ЖК Кудров-Хаус
Описание проекта
ЖК "Кудров-Хаус" состоит из двухсекционного 11-этажного монолитного дома и наземного паркинга, расположенных на общей благоустроенной территории. Комплекс в городе Кудрово на участке № 2-3б площадью 9606 кв.м.
Всего в комплексе предложено 261 квартира, из них:
- 66 студий площадью 27,74-39,32 кв.м.;
- 129 однокомнатных площадью 34,19-37,2 кв.м.;
- 66 двухкомнатных площадью 52,52-58,0 кв.м.
Квартиры с отделкой "под чистовую" - проведена медная электропроводка, стены выровнены, установлены розетки, выключатели, электросчетчики, радиаторы отопления, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии остеклены. Высота потолков на этаже составляет 2,7 м. В холлах и общих коридорах застройщик провел отделку с применением декоративной фактурной штукатурки и прочих материалов. Подъезды оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы "Отис". На первом этаже расположатся ТСЖ и помещения для консьержей. Предусмотрена возможность установки систем диспетчеризации и видеонаблюдения.
Инфраструктура
На участке, выделенном под строительство "Кудров-Хаус", помимо жилого дома запроектированы двухярусный паркинг с механизированной парковочной системой Bipark 26 и детская игровая площадка. Придомовая территория озеленена. В вечернее время двор будет освещаться с помощью фонарей. Микрорайон Кудрово развивается. В ближайшие несколько лет здесь появятся новые школы, детские сады, поликлиники и пр. Только в соседнем комплексе "Семь столиц" будет построено 2 школы и 6 детских садов. Уже сейчас торговая инфраструктура района находится на высоком уровне. В нескольких минутах от жилого комплекса работают ТРЦ "Мега Дыбенко", IKEA и гипермаркет "Карусель". Транспортная доступность обеспечивается кольцевой автодорогой, что проходит в 400 м и отделена от дома лесным массивом. Но выехать на КАД можно только в объезд: по Мурманскому или Колтушскому шоссе. До станции метро "Улица Дыбенко" 20-25 минут пешком напрямую или 15 минут транспортом по Мурманскому шоссе и пр. Большевиков.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Кудров-Хаус
Написать отзыв
Елизавета
28.05.2024 12:20
Я когда-то давно нашла в Кудров хаус квартиру родителям, понравилось, что этажей всего 11, родители категрически не хотели жить в 25-тиэтажках, мы одну из последних квартир забрали. И с соседями повезло, все семейные. Дом теплый, квартира с отличной планировкой, приличная по площади двушка. Локация хорошая, с транспортом стало гораздо лучше, с новыми выездами тоже, сказать что за несколько лет район развился - это ничего не сказать. Я помню Кудрово, когда еще ничего здесь не было. А сейчас город в городе.
Николай
09.05.2024 14:01
Кудрово достаточно хорошее место оказалось, хоть я и скептик. В квартире уже была вся подготовка под отделку: электрика, радиаторы отопления, стяжка пола, стены выровненные, так что особо много работы у меня не было. Быстро сделал ремонт и заехал. Места для парковки немного, как и везде. Своего паркинга нет, но рядом парковка платная от Автополя, это решило проблему. Цена, как по мне, была не завышенная, так что выбором в целом доволен.
Ольга
07.05.2024 14:35
Живем уже год в ЖК Кудров Хаус, район очень полюбился. В Кудрово все необходимое для жизни есть, при этом до метро Дыбенко можно без проблем добраться, в теплое время хоть на самокате можно доехать за 15-20 минут. ЖК состоит из одного дома и двух парадных. Подъезды чистые, вокруг дома облагорожено все. Ну и качество дома радует, у меня лично ни разу никаких проблем не возникало. Покупали у физлица, но перед этим собирали отзывы по застройщику и по дому. Все прекрасно.
Наталья
07.05.2024 13:58
Взяли двушку в ЖК Кудров Хаус несколько лет назад. Кудрово вообще сейчас один из самых развивающихся районов ближней Ленинградской области. До метро на маршрутке 15 минут всего, а муж на работу по КАД ездит (заезд близко). Окна у нас на школу выходят, для малышей в доме напротив есть центр развития, магазинов в избытке, рядом большая МЕГА со всем нужным. Дом небольшой, всего 11 этажей, так что соседи многие уже друг друга знают.
Елена
24.01.2024 10:59
Дом сам по себе небольшой и беспроблемный. Заселились с 19г как ремонт сделали, все отлично, зимой тепло. Радует достаточное количество лифтов для небольшого количества квартир, почти не ждем. Вокруг современный район, нет унылых серых старых зданий. Ребенок в садик на районе ходит, добираемся пешком быстро. Местоположение удобное - рядом выезд на КАД. Машину ставим на парковке возле дома, с этим проблем нет.
Татьяна
24.11.2023 23:20
Я всю жизнь прожила на Дыбенко и когда пришло время приобрести свое собственное жилье, решила поискать подходящий ЖК именно здесь. Приобретала пару лет назад в ипотеку однокомнатную квартиру. Цена на сданное жилье была сопоставима со стройкой рядом. Квартира продавалась с подготовкой под чистовую отделку. Так что с ремонтом мне было проще. Каких-то нареканий у меня нет, я просто рада, что у меня есть своя квартира.
Павел
30.10.2023 23:42
В ЖК Кудров-хаус я живу уже несколько лет и могу с уверенностью сказать, что тут комфортно. Для людей есть все необходимое, инфраструктура хорошо развита. Бывает, что с парковкой иногда возникают проблемы, но в целом все решаемо. Территория ЖК чистая и есть где прогуляться поблизости. С транспортом сейчас проблем нет, добраться до метро можно быстро. Порой только пробки бывают, но это нормально.
Нина
29.05.2023 18:58
Жила в кудрово довольно долгое время, привыкла к району, поэтому и свою квартиру решила брать тут. Из всех просмотренных жк, больше всех понравился Кудров-Хаус. В первую очередь из-за цены. В соседних домах все стоило значительно дороже.Тут хорошо развита инфраструктура, есть и садик рядом и школа. Живу около полугода тут уже, в целом всем довольна, дом построен хорошо и качественно.
Геннадий
26.06.2018 23:33
Здравствуйте . Хочу поделиться своим мнением о так называемой строительной компании ПРОК. Вот купил студию в этой компании и очень пожалел что связался с этой компанией , так как она строить вообще не может. Да и на самом деле , что можно ожидать от компании в которой строят 10 узбеков у которых руки растут из жопы. А скорей всего эти руки растут из жопы у их прораба. Почему так говорю , да по тому что геометрии в комнатах нет вообще. И что бы выравнить стены потратишь не один десяток мешочков. Поэтому при приемке квартиры надо не жалеть а приглашать экспертов которые выявят эту геометрию и покажут.Поверьте это стоит того . Это для того что бы потом побадаться с ПРОКОМ . Вентеляционные шахты тоже поставлены так что туши свет, особенно в санузле.С окнами тоже беда. Спецом были оставлены грязными и заляпанными окна , и было не видно что стекла царапанные.Когда же отмыли то все это увидили. Сейчас многие уже бадаются с ПРОКОМ по этому поводу. Нам целый месяц меняли одну колотую раму. Ну а то что стройку задержали на полтора года так это мелочи , про это можно даже и не вспоминать. И еще, дом находится в близости от КАДА и очень шумно в квартире. Так что вот так уважаемые, ВАМ решать покупать такую квартирку у такого застройщика или нет.Но я бы при возможности вернул бы деньги обратно . Но одно я точно знаю что эта компания строить не может и ей не место на рынке строителей.
Сергей
30.03.2018 13:10
А вот я не понял, почему я должен оплачивать управляющей компании квартплату за 6 мес вперед? Что за бред? У моего товарища по работе, также пытались вымогать за пол года вперед, когда он получал квартиру на Парнасе. Жильцы все оспорили и оплатили только за время с момента сдачи дома до получения ключей! Давайте оспаривать!!!!
Лена
22.07.2021 12:37
Изначально к "шуваловскому дуэту" склонялись. Но он еще строился, а "кудров" уже сдали. В итоге выбрали его. У нас была прекрасный менеджер Яна, очень подкупило, что не навязывают и не пытаются продать лишь бы продать. В итоге мы выиграли в цене, по району цены были выше намного. С ук всякое бывает, но это определенно зависит только от людей на местах, а не от застройщика.
Анастасия
27.03.2018 11:10
Прежде всего график и вся инфа висит на сайте Прока.
Валерия
27.03.2018 13:31
А что значит-.....НЕОБХОДИМО заключить и предоставить договор страхования квартиры и квитанцию об оплате? застраховать от чего? , наводнения?, кражи?, угона? цунами? и сколько стоит подобная страховка?
Анастасия
27.03.2018 14:27
Это при оплате пая в рассрочку. Я думаю, Вам надо позвонить в Прок и узнать.
Валерия
28.03.2018 11:31
Ясно, не очень внимательно прочла)
Петр
27.03.2018 00:58
График осмотра квартир висит в официальной группе вк
Анастасия
23.03.2018 16:14
Получили разрешение!!))))Далее- звонить в Прок и спрашивать про просмотр.
Ксения
23.03.2018 16:40
Спасибо, отличная новость!!
Валерия
26.03.2018 16:13
И что дальше? теперь что ждём?
Валерия
22.03.2018 16:58
Кто знает, мы когда-нибудь дождёмся окончательного завершения строительства ?
Анастасия
13.03.2018 19:12
Разрешение на ввод в эксплуатацию не дали. проблема с поданой документацией. Теперь будут подавать доки 15.03 А получат заветную бумажку 23.03
Но это опять таки..слова...слова
Но это опять таки..слова...слова
Alex
12.03.2018 23:17
15 скажут что 18го и т.д.
Маша
15.03.2018 10:49
Сказали 23 :-(
Alex
12.03.2018 18:16
Есть новости по сдаче? Когда ключи давать собираются?
Иван
12.03.2018 20:41
Сегодня звонил, ответили "ждем со дня на день ввод в эксплуатацию". Т.е. очередные неопределенные завтраки.
Геннадий
12.03.2018 22:46
НЕТ , нет , мне так сказали сегодня что с 15-го . Как же уже задолбал этот -ПРОК -.
Маша
05.03.2018 17:58
Вероятно в помещении диспетчерской службы ЖСК, на камерах видно было, как они вносили офисную мебель во вторую парадную.
дмитрий
05.03.2018 17:53
думаю, что уже можно покупать...
можно?)) "прошли" все риски? или может что-то заволокититься?
можно?)) "прошли" все риски? или может что-то заволокититься?
Сергей
06.03.2018 14:19
Да теперь то уж понятно, что пора..
ps
мы тут 2 года ждали
ps
мы тут 2 года ждали
дмитрий
07.03.2018 09:30
Сергей, спасибо)))
Маша
02.03.2018 16:31
Вот новая инфо:
В связи с подготовкой документов для передачи квартир правообладателям НАПОМИНАЕМ ВАМ о том, что что в соответствии с п. 6.1 Договора Член ЖСК обязан в письменном виде уведомить Правление ЖСК об изменении своих реквизитов ( в т.ч. документа , удостоверяющего личность, регистрации по месту проживания, временной регистрации, адреса фактического проживания, телефона и т.п.) в течение десяти рабочих дней с момента таких изменений. Это необходимо для корректного оформления правоустанавливающих документов.
ВАЖНО! Необходимо подъехать в офис и написать заявление либо отправить письмо с заявлением+ копия паспорта.
В связи с подготовкой документов для передачи квартир правообладателям НАПОМИНАЕМ ВАМ о том, что что в соответствии с п. 6.1 Договора Член ЖСК обязан в письменном виде уведомить Правление ЖСК об изменении своих реквизитов ( в т.ч. документа , удостоверяющего личность, регистрации по месту проживания, временной регистрации, адреса фактического проживания, телефона и т.п.) в течение десяти рабочих дней с момента таких изменений. Это необходимо для корректного оформления правоустанавливающих документов.
ВАЖНО! Необходимо подъехать в офис и написать заявление либо отправить письмо с заявлением+ копия паспорта.
Соседние ЖК
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
