ЖК Новое Колпино
Описание проекта
Жилой квартал "Новое Колпино" от компании "СПб Реновация" – это группа кирпично-монолитных 9-этажных домов, которые появятся на месте ветхого жилья в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Сносу и расселению подлежит 21 здание. Старые корпуса строились еще в 40-60 годах по типовому проекту. Сейчас они находятся в аварийном состоянии.
О проекте
Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.
В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых трех корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. В этой очереди предложено 62 тыс. кв. м жилья – 677 квартир. В помещениях проводится отделка "под ключ" в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе - стальные двери, в окнах - двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.
В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции - грузовые и пассажирские лифты.
Развитие инфраструктуры
"СПб Реновация" проложит в "Новом Колпино" новые инженерные коммуникации и дороги, а уже существующие отремонтирует. Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.
В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:
- В домах, расположенных со стороны Загородной улицы, первые этажи нежилые – отведены под магазины, прачечные, химчистки, медицинские центры.
- Не подлежат сносу и будут сохранены детский сад №53 и школа №452.
- Дополнительно застройщик построит еще один детский сад, а на прилегающей к кварталу территории - школу.
В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.
Транспортная доступность
Подъехать к ЖК "Новое Колпино" можно с двух сторон - через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро "Рыбацкое" и "Звездная" автобусы доезжают менее чем за час.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Новое Колпино
Написать отзыв
Сергей
11.06.2018 01:32
1. В Колпино экология отсутствует. Раковое заболевание стоит на первом месте. Проверено на практике.
2. Транспортная доступность отсутствует, ибо метро нет и имеется бесконечный транзит автомобилей и грузовиков по Колпино., а также автобусы, маршрутки, такси стоят в пробках и на ж/д переездах. Электричка ходит по расписанию, но бывают изменения и отмены.
3. ЖК Новое Колпино это бюджетный вариант для покупки недвижимости, а хорошая экология и всё остальное находится в других районах Санкт-Петербурга.
2. Транспортная доступность отсутствует, ибо метро нет и имеется бесконечный транзит автомобилей и грузовиков по Колпино., а также автобусы, маршрутки, такси стоят в пробках и на ж/д переездах. Электричка ходит по расписанию, но бывают изменения и отмены.
3. ЖК Новое Колпино это бюджетный вариант для покупки недвижимости, а хорошая экология и всё остальное находится в других районах Санкт-Петербурга.
Михаил
02.05.2018 17:50
Добрый день ! Купил квартиру в ЖК Новое Колпино. В соотношении цены отличный выбор . Что касается транспортных развязок , так как езжу всегда на машине скажу что за 35 минут не нарушая правил пдд всегда доедешь до С-пб на Софийскую ул , считаю этот выезд наиболее удобным в связи 5 минут до Колпино, и ты уже на самой старой но в то же время центральной улице Колпино и по ней до конца ,до выезда на Софийскую улицу на право по кругу 20 минут и ты в С-пб во Фрунзенском районе , что касается экологии ,присоединяюсь к отзыву где описывают другие окраины С-пб , свалки , мыло варение , пыль везде ,так что дорогие мои выбор покупки в в этом Жк Колпино не худший выбор , транспортная доступность даже без авто большая ,хоть на электричке ( 30 мин и ты уже в центре С-пб ) ,хоть в Рыбатское , те же 30 мин . хоть на Звездную чуть больше 45 минут. , да и сам Колпино ( до которого 5 мин транспортом ) экологически читый район в котором так же как и в С-пб есть парк отдыха и остальная полностью развитая инфраструктура ! Выбор конечно всегда за вами ,лично я выбрал квартиру в этом ЖК в 1 очередь цена и планировка квартир ( большие кухни .балкон ) аккуратные кирпичные 9 этажные дома ,все квартиры с отделкой , дороги асфальт ,большие пешеходные зоны , парковки , не искусственные газоны и так далее , ранее жил во Фрунзенском районе по этому наиболее близко к этому району , и надеюсь в скором будущем здесь вырастет все не достающая инфраструктура . С уважением ко всем Михаил .
Мария
07.02.2018 13:42
Так, отпишусь по "Новому Колпино" - прошли тех. осмтр квартиир. Косячки есть, но все мелкие, вроде царапин на линолеуме или стеклопакетах. Исправляют прямо при нас - вызывают рабочих, которые уже меняют. Осталось дождаться пока дадут воду и получить ключи.
Лера
23.02.2018 04:47
Обращать внимание надо на подвал (наличие воды), крышу дома, кривизна стены, а также измерить радиофон квартиры (радиация) должна быть в норме !!!
Рита
29.01.2018 16:07
Мне кажется, многие кто здесь пишет не был на месте и не видел. Район очень зеленый, рядом школа, магазин. На техническом осмотре квартир сотрудники Реновации очень вежливые, доброжелательные, незначительные косяки устраняют при тебе на месте. Мы довольны и с нетерпением ждем заселения!
Лера
23.02.2018 04:33
Район очень зеленый в Санкт-Петербурге:
- Курортный район. Для справки: Дом+земля от 35 млн до 650 млн рублей и даже выше бывает.
Колпино это промзона! Изучив местность, а начинать надо с Красного бора и новой свалки, ибо она тоже повлияет на экологию, ах да и еще Колпинский район на первом месте по раковому заболеванию!
Пишите по факту, не про фантазии! Рядом школа 452, но учат там до 9 класса.
- Курортный район. Для справки: Дом+земля от 35 млн до 650 млн рублей и даже выше бывает.
Колпино это промзона! Изучив местность, а начинать надо с Красного бора и новой свалки, ибо она тоже повлияет на экологию, ах да и еще Колпинский район на первом месте по раковому заболеванию!
Пишите по факту, не про фантазии! Рядом школа 452, но учат там до 9 класса.
Света
07.12.2017 02:19
Колпинский район это промзона. Здесь отсутствует экология. Присутствуют постоянные пробки на дорогах. Хвойных лесов не наблюдается.
Вывод: жилье продаваемое ниже 20 млн. рублей не должно у Вас вызывать экологичность и практичность !!!
Вывод: жилье продаваемое ниже 20 млн. рублей не должно у Вас вызывать экологичность и практичность !!!
Алена
07.12.2017 02:03
Ах, да и еще:
Метро, трамвай, троллейбус, автобус и отличная экология, а также все для комфортного проживания в СПб будет стоить от 25 млн рублей и выше.
Метро, трамвай, троллейбус, автобус и отличная экология, а также все для комфортного проживания в СПб будет стоить от 25 млн рублей и выше.
Алена
07.12.2017 01:55
Петр:
Кто что слышал про то, что вроде бы утвердили ветку скоростного трамвая в Колпино?
Правильный ответ от Алены:
Метро и скоростного трамвая для города Колпино НЕ БУДЕТ !!!
Кто что слышал про то, что вроде бы утвердили ветку скоростного трамвая в Колпино?
Правильный ответ от Алены:
Метро и скоростного трамвая для города Колпино НЕ БУДЕТ !!!
Пётр
05.12.2017 16:04
У когонибудь есть инфа о госкомиссии? Говорят что сегодня должны были её пройти.
Хотелось бы узнать когда ключи будут передавать? Ведь до марта, указанного в ДДУ, еще далеко.
Хотелось бы узнать когда ключи будут передавать? Ведь до марта, указанного в ДДУ, еще далеко.
Татьяна
11.11.2017 17:42
про трамвай не разу не слышала
Пётр
20.11.2017 16:33
Есть-есть новости, в сентябре-октябре вроде проскакивало в печати
пётр
17.08.2017 13:08
Кто что слышал про то, что вроде бы утвредили ветку скоростного трамвая в Колпино?
людмила
06.07.2017 18:56
Живу на ул. Загородной уже 6 лет,мне нравится-Колпино рядом-10 мин езды- автобусов много, До м. Рыбацкое можно уехать каждые 15 минут,через 2-3 года здесь будет вся инфраструктура и кто решил и собирается здесь жить-правильно решил !
Настя
04.07.2017 00:34
Город Колпино.
Стоит отметить особенность жилья Колпинского района. В них большая доля выделена для пенсионеров-льготников. Тех, которых переселяли из коммуналок центральных районов СПб в процессе расселения. Кроме того, почти 65% взрослого населения района – люди пенсионного возраста, а трудоспособное население имеет определенный процент приехавших в недавнее время на заработки.
Стоит отметить особенность жилья Колпинского района. В них большая доля выделена для пенсионеров-льготников. Тех, которых переселяли из коммуналок центральных районов СПб в процессе расселения. Кроме того, почти 65% взрослого населения района – люди пенсионного возраста, а трудоспособное население имеет определенный процент приехавших в недавнее время на заработки.
Игорь
04.07.2017 00:12
СПб ГУПП «Полигон “Красный Бор”»
Адрес: Санкт-Петербург, 5 км от г. Колпино.
Что там находится: Полигон опасных производственных отходов.
Жители города Копино оставили свои подписи под петицией Не допустите открытия завода по СЖИГАНИЮ ОПАСНЫХ ОТХОДОВ около ЖИЛЫХ кварталов г. КОЛПИНО и других нас. пунктов - в Красном Бору к Президенту РФ В.В.Путину, Губернатору Петербурга Г.С. Полтавченко, Председателю ЗакС СПб В.С.Макарову, Уполномоченному по правам ребенка в СПб С.Ю.Агапитовой в Управление Роспотребнадзора по СПб .
По факту завод возведут сейчас или потом.
Адрес: Санкт-Петербург, 5 км от г. Колпино.
Что там находится: Полигон опасных производственных отходов.
Жители города Копино оставили свои подписи под петицией Не допустите открытия завода по СЖИГАНИЮ ОПАСНЫХ ОТХОДОВ около ЖИЛЫХ кварталов г. КОЛПИНО и других нас. пунктов - в Красном Бору к Президенту РФ В.В.Путину, Губернатору Петербурга Г.С. Полтавченко, Председателю ЗакС СПб В.С.Макарову, Уполномоченному по правам ребенка в СПб С.Ю.Агапитовой в Управление Роспотребнадзора по СПб .
По факту завод возведут сейчас или потом.
Павел
29.06.2017 15:29
На прошлой неделе начали прокладывать коммуникации внешние - отопление, канализацию. Так что работа идёт.
Игорь
27.06.2017 22:40
ЖК Новое Колпино.
_ Пробки постоянные.
_ Экология. А она по вообще отсутствует.Первое место по раку занимает Колпино. Это правда.
_ Местное население это пенсионного возраста и приезжие.
_ Пробки постоянные.
_ Экология. А она по вообще отсутствует.Первое место по раку занимает Колпино. Это правда.
_ Местное население это пенсионного возраста и приезжие.
Нэлля
21.06.2017 00:05
Абсолютно нормальный вариант! "Хорошая" цена, а если вам не нравится экология, пробки и местный контингент, то покупайте квартиры в других ЖК, но и цены там тоже будут другие!
Надежда
22.04.2017 14:54
Я купила однушку в Н-Колпино, экология чистая, из центра Питера доехать можно без проблем, на общественном транспорте, рядом есть магазины прод, пром, купить все необходимое можно, рядом остановка до Колпино доехать 7-минут ,автобус ходит часто, а главное меня устраивает --хорошая реклама о застройщике , магазины, садики и прочие инфраструктура будет много ,,, Главное вложить деньги в надёжную компанию, ....Считаю за 2-мл, с отделкой полнейшей, даже электроплита будет на кухне, заходи и живы, да и планировки отличные, и плюс прописка С-Петербурга,,,,это замечательно будет , получу ключи до 31 марта 2018,,Никакого запаха не унюхала, уж по Невском там труба газов выхлопных,,
Анастасия
27.05.2017 00:10
Хотела узнать у вас а как вы узнали что плита у вас будет иытоже там берем но про плиту ни слово
Анастасия
27.06.2017 22:53
Тоже со дня на день собираюсь к ним на сделку!подскажите,а коммуникации уже проведены?
Павел
29.06.2017 15:30
На прошлой неделе начали прокладывать внешние коммункиации - отопление, канализацию, а над внутренней сетью давно уже вроде работают.
Леонид
16.04.2017 23:48
- Очень хорошее расположение у ЖК Riverside. Метро Черная речка.
- Комфорт создан в ЖК Привелегия. Метро Крестовский остров.
Бюджетные варианты до 10 миллионов рублей не всегда удовлетворяют все запросы потенциальных будующих покупателей.
ЖК Новое Колпино классический бюджетный вариант по СПб. Приемлемо для проживания.
- Комфорт создан в ЖК Привелегия. Метро Крестовский остров.
Бюджетные варианты до 10 миллионов рублей не всегда удовлетворяют все запросы потенциальных будующих покупателей.
ЖК Новое Колпино классический бюджетный вариант по СПб. Приемлемо для проживания.
Леонид
05.02.2017 03:14
Уважаемые потенциальные покупатели недвижимости, а также просто наблюдатели:
- От десяти миллионов рублей стоит однокомнатная квартира в СПб в новом охраняемом доме. Рядом имеется метро, набережная, прекрасный вид, а также можно быстро добраться в любую точку СПб.
- Колпинский район это бюджетный вариант, ибо изначально не предусмотрено было ежедневно перемещаться в другие районы СПб. Читайте историю.
- Реновация строит реальные дома пригодные для проживания. Цена и качество присутствует.
- От десяти миллионов рублей стоит однокомнатная квартира в СПб в новом охраняемом доме. Рядом имеется метро, набережная, прекрасный вид, а также можно быстро добраться в любую точку СПб.
- Колпинский район это бюджетный вариант, ибо изначально не предусмотрено было ежедневно перемещаться в другие районы СПб. Читайте историю.
- Реновация строит реальные дома пригодные для проживания. Цена и качество присутствует.
Арина
14.04.2017 02:44
Не смешите, я квартиры продаю. Бюджетные варианты есть и в более приличных местах. А за 10 млн, извините, я могу предложить 2-3к. кв а Московском проспекте, не обманывайте и не пугайте народ. 1ккв порядка 40 кв.м. можно в центре купить за 5000т.р, а в Калининском у м.Лесная, например, и за 3500тр в кирпично-монолитном готовом доме.
Сергей
28.04.2017 14:52
Ну Вы пытаете горячее с теплым. Те, у кого есть 10 мультов без кредита, даже не будут думать про Колпино, а скорее про Крестовский. Всё таки другой класс. А здесь эконом-комфорт, который стоит своих денег.
Нэлля
21.06.2017 00:03
Да это нормальный вариант, "хорошая" цена! А если не нравится экология, пробки и контингент, покупайте квартиры в других ЖК, но там и цены будут совсем другие.
Андрей
10.01.2017 14:19
Место очень сомнительное. Среди колпинчан оно считается, мягко говоря, не очень. По сути - это и не Колпино, т.к. до самого города 4 км по шоссе (до вокзала). Будете идти срези колоний, полуубитых и не очень промышленных сооружений и непонятного контингента. Тротуара в некоторых местах нет - будете шагать по проезжей части. Да, ходит автобус (закладывайте его стоимость сразу в бюджет). До Санкт-Петербурга добраться можно 3 способами. Автобус + электричка (самый бюджетный и надежный способ). Второй: через Петрозаводское шоссе и Рыбацкое (которые уже сейчас стоят намертво утром и вечером). Плюс к этому прибавим стройки аля "Живи в Рыбацком" и др. Когда это все построится (а строится очень ударно) - про этот вариант доехать до города можно в принципе забыть. Третий: через само Колпино и Софийскую. Колпино, друзья, стоит на выезд и въезд каждое утро и вечер. В итоге получаем что на машине ездить в СПб очень проблематично. Застройщик тоже хитрый. Квартиры в Кирпичнике в начале были 1,8млн (летом), потом 1,6млн (осенью) и 1,5млн (сейчас в январе). Вывод: народ не сильно покупает. В итоге: застройщик не сильно и строит (в отличие от того же "Живи в Рыбацком", где все вроде хорошо). Плюс история с ЖК "Астрид" в Колпино. Можете посмотреть на их сайте что планировалось, а вот что получилось там не написано. А получился один дом (вместо целого квартала) по запредельному ценнику и отстойному качеству. А вы уверены что к вашему Кирпичнику через некорое время "СПб Ренновация" интерес тоже не потеряет?
София
31.03.2017 13:55
Ну Вы бы сначала хоть проверяли, что пишите. Например упомянутый "Астрид" строится вторая очередь. Сейчас почти никто и не строит сразу все дома.
Соседние ЖК
