ЖК Щегловская усадьба
Описание проекта
"Щегловская усадьба" – это новый загородный жилой комплекс, расположенный в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленинградской области. Строительством объекта занимается компания "Навис".
Характеристика объекта
ЖК "Щегловская усадьба" занимает территорию примерно в 7 га, на которой планируется построить почти 50 тыс. кв.м. жилья. Комплекс представляет собой шестнадцать 4-этажных монолитно-кирпичных домов со стенами из газобетона и фасадом из облицовочного кирпича, имеющего элементы декоративной штукатурки. В качестве облицовки цоколя применяется искусственный камень.
Квартиры в "Щегловской усадьбе" предусмотрены с одно- или двухкомнатной планировкой площадью от 31,28 м2 до 52,5 м2. Будет выполнена чистовая отделка. Жилье имеет вид на зеленую зону (лес, парк). Квартир в сданных очередях 1, 2, 3 уже нет. В 4 очереди продажи ведутся по договору ЖСК, а в 5-й по ДДУ.
Комплекс оснащен парковкой и отдельными гостевыми стоянками.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Щегловская усадьба" располагается в поселке, из-за чего на хорошую инфраструктуру рассчитывать не приходится. Рядом находится отделение Сбербанка, Дом культуры, спортивный клуб, музыкальная школа, почтовое отделение и торговые комплексы. В Щеглово имеется 1 детский сад и 1 средняя школа, рассчитанная на 560 учащихся. Территория комплекса будет ограждена забором.
Удаленность от Санкт-Петербурга не позволит быстро добираться на работу. Кольцевая дорога находится в 16-ти километрах.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Щегловская усадьба
Написать отзыв
Сергей
30.06.2016 21:19
Сроки переносятся каждую неделю, В первой очереди не могут прописаться 2 года, воду горячую отключили. Одни обещания. Щеговская Усадьба.
Vaal
15.06.2016 16:49
Не раз сталкивался с тем, что у новостроек изначально документы оформлены не идеально. С регулярно меняющимися законами я даже вообще не очень понимаю, как их можно сделать с первого раза без сучка и задоринки. Некоторые вообще начинают строить, когда земля не то что неправильно оформлена, а даже под ИЖС еще не зафиксирована. Потому что иначе вообще ни в какие сроки не уложиться. Да оформят они собственность, как будто куда-то денутся! Про садик не в курсе, нам не надо. А вот нехватки магазинов точно нет: там в округе по дороге их навалом. И еще: не видел ни одного комплекса (ни разу за свою жизнь), возле которого спустя небольшое время не появлялись бы магазины, аптеки и парикмахерские. Это первое всегда приходит, потому что заработать никто из предприимчивых людей не прочь.
Юрий
15.06.2016 16:35
Какая разница, как оформлена земля, если по итогу после ввода последней очереди все получат право собственности? Раз право собственности будет получено, - значит, всё в порядке. А то, что после последней очереди - повторю, обычная практика. Даже у некоторых объектов "Сетл сити" (Зималето) так же оформляется. А до этого без прописки живут.
Ксения
15.06.2016 16:26
Нормальная
Ксения
15.06.2016 16:25
Даже то ,что земля не правильно оформлена???и это тоже нормыльная практика?
И садика не будет и магазина...жесть...
И садика не будет и магазина...жесть...
юрий
08.06.2016 17:22
Ничего из ряда вон выходящего нет в том, что собственность получают после ввода последней очереди. Это достаточно распространенная практика. Навис за эти деньги хотя бы реально строит и заселяет людей. Посмотрите, что происходит с другими застройщиками в Щеглово - вот там реально мрак и кидалово.
Клёпа
08.06.2016 16:41
Да угомонитесь вы наконец. Уже даже и на сторонний форум успели наехать :))))) Скажите ещё, что и тут «Навис» виноват :)))))
Ксения
08.06.2016 15:48
Не утаишь
Ксения
08.06.2016 15:47
Очень лихо тут удаляют неугодные комментарии.Но шило с мешке не утащить.
Лида
07.06.2016 17:27
Очень жаль, что вы до этого, видимо, не сталкивались с новостройками, поэтому и не ожидали. Не знаю, что конкретно они говорят, не отслеживаю каждое слово. Смотрю по состоянию очередей. Пока выглядят в высокой степени готовности, осталось потерпеть по сравнению с тем, сколько ждали, совсем немного. Относительно каких-то левых схем... Я в этом не так убеждена, как вы. Уверена, то, что они сейчас делают, направлено на скорейшее разрешение ситуации. Им просто невыгодно намеренно это тянуть.
Лида
06.06.2016 16:59
Да, Елена, понимаю вас. Сами ждем сдачи дома, но правда не в съемной квартире живем, а у родителей мужа. Неприятна задержка, но в общем мы были на нее готовы. Моим родителям в Подмосковье в свое время дом задержали на два года, когда просматривали рынок в Питере перед покупкой тоже у всех была одна жалоба основная: задерживают сдачу. Поэтому морально мы уже заранее накидывали от полутора до двух лет. Ну зато теперь нет разочарований ))) Вторичку бы просто не потянули. А проект у Щегловки к тому же очень хорош. С собственностью тоже переживаем, но нас немного успокаивает тот факт, что у коллеги мужа была один в один такая ситуация в новостройке, у них она разрешилась, когда весь комплекс возвели полностью. Собственность будет уж хотя бы потому, что люди уже живут, накапливаются коммунальные долги у некоторых, как я читаю по отзывам. Навису на себя их вешать никакого интереса нет ведь )))
Елена
07.06.2016 14:42
Вы были готовы к задержке. я нет. Если б знала что такая байда будет, даже не рассматривала бы этот вариант. Бесит еще что и врут на каждом шагу. Буквально в каждом слове. На текущий момент у них вранье заключается в том что к госкомиссии все готово. Ага... как же... еще и конь не валялся. И МОПы не доведены до ума, и территория.- достаточно заглянуть за забор, готовности нет. Да и уверяют что сдача по плану из допников о переносе сроков - 2 квартал этого года - мол в июле комиссия, и в августе может быть смогут сдать. и у них упорно июль и август - это второй квартал. Если даже в таких прозрачных мелочах они не говорят верную инфу, то в более серьезную инфу какую бы ни сказали - уже не верится. А с собственностью еще надолго заморочка. Им надо передать землю в собственность ЖСК, они же решили разработать новую левую схему. Сделают, подадут, срок ожидания... а ее опять отклонят. Будут корректировать. И снова ждать ждать и ждать. Какой интерес у них в таком затягивании и порче себе остатков репутации - им видимо виднее. Плюс народ в суды поподавал. Скоро будет еще веселее
Сергей
06.06.2016 12:39
А зачем вы тут пишете тогда, если вам не надо отвечать? Алексей, может, и не станет, а я не промолчу! Не надо тут строить из себя обманутую невинность! А как насчет того, что половина жильцов не платит за коммуналку? Между прочим «Навис», которого вы так рьяно охаиваете, из своего кармана часть этого дога оплатил, благодаря чему нам хоть холодную воду еще не отключили! Бравируют тут по контактовской группе тем, что не собираются ничего платить, так еще и умудряются быть недовольны! Как у всякого клиента, у меня есть свои претензии тоже, но надо же рационально подходить к проблеме: комплекс еще на закончен, поэтому неизбежны некоторое время перебои с водой и электричеством, пока полностью будут готовы все коммуникации и всех к ним подключат. То же и с собственностью. Про «попу» вообще не понял. Место, вроде, нормальное, с городом рядом. Что ж вы сюда поехали-то, если так вам все здесь противно?! Не врите, кстати, про продажу квартир. «Скидывают» те, кто вложился с надеждой на скорую перепродажу на волне роста цен на недвижимость еще до кризиса. А сейчас поняли, что финт ушами не прокатывает, вот и избавляются побыстрее.
Елена
06.06.2016 13:18
Я вкладывала деньги не ради перепродажи. А чтобы жить. Однако продолжаю мыкаться по съемным квартирам и трачу деньги в чужой карман, а не на благоустройство своего гнездышка. А все это - позвоните в Навис и они скажут когда все будет готово - это получить очередную порцию лапши на свои уши. Дико жалко и стыдно, что вляпалась в эту стройку. Скинуть квартиру была бы очень рада, но возможности уже нет, только через суд. По закону переуступки все закрыты. И когда достроят - то это будет по сути конура безо всяких прав. Ибо главное что от Нависа требуется - он делать не собирается. А так прекрасно все - природа... милая загородная жизнь - но не у нас.
Ксения
06.06.2016 06:15
То что вы засланец Нависа и не проживаете с нами этой попе ,это сразу понятно.Я вам не задаю вопросы И не надо отвечать на мои комментарии.
Все массово скидывают квартиры.Но это почти уже не возможно.Покупатель не дурак!!!!
Все массово скидывают квартиры.Но это почти уже не возможно.Покупатель не дурак!!!!
Алексей Адарченко
05.06.2016 23:32
что за стратегия такая - чуть что, сразу "нас поимели"? Я лично не собираюсь паниковать раньше времени и тратить свои нервы. Я уверен, что вопрос с собственностью рано или поздно будет решен, но надеюсь, все же рано, а не поздно)
Ксения
05.06.2016 14:53
Да мы все знаем.Что нас всех поимели.
Ксения
04.06.2016 19:20
Отключили всем .И тем кто платит.
А собственности не будет долго. ((((
А собственности не будет долго. ((((
Алексей Адарченко
05.06.2016 14:39
Этот вопрос вам нужно решать с управляющей компанией - по поводу коммунальных услуг. Про собственность уже тоже много раз писали, что этот вопрос сейчас улаживают, как могут. Дополнительные возмущения и негативный настрой делу не помогут, а я вам точные сроки тоже сказать не могу - могу только посоветовать позвонить в офис и узнать примерно, когда собственность удастся получить.
Алексей Адарченко
04.06.2016 19:16
Ксения, извините, но месторасположение квартиры вы выбирали сами. К тому же, какие у вас проблемы с горячей водой и светом, когда они начались? Я что-то о таком не слышал, только если вы не заплатили за свет и вам его отключили (а гор.воду летом постоянно отключают на профилактику). Собственность тоже получают не мгновенно в нашей стране, с этим ничего не поделаешь.
Ксения
04.06.2016 18:07
Велком
Ксения
04.06.2016 16:51
Если кто желает жить на выселках. Без горячей воды и света.На птичьих правах.бомжами без собственности и прописки?Тогда великом! !!!
Юрий
04.06.2016 16:40
Мы живем в Щегловке уже чуть больше года. Замечательное место. И отдохнуть есть где, и на работу ехать не сильно далеко. Как говорится «все для людей». Даже идущее полным ходом строительство 4 очереди не мешает. Оно кстати приближается к концу, там уже около дома полным ходом благоустройство территории идет. Так что у кого в 4 очереди квартира строится, скоро соседями будем )
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
