ЖК Щегловская усадьба
Описание проекта
"Щегловская усадьба" – это новый загородный жилой комплекс, расположенный в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленинградской области. Строительством объекта занимается компания "Навис".
Характеристика объекта
ЖК "Щегловская усадьба" занимает территорию примерно в 7 га, на которой планируется построить почти 50 тыс. кв.м. жилья. Комплекс представляет собой шестнадцать 4-этажных монолитно-кирпичных домов со стенами из газобетона и фасадом из облицовочного кирпича, имеющего элементы декоративной штукатурки. В качестве облицовки цоколя применяется искусственный камень.
Квартиры в "Щегловской усадьбе" предусмотрены с одно- или двухкомнатной планировкой площадью от 31,28 м2 до 52,5 м2. Будет выполнена чистовая отделка. Жилье имеет вид на зеленую зону (лес, парк). Квартир в сданных очередях 1, 2, 3 уже нет. В 4 очереди продажи ведутся по договору ЖСК, а в 5-й по ДДУ.
Комплекс оснащен парковкой и отдельными гостевыми стоянками.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Щегловская усадьба" располагается в поселке, из-за чего на хорошую инфраструктуру рассчитывать не приходится. Рядом находится отделение Сбербанка, Дом культуры, спортивный клуб, музыкальная школа, почтовое отделение и торговые комплексы. В Щеглово имеется 1 детский сад и 1 средняя школа, рассчитанная на 560 учащихся. Территория комплекса будет ограждена забором.
Удаленность от Санкт-Петербурга не позволит быстро добираться на работу. Кольцевая дорога находится в 16-ти километрах.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Щегловская усадьба
Написать отзыв
Ульяна
04.06.2016 00:46
У меня родители купили в Щегловке квартиру еще в первой очереди. Сейчас с удовольствием к ним в гости заезжаю. Не мало знакомых лиц здесь уже встретила. Видимо, народ распробовал вкус пригородной жизни и активно стремиться сюда. Да и не удивительно, места тут красивые, район обжитой, развитый и от города не далеко. Очень удобно, а судя по ценам еще и выгодно.
Светлана
01.06.2016 14:05
Выбрали Щегловскую усадьбу от Навис не в последнюю очередь скажу честно засчет выгодной цены, все же сейчас времена такие, что купить квартиру не так и просто. Ну а тут радует еще и качество строительства, и место выбрано исключительно удачное. Мы очень довольны.
Андрей
23.05.2016 10:02
я все же не очень понимаю, почему в чем именно проблема. Вы сами выбрали застройщика - Навис (который меня, например, в принципе устраивает), купили квартиру, а сейчас возмущаетесь по все поводам: не та отделка (причем я не слышал, чтобы кто-то сильно жаловался на нависовскую отделку, если только в мелких деталях), коммуналка высокая (да она везде высокая!) и задержка сроков (опять же, как у всех). Это проблемы рынка в основном, а не одного нависа.
дима
23.05.2016 00:52
100 раз обговорено и еще 100 раз лапшу будут вешать,а мне от этого не легче, год потерян прибыль упущена! А неустойка за срыв сроков не предусмотрена! Зато если просрочишь оплату переплатишь в два раза больше,договор действует только в пользу Нависа)))
Андрей
22.05.2016 22:47
Дима, про сроки уже 100 раз было обговорено - задержки бывают, но все сдают. Цена - навис не самый дорогой застройщик, а по поводу цен на коммуналку - это вообще к другой компании. Не очень ваш вопрос понимаю.
дима
20.05.2016 21:39
Не потеряют,а как же сроки? Цена? Андрей,Я вам про Фому,а вы мне про Ерему))) Вы считать умеете?)))
Андрей
20.05.2016 11:04
Нет, дима, я не имею к этому отношения. И да, на ум не жалуюсь, уж не обессудьте. То, что у них произошла путаница с документами – это факт. Но это не значит автоматически, что застройщик жулик и вор. Дома стоят и строят финальные очереди. Никто их у нас не отберет, мы же не под честное слово квартиры брали, а с договором, с квитанцией об оплате! Столько денег в наш комплекс вложено, сам «Навис» заинтересован же в том, чтобы сдать и оформить его как положено. И оформят, тут сомнений уж точно нет. В этом смысле удачно, что кризис сейчас, сами ведь сказали, что цены сильно просели. Невыгодно сейчас недвижимость продавать, поэтому те, кто вкладывал деньги в квартиру с целью дальнейшей перепродажи, уж точно ничего не теряют.
Юрий
19.05.2016 10:17
Ну кто мог знать, что доллар подпрыгнет) Так-то, если бы знать, - надо было в 14 году всё продать и в баксы вложиться))) А что, пятая допом шла? Я в пятой брал, всегда и везде беру в последней.
дима
19.05.2016 10:13
Юрий, на тот момент я брал в последней,пока пятую очередь не придумали) Сейчас цены как и 2 года назад еще в котловане,люди массово избавляются от квартир. Зато доллар в разы подпрыгнул)))
Юрий
19.05.2016 08:23
Просто надо всегда брать в последнем доме последней очереди, когда вся эта фигня уже устаканивается) Я сто раз так делал (с) )))
дима
19.05.2016 01:47
Кстати многоуважаемый Андрей, вам Навис собственность через 10 лет обещал,раз вас все устраивает?! Мне лично не позднее двух месяцев после акта приема передачи квартиры,договор почитайте))) Но все же что-то мне подсказывает что вы сотрудник Нависа раз так довольны происходящим))) Либо просто такой умный и хороший человек)))
дима
19.05.2016 01:38
Медленный процесс? Уже 2 года,смысл!?))) А что же вы, тогда забыли упомянуть, что земля и все что на ней построено, не принадлежит жск щегловской усадьбе и где разрешение на строительство выданное жск,а не навису и деньги на строительство жск не имело право привлекать по выше перечисленным фактам.Вас все устраивает? А люди которые инвестировали в этот колхоз,должны были реализовать свои квартиры в 4 очереди,но с переносом сроков, скорее всего на год как говорят ваши менеджеры,их нет смысла продавать даже за те деньги за которые брали! Они там ни кому не нужны)))
Андрей
17.05.2016 17:48
Воу-воу, ну тут уже и истерики пошли :) Дима, остыньте :) Я про собственность вообще-то ничего не говорил. Да, мы ее не получили пока, так ведь и очереди еще не все достроены. Может, у вас сейчас будет разрыв шаблонов, но в новостройках, особенно тех, которые сдаются с несколькими очередями, это медленный процесс. Касаемо фотографий – не знаю, все ли они реально из Щегловки или надерганы откуда-нибудь. Даже не хочу в этом разбираться. Но у меня только один закономерный вопрос: вы как квартиру-то принимали, если там так все плохо и пришлось переделывать? В который раз уже замечаю эту модную формулировку, что жители Щегловки – бомжи. Вы знаете, что это слово значит? Мы живем в своих квартирах, а не мыкаемся по съемке. И собственность – вопрос времени. Коммуналка стоит как аренда, говорите? Да вы вообще хоть представляете себе, какова сегодня стоимость аренды даже в пригороде? И кто еще после этого из офиса не выходит, малоуважаемый? Очень жаль тех, кто не знает, что делать с полученными ключами. А наша семья пользуется ими очень успешно.
дима
17.05.2016 12:43
Вы в какой квартире проживаете?))) Ключи получили,я рад за вас))) Может и собственность вы уже оформили,которую все уже два года оформить не могут?) И коммуналка у вас адекватная,фантастика просто,вы точно в усадьбе живете?))) Потолки еще не обвалились,я рад за вас?!)) По моему вы дальше офиса никуда не выбирались))
Андрей
16.05.2016 10:19
Сумбур какой-то. Тут тебе и коммуналка, тут тебе и говно :)))))) Ключи уже выданы в трех очередях. Мы во второй, пока никакие потолки обваливаться не планируют. Электричества нет? Конкретно у вас, может? Мы при свечке по вечерам не сидим. То же самое и про канализацию. Пока что по щиколотку в нечистотах никто не был замечен. Ну хотя не знаю, во все квартиры не заходил, может, у кого-то и такое имеется, это уже к хозяевам вопрос :)
дима
16.05.2016 07:24
Еще дома не успели сдать в эксплуатацию,хотя пора уже! Так на А3 штукатурка на пол дома отвалилась и это в новом доме.Что будет дальше Навис? Потолок обвалится? Что с канализацией? В говне утонем? Электричества нет уже 2 года! Коммуналка в 2 раза больше чем в городе! За студию 4700 в месяц! Сроки сдачи затягивают уже на год!
Юлия
08.05.2016 11:20
Покупаю сейчас квартиру в Шотландии. Буду оформлять ипотеку, благо условия у них хорошие. Не высокая цена на квартиры меня в Шотландии и привлекла изначально, а потом, когда мне в агентстве все подробнее рассказали, я окончательно в своем выборе убедилась. Расположение там хорошее, удобно и до города добираться, и в ближайшие городки в магазины, например, ехать близко. Можно и пешком прогуляться при желании. И сама планировка комплекса продумана очень грамотно с учетом удобства всех жителей.
Наталья
07.05.2016 09:55
Ждем не дождемся, когда уже в Усадьбе жить будем. Мне так это место нравится! Жалею, что не смогла уговорить мужа купить в Щегловке квартиру еще в первой очереди, сейчас бы жили в новенькой квартире. Но и наша четвертая уже на подходе! Муж говорит, там сечас внутри работать начали. Так что уже скоро!
Антон
06.05.2016 18:39
Я в Щеглово давно квартиру купить собирался, но кризис, проблемы... Только к 4 очереди смог нужную сумму собрать. Благо сейчас можно еще и рассрочку хорошую оформить. Сейчас жду с нетерпением, когда уже достроят мою квартиру. Стройка продвигается быстро, так что лелею надежду, что в ближайшем будущем буду уже вещи перевозить.
Anna
06.05.2016 15:47
Брали здесь квартиру по программе военной ипотеки. Процентная ставка получается копеечная (да и сама по себе стоимость квартиры весьма подъемная), а квартира при этом отличного качества. Ни разу не пожалели о своем выборе!
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
