ЖК Три кита

Ждём не дождёмся нашу квартиру в трёх китах. Сейчас идёт задержка на 2 месяца, надеемся Лидер Групп выделит рабочих и ускорит строительство наших домов, иначе долгострой на долгострое!

Рубрика, кажется, называется "Отзывы", а не "Хвалебные отзывы"?! Почему все время удаляют нелестные для ЛГ, но абсолютно объективные комментарии реальных дольщиков?!
Пару дней назад я просто написала, что с нетерпением жду от застройщика выполнения его части договора, так как свою полностью и давно уже выполнила. Даже это подтирают...

Уже то, что они пустили на стройку неплохо, не каждая компания так контактирует с дольщиками. Насколько я поняла, особо настойчивым их квартиры показали. Хотя, как мне кажется, неподготовленным людям на стройке делать нечего, что в принципе и показал этот визит. То, что всех смутило, - это в основном рабочие моменты и неприятные «сюрпризы» от строителей, от которых к моменту сдачи дома не останется и следа.

А чего вы ждали?! Среднестатистическая компания. Ценник приемлемый. Строят по ДДУ со средней задержкой. Два месяца отклонения от договора, при том, что работы в последние месяцы не останавливаются не повод, как мне кажется, для серьезной паники. Пока просто нужно держать ухо востро.

Представляю что нас ждёт "дольщиков 3 очереди ЖК Три Кита"(

Поддержу отписавшихся выше. Мой отзыв почему-то тоже удали, хотя он был нейтрально-правдивый. Если продолжатся удаления, то постараюсь сделать "отличную" рекламу сайту спб-гуру

Хватит удалять наши отзывы!

Умудрился связаться с ним летом 2016, купив студию в 1й очереди Трёх китов. Зашли в офис, размер студии 30м2 и цена в 2 млн показалась мне отличным предложением, сходил на экскурсию, мне залили лапшу в уши (т.к. в стройке ничего не понимаю, для меня дом выглядел почти готовым) ну и я согласился, но а дальше началось. Сначала надо заплатить 10к, за то что они регистрируют договор в росреестре, потом 2к юристу за доверенность. Ну и ладно, всё заплатил, гос комиссия должна быть в декабре 16 года, внешне дом к этому времени вообще не изменился. В декабре так же пошел забирать зарегистрированный договор заодно задать вопросы, почему ничего не сделано. Пришел, спросил, ответили: Все работы ведутся внутри, стеклить балконы для госкомиссии не нужно их можно застреклить после неё. И вот уже июль 17, 3й корпус до сих пор не застеклён, внутри до сих пор МОПы не сделаны, ладно хоть полы залили и радиаторы поставили с лифтами. В итоге сейчас нас кормят тем, что ключи будут выдавать с 1 октября, и это при условии того, что пусковые работы будут проводится после того как выдадут ключи, а благоустройство территории начнёт не раньше весны 18 годы. Напомню, что это только по 1й очереди, перспективы 2й и 3й очереди Трёх китов, остаются очень туманны.

Когда выбирала квартиру (февраль 2016-го) подкупило у ЛГ то, что первая очередь была практически готова и менеджер ЛГ уверял что сдача будет досрочная, стопудов, а моя квартира будет строиться усиленными темпами т.к. все силы будут брошены на нее.
На тот момент вторая очередь была что то порядка 55 процентов готовности. Сейчас мною выплачена полностью сумма за квартиру которую обещали сдать - "сдача второй квартал 2017-го", а ныне там 68 процентов готовности.
Я не понимаю как по телефону до сих пор вещают "ключи в декабре", в это невозможно поверить.
Выбор этой квартиры помимо всех прочих факторов был жестко завязан на сроках и если бы я знала что будет такое кидалово - выбрала бы другой вариант. Сейчас смотрю на первую очередь, у которой идет задержка, понимаю что нашу вторую очередь задержат очень сильно. А это лишние расходы на съемную квартиру.
Когда покупала - отзывы в сети были положительные, зря не проверила более скрупулезно.
Когда покупала менеджер говорила что никаких рисков нет и что лидер групп в случае задержки выплатит неустойку, в которой он не заинтересован, а значит точно построит в срок.
Я по наивности не просекла тему с фирмой подставной.
Горько сейчас, что понимаю, что не получу в этом году ключи за квартиру, которую уже полностью оплатила.

Мой вчерашний комментарий стерли, поэтому дублирую еще раз. Люди долдны знать правду о застройщике.

Я тоже купил квартиру в 1-й очереди "Трех китов", о чем очень сожалею. На момент покупки, а это, на минуточку, июль 2015 года, дом уже был полностью построен. То есть коробка стояла, штукатурка и покраска нанесены. Одним словом, дом производил впечатление готового. Я, конечно, прочитал, что застройщик неблагонадежный, и что все объекты если и сдает, то с задержкой минимум полгода, но глядя на готовый красивый дом в июле 2015-го, я и подумать не могу, что до декабря 2016 они его не сдадут. То есть за полтора года они не сделали ровным счетом ничего. А до сдачи ключей на тот момент оставалось еще 2 года. Ключи должны были сдать в июне 2017-го. Сейчас уже конец июля 2017-го, а дом до сих пор не сдан госкомиссии, не говоря уже о вручении ключей. Все, что сделано за 2 года - это вставлены окна. 2 года, Карл! Коммуникации не проведены, ничего не сделано. Когда ждать госприемки - неизвестно. Если коммуникации не проведут сейчас, до холодов, то только уже весной следующего года. Стройка, по сути, заморожена, как указали выше.
Мне даже страшно представить как себя чувствуют покупатели 2-ой и тем более 3-й очереди, там вообще такое ощущение, что стройка заброшена.
Я никому не советую связываться с этим застройщиком. ЖК "9-й вал" сдали через 9 месяцев, если не ошибаюсь, коммуникации не работают, горячей воды у них нет, отопления тоже нет. Люди жалуются, плесень на стенах.
Если бы я знал информацию, которую пишу сейчас, то ни за что бы у них не купил квартиру. Будьте внимательны, тщательно изучите застройщика перед покупкой.
Да, и еще: у нас есть инициативная группа, которая периодически ходит на стройку, проверять как ведутся работы. Так вот им постоянно врут о каких-то сроках, которые никогда не соблюдаются. По мнению инициативной группы, ключи от 1-ой очереди мы увидим не раньше следующего года. Это при условии, что коммуникации они успеют провести сейчас. Работы по внутрянке еще ого-го!

Я реальный дольщик, а не бот и не сотрудник других компаний. Вранье лидер групп уже надоело. Господа, достраивайте и сдавайте дома вовроемя, тогда таких отзывов не будет.

Первым же был Девятый вал, нет? Поэтому многие, насколько я понимаю, и ориентировались на 6 месяцев сверх обещанного. Я не строитель и к этому делу не имею никакого отношения, но полагаю, что это вполне реальный срок. Сириус, насколько я знаю, может быть введен в ближайшее время, там недавно была экскурсия, отзывы по дому были хорошие. Возможно они в этом году станут первыми, посмотрим. Хотя изначально у них срок был даже позже чем у нас вроде, но у них не было проблем с коммуникациями, как в Мурино.

Вот только паниковать не надо! Мне кажется, к просрочке на два месяца и даже больше мы уже давно все были готовы. Стройка идет, если сейчас по коммуникациям больше трудностей не будет, то будут нам ключи осенью, ИМХО.

Я лично из простаивающего у Лидера знаю только один жк, капитан немо. Но там немного другая ситуация, Намыв ВО - отдельная тема. А вообще меня очень порадовали отзывы о ЖК Сириус. У них была экскурсия на днях, после которой люди действительно остались довольны своим будущим домом. Очень хвалили качество. Моя подруга купила в этом доме, она знает своих будущих соседей. Так что отзывы это абсолютно реальных людей. Я немного порадовалась. Предполагаю, что у нас будет похуже, так как класс другой, но, надеюсь, что не сильно.

В третьей очереди работы ведутся активно.

Сроки перенесли опять - на сайте

Сдача 1 очереди: 3 квартал 2017 г.
Сдача 2 очереди: 4 квартал 2017 г.
Сдача 3 очереди: 4 квартал 2018 г.

Что слышно про вторую очередь господа и дамы?

По строят, никуда не денутся. Уже не первый год слышу, что они ничего не строят и не сдают. А люди все же свои ключи от квартир в домах Лидер Групп получают!

А мне казалось, что ценник у Мависа выше, чем у Лидера. Лидер задерживает, но каждый год сдает и не один жк, а несколько. По 3 очереди Трех китов у вас срок, как я вижу, 4 кв. 2018 года. Мне кажется, в середине 2019 введут, приемлемо. Почитала про Мавис из плюсов пишут только, что в срок сдают, а в остальном один сплошной минус. Жилье все же на свою жизнь покупаешь, ну или, по крайней мере, надолго, лучше подождать, но, чтобы качество по итогу нормальное было.

На данный момент я ориентируюсь все же на полгода, а это в сегодняшних реалиях не то, чтобы плохо. Темпы взяли нормальные, с которыми можно основную массу работ и до конца лета реализовать.

Ну вот, СПБГУРУ удалил мой пост о стоимости коммунальных услуг в Мурино. Повторяю только без цифр, они самые дорогие в РФ. По поводу сдачи первой очереди, дай бог, чтобы сдали к 31.12.2017, именно на этот срок им продлили разрешение на строительство, а там ещё полгода и получим ключи, т.е. задержка будет на год, не меньше. Какой июль, август, сентябрь, когда у них коммуникации еще не подведены и даже договора с монополистами УК Мурино и ТК Мурино нет, а техусловия липовые. Без отопления, воды и канализации ни одна комиссия дома не примет.

Момент с экскурсией не совсем ясен. Менеджеры да, не всегда себя корректно ведут, но, я бы сказал, что у лидера они еще поадекватнее многих компаний. А экскурсии они довольно-таки часто проводят, так что, как по мне, в неведении они нас не держат. А то, что темпы не очень радуют, это уже другой вопрос.