ФОРУМ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ И ПЕТЕРБУРГА

По данным Росреестра, за последние полгода в ЖК «Новые Ватутинки» реализовано 1465 квартир: https://www.novostroy-m.ru/baza/mkr_novye_vatutinki#echart Наибольшим спросом у покупателей пользуется такая планировка - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-raion-novie-vatutinki-6dac0a80e9d9ffaf8a77c677872799

По данным Росреестра, за последние полгода в ЖК «Саларьево парк» реализовано 1767 квартир: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_salarevo_park#echart Наиболее востребованы у покупателей такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-salarevo-park-37eb6e2d0966b62ac8af75b34535d5 ; 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-salarevo-park-41eaaee553e2ccce59fffe94ce6a47 и 3-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/trehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-raion-salarevo-park-3f59aaa37902b19a31f70523b52ede

каждые выходные подъезжаем к будущему дому и ждем окончания строительства. Соседи из 6 квартала уже ремонт начали делать, завидуем белой завистью

История о собственной ошибке.

Дароу, ребятки
Летом 19-ого года решил я значит-с купить квартирку в 5ом корпусе ЖК «Сколковский».
Весь следующий год провел, читая все «восторженные» отзывы от полученных квартир в этом чате, и успокаивал себя наивного тем, что мол «ну явно, не может же застройщик допускать столько косяков и так откровенно забивать на своих клиентов»...как же сильно я ошибался.
Итак по-порядку:
В середине 20-ого корпус был построен и сдан в эксплуатацию и началось активное ожидание звонка о возможности получить ключи.
В нашем договоре было написано, что ключи должны передать до конца года. Дни шли, шли недели, декабрь был все ближе (винтер ис каминг), а заветный звонок так и не поступал.
В конце ноября позвонив уже сам - узнал, что квартира готова (брали с ремонтом), осталось лишь оплатить что-то там управляющей компании и можно приезжать-забирать.
Аще не вопрос, все оплачиваем, звоним, договариваемся о времени приемки и приезжаем 3-его декабря 2020 года.
На осмотре квартиры, были в восторге, ремонт сделан отлично, знакомый эксперт, которого мы привезли по доверенности с собой, сказал что это без преувеличения чуть ли не лучшее, что он видел в жизни после рождения собственной дочери, и что за все время работы, не видел таких «четких» ремонтов. В итоге нашли пару мелочей, ну и гвоздь всей программы, его величество - ОКНА, основная часть всех претензий только к ним (скрипят, не открываются, не закрываются, дует - весь набор).
Шоу началось!
Собственно принимать квартиру мы не стали, а попросили сначала устранить все недочеты, на что нам сказали, что так можно, но по закону устранение может занять до 45 дней. Мы согласились, написали заявление и уехали.
45 дней закончились 17 января, и 19-ого я начал звонить. Как итог - в УК говорят, мы ничего не знаем, у нас лапки, звоните застройщику, а застройщик (я думаю вы догадались) - мы ничего не знаем, у нас лапки, звоните в УК.
Классическое разводилово.
Все мои вопросы о конкретных сроках, сколько еще ждать, когда отдадите ключи - бьются о стену «не знаем», «ждите», а так же «приезжайте к нам и пишите новое заявление, мы устроим расследование (прям так и сказали - расследование, Карл), но нам нужен еще месяц»
Отличное отношение, отличный застройщик, 10 из 10!
Всем советую.
Чао.

В декабре в ЖК «Любовь и голуби» продали 42 квартиры (6-ое место по продажам в новостройках Москвы бизнес-класса). Подробная информация предоставлена Росреестром: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_dom_na_deguninskoy#echart Самые популярные планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-lyubov-i-golubi-7b9a3e0db66abd08635a7f00c93c8c и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-lyubov-i-golubi-1cf548a5f1348e3384f65cbe07048e

За последние полгода в ЖК Green park продано 369 квартир. Официальная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_grin_park#echart Все доступные планировки с сортировкой по цене и площади: https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/novostroyka/jk_grin_park

Не советую к приобретению квартиры в этих домах . Система вентиляции в доме не работает, отвратительная вода, в подвале сырость-вода. Штукатурка в подъезде трещит, все отваливается. Брак.

За декабрь продали 126 квартир. Вот подробная информация о продажах в ЖК «Академика Павлова» на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_akademika_pavlova#echart Наибольшим спросом у покупателей пользуются такие планировки: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-akademika-pavlova-5c33328b994672e596f255ddc18511 и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kompleks-akademika-pavlova-4230ece5b776003181ee6ba3da89bb

Заснеженный январский ЖК «Государев дом» на яркой 4К-аэросъёмке с указателями корпусов и времени в пути до ближайших инфраструктурных объектов https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/video_novostroyki_gosudarev_dom

Хорошая новость, что в конце декабря отменили решение суда о сносе Лофт Ривера! Уже в январе опубликовали материалы судебного дела на сайте суда об отмене решения, убедились в этом лично и теперь планируем приобрести апартаменты себе!

О покупке квартиры стали задумываться после рождения второго ребенка. Материнский капитал как раз появился. После детального изучения рынка, решили, что Новый Зеленоград подходит лучше всего. Уже сейчас здесь есть детский садик, не за горами школа. Есть свой музей Да Винчи прямо на территории. Еще очень важный момент, что на первых этажах будут колясочные. Не придется заходить с коляской в лифт.

4 дом совсем чуть-чуть осталось. Идут работы по благоустройству территории. Прокладывают ливневую канализацию вдоль здания. Внутри дома отделочные работы типа покраска стен в Мопах, плитку укладывают, устанавливают защитные решетки, тамбурные двери.

В ЖК 4ю КНС не справляется, регулярно происходят затопления кладовых и соответственно фундамента, застройщик не принимает никаких мер, хотя дом на гарантии.

За последние полгода в ЖК «ЗИЛАРТ» реализовано 528 квартир. Официальная статистика на основе данных Росреестра: https://www.novostroy-m.ru/baza/mfk_zilart#echart Планировки - лидеры продаж: 1-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/odnokomnatnaya-kvartira-v-zhk-zilart-5f507846235b1cff8727c96099aecc и 2-комнатная - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/dvuhkomnatnaya-kvartira-v-zhk-zilart-96fe291d4021d7f7ed0f348c2f319c

Не последним фактором стал удачный опыт покупки здесь квартиры родственниками, плюс доп мотивация поближе к ним перебраться. Брат еще летом начал ремонт, как ключи получил, и 3 месяца назад въехал. На новоселье и познакомились с комплексом. Они еще в 18 году брали, двушку, вышло около 4 млн. Я уже брал далеко за 6млн. Долго дискутировали перед покупкой. Тяжело было отдавать в 1,5 раза больше за аналогичный вариант. Сошлись во мнении что плюсы — это дорога до работы по Киевке, зелень вокруг, низкоэтажная застройка, большая огороженная территория. Из минусов также Киевка, с возможным шумом, но там шумозащитные экраны, не заметил дикого гула и социалка в апрелевке.

ЖДУ сдачи дома третий год .Сроки сдачи застройщик регулярно переносит на неопределённые времена .На контакт с нами- дольщиками по договору ДДУ, застройщик и учредитель принципиально не идут. В офис к ним не попасть .На все предписания о недоделках строительства и наши обращения в различные органы застройщик просто цинично плюёт и намеренно идёт на банкротство .Денежные средства дольщиков давно освоены ,а что-то исправлять застройщик не настроен, к тому же ОН весь в долгах .Сам проект ЖК Андерсен хороший ,но проблема в том что попал на реализацию к непорядочному и безответственному застройщику.

Соседи, всех поздравляю со сдачей первой очереди в эксплуатацию, застройщик все таки сдал дома до конца года. Я слышал там некоторые даже умудрились ключи получить 30 декабря. Нас на приемку пригласили 6 января. Квартиру приняли, договор с ук подписали. Кого еще не пригласили до сих пор, не переживайте, там пока выдают 2-3 корпус, потом будут остальные.

Купили трешку в новом корпусе. Как раз перед тем, как оформляли сделку, застройщик запустил акцию. Поэтому удачно вышло, что в итоге стоимость оказалась на 10% дешевле. Сумма существенная! Вообще в плане стоимости комплекс один из лучших вариантов с похожим набором опций.

Обновили информацию о продажах в ЖК «Символ» по итогам декабря: https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_simvol#echart Самая популярная планировка на сегодняшний день - https://www.novostroy-m.ru/kvartiry/chetirehkomnatnaya-kvartira-v-zhiloi-kvartal-simvol-60d03690866b8b58bdd2fed0811b08

Берем сразу две квартиры в НН – для себя и родителей, хотим лето проводить большой семьей всем вместе. Если одним словом описать мои впечатления от комплекса – чистота, причем всего и во всех отношениях. Все нацелено на спокойствие, гармонию и позитив. Супруг более прагматичен, у него там свои какие-то преимущества, но у меня такое мнение сложилось).