ЖК Кудров-Хаус

Описание проекта

ЖК "Кудров-Хаус" состоит из двухсекционного 11-этажного монолитного дома и наземного паркинга, расположенных на общей благоустроенной территории. Комплекс в городе Кудрово на участке № 2-3б площадью 9606 кв.м.

Всего в комплексе предложено 261 квартира, из них:

  • 66 студий площадью 27,74-39,32 кв.м.;
  • 129 однокомнатных площадью 34,19-37,2 кв.м.;
  • 66 двухкомнатных площадью 52,52-58,0 кв.м.

Квартиры с отделкой "под чистовую" - проведена медная электропроводка, стены выровнены, установлены розетки, выключатели, электросчетчики, радиаторы отопления, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии остеклены. Высота потолков на этаже составляет 2,7 м. В холлах и общих коридорах застройщик провел отделку с применением декоративной фактурной штукатурки и прочих материалов. Подъезды оснащены пассажирскими и грузопассажирскими лифтами фирмы "Отис". На первом этаже расположатся ТСЖ и помещения для консьержей. Предусмотрена возможность установки систем диспетчеризации и видеонаблюдения.

Инфраструктура

На участке, выделенном под строительство "Кудров-Хаус", помимо жилого дома запроектированы двухярусный паркинг с механизированной парковочной системой Bipark 26 и детская игровая площадка. Придомовая территория озеленена. В вечернее время двор будет освещаться с помощью фонарей. Микрорайон Кудрово развивается. В ближайшие несколько лет здесь появятся новые школы, детские сады, поликлиники и пр. Только в соседнем комплексе "Семь столиц" будет построено 2 школы и 6 детских садов. Уже сейчас торговая инфраструктура района находится на высоком уровне. В нескольких минутах от жилого комплекса работают ТРЦ "Мега Дыбенко", IKEA и гипермаркет "Карусель". Транспортная доступность обеспечивается кольцевой автодорогой, что проходит в 400 м и отделена от дома лесным массивом. Но выехать на КАД можно только в объезд: по Мурманскому или Колтушскому шоссе. До станции метро "Улица Дыбенко" 20-25 минут пешком напрямую или 15 минут транспортом по Мурманскому шоссе и пр. Большевиков.

Справка об объекте
Адрес:
Всеволожский район, Кудрово, участок 2-3б
дата сдачи:
2кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
цена:
2352000
цена за м2:
от 77000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Эконом класс
Отделка:
под чистовую
Паркинг:
Наземный многоуровневый
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Валерия 06.12.2017 11:13
Сегодня в офисе сказали, что комиссия закончила свою работу. Устраняют недостатки и вводят дом в эксплуатацию в конце декабря. Ключи после новогодних праздников. Всех оповестят в письменном виде(
Валерия 05.12.2017 10:54
Уже забили !Нигде нет никакой свежей информации, даже отчёта за ноябрь нет! Никто ничего не знает!
Валерия 04.12.2017 11:19
Кто знает, когда запись на просмотры начнётся?
Серго 04.12.2017 13:58
Наверно должны как то оповестить .
Или на нассовсем забьют ))))
Иван 02.12.2017 12:47
Кто подскажет? По плану площадь кв. одна, а по факту меньше.
По договору - должны сделать перерасчет и вернуть разницу, как это происходит?
Анастасия 03.12.2017 19:44
Должны по договору вернуть разницу, за площадь. А у кого больше площадь получилась перед актом приема-передачи нужно будет доплатить. Следовательно до того момента как получите квартиру деньги должны вернуть!
Иван 05.12.2017 20:23
Куда вернуть то? На расчетный счет в пользу ипотеки? Или наличкой?
Оксана 02.12.2017 12:41
Все ждут одной единственной новости, что дом сдан и мы уже наконец-то получим ключи)
Петр 01.12.2017 19:32
Теперь все кому не лень будут создавать группы?
Вопрос, а будете ли вы группу поддерживать? Собирать новости и документы...
Серго 02.12.2017 06:46
))))) мужик будь проще .
Пусть хоть дом сдадут !!!
Alex 01.12.2017 15:05
Группа в контакте называется Жильцы и собственники ЖД «Кудров-Хаус», там документ от ПРОКа в ГАСН прикреплен.
Серго 01.12.2017 10:23
Вроде как окончание строительства на бумаге 30.10.2017
Может сдадут до НГ .
В группе дольщиков в ВК даже копия документа есть .
Немогу его подкрепить здесь .
Валерия 01.12.2017 11:25
А что в том документе поконкретнее?
Дарья 24.11.2017 15:46
На сайте Прок добавили новую страницу "Информация для пайщиков". На нее уже прикрепили результаты работы ПИБ. Можете посмотреть реальную площадь своей квартиры.
Валерия 24.11.2017 13:28
Сегодня звонила в Прок, озвучивают окончание строительства на конец декабря. Что там всё строят? Каждый месяц сдвигается, противно!!!
Вася 24.11.2017 18:37
Еще парковка вроде будет... Но на приемке не должно отразиться.
Петр 24.11.2017 10:51
Соседи, не проще ли создать обсуждение ВК, чем писать здесь? Группы дома там есть..
Ольга 24.11.2017 10:47
Купила студию недавно ...думаю что реально сдадут в 2018..
Оксана 22.11.2017 15:21
Где бы терпения достать?
Валерия 22.11.2017 15:25
Не переживайте! Уже скоро свершится ЧУДО! И дом наш сдадут!
Дмитрий 22.11.2017 02:56
Вчера ездил на объект. Подъехал на автомобиле к парадной. Поднялся на этаж, в очередной раз беспрепятственно осмотрел свою квартиру. Тепло есть, вода есть, света пока нет, счётчика в щитке не увидел, поэтому автоматы включать не решился. Очень не понравилось кирпичное ограждение балкона, очень высокое. В данной квартире балкон на кухне, поэтому кухня тёмная, в отличие от тех квартир где остекление балконов сплошное. Хочу предупредить, что многие квартиры уже закрыты, особенно во второй парадной. Всем удачи, и терпения.
Влад 22.11.2017 08:29
А лифты в доме уже работают?
Дмитрий 22.11.2017 14:23
Лифты смонтированы, но не запущены.
Иван 19.11.2017 01:46
А что с дорогами вокруг дома? Я даже не понял как к дому подойти. Строителей когда введут?
Иван II 20.11.2017 18:34
От Меги до дома Строителей сделали. Далее от дома поворот во дворы.
Alex 18.11.2017 15:18
Хорошие новости, ждем)
Анастасия 18.11.2017 05:02
Доброе утро соседи, сегодня была в "прок" бухгалтерия готовит документы на передачу квартир. Была в своей квартире, везде уже розетки, змеевик в ванной, даже лампочки торчат ) думала ремонта будет много, ошиблась. Остались кое-где не выставлены стекла, но все идет полным ходом). Противопожарные сигнализации, счетчики, даже звонки стоят)) У дома уже засыпали детскую площадку, и сама площадка готова к установке. У дома уложен асфальт. В квартире тишина, даже и не подумаешь что кад рядом.
Ксения 19.11.2017 14:31
Спасибо, порадовали , ЖДЁМссс)
Анастасия 14.11.2017 19:49
Сегодня позвонила в Прок на счет "когда записываться на осмотр квартиры". Сказали, что в конце ноября-начале декабря,а пока работает госкомиссия ни-ни. Сказали,отправят уведомление по почте и напишут на сайте. Может быть будут обзванивать.
Наталья 15.11.2017 11:28
То есть это уже записываться на приемку квартиры в начале декабря можно будет?
Анастасия 15.11.2017 13:11
Я так поняла,что да. Если с проверкой арх-строительного надзора всё будет гладко.
Наталья 14.11.2017 11:29
Уважаемые соседи,подскажите,на приемку квартиры собираетесь вызывать специалиста-приемщика? И вообще стоит ли его вызывать,может кто подскажет?
Иван 14.11.2017 12:28
Наталья, если совсем не разбираетесь, то стоит.
В нашем случае, голые стены, нет подоконников, труб и т.д. Проверить наличие воды, света, завалы стен, трещинки и т.д. сможет любой мужчина.
При обнаружении недостатков как правило, кто не хочет ждать, принимают квартиру, все равно делать ремонт. И лучше чем Вы сами, застройщик не переделает.
Главное все внимательно осмотреть и записать в акт.
Судя по фотографиям - должно быть все в порядке, главное, чтобы во всех квартирах было так, а не только на фото квартиры-эталона.
Дмитрий 13.11.2017 17:08
Это будет нам хорошим подарком от ПРОКа, на Новый год, или на Рождество, ну по крайней мере на 23 февраля или на 8 Марта. А там уж и день России не далеко. Желаю Всем терпения и хорошего настроения.
Николай 13.11.2017 19:23
Надеюсь на НГ....
Рейтинг объекта
3.6
8
69
74
0
0
Соседние ЖК