Новостройки в Волховском районе Лен. области

Строительство ведется качественно, дома энергоэффективные, приятные дворы с зелеными насаждениями, детские площадки, садики, тишина. Неплохой жк

Отопление работает стабильно, и в квартире всегда комфортная температура. Плюс отличная звукоизоляция — даже с окнами, выходящими на улицу, не слышно ни машин, ни соседей. Это огромный плюс.

Вокруг много зон для отдыха — спортивные площадки, парки для прогулок. Сначала думал, что будет неудобно без метро рядом, но оказалось, что на автобусе до "Ладожской" добираться всего 20 минут.

Детские площадки в ЖК просто замечательные. Нашим детям здесь нравится!

Квартал активно заселяется, инфраструктура тоже активно развивается, и это безусловный плюс.

Долго искали место для жизни по дальше от пыльного города. ЖК Счастье 2.0 нас привлек локацией, а также своей компактностью и малоэтажностью. Изучив местность, пришли к выводу, что лучше места не найти. Цены застройщик не задирает, держит на приемлемом уровне. Вся необходимая инфраструктура есть в Федоровское, до него рукой подать.

Отзыв (по состоянию на 05.06.2024)

Минусы:

Застройщик просто пиарится . Это не жилье комфорт-класса. Это эконом!
Квартиры по срокам сдачи ключей сдают вовремя. Любят пиарится в социальных сетях, что «сдача ключей раньше времени». По факту когда дом сдан в эксплуатацию, в течение месяца менеджеры «кавыряют в носу» ,чтобы ускорить процесс выдачи вам ключей, даже если квартира с предчистовой отделкой. Мне квартиру отделывать надо, а люди застройщика вообще не шевелятся.
Домов не много, продолжают застраиваться 9-этажные (2025- 2027 годы). Если не обанкротятся к этому времени. Есть 3, 5, 9-этажные.
На территории нет детского сада и школы. И не будет. Территория будущего детского сада огорожена забором и прорастает бурьяном. Застройщику на это плевать. Это место не для семейных, тем более без машины!
Велодорожек нет. И не будет. Садики и школа – это Вам не по адресу, проходите мимо.
Окна (ГЛУХИЕ!) в коридорах мест общего пользования и грязные. Их со стороны улицы должна мыть природа-погода. А не управляющая компания. Управляющая компания под застройщиком. И этим все сказано. Забудьте про учет вашего мнения и голоса на каких то собраниях, как типа 2 мая 2024г.
В коридорах места общего пользования на этажах так называемые места для МГН (малогабаритного населения) с площадью около 4 кв. м. - это зона складирования строительного мусора после ремонта квартир.
Представьте себе, что вам нужно подняться на 7 этаж. Лифт не работает (а это часто). И Вам нужно отчитывать этажи при подъеме на каждый этаж, чтобы не пройти свой этаж. Или при поднятии на этаж смотреть через стекло железной двери в коридорах номер этажа. Застройщик даже такую мелочь как нумерацию этажей на лестничном марше не доработал. Сэкономил (ни денег ни ума не хватило). Зато при входе с улицы красуется название «ЖК Ново-Антропшино». На пиар ума и денег у застройщика хватило. Как будто мы не в курсе в каком ЖК проживаем.
Отделка евроремонт от ….. приезжих со средней Азии ,которые по- русски говорят плохо, но понять можно. Чистовую отделку застройщику вообще не доверяйте. У меня соседка уже занимается переделыванием ремонта после «чистовой отделки» от застройщика.
Какое счастье , что я отказалась от чистовой отделки . Сама нашла фирму по отделке. Ремонт мне делали белорусы.
Постоянное брякание железных дверей в коридорах между квартирами. И тут застройщик облажался со своим «авторским подходом». На этаже по 3 (три) железной двери: одна общая (со стороны лестницы) и 2 (две) остальные как бы отсоединяют от лифта отсеки квартир на этаже (6 квартир слева и 6 квартир справа).
Планировки так себе.
В квартирах 9-го дома окна на лоджиях открываются на себя, зато в 3-х этажных симпатичных домиках окна раздвижные. Так и хочется дать по голове проектировщику.
Экономия качества на всем!
При приемки квартиры специалист по приеме обнаружил отсутствие гидроизоляции в ванной комнате (по договору положено). На что представитель застройщик ответил « А зачем? Она (то есть –я) ремонт делать будет».
Жесткая вода из под крана. Фильтры не спасают. Вода местная плохая, осадок на чайнике Воду лучше заказывать в кегах. Но вода, к счастью, прозрачная
Привет желтизне на сантехнике так лет через …..Привет, стоматолог!
Цены за ЖКУ растут, качество падает.
Тепло. Обогреватели от застройщика лучше поменяйте до наступления первых холодов. ….иначе..вы свою первую зиму заполните надолго. Как и входную дряхлую дверь от застройщика, которую я уже продала.
Квартирки маленькие, особенно студии, ценник считаю завышен, даже за студию.
Благоустройство территории в зачаточном состоянии.
Постоянный шум от работающих лопастей вертолетов. Так и не могу понять, может рядом какая-то военная база.

Звукоизоляция. Стены тонкие. У меня впечатление, как будто я в квартире живу с соседями. Слышно даже чихание, мат-перемат. Стоны-моны от секса пока не сышала, так как не все соседи еще въехали, мало кто делает ремонт.
Некоторые квартиры под переуступку. Значит, не нравиться людям такой ЖК.



Плюсы:

Новый спальный микрорайон в городе Коммунар..расположен рядом с ж/д станцией «Антропшино»
Воздух –мечта.
Есть средний по площади круглосуточный «Дикси» с низкий сервисом, вечным отсутствием ценников на полках , с пьяными драками посетителей мужского пола ,постоянными очередями в кассах. Касс самообслуживания нет.
Есть приличный «Магнит» и «Пятерочка» в 15 минутной шаговой доступности и продсклад «Светофор» (10 минут ножками, ….через жд переезд)
Аптека, салон красоты, парикмахерская пункты выдачи (Озон, валдберрис, яндекс).
Маленькие точки сервиса и торговли: пекарня (на любителя), мясной магазин, шаверма (кофе) у «Дикси». Баров (разливает) нет……пока нет.
Появилась вывеска «Семейное кофе-кондитерская».
Есть автомойка, шиномонтаж (у жд переезда).
Дорожки, детские площадки, чистенько. Для показухи и продаж квадратных метров территория неплохо благоустоена, зелёных насаждений мало, скамеечки, площадки для детей, декоративные элементы
4 минуты ходьбы от квартиры до электрички ( ж/д перрона)
Утром и вечером большой поток людей на жд станцию.
Дороги …..лучше не описывать…...
Ходят автобусы до г. Павловск. Правда я не знаю, как они ездят, т.к не надобность ими пользоваться (есть электричка) До метро «Купчино» 20 минут на электричке.
Тихий, спокойный район, когда приезжаешь с предпоследней- последней электричкой (22.50- 23.55) поют птицы.
Крыс не видела.
Дома кирпично-монолитный, а не панельные
Рядом частный сектор. Утром можно услышать ку-ка- ре….
Прописка –Ленобласть.
Ну а так - чисто, не многолюдно, дворы полупустые от машин. С парковкой проблем нет (как пишут в других отзывах). Но есть пробки у раздолбанного ж/д переезда.

Я когда-то давно нашла в Кудров хаус квартиру родителям, понравилось, что этажей всего 11, родители категрически не хотели жить в 25-тиэтажках, мы одну из последних квартир забрали. И с соседями повезло, все семейные. Дом теплый, квартира с отличной планировкой, приличная по площади двушка. Локация хорошая, с транспортом стало гораздо лучше, с новыми выездами тоже, сказать что за несколько лет район развился - это ничего не сказать. Я помню Кудрово, когда еще ничего здесь не было. А сейчас город в городе.

Понравились оборудованные дворы, детские площадки, красота! Классная планировка квартир. Была и в однушках, и в двушке. Хорошо продуманы помещения, может только шумоизоляцию придется дополнительно сделать...ну это если вы вообще никого кроме себя не захотите услышать)))

Самый большой плюс (помимо самой квартиры) для меня это то, что необходимые магазины рядом, поликлиника районная близко совсем, наверно минут 15 ходьбы. Милая кондитерская прямо в доме, аптека тоже. В общем все главное есть.

Неплохой жк. Далековато от Питреа конечно, но район уютный, жилой, без промзон. Выезд на кад быстрый. Недалеко находится парк, так что гулять есть где. Ну и с магазинами и разными услугами здесь проблем нет.

Мне очень понравилась актуальная акция у застройщика, даже приятно! Это скидка для участников СВО. Она не очень большая, но ее наличие позволяет чувствовать участие и неравнодушие к таким, как мы. За что отдельное спасибо команде застройщика!

Хотела бы поблагодарить наш единственный круглосуточный медицинский центр Балтийская Жемчужина . Это единственное место, откуда можно вызвать врача ночью или в выходной день на территорию Горелово и Новогорелово. Огромное спасибо им за труд!
+79627045631 - консультация по телефону
+79633271799 - вызов врача на дом

ЖК "Шагрово" подключен ко всем городским коммуникациям (питьевая вода и канализация - по прямому договору с ООО "Вт-Сети". Газ - по прямому договору-ООО "Газпром Межрегионгаз СПб". Электроэнергия -по прямому договору, по счетам АО "Петербургская сбытовая компания". Вывоз мусора - по счетам ЕИРЦ. Отопление блок-секций, в основном, теплые полы на 1-х этажах и батареи на 2-м и 3-м. - с помощью газовых котлов. Отведение ливневых стоков -через ливневую закрытую систему водоотведения - собственники по законодательству оплату за ливневую канализацию не производят (нет открытых канав!!!). Есть уличное освещение, кстати, все коммуникации - подземные!!! ЖК по периметру огорожен забором, доступ посторонних -ограничен, въезд на территорию по ключу. Под домом многие хранят велосипеды, каляски и пр. имущество. У каждой блок-секции есть парковочные места. На земельных участках, где постоянно живут (участки небольшие от 1 до 2 соток - высажены деревья, цветы, засеяны газоны. Дорожное покрытие -асфальтовая крошка и это в настоящий момент является основным недостатком ЖК!

В Кудрово много хороших проектов, район быстро развивается. Выбрали "Европейский парк" по отзывам друзей. Из-за стоимости сомневались, но решили все же не экономить на качестве. Дом выглядит современно, отделка оказалась хорошей, хоть и были переживания по этому поводу.

Цена обоснованная. Такую в Мурино найти сложно. И тут понимаешь за что отдаешь деньги. Ремонт на порядок отличается, от того что вообще сейчас предлагают.

Купила здесь. По качеству не самый плохой ЖК. Дизайн красивый.
Инфраструктура пока бедная. Две пятерочки, магнит косметика,кафе и кружки для детей в здании администрации. Транспорт ходит нормально,но старые автобусы. Застройщик делает дорогу и строит ТРЦ. УК работает нормально. Ку низкие. Но вокруг настоящая деревня. Соседи, к сожалению, не все знают, что такое уважение к другим и культура, так как в основном купили молодежь и из регионов. Заселен мало. Многие перепродают, другие делают ремонт.

https://text.ru/
[url]https://text.ru/[/url]
[url=https://text.ru/]https://text.ru/[/url]
https://text.ru/
[https://text.ru/](https://text.ru/)
fdh dfh dhh dfhd fdhf

Недобросовестный застройщик!
Долгострой!
Отношение к покупателям рекомендуется к прослушиванию
https://vk.com/wall-179876062_25

Дом сдали в июле 2022 года. Я очень рад, что это произошло. Комплекс хороший, отделки нет, поэтому ремонт пришлось делать самим, но это и хорошо. Я уже живу тут около года и могу поделиться впечатлением. УК – просто молодцы ребята. Работают отлично, дворы чистые, подъезды и лифты убирают тщательно, на все просьбы жильцов реагируют, а не как в других – тишина. Соседи адекватные. В нашем ЖК живет много семей с детьми, для них во дворе и площадка оборудована. Поэтому кто рассматривает наш ЖК – рекомендую