ЖК Щегловская усадьба
Описание проекта
"Щегловская усадьба" – это новый загородный жилой комплекс, расположенный в поселке Щеглово во Всеволожском районе Ленинградской области. Строительством объекта занимается компания "Навис".
Характеристика объекта
ЖК "Щегловская усадьба" занимает территорию примерно в 7 га, на которой планируется построить почти 50 тыс. кв.м. жилья. Комплекс представляет собой шестнадцать 4-этажных монолитно-кирпичных домов со стенами из газобетона и фасадом из облицовочного кирпича, имеющего элементы декоративной штукатурки. В качестве облицовки цоколя применяется искусственный камень.
Квартиры в "Щегловской усадьбе" предусмотрены с одно- или двухкомнатной планировкой площадью от 31,28 м2 до 52,5 м2. Будет выполнена чистовая отделка. Жилье имеет вид на зеленую зону (лес, парк). Квартир в сданных очередях 1, 2, 3 уже нет. В 4 очереди продажи ведутся по договору ЖСК, а в 5-й по ДДУ.
Комплекс оснащен парковкой и отдельными гостевыми стоянками.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Щегловская усадьба" располагается в поселке, из-за чего на хорошую инфраструктуру рассчитывать не приходится. Рядом находится отделение Сбербанка, Дом культуры, спортивный клуб, музыкальная школа, почтовое отделение и торговые комплексы. В Щеглово имеется 1 детский сад и 1 средняя школа, рассчитанная на 560 учащихся. Территория комплекса будет ограждена забором.
Удаленность от Санкт-Петербурга не позволит быстро добираться на работу. Кольцевая дорога находится в 16-ти километрах.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Щегловская усадьба
Написать отзыв
Вероника
05.05.2016 20:57
У нас друзья в Щегловскую усадьбу в прошлом году переехали. Были у них в гостях — место замечательное. Воздух чище, чем в городе, да и для глаз отдых. Даже как то свободнее себя чувствуешь там, наверное, потому что дома не высокие и стены не давят. И еще идущая рядом стройка совсем не мешает. Сейчас увидела, что четвертая очередь там во всю достраивается, внутренней отделкой уже занялись, думаю, пора покупать там квартиру.
Светлана
07.04.2016 21:50
Ужасно. Первые три дома до сих пор живут без права собственности. Навис кормит обещаниями. А у нас нет ни прописки, ни социального обслуживания. Сделали нас бомжами.
Гена
15.04.2016 16:07
А что, у вас до этого прописки не было? Почему Навис-то вас бомжами тогда сделал? Бомжи – это люди без крыши над головой. У нас крыша есть. Собственность тоже вот-вот дадут, проблема, насколько я понимаю ситуацию сейчас, на стадии решеия. Да, прописаны с женой пока у родителей, но особенных неудобств это конкретно у нас не вызывает. Что ж поделать, в новостройках вечно получение собственности – дело долгое.
Ксения
15.04.2016 20:05
Здравствуйте.
Была прописка в Питере.
Комнату продали.На эти деньги купили в деревне Щеглово квартиру.И теперь прописки нет.
Нет официального трудоустройства .
Нет мед.помощи.
Пенсии.
Ничего нет .
И не известно когда будет.
Бомжи.
Была прописка в Питере.
Комнату продали.На эти деньги купили в деревне Щеглово квартиру.И теперь прописки нет.
Нет официального трудоустройства .
Нет мед.помощи.
Пенсии.
Ничего нет .
И не известно когда будет.
Бомжи.
Гена
16.04.2016 20:57
Да и у меня нет официального трудоустройства, потому что это невыгодно. Пенсии сейчас тоже ни у кого нет, морозят уже который год подряд, сами знаете. Да не, я так понял, что ситуация сейчас стабилизируется, дадут нам собственность совсем скоро. Там какая-то ерунда с недобросовестными юристами была, как мне удалось узнать, их сейчас «Навис» выпер и сам начал заниматься доками. Так что дело сдвинется быстро.
Ксения
16.04.2016 21:50
Что за бред ,по поводу юристов.
Земля не правильно оформлена!!!Это все уже знают.УВас устаревшие сведенья.
Земля не правильно оформлена!!!Это все уже знают.УВас устаревшие сведенья.
Гена
17.04.2016 11:46
А землю по-вашему кто оформляет? Рабочие и прорабы? Лично руководитель? Эти вопросы утрясают юристы как раз! И мне слово «все» ни о чем не говорит. Я этих «всех» знать не знаю. Я знаю, что мне ответили в офисе. Немного знаю в принципе как работает строительная индустрия. Знаю, что мне рассказал юрист, к которому я обращался. Знаю, что рассказывают соседи (которых я вижу лично). Этих сведений мне достаточно, чтобы составить объективную картину. Повторюсь: я уверен, что собственность скоро будет. У вас на этот счет свое мнение, но не стоит подавать его как истину в последней инстанции. Потому что это не так.
Voltage
06.05.2016 09:13
Господи боже, ну и любит народ попаниковать же! Встречались в выхи с представителями Нависа, на все вопросы ответы получили. Они подтвердили, что вопрос с собственностью решиться в самое ближайшее. Кстати, для тех, кому до зарезу нужна прописка из-за социальных всяких штук типо страховки или детских садов и школ: в клиентском отделе можно попросить справку о факте покупки квартиры, пока решается вопрос с собственностью, эта справка поможет получать все льготы и др и пр. Так что я бы не стал тут все в мрачных красках рисовать. Все проблемы решаемы.
Елена
24.04.2017 01:13
Здравствуйте,Ксения ! Ситуация ровно как у Вас -на 100%,даже смешно.Была комната на Петроградке,в престижном месте, в малонаселенной квартире,продали! Все суетились,мол,новостроя полно,комнаты не нужны никому и т.д. А теперь-без прописки,мать-инвалид-без льгот инвалидских,на работу тоже везде прописка нужна,кредит взять,загранпаспорт-тоже,и т.д. Очень жалею!!!!
Valakis
24.04.2017 18:45
А как вы живете сейчас? Ведь по закону, вроде, в России нельзя не иметь прописки либо места временной регистрации. А по временной регистрации предоставляются все льготы. По крайней мере, у сестры под опекой девочка, у нее тоже временная регистрация, и ей выплачивают все пособия - и ей, и сестре, которая фактически патронатный воспитатель. То же касается и инвалидов, разве нет? И то же - работы. Постоянная регистрация отнюдь не обязательна, даже в самых строгих учреждениях довольствуются временной...
Svetlana
04.04.2016 00:28
Я выбрала Щегловскую усадьбу за относительно небольшую цену, хотя и не могу сказать, что это самые дешевые предложения, зато качество хорошее. Ну и бонус в виде скидки в 3% за то, что взяла ипотеку, пришелся очень кстати. Вообще сейчас в Щегловской усадьбе много акций, особенно для молодых семей.
Владимир
23.03.2016 17:59
Жена в прошлом году родила второго сына, и мы с ней решили воспользоваться причитающимся нам материнским капиталом для покупки нормального жилья. Нашли в Щегловской усадьбе хорошую трехкомнатную квартиру, двушки нам уже маловато будет, а дешевле в других местах просто не найти. Нам еще, как молодой семье и бонус сделали – 3%. Готовимся к переезду всей семьей)
Антонина Вересова
20.02.2016 12:14
Сейчас ставки по ипотечному кредитованию просто зашкаливают. Пока будешь выплачивать такой кредит, считай, заплатишь за еще одну квартиру. Мы с мужем долго искали выгодные предложения, и тут он вычитал где-то объявление про военную ипотеку и Навис. Цены на Щегловскую усадьбу нам сразу понравились, а когда мы съездили к самому объекту, то все было решено. Нам давно хотелось свое собственное жилье, и сейчас наша мечта стала ближе еще на один шаг.
Лидия
17.07.2015 17:56
по-моему прекрасный комплекс! есть все, что необходимо! красивый парк с прудом, внешний вид домов и каждая квартира отделана качественно и красиво!лучше на мой взгляд покупать квартиры с чистовой отделкой, как это сделали жители щегловской усадьбы, без проблем просто завезли мебель и живут, радуются! в шаговой доступности расположены магазины, почта, банкомат Сбербанк, школа и дет. сад.
Александра
21.05.2015 21:39
добрый вечер .думаю преобрести квартиру в жто жк что скажите они построят до конца 2015 года и стоит боятся ЖСК?так как первый раз сталкиваюсь
Георгий
15.04.2015 19:57
Не все так радужно. Первые сданные дома подключены к электроэнергии по временной схеме, вторая очередь так же, из-за этого не оформляются свидетельства о собственности и нет прописки. Ипотеки нет, т.к. не один банк не рискует работать с кооперативом. Студии за 1,05 млн, только маркетинг, в продажу они не поступят
Влад
24.02.2015 18:34
В марте СК "НАВИС" открыла бронирование квартир в новой очереди.
Сейчас получается 4 корпуса уже построены, три из них заселены.
В готовых домах продажа квартир только по переуступке.
Продажи открыты в 8 строящихся корпусах. Они сдаются все вместе. Как отметил Димарик - в 2015 году.
Новые 4 корпуса, как я понял, будут построены с другой стороны от готовых корпусов - между Усадьбой и Традицией. Срок сдачи - 2016 год. Менеджеры Нависа говорят, что планировки отличаются, но и стоимость кв.м. в новой очереди больше - от 50 тысяч. По старой - от 48.
Таким образом, всего будет построено 16 корпусов. Поселок в поселке.
Сейчас получается 4 корпуса уже построены, три из них заселены.
В готовых домах продажа квартир только по переуступке.
Продажи открыты в 8 строящихся корпусах. Они сдаются все вместе. Как отметил Димарик - в 2015 году.
Новые 4 корпуса, как я понял, будут построены с другой стороны от готовых корпусов - между Усадьбой и Традицией. Срок сдачи - 2016 год. Менеджеры Нависа говорят, что планировки отличаются, но и стоимость кв.м. в новой очереди больше - от 50 тысяч. По старой - от 48.
Таким образом, всего будет построено 16 корпусов. Поселок в поселке.
Димарик
08.02.2015 22:09
были сегодня там,обещают сдачу до конца 2015....по сравнению с Азбукой(фундамент,2шт)-верю,хоть и жск:)
Сергей
02.02.2015 11:21
А ни кого не смущает что не по 214ФЗ строят и сроки уже переносятся сдачи!!! Минус что это ЖСК(если что сами на себя в суд подавать будете)10.10.2013. это-же разрешение на строительство первой очереди А,Б,и В уже отменено
Константин
04.02.2015 09:41
Сергей, про таких как Вы поговорки есть, и не очень хорошие:))) Разрешение было отозвано, а уже через неделю повторно выдано, уже 3 корпуса заселено, а если Вы думаете что 214ФЗ-это не вид строительства, а регламент, который лично Вас при покупке никак не застрахует, недостроев с 214 по Питеру хватает. Поэтому, перед тем, как писать что-то, тем более если не разбираетесь, то лучше почитать интернет и набраться ума. Удачи!
Георгий Щегловский
21.01.2015 00:48
с них уже берут за КУ помесячно. За 2х комнатную квартиру, 59 кв.м. люди заплатили 4650.
Георгий Щегловский
21.01.2015 00:44
С сегодняшнего дня, началось заселение 3го по счету дома (В1).
Георгий Щегловский
10.01.2015 19:03
Всем любопытствующим зравствуйте. Мы живем в ЩУ, все очень хорошо! По вопросу о коммуналке, при получении ключей мы заплатили 25000 за пол года, без учета счетчиков, через пол года произойдет перерасчет по счетчикам. Вот и считайте.
хочу приобрести однушку в Шегл
12.09.2016 07:04
Что правда выходит, что десятка в месяц за коммуналку? Но это же безумно дорого!
Денис
12.09.2016 17:42
Написали же вам, что 25 за полгода. Это в среднем около 5 тысяч. Какие 10 тысяч? Вы считать-то умеете?
Ольга
12.12.2014 00:17
Добрый вечер, а кто-нибудь на маршрутках ездил от Питера до Щеглово? Не могу найти....
Георгий Щегловский
10.01.2015 19:06
маршрутки от Питера до Щеглово нет. Из Питера до Всеволожска, а из Всеволожска в Щеглово.
Жанна
23.11.2014 22:10
Да, пожалуйста кто нибудь скажите о стоимости услуг ЖКХ . Думаю многих интересует. А кто вообще может владеть этой информацией?
Марина
23.11.2014 21:09
Сколько стоят услуги ЖКХ ? Или это большая тайна? Кто-нибудь отпишитесь, плиз. :-)
Яна
09.11.2014 00:30
Действительно,сколько будут обходиться ком.услуги? Пишут,что не меньше 10000 ,но это уж слишком,на мой взгляд. Сестра живет в городе,в новостройке с охраной,с камерами,паркингом и т.д выходит около 2-3
Татьяна
17.11.2014 21:20
Это Лен.обл вот и дороже
Ника
02.12.2014 22:09
10 тысяч - это оплата в таунхаусах, а тут обычный многоквартирный дом! Но - малоэтажный и на природе. Коммуналка обычная, как на выселках Питера. За двушку - около 3х тысяч (в зависимости от метража).
Катерина
06.11.2014 11:20
Действительно странные мнения портала... Пишут , что ЖК "Молодежный квартал" " Будет хорошая инфраструктура", типа все в румболово-сити построят магазин и аптеку, а рядом и сад, а в самом Румболово - сити уже пишут, что все печально...... Опять в Жк "Молодежный квартал " Стоит на поле, там все удобно и хорошо, а в Щегловсой усадьбе, где есть и сад(пусть забит) и школа и несколько магазинов и сберкасса, все плохо... ГДЕ ЛОГИКА?????
Игорь
20.10.2014 00:56
Цена на квартиры и, впрямь, хороша. А услуги ЖКХ восколько будут обходиться? Слышал, что в такого рода отделенных территориях, цены могут быть высокими.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
