ЖК Новое Колпино
Описание проекта
Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "СПб Реновация" – это группа кирпично-монолитных 9-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.
О проекте
Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.
В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых трех корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. В этой очереди предложено 62 тыс. кв. м жилья – 677 квартир. В помещениях проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.
В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.
Развитие инфраструктуры
"СПб Реновация" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.
В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:
- В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
- Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
- Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.
В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.
Транспортная доступность
Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Колпино
Написать отзыв
Катерина
16.01.2023 16:40
Очень спокойный район, даже несмотря на то, что застройщика масштабная. Но дома не высокие, что я считаю плюсом. Активно строят новую школу и детский сад.
Krasina
30.08.2021 22:16
Живем уже в сданном корпусе. На днях приезжали друзья, теперь говорят думают по программе обмена приобрести в новой очереди. Уж очень им понравился район, да и я не могу не согласиться с ними. Здесь все прекрасно
Mironovs
19.08.2021 23:09
в целом всем доволен. единственное обои в уголке комнаты отошли немного
Никита
09.06.2021 22:29
Выгодно приобрели просторную двушку. Живем третий год, в обслуживании дома претензий нет. Развитый район. Здесь есть все самое необходимое
Алёна
06.05.2021 21:26
Теперь и я полноправный житель «Нового колпино», на днях приняла квартиру с отделкой от застройщика, замечания были, но совсем незначительные и устранены в ходе приемки. Обои, ламинат, сантехника в порядке. Когда покупала, волновалась, но оказалось напрасно
Надежда Ивановна
04.05.2021 23:47
Как и при любой дорогой покупки были сомнения, которые сразу же ушли после получения ключей. Получили мы в срок и вполне с прекрасным качеством выполненной отделки. Спасибо застройщику.
Кирюха
26.04.2021 22:06
Получили ключи, живем совсем ничего. При приемке выявили, что дверь болтается, коробка ходит ходуном при открывании-закрывании. Устранили, конечно, за пару дней, спасибо ребятам за оперативность, но осадочек остался
Ксения
16.03.2021 23:04
Жили мы в Тосно, и каждое утро я думала о том, чтобы жить поближе к городу, при этом переехать хотела исключительно в новостройку. Стали рассматривать варианты и остановились на проекте в Колпино от Реновации. На тот момент оказалось, что сдача новых корпусов запланирована на конец года, и мы решили, оформляем. В общем моя мечта осуществилась. Сегодня я живу ближе к городу, в новостройке, в квартире с отделкой и считаю, что мы сделали правильный выбор.
Анна
08.03.2021 20:33
При покупке квартиры в данном жилом комплексе рассматривались такие критерии, как внутренняя инфраструктура, уютные дворы, наличие чистовой отделки, парка. При этом другим немаловажным преимуществом ЖК Новое Колпино является возможность доехать до дома не только на машине, но и на электричке.
Колючий
16.10.2020 07:18
Строители говорят, что сдадут вторую очередь до конца года! Ждем!
ключ 9 на 12
16.06.2020 17:29
Получили ключи от квартиры! Спасибо вам большое, сдали в срок. Все точно, по документам. Квартира и сам дом замечательные.
Трое в ипотеке
15.06.2020 20:30
Взяли с женой квартиру. Двушка, но большая, 58 квадратных метра, которые ушли в комнату и кухню без раздувания коридора. Дом хороший. Квартира сразу с отделкой. В подъезде тоже чистенько красиво. Во дворе детская площадка есть. Вечером можно прогуляться по парку. Шикарный вариант для семьи без детей.
Антон
02.06.2020 22:14
Купили однушку в ЖК “Новое Колпино”. Домишки приличные, планировка нас устроила, до центра города примерно минут 40 добираться. Рядом есть парк и река Ижора. Покупкой довольны. Сдать обещают в этом году уже.
Скептик
25.10.2018 16:00
Опять везде эти заказные "экологические" отзывы. Куда не зайдешь везде одни и те же комментарии про плохую экологию. Где? Где тогда район идеальный для жизни то в черте города?
Франт
08.11.2018 14:36
Поддерживаю.
Андрей
30.06.2018 01:29
Сводка Экологов по СПб на 01.05.2018 года: порядка 98% выбросов в атмосферу дают 800 промышленных предприятий города первой категории, то есть подлежащие государственному экологическому надзору. Главными загрязнителями воздуха в Петербурге, помимо автотранспорта, являются предприятия теплоэнергетики. Их вклад составляет порядка 20-25%. Вклад речных и морских судов в загрязнение петербургской атмосферы - 17-20%. При этом самый загрязненный воздух в Выборгском, Кировском, Приморском, Невском и Колпинском районах города Санкт-Петербурга. Вывод: для покупки жилья мало быть Юристом, Экономистом, Психологом, Учителем, Косметологом, Врачом, Военным, Воспитателем,ибо нужны знания Инженера Эколога и Инженера Строителя. ЖК Новое Колпино находится в промышленной зоне, а значит есть постоянные пробки и проблемы с пробой воздуха и воды!
Лариса Викторовна
29.06.2018 21:39
Купила в ЖК "Новое Колпино" квартиру. Проживаю с марта. В общем, я довольна. Насчет запахов ... Честно говоря, ещё не слышала. Работаю днем в центре, а когда я приезжаю домой, то каких-то резких запахов пока не чувствовала. Было как-то раз вечером чем-то неприятным... закрыла окно и не слышно. Много зелени! Свежо и красиво! Дома построены добротно. Единственное, это ездить на автобусе до метро за 25 минут редко получается. Пробки и переезды тормозят. Было пару раз, что целый час ехали на 327... так ЧМ же!!! Много гостей города!!! А в основном 30-40 минут надо в час пик. А за 20-25 минут можно только днем доехать. Но остановка автобусная близко с ЖК (5минут ходьбы). Мне лично нравится ездить с работы электричкой от Обухово до Понтонной или до Колпино. И утром так же... Просто привыкнуть надо и присмотреться к расписанию автобусов и электричек. А насчёт экологии... А где она лучше? В центре ещё хуже загазованность и шум. Здесь этого нет. Насчёт контингента....Пишут здесь много несправедливого....Обычный рабочий спальный район.
Вика
30.06.2018 00:57
Колпинский район это промзона с плохой экологией, а рядом находится полигон Красный Бор! Сообщать про СВЕЖО и КРАСИВО это лукавство. На заметку в городе Колпино имеются два пляжа, но официально они опасны для здоровья. СПб состоит из 18 районов. В Курортном районе реально существует здоровая экология, ибо все машиностроительные и т.п. предприятия закрыты. ЖК Новое Колпино привлекает своей рыночной ценой на покупку квартиры.
Рая
30.06.2018 02:59
Лариса Викторовна! Я Инженер-Строитель. Есть вопросы пишите, но не фантазируя!
Сергей
11.06.2018 01:32
1. В Колпино экология отсутствует. Раковое заболевание стоит на первом месте. Проверено на практике.
2. Транспортная доступность отсутствует, ибо метро нет и имеется бесконечный транзит автомобилей и грузовиков по Колпино., а также автобусы, маршрутки, такси стоят в пробках и на ж/д переездах. Электричка ходит по расписанию, но бывают изменения и отмены.
3. ЖК Новое Колпино это бюджетный вариант для покупки недвижимости, а хорошая экология и всё остальное находится в других районах Санкт-Петербурга.
2. Транспортная доступность отсутствует, ибо метро нет и имеется бесконечный транзит автомобилей и грузовиков по Колпино., а также автобусы, маршрутки, такси стоят в пробках и на ж/д переездах. Электричка ходит по расписанию, но бывают изменения и отмены.
3. ЖК Новое Колпино это бюджетный вариант для покупки недвижимости, а хорошая экология и всё остальное находится в других районах Санкт-Петербурга.
Михаил
02.05.2018 17:50
Добрый день ! Купил квартиру в ЖК Новое Колпино. В соотношении цены отличный выбор . Что касается транспортных развязок , так как езжу всегда на машине скажу что за 35 минут не нарушая правил пдд всегда доедешь до С-пб на Софийскую ул , считаю этот выезд наиболее удобным в связи 5 минут до Колпино, и ты уже на самой старой но в то же время центральной улице Колпино и по ней до конца ,до выезда на Софийскую улицу на право по кругу 20 минут и ты в С-пб во Фрунзенском районе , что касается экологии ,присоединяюсь к отзыву где описывают другие окраины С-пб , свалки , мыло варение , пыль везде ,так что дорогие мои выбор покупки в в этом Жк Колпино не худший выбор , транспортная доступность даже без авто большая ,хоть на электричке ( 30 мин и ты уже в центре С-пб ) ,хоть в Рыбатское , те же 30 мин . хоть на Звездную чуть больше 45 минут. , да и сам Колпино ( до которого 5 мин транспортом ) экологически читый район в котором так же как и в С-пб есть парк отдыха и остальная полностью развитая инфраструктура ! Выбор конечно всегда за вами ,лично я выбрал квартиру в этом ЖК в 1 очередь цена и планировка квартир ( большие кухни .балкон ) аккуратные кирпичные 9 этажные дома ,все квартиры с отделкой , дороги асфальт ,большие пешеходные зоны , парковки , не искусственные газоны и так далее , ранее жил во Фрунзенском районе по этому наиболее близко к этому району , и надеюсь в скором будущем здесь вырастет все не достающая инфраструктура . С уважением ко всем Михаил .
Мария
07.02.2018 13:42
Так, отпишусь по "Новому Колпино" - прошли тех. осмтр квартиир. Косячки есть, но все мелкие, вроде царапин на линолеуме или стеклопакетах. Исправляют прямо при нас - вызывают рабочих, которые уже меняют. Осталось дождаться пока дадут воду и получить ключи.
Лера
23.02.2018 04:47
Обращать внимание надо на подвал (наличие воды), крышу дома, кривизна стены, а также измерить радиофон квартиры (радиация) должна быть в норме !!!
Рита
29.01.2018 16:07
Мне кажется, многие кто здесь пишет не был на месте и не видел. Район очень зеленый, рядом школа, магазин. На техническом осмотре квартир сотрудники Реновации очень вежливые, доброжелательные, незначительные косяки устраняют при тебе на месте. Мы довольны и с нетерпением ждем заселения!
Лера
23.02.2018 04:33
Район очень зеленый в Санкт-Петербурге:
- Курортный район. Для справки: Дом+земля от 35 млн до 650 млн рублей и даже выше бывает.
Колпино это промзона! Изучив местность, а начинать надо с Красного бора и новой свалки, ибо она тоже повлияет на экологию, ах да и еще Колпинский район на первом месте по раковому заболеванию!
Пишите по факту, не про фантазии! Рядом школа 452, но учат там до 9 класса.
- Курортный район. Для справки: Дом+земля от 35 млн до 650 млн рублей и даже выше бывает.
Колпино это промзона! Изучив местность, а начинать надо с Красного бора и новой свалки, ибо она тоже повлияет на экологию, ах да и еще Колпинский район на первом месте по раковому заболеванию!
Пишите по факту, не про фантазии! Рядом школа 452, но учат там до 9 класса.
Соседние ЖК
