ЖК Северный вальс

Описание проекта

Жилой комплекс "Северный вальс" - проект от строительной компании "Петрострой", реализуемый во Всеволожске, на расстоянии 7 км от КАД. Начало работ было запланировано на 3 квартал 2015 года.

На участке, отведенном под создание нового квартала, появятся кирпично-монолитные дома переменной этажности, от 8 до 16 уровней, а также объекты социального и торгового назначения:

  • отдельно стоящий детсад;
  • 6 встроено-пристроенных дошкольных учреждений;
  • школа;
  • 4 торгово-развлекательных комплекса общей площадью более 40 тыс. кв. м.

В общей сумме новостройка рассчитана на 279 тыс. кв. м полезной площади. Покупателям предложено жилье эконом-класса, большинство квартир - студии. Застройщик, по желанию клиента, может провести отделку в одном из двух вариантов: под чистовую и комплексную. В первом случае будет выполнена шпатлевка стен и потолков, устройство откосов, монтаж подоконников. Комплексная отделка включает оклейку стен обоями, настил ламината, установку межкомнатных дверей и прочие чистовые работы.

ЖК "Северный вальс" расположен в развитом городе. Торговая сеть Всеволожска представлена супермаркетами "Дикси", "Народная 7Я", "Пятерочка", ТЦ "Лидер". Для обучения доступны несколько школ, в числе которых музыкальная, спортивная и школа искусств, есть гимназия и лицей. Состояние экологии благоприятное, так как рядом лесной массив. Добраться до Петербурга можно автомобилем по шоссе Дорога Жизни или электричкой от ж/д станции Бернгардовка, которая расположена в полутора километрах.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, Всеволожск
дата сдачи:
2кв 2018, 2кв 2019 и 4кв 2019
цена:
1192554
цена за м2:
от 57000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Кирпично-монолитный
Написать отзыв
Борис 31.05.2018 18:19
Очень неудобное место. И не город и не загород. До станции далеко. По утрам огромные пробки, а если этот Гарлем достроят, будет коллапс. А в нынешней геополитической обстановке незаконно отчуждать землю под строительство у Минобороны - подстава для дольщиков.
Кирилл 31.05.2018 17:57
Думаю, что даже если земля была отчуждена у Минобороны незаконно, то после перепродажи, застройщик, де-юре, действительно считается "добросовестным приобретателем"(если следствию не удастся доказать, что он и подстроил эти перепродажи). Однако все покупатели квартир (дольщики и т.п.), начиная со времени (2015 г) когда стало известно о махинациях с этой землей, не являются добросовестными приобретателями, так как в прессе открыто публиковалась информация о незаконности первичного отчуждения земли и судебных разбирательствах и они не могли об этом не знать.
Александр 28.06.2018 10:53
По поводу спорного земельного участка был судебный процесс в арбитражном суде. Экспертиза фактов наложения земельных участков Петростроя и Минобороны не установила. Кроме того, минобороны официально оформило передачу всех спорных земельных участков муниципалитету.
Николай 04.03.2018 22:39
Недавно приобрел в данном ЖК студию. На одном из сайтов увидел рекламу, понравились цена и расположение комплекса. Решил позвонить и попал не напрямую в офис компании "Петрострой", а в агентство недвижимости "Home Hunter", хотя девушка по имени Диана сказала, что они якобы являются отделом продаж "Петрострой". Затем рассказала про сам комплекс, а так же об акциях и скидке в 11%.
Когда бронировали студию,договорились, что я приеду на встречу через неделю, на что она сообщила, Когда предварительно бронировали студию, я сказал, что смогу приехать только через неделю, но она мне ответила, что бронь висит всего 5 дней, но они готовы пойти навстречу и могут продлить.
В итоге, когда я приехал, оказалось,, что бронь уже слетела и студия продана, затем начала показывать какие-то студии без балконов, причем на первом этаже. Самое интересное, что цены на студии намного выше, чем указаны на официальном сайте. Кроме того, они утверждают, что цены на сайте указаны с учетом скидки, хотя везде написано, что цена указана без учета скидки. Скидку вместо 11% мне сделали всего 6%, поскольку видите ли я перед подачей заявки на ипотеку не внес по договору бронирования 50 000 рублей. На вопрос, какая разница, когда вносить деньги за бронь, если я не отказываюсь от заключения договора и причем тут скидка они начали выкручиваться и сказали, что во всем, оказывается виноват "Сбербанк". Кстати, когда я отправился на заключение кредитного договора в "Сбербанк", они мне даже адрес неверный отправили того отделения, куда направляли документы. Вдоволь нагулялся по Среднему проспекту. Между прочим скидка 11%, которая по их заверениям уже действует последние дни и продлеваться больше не будет, продлевается бесконечно.
Из всего этого можно сделать вывод, что "HOME HUNTER" - ужасная компания, которая своим отношением к клиентам, а в частности, предоставлении недостоверной информации покупателям недвижимости, порочит деловую репутацию компании "Петрострой".
В заключении хотел бы посоветовать покупателям жилья в ЖК "Северный вальс" обращаться напрямую в отдел продаж "Петрострой". Очень разочарован их партнерами в БЦ "Соверен". Даже на единицу их сервис не тянет!
Светлана 13.07.2017 21:44
Живем с мужем на даче в Дунае, всегда ездим через это жк, место хорошее, пробок никогда не видела, за исключением периода, когда делали съезд на КАД(несколько дней ездили через янино). Хороший район, тем, кто на машине самое оно! Дочь недавно получила кв-ру в Девяткино.. С выездом в город и куда-либо еще полная ж..а, мы с Дуная быстрее добирались до города, нежели она оттуда.. Кому что в общем-то..
Алексей 27.02.2018 11:10
Когда этот жк достоят и заселят, поставят для них светофор, который будет собирать пробки. А то, что от Дуная ездите без пробок, то большинство скажет, что это брехня, т.к. в часы пик можно долго стоять.
Максим 16.05.2017 14:51
Гетто с квартирками-живопырками. А-ля такая большая общага сдающихся квартирок!
Ольга 25.04.2017 15:07
Да кому нужны ваши сады и поликлиники? Люди,живущие в СПб покупают жилье в опе мира (читай Всеволожск), потому что в самом городе цены на жилье запредельные! На какой сайт о Вальсе не зайду , в отзывах, у всех жителей Всеволожска конкретно пригорает. Просто уясните, что мало кто зарабатывает миллионы, чтобы позволить купить себе жилье за 5-7 млн, вот и приходится довольствоваться деревней.
инженер 13.04.2017 15:07
Детей в сад бесплатно не сдать совсем во Всеволожске, и будет только хуже, црб работает на пределе, некоторых врачей тупо нет (детских) или совсем не попасть, хотя отдать должное в приёмный покой нас принимают не смотря на регистрацию(она спб). многие врачи неплохие но молодые нарабатывают опыт. Пробки на переезде во всеволожске и дороге жизни в СПб.
Татьяна 25.04.2017 15:21
Может просто хватит плодиться как кролики?
Анна 17.02.2021 11:01
Ну ты и дура
Том 02.09.2016 15:09
Позвонил в Птерострой, говорят продажи приостановлены до "распоряжения", пару недель, добавляет девушка, а на вопрос как же так - там гос программа какая то, вроде министерство обороны должно выбрать сколько то квартир в очередном корпусе ;)
Олег 15.09.2016 07:28
Том, ну вот так вот теперь государство «выбивает» квартиры под себя и свои программы. Интересные времена возвращаются.
Житель 21.06.2016 12:46
Да что же вы думаете, что действительно сады и школы построят и пустят транспорт? Не при нашей жизни точно, да еще территория полигона! Снести уже начатое и деньги всем вернуть!
Александр 23.08.2016 09:20
Людям нужны не деньги, а жилье. Вернуть территорию в исходное состояние уже невозможно. А по поводу полигона - сейчас идет суд и проводится экспертиза по наложению границ участков Петростроя и границ полигона, и только она может сказать, есть наложение или нет. И даже если наложение будет выявлено - это не означает, что стройку остановят и построенное снесут, просто Петрострою нужно будет доказать, что он добросовестный покупатель.
Олег 31.08.2016 12:45
Александр, а чего петрострою доказывать, если он получил изначально все документы и разрешения? Все и так ясно. И людям действительно нужны не деньги, а жилье.
Местная 02.05.2016 09:03
Вот именно потому, что ваши миллионы не с неба упали, думайте, куда вкладываете... Северный вальс находится не совсем во Всеволожске, а на дороге между Всеволожском и Питером. До электрички добираться будет проблемно, зато дорога жизни уже сейчас частенько в пробке стоит... Детские сады будут строиться в последнюю очередь, если еще будут... А во Всеволожске очередь в дошкольные учреждения просто жуткая... Школы переполнены, поликлиника маленькая... Да и кто сказал, что документы на строительство в порядке? Кто их видел? Спешите все вложить деньги куда ни попадя... А потом начинаются разборки, обманутые дольщики и т.д и т.п..... Сами себя даете обмануть...
Яростно плюсую! 28.05.2016 18:25
Комплекс в лесу. при этом, судя по проекту, вы встанете в пробку еще до выезда на Дорогу Жизни. Если не пустят отдельный маршрут автобуса , маршрутки , то до ближайшей остановки, на которую вы хоть как-то можете сесть примерно 5 километров ( по карте посмотрела). До электрички еще дальше, раза в два. Лес вырубают, гады только . Южного им мало :(
Ольга 23.06.2016 06:39
Яростно плюсую, вы всерьез думаете, что маршруточники, для которых это бизнес, не проведут маршрут к жк, когда тот заселится? Ну да, конечно, сладкое место упустят) И причем тут вырубка леса? Ясен пень, что для постройки домов и инфраструктуры нужно территорию очистить. Это разве новость?
Олег 29.03.2016 16:31
На кой это строить. Итак пробки и еще понаедут.Даже квартир нормальных нет. Студии одни,а для кого они? Живем хорошо,а тут приезжих будет не протолкнуться.
Александр 13.04.2016 09:28
Студии для тех, кто живет не так хорошо, как Вы. Не каждый может купит квартиру за 4 - 5 миллионов рублей, а квартиры за миллион рублей доступны даже людям с небольшим доходом.
Покупатель 25.04.2016 16:52
Поддерживаю Александра. Этот миллион тоже не упал с неба. На него потрачено много сил и времени.
Лариса 15.09.2016 07:30
Покупатель, конечно. Но еще есть люди, которые в принципе не рассматривают те же варианты ипотечного кредитования и предпочитают взять квартиру хоть и не в городе и хоть и небольшой площади, но без ежемесячных платежей на десятки лет с бешеными переплатами.
Надежда 21.01.2016 14:12
Кто то купил уже там квартиру?
Ирина 15.02.2016 12:44
Малометражки почти все проданы, мы хотели поменять этаж, предложили только 13-й и то это давно было...
Александр 15.12.2015 21:00
Сегодня получил ответ из прокуратуры — все законно, факта пересечения участка министерства обороны с участками, принадлежащими Петрострою, не установлено.
Andrey 21.10.2015 10:12
Прокуратура Ленинградской области проводит проверку по факту строительства компанией ООО "Петрострой" жилья на территории Ржевского полигона, который находится в ведении министерства обороны РФ.
Варвара Полынская 28.10.2015 08:46
Андрей, серьезно??? Что за бред, если им выдали разрешение на строительство? Сынок кого-то из чиновников себе эти земли присмотрел??????
Ди Адам 20.10.2015 04:08
"...По данным пресс-службы, строительная компания ООО «Петрострой» заняла на полигоне земельный участок, чтобы построить многоквартирный жилой комплекс «Северный вальс». По плану, комплекс должен состоять из нескольких корпусов. Строительство уже началось, к настоящему моменту возведено несколько этажей.
Прокуратура выяснила, что военное ведомство не согласовывало предоставление земли под строительство, передача участка из состава земель Минобороны также не оформлялась..."
https://realty.mail.ru/news/18776/v_lenoblasti_na_zemljah_minoborony_nashli_nezakonnoe_zhile/
Наталья Рыбина 29.10.2015 06:02
Ди Адам, а что у нас левая рука не ведает, что правая творит? Одна организация разрешения выдала, вторая вдруг опомнилась? Что-то не верю я, что у нас такой бардак в стране.
ТатьянаФ 06.11.2015 07:13
Наталья, в том то и дело, что все доки у Петростроя в порядке! Ждем, что будет дальше. Видимо какая-то несуразица вышла, интересно как с достоинством администрация города теперь будет из этой ситуации выходить.
Рейтинг объекта
3.3
0
5
10
0
0
Соседние ЖК