ЖК Кудров-Хаус

Описание проекта

ЖК "Кудров-Хаус" состоит из двухсекционного 11-этажного монолитного дома и наземного паркинга, расположенных на общей благоустроенной территории. Комплекс в городе Кудрово на участке № 2-3б площадью 9606 кв.м.

Всего в комплексе предложено 261 квартира, из них:

  • 66 студий площадью 27,74-39,32 кв.м.;
  • 129 однокомнатных площадью 34,19-37,2 кв.м.;
  • 66 двухкомнатных площадью 52,52-58,0 кв.м.

Квартиры с отделкой "под чистовую" - проведена медная электропроводка, стены выровнены, установлены розетки, выключатели, электросчетчики, радиаторы отопления, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии остеклены. Высота потолков на этаже составляет 2,7 м. В холлах и общих коридорах застройщик провел отделку с применением декоративной фактурной штукатурки и прочих материалов. Подъезды оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы "Отис". На первом этаже расположатся ТСЖ и помещения для консьержей. Предусмотрена возможность установки систем диспетчеризации и видеонаблюдения.

Инфраструктура

На участке, выделенном под строительство "Кудров-Хаус", помимо жилого дома запроектированы двухярусный паркинг с механизированной парковочной системой Bipark 26 и детская игровая площадка. Придомовая территория озеленена. В вечернее время двор будет освещаться с помощью фонарей. Микрорайон Кудрово развивается. В ближайшие несколько лет здесь появятся новые школы, детские сады, поликлиники и пр. Только в соседнем комплексе "Семь столиц" будет построено 2 школы и 6 детских садов. Уже сейчас торговая инфраструктура района находится на высоком уровне. В нескольких минутах от жилого комплекса работают ТРЦ "Мега Дыбенко", IKEA и гипермаркет "Карусель". Транспортная доступность обеспечивается кольцевой автодорогой, что проходит в 400 м и отделена от дома лесным массивом. Но выехать на КАД можно только в объезд: по Мурманскому или Колтушскому шоссе. До станции метро "Улица Дыбенко" 20-25 минут пешком напрямую или 15 минут транспортом по Мурманскому шоссе и пр. Большевиков.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, Кудрово, участок 2-3б
дата сдачи:
2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
цена:
2352000
цена за м2:
от 77000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
дольщик 06.02.2017 20:26
Реально позорная компания.На момент покупки имелись варианты лучше, но угораздило связаться с этими проходимцами. Не покупайте у них квартир, т.к. эта компания своих обещаний не держит. На год перенесли срок сдачи,платим ипотеку по факту за воздух, на объекте работы ведутся двумя узбеками, ПРОК - долбаные позорники!!! Даже обещанные лифты otis убрали из рекламы, наверное поставят могилев, или вообще веревочные лестницы. Не беритесь строить вообще ничего, раз не умеете!!!
Ульяна 08.02.2017 14:40
Не переживайте Вы так, летом получите ключи и всё будет хорошо! И OTIS поставят)
сергей 10.02.2017 10:37
Ульяна,
извините, а Вы кто, дольщик или сотрудник ПРОК?
По Вашему мнению, почему из рекламы убрали OTIS..?
Ульяна 10.02.2017 11:49
Дольщик, купила однушку. Позитивно смотрю, не притягиваю плохое и всё складывается отлично) Почему убрали OTIS..? из рекламы, не знаю, но знаю точно, что две недели назад я была в ПРОКе, там подтвердили , что лифты OTIS будут.
сергей 10.02.2017 12:16
Посмотрим..
Георгий 12.02.2017 23:47
Однушка может быть и мифической а вот отдел продаж уже пора спасать любым способом!
Андрей 06.02.2017 13:35
Всё гуд, летом заезжаем!
сергей 27.01.2017 12:44
Да,этажей 11, прошу прощения оговорился.
Я просто к тому, что этот маленький дом как лакмусовая бумажка, если компания не может его "домучить"(достроить) , что можно говорить о других, более глобальных проектах компании..
сергей 13.01.2017 13:07
Да уж. У компании 3 объекта, и если она не может сдать маленький 2-ух подъездный, 9-ти этажный дом.. что можно говорить о других объектах, особенно о "Шуваловский дуэт", наверно можно вообще забыть((
Ульяна 25.01.2017 11:21
Вы бы посчитали этажи для начала в 2-ух подъездном доме
АнтиХаус 04.12.2016 13:14
Я на этом сайте прогнозирую! И пожалуй да ..появлюсь здесь не раньше 2017 года...а пока молча понаблюдаю за вашим позитивным ожиданием.
Ульяна 07.12.2016 19:21
Вот и наблюдайте, а мы никуда не спешим. Всему своё время
Ульяна 03.12.2016 17:00
АнтиХаус,а вы на этом сайте что делаете?, тоже купили квартирку?,ведь читая ваши рассуждения-один негатив.
АнтиХаус 03.12.2016 01:07
Готовым к вводу в эксплуатацию может считаться только такой дом, который функционирует, как жилое помещение. Кроме всех коммуникаций должна быть еще возможность подъезда к дому насколько я понимаю....поэтому соседние дома от Сетл наверное "причём"
Петр 02.12.2016 12:00
А причем здесь соседние дома от жк Лондон?
АнтиХаус 02.12.2016 00:36
срок сдачи соседних домов от ЖК Лондон 31.12.2017 ....можно сказать 2018..так что...ждёмс
АнтиХаус 22.11.2016 01:27
То бишь ...грызть ещё годика два ногти.....
Петр 24.11.2016 17:44
Какой года два? Что вы несете? 2 квартал 2017 - реальный срок сдачи.
Ульяна 28.11.2016 11:34
Бум надеяться, что 2 квартал 2017!
Ульяна 28.11.2016 11:35
Грызть не надо, вредно
Ульяна 13.10.2016 11:14
Обещают ключи начать выдавать в январе 2017
Виктор 13.10.2016 17:39
Не реальный срок. Там коммуникаций нет и нормальных подъездов/подходов к дому... Весна-лето реальный срок...
Ульяна 16.10.2016 23:22
Откуда Вы знаете, что нет коммуникаций? Кто Вам сказал о реальных сроках?
Виктор 17.11.2016 18:26
Я смотрел планы подводок коммуникаций. Пока Сетл не подведет, проку заглушку не откроют...
Ульяна 23.11.2016 21:07
ОЙ, очень грустно(
Виктор 19.02.2017 20:55
Ну что получили ключи в Январе...?:)
Рая 22.09.2016 19:04
увидели,что срок сдачи сдвинули аж на 1год,были в шоке,хоть бы уведомали всех жильцов,буду звонить,пусть объяснят,
Оксана 23.09.2016 11:38
У нас шок в июне прошёл, пишите, что Вам наобещают)
АнтиХАУС 01.10.2016 11:52
Оксанчик ну признайтесь за сколько хаус-хаос купили?
Оксана 03.10.2016 11:04
А вы ,простите, любопытный?, цены все на сайте
Виктор 13.10.2016 17:37
Весной в начале лета 2016 года при 100% оплате можно было однушку 35 метров за 2,2 млн. купить...
Виктор 13.10.2016 17:40
Сейчас такая у них 2,5 стоит при 100% оплате что уже не так интересно.
АнтиХаус 23.10.2016 17:58
все эти цены я знаю...слежу очень внимательно :)))....просто хотелось узнать сколько квартира с котлована стоила
Виктор 05.09.2016 05:50
Что с Кудров Хаусом почему за лето остеклили только пол дома!? Через 2 месяца уже снег пойдет...
Женя 26.09.2016 10:54
Да уже весь дом остеклили, не паникуйте))
Женя 26.08.2016 00:11
Я тоже считаю что ПРОК добросовестная компания, качественно стоит и цены не задирает.
Валерия 28.08.2016 17:25
Цены реальные, ниже многих домов в Кудрово и дом не "монстр"-небоскрёб, 11 этажей. аккуратненький.
Виктор 13.10.2016 17:35
Если бы они еще по ДДУ строили а так еще неизвестно что в конце будет. Могут попросить денежку донести...:(
Геннадий 25.08.2016 13:56
Очень жалею что купил там студию.Даже и представить не мог что бывает такая говнявая отделка дома снаружи. Если бы сказали о такой отделки дома, то я сразу бы не взял. А тут еще и сроки сдвинули на год . Плохая та строительная компания которая врет своим покупателям и не держит своих слов.Не доверяйте ПРОКУ . Это плохая компания.
Валерия 28.08.2016 17:21
Не жалейте,. нормальная отделка. А дома , т.е. квартиры везде сейчас плохо продаются. Зимой ключи получим и всё будет ОК! больше оптимизма . друзья-соседи!
геннадий 03.10.2016 19:41
Чем же она нормальная , на балконе даже гвоздя будет не вбить.Так что эта отделка еще икнется, вот увидите.
геннадий 03.10.2016 20:05
И еще, уважаемые соседи. При оформлении документов купли продажи, в офисе даже не советуют прочитать устав члена ЖСК. Видимо его умышленно стараются не показывать. Думаю что почитав его сразу развернулся и ушел из этой конторы.Мошенничеством попахивает.Они могут водить нас за нос, вечно.Вот теперь когда наберется еще 90 таких же бестолковых и слепых как мы то стройка сдвинется с места. Нет у них денег на строительство.Так что молите бога, что бы нашлись эти слепые.
Виктор 05.09.2016 06:01
Отделка нормальная, "мокрый фасад" называется. Не ЦДС конечно с их кирпичем но тоже вполне.
Виктор 18.08.2016 00:29
Новоселье не скоро похоже. К отоплению может и подключатся а вот к воде не факт. Плюс перед домом строятся во всю 8 домов сетла что означает что дорог к дому кроме как времянки через автополе нет и в ближайшее время не будет. Более того противоположная сторона от када до сих пор не застеклена и темп отделки удручает... Проспект строителей у дома в проспект похоже не скоро превратится... Думаю реальный срок сдачи конец 2017, начало 2018...
Денис 28.07.2016 10:50
Алё! Кто знает, когда у нас новоселье??? Новый год хочется встретить на улице Строителей)
АнтиХАУС 01.10.2016 11:47
а встретишь на улице нервоиспытателей*
Николай 14.07.2016 00:28
Сказали что сдадут раньше чем 2 кв 2017.
Что скажите, смогут?
Оксана 15.07.2016 13:22
Очень хочется верить), возможно и раньше. Я тоже узнавала, говорят в конце года сдадут)
Дарья 08.07.2016 11:58
Мы теперь тоже не знаем,что делать,к концу года обещали отдать ключи,а тут на целый год перенесли срок сдачи!хоть бы предупредили и объяснили причину.
Оксана 08.07.2016 13:04
А нам обещали ключи в сентябре, а покупали мы в феврале 2016 года,говорили, что всё по графику идёт
Оксана 08.07.2016 13:16
Устав составлен так, что нет возможности потребовать моральный или материальный ущерб за срывы срока сдачи.
Я 11.07.2016 19:40
да это понятно, никто и не собирается требовать моральный ущерб, бесполезно даже по фз214
Покупатель 08.07.2016 10:34
Когда покупали, нам сказали что ориентировочно сдача дома намечена на начало 2017 года.
Сдвинули на полгода, это не критично. Это нормальная ситуация, сейчас застройщики повсеместно переносят сроки, то же самый СетлСити. Главное чтобы уложились к этому сроку.
Виктор 05.09.2016 05:59
Через 1-2 месяца морозы... Штукатурить нельзя. Да и окон нет. Следовательно все переносится на май 2017 как минимум...
Вахтанг 12.09.2016 12:12
В октябре-ноябре морозы!?..ахаха)
Мы сейчас о Питере говорим???))
АнтиХАУС 01.10.2016 11:45
Вахтанг наверное штукатур в Проке
Ольга 29.12.2016 02:36
ну что, Вахтанг, хаха вам было в -15 в ноябре в Питере-то?))))) смешно от вашей самоуверенности теперь, когда морозы конкретные простояли осенью.
Рейтинг объекта
3.6
8
69
74
0
0
Соседние ЖК