -2 остановки на метро.
Ярослав Любимов
28.11.2016 02:12
Кроме того, я написал и про плюсы: и про метро рядом, и про ТРЦ, все это есть у меня в комментах.
У Вас же идет сплошная реклама: "красивый проект", "адекватные цены", "классное место"
Зачастую, идет откровнная ложь: "рядом исторический центр", "скорость строительства по действующим объектам приличная": это Вы про то, что 2 объекта из 3, построенных Реновацией, вводятся с опозданием???!!
Вообще, мое резюме, ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛНОСТЬЮ совпадает с тем, чт написано на это сайте:
" ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.
Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов. "
То, что Ваши ожидания от этого ЖК не соотвествуют объективной реальности, претензии не ко мне
У Вас же идет сплошная реклама: "красивый проект", "адекватные цены", "классное место"
Зачастую, идет откровнная ложь: "рядом исторический центр", "скорость строительства по действующим объектам приличная": это Вы про то, что 2 объекта из 3, построенных Реновацией, вводятся с опозданием???!!
Вообще, мое резюме, ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛНОСТЬЮ совпадает с тем, чт написано на это сайте:
" ЖК "Малая Охта" - проект от "Спб Реновации". Компания занимается в основном комплексным освоением территорий и все ее проекты масштабны. В некоторых сроки уже были перенесены. Это должно насторожить потенциального покупателя.
Месторасположение новостройки шумное и малопривлекательное с точки зрения экологии. Под окнами проходит загруженный Заневский проспект, близко от Ладожского вокзала, в ближайшем окружении объекты промзоны "Охта". Плюсы — неплохо развита инфраструктура, за исключением того, что поблизости нет детских садов. "
То, что Ваши ожидания от этого ЖК не соотвествуют объективной реальности, претензии не ко мне
Мария
30.11.2016 02:40
Отвечая вам, я только провоцирую вас дальше писать. А между тем, вы не авторитет. Вы не строитель, не инвестор, не дольщик. Просто странный дядька, Дункан Маклаут какой-то, пришедший с миром (миссией) . Проходите мимо, дядя. Не завидуй)))Кстати, моя квартира подорожала на 230 тыс.
Ярослав Любимов
02.12.2016 11:22
Конечно, можно не отвечать: все итак понятно. Тем более, пишу я на сайте не для Вас (Вы сделали уже свой выбор), а для тех, кто присматривает этот ЖК.
Завидовать ВАм? А зачем? Да и чему завидовать? Как я и писал, ЖК "Малая ОХТА" далеко не самый удачный в этой локации. Подорожание квартиры пока виртуальное: не реальная цена, а деньги, которые нужно заплатить за право на квартиру. Самой квартиры пока еще нет, есть только Ваша мечта. желаю Вам, чтоб эта мечта сбылась (в той степени, в которой это возможно)
Завидовать ВАм? А зачем? Да и чему завидовать? Как я и писал, ЖК "Малая ОХТА" далеко не самый удачный в этой локации. Подорожание квартиры пока виртуальное: не реальная цена, а деньги, которые нужно заплатить за право на квартиру. Самой квартиры пока еще нет, есть только Ваша мечта. желаю Вам, чтоб эта мечта сбылась (в той степени, в которой это возможно)
Наталья
02.08.2017 10:54
Ярослав у вас хорошие комментарии. Вы молодец!
гость
14.12.2016 12:13
я когда иду на работу и обратно вижу как дорожает.Вконце будет бесценным,
Наталья
02.08.2017 10:58
Мария научитесь уважать мнения других людей. Вы не воспитанный человек. Кстати такое одностороннее мышление часто приводит к тому что люди попадают в лохотрон.
Мария
30.10.2016 15:34
Слушайте, сейчас таких удачных пятен под застройку по пальцам пересчитать. Другие строят рядом с кладбищами, тюрьмами, на бывших свалках. И ценники не фига не маленькие, посмотрите Тойве, Гринсити. И берут, по бешеный ценам. Кто хочет быть подальше от загазованности, выбирают загородной жилье. Так что кого вы тут хотите напугать. Я так понимаю, с такими настроениями пишут недольщики.
Ярослав Любимов
31.10.2016 22:28
Да, в Петербурге с местами для застройки проблемы. Хотя хороших мест гораздо больше, чем пальцев на руке (правда, зачастую там и ценник высок).
А вот место ЖК "Малая Охта" едва ли можно назвать "удачным": скорее, проблемным, как и большинство мест застройки в СПб.
Плюсы: рядом метро
Рядом ТРЦ.
Минусы:
Проблемы со школами и ДОУ (школ рядом нет, а в тех, что дальше, проблема с местами. То же с детскими садиками)
Весьма скверная экологическая обстановка, даже на фоне Петербурга.
Если сравнивать с тем же "Тойво" (а Вы попытались сравнить), то в его пользу и скверик напротив, и меньшая загазованность (хотя и "Тойво далеко не идеал)
А вот место ЖК "Малая Охта" едва ли можно назвать "удачным": скорее, проблемным, как и большинство мест застройки в СПб.
Плюсы: рядом метро
Рядом ТРЦ.
Минусы:
Проблемы со школами и ДОУ (школ рядом нет, а в тех, что дальше, проблема с местами. То же с детскими садиками)
Весьма скверная экологическая обстановка, даже на фоне Петербурга.
Если сравнивать с тем же "Тойво" (а Вы попытались сравнить), то в его пользу и скверик напротив, и меньшая загазованность (хотя и "Тойво далеко не идеал)
Александр
02.11.2016 13:00
ну так Тойве и ГринСити уже сдают в этом году, потому и цены такие. Ну и дома все же не эконом класса. Огорженная территория, четырехступенчатые фильтры воды, оба застройщика(Северный город и ЮИТ) всеже другого уровня.
Мария
08.11.2016 02:22
Посмотрите, новый корпус Гринсити двушка 58 метров аналогично моей на 2 квартал 2018 стоит 5400. И кладбище еврейское действующее в подарок. Дороже на 400 тыс. Мы брали 4.92. Сейчас она 5002. Нет, цены адекватные
Александр
17.11.2016 15:08
ну кроме кладбища, то конечно больше нечего возразить)) Посмотрим, что будет, но почему то надежность RBI повыше Реновации считается, наверное это не просто так. У Грин Сити у 2 очереди уже 20 этажей готово, дом 2 корпуса вот-вот будет под крышей, что-то не видать такого в Малой Охте.
гость
26.10.2016 14:48
Будет и красота и планах города еще и расширить дорогу, и вся эта красота будет как Кад, на месте площади Фаберже хотят построить кольца, в генплане города это то тоже есть. Вас
Покупатели об этом предупреждала Реновация?
Покупатели об этом предупреждала Реновация?
Мария
24.10.2016 12:06
Есть все разрешительные документы, территория огорожена забором, там и будет стройка. Есть генплан, попросите менеджеров его выслать, вам все будет понятно. Просто очень много пишут люди, которые ждут расселения, и негатив весь от них. Им обещали, что стройка не начнётся до их расселения. Но пятно входа появилось, тк первый дом был признан аварийным и город расселил людей. Теперь стройке быть. Людей все равно расселят, тк застройщик очень заинтересован. Будут пристраивать секции апарт-отелей к первому этапу-2м домам. Мы купили двушку здесь для себя и очень рады. Проект красивый. И как бы не отзывались о Реновации, они строят. Тем более здесь место такое, фасадная улица города. В планах у города снести заневский каскад, который по дороге к метро и сделать привокзальную площадь. БУДЕТ КРАСОТА
Анастасия
20.10.2016 17:39
Кто-нибудь может толком объяснить по поводу расселения домов. Может ли быть стройка, когда дома не расселены? Как то я сомневаюсь, что застройщик успеет расселить дома, снести их и построить новые. И это все до практически за 1,5 года. Место очень нравится, но как то страшно покупать здесь недвижимость зная про проблемы с расселением.
Ярослав Любимов
25.10.2016 13:48
За восемь лет работы «СПб Реновация» и «Воин-В» исполнили свои обязательства по программе развития застроенных территорий на 1%.
С цифрами не поспоришь: на сегодняшний день сдано всего семь домов на 58 тыс. кв. м, передано жителям расселенных корпусов 103 квартиры (на 6,2 тыс. кв. м) – это лишь 0,6% от того объема, который должен быть достигнут к январю 2019 года.
Остальные показатели застройщиков еще хуже: снесено всего девять ветхих строений (0,8% запланированного объема), а школ, детсадов и поликлиник не построено и вовсе ни одной.
Это - из официального доклада в парламенте Петербурга. Так что, Мария лукавит: "негатив" к Реновации НЕ ТОЛЬКО от нераселенных.
В общем, скорее всего, старые доvики так и останутся стоять рядом, и никакого детского садика в ближайшие годы не построят.
Точно также, сомнительна (мягко говоря) информация про уже расселенный 1 дом и про снос "Заневского Каскада": строительство 1 очереди планируется на месте деревьев
Что же касается 1 очереди, то ее, вполне вероятно, построят в срок или с опозданием (Реновация нередко задерживает объекты), на свободном от ветхих домишек месте
Но 100% гарантии дать нельзя: слишком уж близко к старым домикам начинается строительство. Если они начнут рушиться, или если будут новые корпуса закрывать свет старым, возможны иски от жильцов в суд.
С цифрами не поспоришь: на сегодняшний день сдано всего семь домов на 58 тыс. кв. м, передано жителям расселенных корпусов 103 квартиры (на 6,2 тыс. кв. м) – это лишь 0,6% от того объема, который должен быть достигнут к январю 2019 года.
Остальные показатели застройщиков еще хуже: снесено всего девять ветхих строений (0,8% запланированного объема), а школ, детсадов и поликлиник не построено и вовсе ни одной.
Это - из официального доклада в парламенте Петербурга. Так что, Мария лукавит: "негатив" к Реновации НЕ ТОЛЬКО от нераселенных.
В общем, скорее всего, старые доvики так и останутся стоять рядом, и никакого детского садика в ближайшие годы не построят.
Точно также, сомнительна (мягко говоря) информация про уже расселенный 1 дом и про снос "Заневского Каскада": строительство 1 очереди планируется на месте деревьев
Что же касается 1 очереди, то ее, вполне вероятно, построят в срок или с опозданием (Реновация нередко задерживает объекты), на свободном от ветхих домишек месте
Но 100% гарантии дать нельзя: слишком уж близко к старым домикам начинается строительство. Если они начнут рушиться, или если будут новые корпуса закрывать свет старым, возможны иски от жильцов в суд.
Дмитрий
17.10.2016 09:48
Сильно разочаровала работа менеджеров по данному объекту. Мы с женой собрались покупать квартиру в ЖК Малая Охта, пришли в главный офис и с нами начали беседовать менеджер и специалист по ипотечному кредитованию. Осталось больше вопросов, чем ответов и, при общении, мне казалось, что мы из интернета больше знаем по этому ЖК, чем менеджер. Нам посчитали сумму кредита в банке Глобэкс под 9,9%, сумму первого взноса и всё это с учётом скидки 3%, про которую мы несколько раз переспрашивали и уточняли, будет ли она действовать при таком раскладе, на что нам отвечали однозначным "да". Когда мы отсылали документы, то приходилось разыскивать менеджера и упрашивать её ответить на наши письма, потому что создавалось впечатление, что про нас забыли. В конце концов нам позвонили и сказали "Куда это мы пропали?", мы дар речи потеряли от наглости, ведь нас ещё сделали и виноватыми. Также рассказывали, что про подорожание они не в курсе, ведь от них эти даты хранятся в строгом секрете и узнают они об этом только день в день, но когда я выразил свои сомнения по телефону, менеджер начала активно убеждать меня в моей неправоте и сказала, что ровно 14-ого октября будет подорожание и следует поторопиться, то есть и тут нас дезинформировали, ведь даты, как оказывается, известны. В итоге, не смотря на эти недочёты, мы всё равно согласовали дату поездки к ним для подписания договоров, так как банк нам одобрил ипотеку. После очередных затяжных ответов на почту прислали документы, где стоит сумма без учёта скидки, на что мы искренне возмутились и позвонили в офис. Сказали, что нам точно объясняли, что скидка не действует и мы что-то перепутали… Снова "фейспалм". В итоге поменялась сумма начального взноса, на которую у нас уже не хватает денег и закрались сомнения, а надо ли вписываться в такую тягомотину, если до подписания контракта у менеджеров уже отторгающее отношение и они меняют информацию по несколько раз. Теперь мы всерьёз подумываем о другом комплексе от какой-нибудь другой компании. Ждём объявление цен на некоторые ЖК и, если они нас устроят, то очень велик шанс, что с Реновацией мы не станем связываться.
Мария
24.10.2016 12:12
Вам просто не повезло с менеджером, у нас прошло все гладко
олег
15.10.2016 08:17
движение началось, на сайте начали выставлять фото ход строительства. Буду брать квартиру, а там видно будет.Да и цены нормальные.
Катя
11.10.2016 20:57
Очень-очень медленный процесс строительства... Зато подорожание со следующей недели.
Олег
09.10.2016 18:14
В среду 12 октября собираюсь посетить место строительства, посмотреть что да как.
Светлана
04.10.2016 23:15
Место хорошее только там никто ничего не расселяет
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
