Квартал Новые Котельники
Описание проекта
Квартал "Новые Котельники" - четырнадцать монолитных домов с высотой секций от 13 до 25 этажей, выполненных в стиле сталинский ампир. Квартал расположен в Котельниках на улице Угрешская. Площадь застройки составит 22,79 гектара. Строительство будет разделено на несколько этапов.
О проекте
В состав проекта помимо корпусов войдут объекты социальной инфраструктуры:
- четыре детских сада на 630 мест;
- школа на 1500 учеников;
- административный комплекс;
- медицинский центр;
- подземные и наземные паркинги.
Квартиры в новостройке предложены от студий от трехкомнатных площадью 26-73 квадратных метра. На первом этаже коммерческие помещения под магазины, офисы, спортивный центр с тренажерным залом и бассейном.
Дворы застройщик благоустроит. Высадит деревья и кустарники, устроит игровые и спортплощадки с уличными тренажерами, гостевые парковки. Территория под круглосуточным видеонаблюдением.
Окружение
Город Котельники расположен в 1,5 километрах от МКАД. На его территории работает три школы, семь детских садов, стадионы. При выезде на кольцевую автодорогу находится ряд гипермаркетов – "Ашан", "МЕГА Белая Дача", Castorama, "Стокманн". К кварталу прилегает рекреационная зона с "Панда-парком", конным клубом, базой пляжных и водных видов спорта.
Экология района удовлетворительная. Квартал "Новые Котельники" соседствуют с Томилинским лесопарком. Но рядом находится промзона и проходит МКАД. В числе потенциально небезопасных заводов – лакокрасочный.
Добираться до Москвы из квартала следует по Дзержинскому и Новорязанскому шоссе. Через Дзержинское шоссе и железную дорогу проложена эстакада, соединяющая Железнодорожную улицу с проездом возле "МЕГА Белая Дача". В 10 минутах автобусом станция метро "Котельники".
Справка об объекте
Отзывы про Квартал Новые Котельники
Написать отзыв
Лариса
04.07.2017 19:46
Когда мы рассматривали этот вариант, нас, конечно, подкупила инфраструктура. Все, что планируется - это район новых возможностей. Очень близко от Москвы, планирование пляжа и вообще всего окружения, плюс отсутствие бесконечных московских пробок. Плюс сами квартиры. Очень!
Александр
27.06.2017 20:49
В Котельниках, в принципе, есть из чего выбирать, тут главное, что важно именно вам. Лично у меня в приоритете наличие школы, поликлиники и места для прогулок, да позеленее - как Томиллинский лесопарк, важна репутация застройщика, чтобы потом в лужу не сесть, в данном случае вопросов у меня нет, и решённый вопрос с паркингом. Паркинг - больное место многих проектов. Взять даже проекты неподалёку - Котельнические высотки со стихийным паркингом "во дворе" - постоянная лотерея, и, например, Белые Росы, где есть нормальный подземный паркинг за бешеные деньги + опять же лотерейная парковка во дворе, которую они чуть ли не запретить хотят. Так что на это стоит обратить внимание. В общем, я пока остановлюсь на Новых Котельниках.
Елена Томилова
19.07.2018 10:01
Вы уже приобрели? я вот беру ипотеку
Асыл
23.06.2017 10:06
Застройщик - довольно молодая компания, с одной стороны, это вызывает сомнения, но с другой стороны, судя по завершенным проектам, как раз сейчас они мощно развиваются и работают в первую очередь на репутацию. Ещё хочу спросить, я правильно понимаю, что аккредитация несколькими банками, включая Сбер подтверждает надёжность проекта?
Елена М
26.06.2017 09:27
Да, аккредитация это важно, банк не будет связываться с ненадёжным проектом. Если что-то пойдёт не так, банк не будет в состоянии реализовать залог и компенсировать денежные средства, ранее выданные заемщику. Информация из гугла: "Для того чтобы иметь гарантии возврата заемных средств, банк вынужден проверить деятельность застройщика, оценить стоимость и ликвидность возводимого жилья, а также все связанные с ним риски. Проверяется наличие документов, необходимых застройщику для начала работы. Кроме того, банк всегда интересуют инвесторы проекта, другими словами – источник происхождения средств, необходимых для финансирования строительства жилого дома (хотя бы, на начальном этапе, до того, как будут осуществлены первые продажи)."
Асыл
01.07.2017 19:01
Спасибо за ответ!
Света
22.06.2017 18:49
Отлично все, лесопарковая зона, инфраструктура, квартиры
И планировки. Хотим здесь жить. От Москвы рукой подать и вообще все близко!
И планировки. Хотим здесь жить. От Москвы рукой подать и вообще все близко!
Петрович
21.06.2017 18:42
Комплекс отличный, планировка удачная. А что карьеры благоустроят - так это Ривьера под окном практически. Думаем про ипотеку, рассматриваем 1 корпус.
Зарина Магомедова
17.06.2017 13:38
Понравился район и очень понравились квартиры. Инфраструктура супер, будет вообще отлично! И что отделка хорошо, и парк, и метро, и все-все.
Лариса
17.06.2017 12:11
Рассматриваем покупку двухкомнатной во втором корпусе. В комплексе нравится все!!Надеюсь, что по мере строительства как-то решится вопрос с более удобным транспортом. а так просто супер!
Катя
16.06.2017 11:56
Пока не очень поняла с транспортной развязкой, но это первый раз, немножко запуталась. Квартиры очень понравились, инфраструктура планируется отличная! А уж про организацию спортивных зон и говорить нечего!!
Лена
16.06.2017 11:51
В этом комплексе понравилось все - и квартиры и месторасположение! Прекрасная задумка по организации курортной зоны! радует, что есть варианты с отделкой.
Дмитрий Рыбальченко
16.06.2017 00:10
На стройке 3 домов возятся человек 15. Как это вообще возможно ? Я наблюдаю через веб камеру через день . И больше 20 человек пока не насчитал. Сам работал в группе компаний пик и видел как действительно строят и сколько человек задействовано. Строить начали грубо говоря с января ... за 6 месяцев 4 этажа ??? Это быстро?
Лариса
05.07.2017 00:16
Вы там работали? ну, наверное, вы чем-то недовольны. Вы пишете на этом форуме и не покупаете квартиру? зачем пишете, если не покупаете? зачем покупаете, если сомневаетесь? непонятно....
Мария
22.06.2017 07:42
Неуместный комментарий от человека "работающего в крупной строительной компании", вы должны быть в курсе этапов строительства и понимать, что стройка движется совершенно нормальными темпами, а панику разводить за два года до выдачи ключей свойственно разве что представителям конкурентов застройщика! На форуме вас пруд пруди, дайте хоть тут нам, покупателям, спокойно пообщаться!
Дмитрий Рыбальченко
29.06.2017 02:08
Сразу видно, что комментарии, такие как у вас, пишут работники компании... хоть бы постыдились ...
Лично был на стройке 3 дня назад. Менеджеры откровенно признались, что нет денег на стройку и компания собирается брать кредит у Сбербанка. И сами подтвердили, что темпы медленные .... так что не бесите меня, и прикройте свой рот .
Лично был на стройке 3 дня назад. Менеджеры откровенно признались, что нет денег на стройку и компания собирается брать кредит у Сбербанка. И сами подтвердили, что темпы медленные .... так что не бесите меня, и прикройте свой рот .
Гость
30.06.2017 19:34
))))) Менеджеры прям вам так и сказали??? Не покупайте здесь! Строят медленно, денег у застройщика нет!! А зарплату менеджеры как раз получают, за отговаривание покупателей от покупки)))? Сразу видно, что комментарии, такие как у вас, пишут работники компаний - конкурентов) Ну очевидно вы от пика... хоть бы постыдились... Так что меня тоже не бесите)) Ну а рот можете оставить открытым))) мне за монитором не видно и в общем-то все равно)))
Лимон
21.06.2017 20:15
А почему вы тогда у ПИКа не покупаете? Раз они так быстро все строят? Че сюда пришли, поразглагольствовать о темпах? До выдачи первых ключей еще 2 года, не находите, что рановато о темпах рассуждать? Помимо возведения этажей, стройка еще и кучу других этапов включает - работа с грунтом, коммуникации и прочее, раз уж вы в строительной компании работали, то должны об этом знать!
Анжела Яруткина
18.09.2017 21:34
А почему два года??? Срок сдачи трёх корпусов 4 кв 2018....
Дмитрий
01.12.2017 12:40
О сроке в два года пишут, чтобы все отвалили) и не верили тому что указано в проектной документации. Надо же дезу кидать для лохов))) типо Сбербанк не залезет в долгострой, у НК самая лучшая экология, 10 минут от метро, самые лучшие планировки, бесплатный паркинг, личный пляж)))
Дмитрий Рыбальченко
29.06.2017 02:09
У пика к сожалению совсем другие цены(((. Была бы возможность, взял бы у них без раздумий, но бюджет был ограничен ...
Гость
30.06.2017 19:35
Ну так подкопите)) Зачем же раздумывать, психовать, и другу разносить?)))
Иван
14.06.2017 00:47
Рассматриваем предложение в 1 корпусе с отделкой. Вообще, отделка пользуется все большей популятностью, кок бы только тольчно узнать , насколько качественно все будет, говорят, что качественно. НО мы никогда не сталкивались раньше.
Лера Я.
14.06.2017 16:18
Мы с отделкой взяли. Знакомые купили квартиру с отделкой, и уже 4-й год, все пока вполне досойно выглядит, и сделали им качественно, они, правда приезжали регулярно, смотрели. Их соседи тоже отделку заказали, при приёмке не понравилось как обои в коридоре были поклеены, в одном мсте рисунок не совпал, им тут же переделали, после приняли квартиру, тоже сейчас всё ок. По такой цене мы сами ремонт не сделаем, и на первое время это самый оптимальный вариант как мне кажется.
Darya
19.06.2017 23:50
Мне вообще кажется это они пробный такой вариант с отделкой запускают, посмотрят как народ будет покупать, как что пойдет, будет ли спрос. А потом могут и цену поднять, впоследствии. Тоже считаю, на первое время очень даже хорошо. Индивидуальности можно добавить мебелью, шторами, мелочами разными, и достаточно, а эту тяжкую и нудную работу по ремонту пусть сделают сами. Уж не знаю дешевле или нет, но что быстрее получится в квартиру въехать, это 100% точно.
Да если уж на то пошло, если свои обои привезти, они их и поклеить могут, думаю договориться будет можно. Им не все ли равно какие клеить?.
Да если уж на то пошло, если свои обои привезти, они их и поклеить могут, думаю договориться будет можно. Им не все ли равно какие клеить?.
Свет_лана
29.06.2017 20:42
Квартиры с отделкой - практика многих застройщиков, и для меня то скорей хороший покатель. До того покупали для старшего сына квартиру с отделкой, понравилось, с одной стороны не мы выбираем материалы, из за нас выбрали, с другой стороны мы избавлены от поездок по ОБИ, Леруа и строительным рынкам, момент доставки и разгрузки нас тоже никак не касается, всегда можно с бригадой договориться на замену материала, нам в ванной плитка на полу не понравилась, купили свою, положили без проблем.
Здесь тоже с отделкой заказали, тем более тут ещё и потолок натяжной.
Здесь тоже с отделкой заказали, тем более тут ещё и потолок натяжной.
OLGA Bogdanova
14.06.2017 00:43
Прекрасное место. Я слышала, что проводили для покупателей экскурсию со всеми подробностями строительства и планов по инфрастуктуре. Привлекательное место, однозначно.
Veruncik
15.06.2017 00:25
Да, было такое дело, недавно. Я тоже не смогла попасть, день рождения у подруги в этот день был, разумеется выбрала его. А вообще обещают такие экскурсии проводить еще, это не единичное мероприятие, так что надеюсь в один из следующих раз обязательно присоединиться. Там вон народ фото на некоторых сайтах (на официальном особенно) выкладывал, так здорово, красочно, и покормили даже, пикник устроили на берегу озера.
Очень конечно интересные рекламные акции сейчас некоторые стали устраивать, пустячок, а приятно.
Очень конечно интересные рекламные акции сейчас некоторые стали устраивать, пустячок, а приятно.
Андерсон Андерсон
11.06.2017 22:40
Здравствуйте!
Я тоже хочу купить квартиру в этой новостройке и каждый день наблюдаю за стройкой т.к. живу прямо рядом однако настораживает то что уже месяц краны не двигаются......я слышал какой то переполох в руководстве застройщика ....как бы не потерять слишком трудно заработанные деньги...
Я тоже хочу купить квартиру в этой новостройке и каждый день наблюдаю за стройкой т.к. живу прямо рядом однако настораживает то что уже месяц краны не двигаются......я слышал какой то переполох в руководстве застройщика ....как бы не потерять слишком трудно заработанные деньги...
Алексей
14.06.2017 01:05
Ваш никнейм говорит сам за себя) Любой посетитель сайта проекта может наблюдать за ходом работ онлайн через веб-камеру, установленную на стройке. Хоть ежедневно можете сидеть и смотреть, как краны двигаются, да и вообще за прогрессом. Про переполох в руководстве застройщика могу только одно сказать - покажите ссылку, слишком резкие заявления без оснований.
Игорь
15.09.2017 17:05
А Вы на ютубе задайте в поиск "Я строю Котельники" и посмотрите как это происходит)))
Natalya1608
12.06.2017 23:44
Ваша фамилия прямо оправдывает то, что вы пишите)) -сказки.
Это где это краны не работают? Почему же всегда когда я открываю камеру, краны крутятся. Там ещё телефон светится из лампочек на кране, переднем к камере, и он то хорошо виден, то плохо, то вообще не виден, в зависимости от положения стрелы крана.
Вы веб камеру то откройте с сайта НДВ, и посмотрите, уж если вы и после этого не видите как кран работает, ну тогда я уж не знаю что сказать.. пишите книги...) вот правда.
Стойка ни единого дня не стояла, и в праздники и выходные даже работают.
Это где это краны не работают? Почему же всегда когда я открываю камеру, краны крутятся. Там ещё телефон светится из лампочек на кране, переднем к камере, и он то хорошо виден, то плохо, то вообще не виден, в зависимости от положения стрелы крана.
Вы веб камеру то откройте с сайта НДВ, и посмотрите, уж если вы и после этого не видите как кран работает, ну тогда я уж не знаю что сказать.. пишите книги...) вот правда.
Стойка ни единого дня не стояла, и в праздники и выходные даже работают.
Дмитрий Рыбальченко
10.06.2017 04:41
На мой взгляд стройка идёт очень медленно. Боюсь что затянут со сроками сдачи ((
Дмитрий
15.12.2017 14:01
Нет, все нормально. Ещё 10 лет есть впереди
Маркова
18.06.2017 01:07
Дмитрий, а Вы имеете какое то отношение к строительству? Просто так со знанием дела говорите, действительно, срок еще огромный, сейчас что-то говорить на так долго вперед, по моему как пальцем в небо. А мне кажется тут все абсолютно нормально, я не вижу никаких предпосылок к тому, чтобы стройка замедлилась. Остановок же нет никаких, работают в графике. И действительно пока об этом очень рано разговор заводить.
Natalya1608
11.06.2017 00:13
Интересно так прогнозируете.. Там только этажи едва виднеться стали, вы уже со сроками черту подводите. Это надо из Битвы экстрасенсов быть, в первой тройке, чтобы прогнозировать сроки сдачи, не меньше. Работают нормально они, стройка ни дня не стояла, и не собирается. Свой бетонный узел даже установили чтобы лить монолит не отходя от кассы, так сказать. Я вообще не вижу поводов пока о сроках в этом ключе говорить. Камеру ежедневно смотрю, все нормально у них.
Роман
08.06.2017 15:21
Насчет отделки я тоже думаю, это правильное решение. Представьте, сколько нужно ездить по всем этим леруа, выбирать, закупать, везти, а тут все уже сделано. Ну подправить чуть под себя - и отлично.
Ира
08.06.2017 15:18
После Новых Котельников остались очень приятные ощущения. Конечно,я понимаю, что это все в большой перспективе, но то, что задумано - замечательно! Наверное, будем думать о покупке сдесь квартиры, во 2 корпусе.
T.Sheih
09.06.2017 23:18
Ну а тем он и интересен, что большая перспектива подразумевает под собой полномасштабную застройку и устройство полностью собственной новой инфраструктуры. Если бы налепили штук несколько домов на отшибе, это уже не было бы так интересно, хоть и было бы возможно быстрее.
Подкупает этот формат "квартала" как раз. Не знаю даже пугает или нет жизнь на стройке, я надеюсь все же что застройщик найдет способ отгородить готовые дома от строящихся, чтобы новоселы дискомфорт особо не испытывали, я знаю так сейчас все почти делают.
Подкупает этот формат "квартала" как раз. Не знаю даже пугает или нет жизнь на стройке, я надеюсь все же что застройщик найдет способ отгородить готовые дома от строящихся, чтобы новоселы дискомфорт особо не испытывали, я знаю так сейчас все почти делают.
кен блок
06.06.2017 16:37
На неделе в районе капотни было несколько выбросов с ПДК сероводорода, местные не пострадали?
Гость
12.07.2017 19:06
Смешно))) А еще там инопланетяне высадились))) Местные от них не пострадали, просто познакомились и мило пообщались))
Светлова Катя.
06.06.2017 11:48
Всем привет! в кто-то сталкивался в покупкой квартиры с отделкой? как качество? что вообще говорят? мы никак не можем решиться, есть соблазн купить уже готовое, но в любом случае только в этом ЖК. тут будет здорово.
Валентиновна
07.06.2017 19:53
У меня подруга брала с отделкой, живёт уже четвёртый год, они по крайней мере довольны что не стали голую квартиру брать. У них дети, и ремонт трудоёмкое дело и долгое. Есть конечно недочёты, двери там облезают межкомнатные, карнизы потолочные отходили, ещё какие то мелочи, уже не помню, но в целом по качеству и материалов и работы, всё норм.
Материалы как правило те же самые что и в известных магазинах, на материалах как мне кажется вообще не экономят, среднестатистические.
Если время ограничено, и хочется въехать быстрее, то берите с ремонтом, а лет через несколько так и так переделывать начнёте, надоест.
Материалы как правило те же самые что и в известных магазинах, на материалах как мне кажется вообще не экономят, среднестатистические.
Если время ограничено, и хочется въехать быстрее, то берите с ремонтом, а лет через несколько так и так переделывать начнёте, надоест.
Olivia&Lara;
10.06.2017 23:59
Тут отделка в какой то определенной секции кажется, и очень недорогая. Они сделали такой вариант, акционный как бы. Вы позвоните лучше, расспросите. Если подходит вам по расположению, виду из окон, и найдется там планировка которая подходит, то берите лучше с отделкой. Это на много проще, чем голую квартиру. Тут же голый бетон, даже перегородок не будет, чтобы в нее заехать, там работы валом, а так сразу ключи получите и переезжать можно.
Елена
06.06.2017 11:45
Я в восторге от окружающей инфраструктуры - столько всего сосредоточено в одном месте - и для зимы и для лета. Городской курорт! Хороши и квартиры. Сейчас рассматриваем вариант ипотеки и думаем о первом корпусе. Отличный комплекс.
Вероника Анатольевна
05.06.2017 12:19
То, что предполагается сделать в Новых котельниках - это очень круто!! Обустройство всей инфраструктуры, количество спортивных и детских площадок, спуск, карьеры - это, конечно, полностью преобразит район. А то, что народ заселится и его станет больше, так и маршруты новые пустят, пешком до Москвы точно никто не пойдет!))
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
