ЖК Jaanila country (Янила кантри)
Описание проекта
Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома разной высотности.
Квартирография
В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.
Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:
- на полу ламинат;
- в санузлах плитка и импортная сантехника;
- стены окрашены водоэмульсионной краской;
- холодное остекление балконов и лоджий;
- в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.
В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.
Инфраструктура
Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит новый детский сад на 105 мест и школу с предвузовой подготовкой.
Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. На территории организуют вечернее освещение, видеонаблюдение и охрану. Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские и спортивные площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером, тревожной кнопкой.
Площадь 7 га отводится под парк. Проложат велодорожки и оборудуют роллердром. Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Для детей оборудуют развивающие комплексы датской фирмы Kompan.
Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Jaanila country (Янила кантри)
Написать отзыв
Петя
15.04.2017 10:03
Место положения отвратительное! Дорога в конец разбита. Не санкционированные свалки в округе! Что будет дальше не известно. Про дорогу уже больше 10 лет парят, людей что всё будет! А по факту фиг с маслом. Про метро вообще не говорю. Все застройщики, в рекламе делают на метро ставку, а люди видутся! А по факту метро не будет 10-20 лет минимум. Фуфло гонят, снимайте лапшу с ушей!
Знаток
31.10.2017 23:48
можно подробнее, где вы там свалки видели? а то живу уже почти год, так и не заметил ни одной. соседи тоже не видели. короче, читал про них только на просторах интернета, поэтому создается впечатление, что такие комментаторы свалки из головы берут. частично соглашусь про дороги, если замешкаться утром, можно попасть в пробку, но максимум стоял 30 минут один раз за этот год. Про метро ничего не знаю, но википедия говорит, что пострроят к 2028 году
Ольга Степанова
21.03.2017 19:31
Ну я бы подумала, но все равно купить можно. Смотрим себе квартирку Янила- Кантри, с оригинальной планировочкой и с сотой, хоть будем брать и в ипотеку, но зато свое гнездышко будет) Кстати народ, а через какой банк лучше оформлять ипотеку, как думаете?
Надежда Сергеенко
15.03.2017 22:51
Мы изучали работу компании, выбирали. Строят они хорошо, хотя есть и недовольные на форумах. Есть конечно, но какие-то они странные и принимать их во внимание даже не стоит. Изучив предложения мы выбрали для себя один из вариантов и решили, что хотим купить квартиру в Янила Катри. Прекрасные дома, высота потолков в квартире больше 3 метров и сам квартал очень хороший. А главное – цена адекватная, где сейчас найти двушку за меньше 4 милиона?
Сергей Лисовой
13.03.2017 20:30
Слышали разное про этот ЖК. И что задержки, и что благоустройство есть. Но кто живет тут? По сюжетам - так благополучные семьи. И на Масленицу многие вышли пару недель назад. Качельки обещали к весне починить. А квартплата при этом какая?
Ксения
09.03.2017 10:56
Всю жизнь жила на улице Коммуне, с работы как ни крути, по-любому с центра занимало вечером полтора часа. Купили квартиру в Яниле, разнице в стоянии в пробках-15 минут. Ничего не потеряли. Очень рады, что есть где погулять внутри. До родителей близко (все в красногвардейском районе). Если гигантская пробка ездим через Новосергеевку. всем довольны.
Мариша
09.04.2017 23:57
Согласны с вами, относительно рядом все. Но Колтушское по весне сильно разбита, и приходиться путь выбирать. Тут и во Всеволожске такая ситуация и в Янино. Если б не эти дороги, то рай бы в Яниле был, главное, все - таки не ездить в часы пик, иначе все забито.
Что же касаеться жилья, то вполне нормльный масс-маркет
Что же касаеться жилья, то вполне нормльный масс-маркет
Кирилл
06.03.2017 18:48
За эту цену у всех локаций близ КАДа проблемы с транспортной доступностью, социальными объектами и близостью заводов / ЛЭП. Прям хоть квартиру не покупай).
А с Колтушским шоссе конечно делать что-то надо, это пипец. Но если съезжать с КАДа, а не ехать от Ладожской, то стоять в пробке всего километра полтора.
Про вонь я кстати узнал только здесь на сайте, хотя пару лет в Колтушах жил.
А с Колтушским шоссе конечно делать что-то надо, это пипец. Но если съезжать с КАДа, а не ехать от Ладожской, то стоять в пробке всего километра полтора.
Про вонь я кстати узнал только здесь на сайте, хотя пару лет в Колтушах жил.
Елена
20.02.2017 21:00
Очень привлекли меня планировки, где кухни большие и под евро стиль. Мне нравиться то, что кухня будет местом встреч с друзьями и не нужно будет выделять комнату, которую будет не жалко для посиделок на всю ночь. И место в коридоре есть
Нелли
17.02.2017 17:43
На вид смотриться как какой-то элитный поселок. Была очень удивлена ценами здесь. Вопрос с социальной инфраструктурой конечно, но вроде обещают, что все будет. С другой стороны в тех же Шушарах и Парнасе ситуация не лучше. Но при этом качество жизни конечно не сравнить здесь и там в бетонных коробках. Еще интересно условия по ипотеке узнать, если офис Ленстройтреста работает 24-25 – буду узнавать.
Сергей
30.01.2017 15:15
Вообще от коллеги узнал про комплекс, он здесь живет. Сам я в этом месте только проездом бываю. А тут к нему заехал, еще летом, попили мы пивка, походили по территории и понял, что вариант мне нравится, тем более давно в съемном живу.
В общем сейчас думаю, что по весне буду покупать. В ипотеку конечно, но в городе за такие деньги ничего не найти, а тут конечно дома достойные получились, не стыдно пригласить кого то.
В общем сейчас думаю, что по весне буду покупать. В ипотеку конечно, но в городе за такие деньги ничего не найти, а тут конечно дома достойные получились, не стыдно пригласить кого то.
Антон
09.01.2017 04:11
Прожили в Янино около 3х лет по соседству с ЯК. Вонь в тёплое время года бывает 1-2 раза в месяц и действительно зависит от розы ветров. Бесконечный поток грузовиков напрочь перечеркивает все экологические плюсы места, пыль стоит даже в морозную погоду. Про отсутствие тротуаров уже писали выше. Пробки терпимые, но за 3 года ситуация ухудшилась раза в 2, дальше будет ещё хуже.
Рады, что уехали отсюда. Ну и конечно этот жк к бизнес классу отнести никак нельзя, комфорт максимум и только благодаря обустройству территории.
Рады, что уехали отсюда. Ну и конечно этот жк к бизнес классу отнести никак нельзя, комфорт максимум и только благодаря обустройству территории.
Антон
09.01.2017 04:17
Резюме мое такое: пока дорогу не реконструируют, покупать тут не стоит. Так как у правительства области на это денег нет, то возможно застройщики скинутся и сделают дорогу. Тогда и можно будет тут брать жильё.
Сергей
30.01.2017 15:05
Так насколько я знаю, дорогу то ли в этом, то ли в следующем году будут делать? Нет? У меня знакомые живут в Яниле, вроде на вонь не жалуются, да и я сколько там проезжал ни разу не чувствовал, это ж не Планерная, где со свалки воняет, что слезы из глаз.
Слышал про планы построить здесь метро, но понимаю, что в ближайшее время на это все-таки надеяться не стоит, если только в перспективе.
Слышал про планы построить здесь метро, но понимаю, что в ближайшее время на это все-таки надеяться не стоит, если только в перспективе.
Вася
02.04.2017 14:07
Когда построят новую дорогу. Жильё тут будет на 10000? дороже 100% если не дороже. Так что люди берут на перспективу.
Кто-то
31.10.2017 23:44
Товарищ, в тот-то и загвоздка, что когда решат транспортные недочеты, откроют метро и тд, квартиры во всем Янино очень подорожают. В этом-то и есть фишка жилья в близлежащих пригородах - можно купить очень хорошую квартиру в очень хорошем доме за весьма скромную сумму
Кто-то
31.10.2017 23:42
Вы же говорите, что жили рядом с Янилой. Ну и откуда вам тогда знать, что это не бизнес, а комфорт? Я вот живу в самом ЖК. Прям бизнес-бизнес не назвала бы, скорее что-то вроде бизнес-лайт, и то, за счет того, что для бк далековато от города. Никакой особой вони тут нету - не больше, чем в любом районе Питера. А если учесть, что моя просторная квартира стоила весьма сркомно по нынешним меркам, то я абсолютно счастлива, что выбрала именно Янилу.
Александр Александр
01.01.2017 21:52
О комплексе, кстати, много кто знает. И премии он получал не раз, насколько я знаю. Все-таки он действительно качественный и необычный. И если где-то в Курортном заливе, где сотка земли стоит как квартира средняя в Питере это нормально, то здесь при весьма средней цене, даже низкой это удивительно. Если во вторых очередях не напихают высоток по 20-25 этажей, то вообще замечательно будет.
Марина
01.01.2017 16:32
Встретила Новый год у подруги здесь. Думала это какой-то элитный комплекс, ужболтно дорогое благоустройство сделано и как-то все дорого выглядит. Сейчас залезла в инет почитать поизучать – вполне подъемный вариант получается.
Планирую сходить в офис на миллионную, узнать какие у них условия по ипотеке. Ибо, что я за съемную плачу, что Иришка (моя подруга) за свою – одно и тоже((((
Планирую сходить в офис на миллионную, узнать какие у них условия по ипотеке. Ибо, что я за съемную плачу, что Иришка (моя подруга) за свою – одно и тоже((((
инна
31.12.2016 15:35
Если не ошибаюсь, то комплекс получил какую-то награду недавно, доверие или как-то так. Уж не знаю, что за награда и насколько честна, но глядя на дома, допускаю, что получил заслуженно и по честному.
На самом деле от современных быдло кварталов очень отличается. Непривычный он. И уютный и благоустроенный. И этажей не 20-30, как сейчас модно…
Я был там, сначала вообще думал вип квартал какой.
На самом деле от современных быдло кварталов очень отличается. Непривычный он. И уютный и благоустроенный. И этажей не 20-30, как сейчас модно…
Я был там, сначала вообще думал вип квартал какой.
Дмитрий
15.02.2017 17:32
Инна, она, а пишет, что был там и думал....:) Забыл брат, что ты женщина? А? :) Давай, бодрей! Не спи!
Вася
19.02.2017 13:21
Ржу не могу! Инна..
Олег Пантелеев
31.12.2016 10:16
Уютное место. Если микрорайон взять и как в фильмах перенести куда-нибудь в европу, он там органично впишется, со всеми дорожками, площадками, мельницей и благоустройством.
У нас это скорее инородным объектом смотрится, привыкли, что такое можно увидеть на Крестовском или где-нибудь в Зеленогорске – Курортной зоне, где цена нереальна.
У нас это скорее инородным объектом смотрится, привыкли, что такое можно увидеть на Крестовском или где-нибудь в Зеленогорске – Курортной зоне, где цена нереальна.
Дмитрий Быстров
27.12.2016 23:36
Дома уютные и терриория огорожена - но не по элитному, а чтоб доступ имели действительно те кому нужно. Но за гостями время от времени все равно приходится спускаться.
Хотелось бы паркинг рядом крытый иметь. особенно зимой актуально, когда все замерзает. Вроде был запроектирован, а сейчас тишина
Хотелось бы паркинг рядом крытый иметь. особенно зимой актуально, когда все замерзает. Вроде был запроектирован, а сейчас тишина
Ася Иванова
21.12.2016 20:12
"Удобный планировки и место расположение в Яниле, до метро любая маршрутка ходит с раннего утра и до вечера - только до 21 часа примерно. Муж заканчивает в 8 и без труда доберется. а я знаю, во сколько примрено ждать.
Что -то я отвлекаюсь. Кухня удобная, есть место.
Ходит маршрутка прямая до метро - до ладожской или до большевиков, как подойдет, но главное, что ходит. Рядом магазины открываются, магаз открывается рядом с дикси до новгоо года."
Что -то я отвлекаюсь. Кухня удобная, есть место.
Ходит маршрутка прямая до метро - до ладожской или до большевиков, как подойдет, но главное, что ходит. Рядом магазины открываются, магаз открывается рядом с дикси до новгоо года."
Ирина Иванова
01.11.2016 20:26
В свое время сомневались в покупке. Отпугивала и цена и место. Сейчас, пожив почти год, понимаю, что выбор все-таки оптимальный сделали. Хотя летом по пятницам не протолкнуться, на трассе. Но, как смотрю, это на всех почти направлениях так. Городские хотят за город. Ну а мы наоборот пятницу вечер проводим в городе, загорода нам и так хватает, мы там живем)))
Семен Слепушкин
27.10.2016 23:03
Сайт лст предлагает мне однушку за 2,26 млн рублей, площадь 33,8 кв. м, на втором этаже.
Янила Катри Площадь вроде как позволит разместить стойки для одежды и обуви, ящики для бытовых мелочей, повесить зеркало. ну а много ли еще надо? Ну или шкаф полноценный, куда можно скинуть все барахло.
Примыкающая к прихожей ванная комната создает ощущение тесноты, с другой - ванна, раковина, стиральная машина размещаются там свободно, и ощущения стесненности не возникнет. Надо сначала посмотреть, чтоб точно сказать
Янила Катри Площадь вроде как позволит разместить стойки для одежды и обуви, ящики для бытовых мелочей, повесить зеркало. ну а много ли еще надо? Ну или шкаф полноценный, куда можно скинуть все барахло.
Примыкающая к прихожей ванная комната создает ощущение тесноты, с другой - ванна, раковина, стиральная машина размещаются там свободно, и ощущения стесненности не возникнет. Надо сначала посмотреть, чтоб точно сказать
Максим
30.09.2016 12:17
Вот сейчас оказалось, что ЛСТ дало разрешение СМУ Заневка,перерыть их всеми обожаемый скейт парк, за который кстати заплатили жильцы первых корпусов, чтобы провести коммуникации для соседнего ЖК.
Хоть и разрешения на данные работы СМУ Заневка еще не получила!
Хоть и разрешения на данные работы СМУ Заневка еще не получила!
Ирина Егорова
28.09.2016 20:39
Ждем квартиру. Взяли с отделкой, хотим сэкономить время и нервы, посмотрим, что выйдет.
Пока все устраивает. Смотрим на первые корпуса – люди там вполне довольны выбором, судя по отзывам. Главное, чтобы со сдачей новых корпусов не затягивали, но вроде строительство бодрячком идет.
Пока все устраивает. Смотрим на первые корпуса – люди там вполне довольны выбором, судя по отзывам. Главное, чтобы со сдачей новых корпусов не затягивали, но вроде строительство бодрячком идет.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
