Квартал Новые Котельники
Описание проекта
Квартал "Новые Котельники" - четырнадцать монолитных домов с высотой секций от 13 до 25 этажей, выполненных в стиле сталинский ампир. Квартал расположен в Котельниках на улице Угрешская. Площадь застройки составит 22,79 гектара. Строительство будет разделено на несколько этапов.
О проекте
В состав проекта помимо корпусов войдут объекты социальной инфраструктуры:
- четыре детских сада на 630 мест;
- школа на 1500 учеников;
- административный комплекс;
- медицинский центр;
- подземные и наземные паркинги.
Квартиры в новостройке предложены от студий от трехкомнатных площадью 26-73 квадратных метра. На первом этаже коммерческие помещения под магазины, офисы, спортивный центр с тренажерным залом и бассейном.
Дворы застройщик благоустроит. Высадит деревья и кустарники, устроит игровые и спортплощадки с уличными тренажерами, гостевые парковки. Территория под круглосуточным видеонаблюдением.
Окружение
Город Котельники расположен в 1,5 километрах от МКАД. На его территории работает три школы, семь детских садов, стадионы. При выезде на кольцевую автодорогу находится ряд гипермаркетов – "Ашан", "МЕГА Белая Дача", Castorama, "Стокманн". К кварталу прилегает рекреационная зона с "Панда-парком", конным клубом, базой пляжных и водных видов спорта.
Экология района удовлетворительная. Квартал "Новые Котельники" соседствуют с Томилинским лесопарком. Но рядом находится промзона и проходит МКАД. В числе потенциально небезопасных заводов – лакокрасочный.
Добираться до Москвы из квартала следует по Дзержинскому и Новорязанскому шоссе. Через Дзержинское шоссе и железную дорогу проложена эстакада, соединяющая Железнодорожную улицу с проездом возле "МЕГА Белая Дача". В 10 минутах автобусом станция метро "Котельники".
Справка об объекте
Отзывы про Квартал Новые Котельники
Написать отзыв
Сергей
24.08.2017 19:32
По поводу стройки, да темпы снизились и это конечно может и должно волновать. Но надо не забывать, что кроме первого корпуса есть еще и второй и третий и почему бы не подумать, что там тоже идет работа. Просто часть рабочих перекинута на котлованные работы. В сбере есть знакомая, я попросил разузнать про аккредитацию. Сбер три месяца проверял все документы и только потом одобрил и аккредитовал строительство. Как было выше написано, сбер не станет просто так выкидывать свои деньги, а аккредитация, это как раз вкладывание денег. Кстати, сбер оформил договоры долевого участия сам на некоторые квартиры. И есть непроверенная информация, что в 4 корпусе будет львиная доля квартир продана банкам для последующей их реализации.
Так что аккредитация сбером, это хоть какой-то плюс к тем шансам что дома будут достроены и в срок. А вообще, вкладывание денег в период строительства, это всегда риск.
Так что аккредитация сбером, это хоть какой-то плюс к тем шансам что дома будут достроены и в срок. А вообще, вкладывание денег в период строительства, это всегда риск.
Сергей
24.08.2017 19:23
Прикольные комментарии, особенно от "старожил". Сам живу в Дзержинке и могу сказать, что Александр просто по жизни недовольный человек. Пробки бывают, но не значительные. Пробка бывает на въезд в город с моста над МКАДом и то во время пик. В сторону метро пробка бывает при соединения дорог по съезду с моста. Других пробок не бывает просто так и эти пробки максимум минут десять. До метро действительно быстро. Еще три года назад, был транспорт автобусы только до Люблино и Кузьминок, сейчас и до Котельников и до Алма-Атинской, и автобусы и маршрутки. Так что с логистикой все в порядке.
Павел Дягилев
18.08.2017 17:06
В юношестве занимался лошадьми, думаю отдать дочь в конный спорт, когда подрастёт. Рад, что рядом есть конно-спортивный клуб.
Дмитрий
01.12.2017 12:35
Ну только когда у дочери спина окрепнет для седла!
Арт
28.08.2017 17:37
Можете еще и горнолыжную школу отдать, такая тоже там рядом имеется. Хороший район застройки, развлечения на любой вкус в минимальной доступности.
Мила
15.08.2017 05:07
Большое спасибо местному жителю Александру, побольше бы тех, кто честно напишет о районе и всех его "преимуществах". Все остальное сладко-радостно-восторженное повествование исходит от застройщика, это ежу понятно, ибо, как покупатель, побывавший на месте, я написала бы объективно как плюсы, так и минусы. А в Дзержинке все так идеально? Не смешите людей и не держите их за глупцов. Итог: застройщик изначально много врет, верить и вкладывать деньги в ДДУ в этом ЖК опасно.
Василий
18.08.2017 18:15
Советую сходить Вам на экскурсию, чтобы реально оценить обстановку, а не основываться на чьём-то мнении. Дзержинский - место неплохое, проект хороший, но нужно понимать относительно чего. Понятно, что где-нибудь на Красной Пресне можно найти супер-объект, но исходя из своих возможностей и рыночного предложения, я пока остановил выбор на НК.
Петр Кералов
31.07.2017 15:25
Монолитные дома всегда неплохо, особенно с такими планировками и с парковкой. В выходные ходим поехать посмотреть, что там с отделкой, что за скандинавский стиль такой, и как это вообще выглядит все. По экономическим раскладками, конечно готовая отделка - это просто супер! не нужно закупаться, тратить время на ремонт, а главное - решать проблемы вывоза мусора. Если все подойдет, будет отлично.
Иришка
31.07.2017 16:24
Запишитесь заодно и на экскурсию, которая 5 августа будет, по левым местам вокруг ЖК. Мы записались, купились на восторженные отзывы))
neli77
07.08.2017 12:04
Ну чего, удалось попасть на экскурсию? Рассказывайте! Может фото есть?
Я смотрю на фото предыдущей экскурсии, такая развлекательная программа прямо была, с хлебом и зрелищами. Жалко мы не в города, а то обязательно бы посетили. Если в сентябре что-то подобное будут проводить, было бы отлично!
Я смотрю на фото предыдущей экскурсии, такая развлекательная программа прямо была, с хлебом и зрелищами. Жалко мы не в города, а то обязательно бы посетили. Если в сентябре что-то подобное будут проводить, было бы отлично!
Иришка
14.08.2017 20:31
Да, на экскурсию попали, действительно полный восторг!!! Фотки не делали, там был профессиональный фотограф, он всех снимал, потом фотки выложили на официальном форуме. Программа была очень интересная причем и детям, и взрослым. Обо всех достопримечательностях местных рассказывал профессиональный экскурсовод очень интересно и подробно. В общем не пожалели, что именно так день провели!
Света
31.07.2017 14:18
Очень разумно все устроено с парковкой. Нигде в соседних комплексах такого нет, либо за деньги загоняют на паркинг, либо паркуй как хочешь. Не запарковался - твои проблемы. Абсолютно подкупают пляши, водоемы, и, конечно же прекрасный Томилинский лесопарк - знаю его с детства - была дача здесь недалеко. В общем, места хорошие. И от города рукой подать.
Дмитрий
01.12.2017 12:36
А здесь что с парковкой?! Каждому бесплатно паркинг?
александр
29.07.2017 17:52
не будут они строить,пока все не продадут.А продается неочень.Я тоже купил и вижу попал.За три месяца один этаж,это черепашьи тэмпы.Если к 2020 г.закончат последний 25 этаж первого корпуса то будет очень хорошо.А не дай бог цены на жилье снизятся вообще все пропало,век не достроят.Нодоели эти разводы.
Гость
14.08.2017 20:26
А по моему продается как раз очень даже очень)) Судя по шахматке, выбор уже не велик остался.
Дмитрий
01.12.2017 12:36
Продаётся фигово если деньги у Сбера просят...
нина
10.01.2018 00:20
Котельники не дай Бог, для начала поинтересуйтесь инфраструктурой. В поликлинике нет врачей. всегда была плохой, сейчас - это не подается описанию. Население не местное в основном приезжие из ближнего зарубежья.Местные не хотят отдавать детей в школу по этой причине. Так что не радуйтесь, после будете искать покупателей.
Елена Яковлева
06.08.2017 17:13
Так и будет.
Сергей
04.08.2017 02:21
Надоели подобные вбросы типа реальных дольщиков. Достроят все и быстрее, чем вы думаете. Застройщику нах не надо долгострой строить - слишком грандиозное строительство задумали в инфраструктурном плане. А к 2020 открытие новой школы по плану. Я инвестировал и думаю, что не прогадал, возможно и жить здесь буду, посмотрим.
Донер
28.07.2017 15:47
место неплохое, сделали его привлекательным за счет инфраструктуры, по крайней мере что-то необычное, а то в соседних новостройках в той же некрасовке дома и пустыри вокруг, ничего хорошего, а тут и метро, и разнообразные развлечения, и дом хорошийй.
Егор
26.07.2017 20:53
Оптимальное сочетание цена-качество. Квартиры - отличные. Метро недалеко. Школы будут, и нет этих вечных пробок и загазованности центра. В наше нестабильное время , думаю, это хороший вариант для вложения денег. Для сдачи - так вообще отлично.
Лариса
26.07.2017 20:32
Кстати, зона отдыха уникальная! город-курорт. Наверное, будет намного дороже после завершения стройки.
Лена
24.07.2017 19:10
Прекрасный комплекс, надеемся, здесь все будет отлично. как и запланировано. От города близко, инфраструктура супер, монолитные дома. Все очень понравилось.
Ириша
21.07.2017 16:28
А я как то напряглась, прошло 7 месяцев от начала стройки, а всего 3 этажа, как то очень слабо.а 2, 3 еще даже и не начинали. Что то все очень слабо.
Николай
24.07.2017 09:20
Строительство монолитного дома от начала до получения ЗОС занимает 12 месяцев, как писали на официальном форуме. Также там сказано, что ожидается доп финансирование от банка-партнёра. Похоже, что снижение темпов строительства (с их последующим ускорением) - изначально продуманный момент.
qwerty
26.07.2017 18:12
Замедление и ускорение на стройке, это обычное их состояние. Там же много нюансов всяких, какие то поставки, отсрочки, волокита с документами, финансовые вопросы. Когда будет возможность ускориться, они наверняка ей воспользуются.
А если в общем говорить, ну а что минуты считать? Стройка есть стройка, тут доля риска всегда заложена, изначально, и риск тут именно по срокам не уложиться. Ничего нового, ничего страшного, если нужна квартира люди ждут. Это всё равно дешевле чем покупать на вторичке, и в целом дома не такие морально устаревшие как там за эту же цену.
А если в общем говорить, ну а что минуты считать? Стройка есть стройка, тут доля риска всегда заложена, изначально, и риск тут именно по срокам не уложиться. Ничего нового, ничего страшного, если нужна квартира люди ждут. Это всё равно дешевле чем покупать на вторичке, и в целом дома не такие морально устаревшие как там за эту же цену.
Люба
31.07.2017 20:42
И тому есть ряд причин). Я начну волноваться, если темпы не ускорятся, когда до сдачи месяцев 6 останется, а пока я спокойна как удав).
гром
04.08.2017 02:09
Вкладываться в новострой всегда рискованно, могут не уложится в срок, зато выгодно.)) Так что слабонервным операции с недвижкой противопоказаны))
Ириша
21.07.2017 08:26
Что то мне кажется стройка как то медленно идет.
Люба
21.07.2017 08:36
Даа, темпы не космические, но я пока не волнуюсь, за полтора года построят.)
Deri Mar
20.07.2017 23:53
"Антуражик" у них вообще замечательный, если это можно так назвать! В офисе, так приятно, уютно, атмосферно так. Рассказали, показали, уже представила все себе, и как живу, и как гулять к пляжу хожу, и на лес с озером в окно любуюсь. Умеют они конечно так "вкусно" рассказать, что хочется неприменимо тут осесть. Скорее всего так и сделаю. Видно что серьезная стройка, серьезные действующие лица, все масштабно, пафосно даже в чем то, информации столько в сети, роликов, фильмов, фото, все серьезно в общем.
Цена нормальная. А природа просто шикарная, граница города и лесного массива. С такими составляющими, чтобы все было в плюс, больше варианта не нашла.
Цена нормальная. А природа просто шикарная, граница города и лесного массива. С такими составляющими, чтобы все было в плюс, больше варианта не нашла.
Мария
17.07.2017 21:35
Хочу поделиться положительным впечатлением от посещения офиса на Угрешской (прямо вплотную у стройки). Наш менеджер был с нами вежлив, рассказывал очень живо и подробно, слушать было действительно интересно, мне кажется, даже на официальном сайте нет столько информации, сколько предоставил нам он. Шоурум классный! Позабавило наличие посуды вплоть до мелочей)) В общем, были рады познакомиться с проектом, лицом к лицу так сказать.
Лорани
18.07.2017 20:42
Не узнавали, почему стройка так медленно идёт? Интересно, что сами менеджеры на это говорят... Мы уже купили, вот теперь приходится наблюдать и волноваться!)
Кашина
20.07.2017 14:34
Так узнайте у своего менеджера, Вам подробненько ответят, на официальном форуме можно вопрос задать, мы так и сделали. А здесь волноваться глупо, нового ничего себе не наволнуете))
Лорани
23.07.2017 14:56
Ездили в офис продаж на объекте, все узнали. Хоть немного успокоили менеджеры.
Дмитрий
15.12.2017 13:55
Плюшку дали для успокоения? Почаще приезжайте в офис пока они не закончились)
Анастасия
31.08.2017 09:53
Может и с нами поделитесь?))
Якимова_Н
15.07.2017 19:59
Помимо того, что на территории квартала много интересного и полезного, я хочу обратить внимание на сами дома. Я считаю, если покупать новостройку, то только монолит.
Монолитные сооружения обладают уникальными показателями звукопроводимости и теплосбережения, они прочные и надёжные, а это действительно важные показатели.
Ну и симпатичный дизайн фасадов тоже плюс, потому что на некоторые новостройки без слёз не взглянешь, такая тоска.
Монолитные сооружения обладают уникальными показателями звукопроводимости и теплосбережения, они прочные и надёжные, а это действительно важные показатели.
Ну и симпатичный дизайн фасадов тоже плюс, потому что на некоторые новостройки без слёз не взглянешь, такая тоска.
Дмитрий
15.12.2017 13:59
Что за бред Вы пишите про монолит))) Технология, геометрия, материалы определяют показатели теплосбережения, звукоизоляции и прочего. А не только монолит это или сбрняк. То что я купил легковой автомобиль, это не означает, что он обладает всеми качаюествами как БМВ.
Иришка
12.07.2017 19:11
Ждем открытие шоу-рума, очень хочется взглянуть на отделку, предлагаемую застройщиком, так как цена конечно заманчивая очень. Присмотрели квартиру в 1 корпусе с окнами во двор, надеюсь его к моменту заселения уже облагородят))
Милана
15.07.2017 01:01
Никто дома без благоустройства не сдает, не переживайте. Конечно облагородят. Уж тем более какое они тут благоустройство задумали, сразу видно что большое значение этому придают.
Будет и с колясочкой где погулять, и на лавочке посидеть перевести дух. А вообще я планирую далеко ходить, раз уж такой лесной массив под боком, грех этим не пользоваться. Хоть дети кислородом дышать будут, а то на дачу не каждый раз возможность ездить есть. Мне кажется в этом лесу и грибы с ягодами спокойно быть могут, это же не парк, а настоящий лес. Хотя, называется он лесо-парк всё же по моему, но это суть дела не меняет, он ОГРОМЕН.
Будет и с колясочкой где погулять, и на лавочке посидеть перевести дух. А вообще я планирую далеко ходить, раз уж такой лесной массив под боком, грех этим не пользоваться. Хоть дети кислородом дышать будут, а то на дачу не каждый раз возможность ездить есть. Мне кажется в этом лесу и грибы с ягодами спокойно быть могут, это же не парк, а настоящий лес. Хотя, называется он лесо-парк всё же по моему, но это суть дела не меняет, он ОГРОМЕН.
сергей 0203
07.07.2017 22:17
ЖК - отличный!! Вообще, проект по развитию инфраструктуры заслуживает огромного уважения при условии, конечно, что все будет выполнено. Это замечательно - иметь под окном настоящий курорт, при этом в двух шагах от Москвы, с парком, с паркингом и отделкой. Однозначно -да!
Лида и Иван Куприяновы
05.07.2017 00:19
Очень понравилась работа специалистов-консультантов. На все вопросы ответили, грамотно, отзывчиво, пригласили на экскурсию. Осталось очень приятное впечатление!!
Диана С.
04.07.2017 19:51
Нам очень понравился проект. И главное, что планируются сады и школы. Для нас, как для молодой семьи это важно. Кроме того, мед. центры и полностью облагороженная зона вокруг. Настоящий город будущего.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
