ЖК Jaanila country (Янила кантри)

Описание проекта

Голландский квартал "Jaanila country" строится в поселке Янино на территории 42 га. Проектом предусмотрено всего 5 очередей строительства, в которые будет возведено 43 дома разной высотности.

Квартирография

В ЖК "Jaanila country" "Ленстройтрест" предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 25,85 кв. м до 81,34 кв. м с высотой потолков 2,7 м. Уникальные планировочные решения: урбан-виллы, атриумные дома, квартиры с террасами. Балконы глубиной не менее 1,3 метра с освещением и розетками. Есть планировки с нишами под гардеробные и кладовые, с отдельными гардеробными комнатами.

Жилье сдается без отделки, под чистовую и с улучшенной чистовой:

  • на полу ламинат;
  • в санузлах плитка и импортная сантехника;
  • стены окрашены водоэмульсионной краской;
  • холодное остекление балконов и лоджий;
  • в квартирах-студиях в корпусе №2 вместо эмалированных ванн устанавливаются поддоны для душа.

В холлах будет выполнена дизайнерская отделка, установлены стеклянные входные двери. В каждой секции 1-2 лифта OTIS, колясочные, энергосберегающие лампы.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита достаточно хорошо, здесь уже работают школа, детский сад, поликлиника, почтовое отделение, продовольственные магазины и кафе. В 4-5 км от комплекса находится несколько крупных гипермаркетов – Лента, Окей, Перекресток, Народная 7Я и пр. В будущем "Ленстройтрест" построит новый детский сад на 105 мест и школу с предвузовой подготовкой.

Придомовая территория будет озеленена, породы деревьев и кустарников подобраны так, чтобы радовать глаз жителей от ранней весны до поздней осени. На территории организуют вечернее освещение, видеонаблюдение и охрану. Предусмотрен единый "ключ жильца" с защитой от несанкционированного копирования, детские и спортивные площадки оснащены сос-терминалами, связью с диспетчером, тревожной кнопкой.

Площадь 7 га отводится под парк. Проложат велодорожки и оборудуют роллердром. Дворы закрыты от машин, ведется видеонаблюдение, работает служба охраны управляющей компании "Ленстройтреста". Для детей оборудуют развивающие комплексы датской фирмы Kompan.

Транспортная доступность обеспечивается Колтушском шоссе, по которому в 2 км можно выехать на КАД. Ближайшая ст. метро – "Ладожская", находится вне зоны пешей доступности, добраться до нее можно одним из маршрутных такси или автобусов, что останавливаются около микрорайона. Ситуация может кардинально измениться после строительства новой ст. метро "Янино" в 2020 году, проект которой пока находится в разработке.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, пос. Янино
дата сдачи:
3кв 2015, 3кв 2016 и 3кв 2018
цена:
1934898
цена за м2:
от 57763 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Бизнес-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный, Придомовой
Тип здания:
Панельный
Написать отзыв
nattalli35 12.11.2014 16:13
Застройщик "ленстройтрест" мне нравится, хотя есть и сторонники моего мнения. Но я считаю, что строит он качественно, по современным технологиям и цены на квартиры вполне приемлемые, учитывая нестабильность экономической ситуации. Мы вот сейчас ипотеку оформляем и будем ждать своей очереди на заселение.
МАКСИМ 07.11.2014 23:39
Сегодня ездил по делам в логистический терминал. Большегрузов действительно море. Не знаю правда как это отражается на домах. Пробки?? да. есть такая проблема из за того что одна полоса.. янинский каскад более удачнее по расположению.... но видон там конечно не оч))
Олег 20.12.2017 11:51
Полностью согласен. Вы один раз ездили, а я уже год в Яниле живу) пробки бывают только летом в пятницу и воскресение. Ну так это по всему городу и пригородам, ничего не сделаешь. Сам ЖК очень комфортный со своей концепцией. Рад, что купили именно тут квартиру
Сергей 30.10.2014 11:34
Живу в Колтушах 3 года. Вожу ребенка в садик на пр. Передовиков. Отрезок менее 10 км проезжается за 40-50 минут. Колтушское шоссе очень перегружено. Дорога узкая, на нее пихаются фуры на Янинский терминал и мусоровозы на завод. Плюс карьер с самосвалами. Благодаря последним дорога всегда грязная. Машину можно не мыть. Сильная вонь с завода бывает редко, не мешает. Место для стройки прямо скажем неудачное. На комфорт класс никак не тянет. Единственное, что может скрасить негатив - это обещание построить несколько садов и школ. Но такие объекты строятся обычно в самом конце, если вообще строятся.
Светлана 27.07.2016 17:24
Мы с детсад выезжаем каждый день от Янино до пр-кт Солидарности 10-15 минут занимает время. Вы наверное поздно едите.
Al 31.10.2017 23:03
Мы переехали в ЖК Янила Кантри только месяцев 7 назад, поэтому не могу оценить в полной мере “колоссальную загруженность”. Но пока еще до Ладожской не добирались дольше 25-30 минут. это на машине, может, на маршрутке дольше. Честно, не знаю. Так что к пробкам у меня нет претензий. Единственное, что расстраивает, это стройка 2 и 3 очередей под боком. Но это временная проблема, скоро сдадут же.
евгений 27.10.2014 22:58
Всем здравствуйте. Прочитал ваши мнения. И остался в раздумьях. С одной стороны лучший проект, лучшая среда, и тут же воняет, пробки, далеко, больше грузы. в общем ужас сплошной. Спрашивается кому верить?. Напишите хоть что то осредненное тогда. я вообще иногородний теперь сижу думаю как же мне быть. Покупать жилье тут или нет.
Кира 28.10.2014 09:47
Вот сколько не принюхивалась во все стороны не пахнет ни чем, хоть убей!))) С транспортной доступностью все тоже не смертельно. Если повезет минут 15 до метро вообще спокойно, ну, если задержишься немного обычного, то да постоять придется, но так везде по городу. Колтушское должны расширить вроде совсем скоро. Жду начала продаж 2 очереди.
Анна 23.10.2014 16:44
Просто смешно читать такие перепалки, вроде взрослые люди...
дмитрий 06.03.2018 19:27
согласен, но половина отзывов заказные, конечно)
Валентина 22.10.2014 17:21
Елена, давно ли Вы были в центре? На Невском уже несколько лет имеется два больших продуктовых магазина: один в Стокманне, а второй - Окей, в Галерее.
Чтобы сдать анализы, вставать в 6 утра не нужно! Откуда такие сведения? Не обманывайте людей.
Елена 18.08.2014 14:51
Хочу сказать в защиту Янино. У меня там комната, которую купила 7 лет назад и периодически наведываюсь сюда. Мне кажется за Янино будущее. С работой проблем не будет, особенно мужчинам. Во Всеволожске завод Форд. Маленький уютный зеленый поселок. Очень чистый в отличии от города. Меня поражает тишина и спокойствие кругом. Маленькие домики.Может и воняет, я ни разу не чувствовала запаха. Я живу на Волкуше, поверьте, там такой запах по утрам, что реально дышать нечем, задыхаешься. А в центре Питера, на Невском там магазинов продуктовых совсем нет. Ничего можно доехать и до Молодежки. С медициной не соглашусь.Там есть амбулатория, очередей нет, все анализы можно сдать без очереди. А в городе надо встать в 6 утра, чтобы успеть к 8 утра сдать анализы и не факт, что ты до 10 успеешь. Специалисты в се приезжают, можно и флюро, и рентген сделать. детских сады и школы - все будет, ПОВЕРЬТЕ, это такая мелочь. Вспомните, каким было Янино 5 лет назад и каким он стал сейчас. Магазины настроят. Это как минимум еще 3-5 лет. Единственное, думаю, большая проблема это действительно дороги. Они оставляют желать лучшего. Все разбитые и очень интенсивное движение, большое количество большегрузных машин. С этим нужно что-то делать, расширять дорогу или строи ть другую. А все остальное, поверьте это такие мелочи. И, бесспорно, квартиру в новостройке я буду покупать именно здесь, чего и всем желаю. Не пожалеете.
Олег 24.06.2014 00:58
Не все так плохо. Друзья мои.
Проблемы с : пробками , образованием , медициной есть и в городе.
Завод не воняет . Перебоев с водой нет .
Наталья 10.06.2014 20:32
Вы правы, Мария, в городе действительно уже все загажено, а здесь только начинаете, все впереди. Мус. завод периодически воняет даже в старом поселке, а уж в новостройках "Сочи" будет, так что дышите глубже. Больничка Всеволожска именуется "В последний путь". С нынешними, а особенно летними, пробками в том направлении, "путь" будет короче. За терминал нет смысла объяснять, козе понятно. Не забудьте про находящийся через дорогу бетонный завод, а на соседнем поле, образовавшийся карьер от недостроенного мусоросжигающего завода, который не смогли продать, теперь засыпают мусором, в т.ч. и бытовыми отходами. Делайте выводы господа.
Кто-то 27.10.2017 13:14
Ради всего святого, ну где вы там вонь нашли и плохую экологию?!! Мы раньше в Купчино жили прям рядом с ТЭЦ и промзоной. Будто там экология лучше( И до метро добираться на транспорте минут 20 а то и больше. Однако же там квартиры стоят раза в три дороже, еще и не в новостройке красивой, а в доме 83-ей серии. Купили квартиру в Янила Кантри именно из-за хорошей цены вкупе с качеством дома и надежным застройщиком. И пока еще ни дня не пожалела, что уехали из Купчино - теперь есть свое жилье, ипотеку скоро выплатем, метро здесь откроют, появятся новые магазины. Вам советую тоже подумать о квартире в Янино)
Николай 05.12.2013 14:54
4) Перебои водоснабжения
5) Жуткий запах
6) ПРОБКИ!!! Даже чтоб уехать на маршрутке!
7) Областная медицинская помощь "не на высоте"
8) Областное образование тоже "хромает"
9) До нормальных магазинов продуктов, строительных материалов, одежды и т.д., только на машине!
10) Метро очень далеко!
Мария 14.02.2014 12:28
Пробки бывают ,да ! так бросайте машины и садитесь на велосипед ! или пользуйтесь автобусами которые ходят каждые 5-10 минут! пробок станет меньше! Что касается завода -да стоит!этот же завод находится на таком же расстоянии как и до колтуш-там тоже экология плохая? а в городе наверно экология лучше)) Никаких трещин ни у кого нет! Соглашусь ,что магазинов мало! С водой все в порядке всегда есть! И к вопросу о медицине ..где сейчас она не хромает,так же как и образование??
Вокруг обернитесь, а потом пишите свой вывод!
Кто-то 27.10.2017 13:11
Послушайте, неужели здесь экология и пробки хуже, чем в городе, ну честное слово)) До завода здесь расстояние примерно как до Колтушей, там тоже экология не очень?)) Запаха ну никогда не чувствовала, ни одного дня. А например, когда жила на Гражданке, постоянно наслаждалась запахами со свалки, поэтому отлично представляю себе, КАК должно пахнуть. Соглашусь только с тем, что большие магазины далеко. Но это компенсируется хорошей квартирой по очень адекватной цене и наличием собственной полноценной инфраструктурой в самом квартале. Все-таки лстшная философия "живи" - это не пустой звук:)))))))))
Валерия 19.12.2017 15:17
Вы где вообще видели свежий воздух в Питере? Как только переезжаешь в Санкт-Петербург из провинции, первое, что замечаешь после оформления города, то, что буквально не вздохнешь полной грудью. Но сейчас не об этом. Не думаю, что этот комментарий написан жильцом этого комплекса, потому что нет здесь таких проблем, а пробки в часы-пик вы увидите в любом районе и в любом городе. Что касается самого застройщика, то он делает качественное жилье для жизни, а не квартирные коробки для существования.
Dario 03.07.2020 11:15
Не смешите народ, какой велосипед, вы забыли где мы живём?!? Напомнить сколько месяцев зимы у нас в году? А когда межсезонье, вылезать на велосипеде на такие трассы как Шоссейная/Колтушское это риск для жизни!
Бросать машины никто не собирается, это необходимость, при выборе жилья за городом.
Рейтинг объекта
3.7
26
59
85
0
0
Соседние ЖК