Квартал Новые Котельники
Описание проекта
Квартал "Новые Котельники" - четырнадцать монолитных домов с высотой секций от 13 до 25 этажей, выполненных в стиле сталинский ампир. Квартал расположен в Котельниках на улице Угрешская. Площадь застройки составит 22,79 гектара. Строительство будет разделено на несколько этапов.
О проекте
В состав проекта помимо корпусов войдут объекты социальной инфраструктуры:
- четыре детских сада на 630 мест;
- школа на 1500 учеников;
- административный комплекс;
- медицинский центр;
- подземные и наземные паркинги.
Квартиры в новостройке предложены от студий от трехкомнатных площадью 26-73 квадратных метра. На первом этаже коммерческие помещения под магазины, офисы, спортивный центр с тренажерным залом и бассейном.
Дворы застройщик благоустроит. Высадит деревья и кустарники, устроит игровые и спортплощадки с уличными тренажерами, гостевые парковки. Территория под круглосуточным видеонаблюдением.
Окружение
Город Котельники расположен в 1,5 километрах от МКАД. На его территории работает три школы, семь детских садов, стадионы. При выезде на кольцевую автодорогу находится ряд гипермаркетов – "Ашан", "МЕГА Белая Дача", Castorama, "Стокманн". К кварталу прилегает рекреационная зона с "Панда-парком", конным клубом, базой пляжных и водных видов спорта.
Экология района удовлетворительная. Квартал "Новые Котельники" соседствуют с Томилинским лесопарком. Но рядом находится промзона и проходит МКАД. В числе потенциально небезопасных заводов – лакокрасочный.
Добираться до Москвы из квартала следует по Дзержинскому и Новорязанскому шоссе. Через Дзержинское шоссе и железную дорогу проложена эстакада, соединяющая Железнодорожную улицу с проездом возле "МЕГА Белая Дача". В 10 минутах автобусом станция метро "Котельники".
Справка об объекте
Отзывы про Квартал Новые Котельники
Написать отзыв
Лида
05.06.2017 12:10
Всем добрый день! Нам понравился проект, окружение, инфраструктура. Сам дом, как он будет выглядеть тоже очень хорош. Однозначно думаем приобретать квартиру с отделкой - можно хорошо сэкономить на ремонте и время и деньги, а потом какие-то вещи под себя подделать немного. Интересно, много , кто выбрал жилье в отделкой?
Натали
04.06.2017 22:07
Пообщались с продавцами. Порадовали профессионализм и знание предмета. Хотим остановиться на этом варианте.
Светлана
04.06.2017 22:03
Прекрасное место. Нам очень понравилась квартира. цены довольно привлекательные.
Светлана
03.06.2017 19:06
Вчера на сайте вывесили акцию на квартиры - 3%. Я вот думаю, сейчас везде скидки, брать сейчас или есть смысл подождать, пока цена упадёт ещё?
Виталий
14.06.2017 00:39
Я думаю, что стоит поторопиться с принятием решения, поскольку к концу мая, как правило, цены на недвижимость достигают своего дна, вот-вот они могут начать расти обратно.
Алекс
30.05.2017 22:31
Был сегодня в офисе продаж. Хотел поблагодарить менеджеров за терпение и индивидуальный подход, больше двух часов сидел, задал очень много вопросов, все разъяснения были даны вежливо, без тени раздражения. Будем брать, спасибо!
Анна
28.05.2017 19:39
Планируем в ближайшее время покупку квартиры для сына-выпускника в этом комплексе. Тоже очень привлекла инфраструктура, мне кажется, вообще молодёжи будет там интересно. Сын у нас чем только не увлекается, насколько мы поняли, возле комплекса будет даже горнолыжный спуск, это здорово, потому что можно найти чем заняться, не "выезжая в свет".
Светлана
31.05.2017 13:43
Спуск уже есть! Мы там были, он действительно добротно сделан, по цене тоже не помню точно, значит, цена не напугала. Удачи с приобретением!
grinn
30.05.2017 17:39
Горнолыжный спуск не то что будет, а он и есть, и давно уже есть. У меня муж катальщик заядлый, пару раз мы туда ездили. Там здорово, гора интересная, подъёмник есть, красивая природа вокруг такая, и недорого что-то было.
Ну и дальше там по карьерам всякие водные забавы, флайборды, лодочку можно арендовать, пляжи, народ купается. На лошадках можно покататься тоже тут поблизости.
Ну и дальше там по карьерам всякие водные забавы, флайборды, лодочку можно арендовать, пляжи, народ купается. На лошадках можно покататься тоже тут поблизости.
Алина
25.05.2017 19:49
Для тех, кто хочет поближе ознакомиться с районом вокруг новостройки застройщик предлагает специальные экскурсии в выходные дни) Расскажут и покажут все, что есть вокруг, как досуг свой здесь провести. Первая состоится 3 июня, сегодня менеджер нас пригласил, может и прокатимся с удовольствием
Darya
30.05.2017 18:48
Если прокатитесь, пофотографируйте там пожалуйста! Интересная задумка, с удовольствием бы посетила, но мы уже в отпуске, месяца через два только будем в Москве, не раньше. Там наверное уже монолит будет выситься, к нашему 2-му приступить должны уж точно.
Я даже по камере смотрю сейчас, там уже так красиво становится, зелено, природа конечно ни с чем не сравнится. Говорят вчера в Москве ураган был, надеюсь там на стройке всё нормально, ничего не пострадало, и никто не пострадал. Вроде в камеру ничего страшного не видно.
Я даже по камере смотрю сейчас, там уже так красиво становится, зелено, природа конечно ни с чем не сравнится. Говорят вчера в Москве ураган был, надеюсь там на стройке всё нормально, ничего не пострадало, и никто не пострадал. Вроде в камеру ничего страшного не видно.
Леся
24.05.2017 14:42
Классный проект, менеджеры очень живенько всё рассказывают, показывают, прямо хочется уже посмотреть на него скорее в готовом виде. Выбираю квартиру в подарок родителям, не думаю, что за такое ценовое предложение найду что-то лучше. Им будет в самый раз, я думаю. Они оба на пенсии, буду жить у парка, гулять там, ходить в гости к оленям на ферму :) Если у кого-то есть мысли по поводу жизни пенсионеров в этом квартале, делитесь ...
Лена
21.05.2017 10:52
Рассматривали Кот. Высотки и Новые Котельники. Высотки ближе к метро, но у них в инфраструктуре нет ничего, зато уже имеют место быть просрочки по строительству. Выбор пал всё-таки в пользу НК, такую развитую внутреннюю инфраструктуру найти по такой цене - из ряда невозможного. А близость к метро, в принципе, нам не так важна, мы всей семьёй на машинах.
Алина
22.05.2017 21:39
Мы тоже не готовы платить за близость к метро) Уж очень накладно. К тому же рядом с метро всегда суета и толкотня, а здесь можно жить в достаточно тихих дворах, к тому же рядом с карьером и лесом.
Саша
24.05.2017 08:13
Алин, поддержу насчёт суеты, конечная станция, как ни как ... Но в принципе от комплекса регулярно ходит транспорт до метро, так что некоторая удалённость от него тоже не проблема. Я считаю, ради тех плюсов и совершенно необычно-интересной инфраструктуры комплекса можно немножко проехаться на автобусе в случае чего :)
Ира, Антон
20.05.2017 21:10
Всем привет! Сегодня ездили на стройку. Посмотрели, поспрашивали, всё показали и рассказали. Скорей всего будем покупать квартиру в первом корпусе. Особой разницы не увидели между первым и вторым. По отделке пока подумаем. Месторасположение понравилось. Достаточно удалёно от мкада и достаточно близко к лесопарку. С одной стороны хорошо, что строить будут целый микрорайон, с другой стороны придётся какое-то время пожить рядом со стройкой, но плюсов больше. Цена вполне уместная, учитывая ценник новостроек поблизости. И тем более это монолитные дома.
Тамара
24.05.2017 12:13
Мы во втором корпусе взяли, с видом на карьер. Место тоже очень понравилось, хоть и от метро далеко, но это же не Москва, а область, так что надо быть изначально готовым, что метро не будет в пешей доступности. К тому же на новостройки в области похожего типа рядом с метро уж очень цена заоблачная.
Elena Dikareva
24.04.2017 15:22
Добрый день!Купила студию во 2-м корпусе.
Смущает,что он почти не строится,говорят все силы на 1-й бросили.Значит сил не хватает или платить нечем?
Смущает,что он почти не строится,говорят все силы на 1-й бросили.Значит сил не хватает или платить нечем?
кен блок
06.06.2017 16:34
Пока в час по чайной ложке строят первый корпус, второй похоже заморожен с прошлого года частично подбетонкой, то есть в этом году не будут начинать, чтоб конструкцию не морозить для сокращенияп затрат на зимние укрытие
Семён
09.05.2017 22:23
Почему не строится? Там всё как надо. Фото на сайте майские выложили, армируют фундаментную плиту. После заливки фундамента уже быстрей всё пойдёт. Мне кажется, что это скорей технический нюанс, нежели организационный. У нас 2 квартиры купено, одна как раз во 2-ом корпусе. Не вижу повода для беспокойства.
Игорь
13.10.2017 01:32
Сейчас тоже все нормально?)
Ириша
19.04.2017 23:44
Я на это надеюсь.
Олег
20.05.2017 21:19
Акции проходили, проходят и будут проходить. Тут либо ждать очередной акции, и непонятно какой она будет, на отделку или на машиноместо, или ещё на что-то, или покупать понравившуюся квартиру на нужном этаже, не затягивая. И если на этот момент и акция какоя-нибудь выпадет, то можно в счасливчики записываться. Лично я не ждал, и не совпала покупка квартиры с акцией, но я считаю, что и так тоже хорошо. Цена не заоблачная, а очень даже адекватная. До этого смотрел квартиру в оранж парке, так там ценник в разы выше, а преимуществ очевидных я и не обнаружил.
Ириша
19.04.2017 23:43
Я думаю, что до конца стройки, придумают акции и в остальных корпусах.
Алина
24.04.2017 14:54
Ну летом точно должны что-нибудь интересненькое предложить. Летом обычно застой на рынке недвижимости и застройщики пытаются людей заинтересовать дополнительно. К тому же летом обещают понижение ставок по ипотеке - это конечно только обещания))) но хочется верить в лучшее. А вообще здесь и так цена очень адекватная и проект жк хороший.
Like
10.05.2017 17:37
Летом там будет + несколько этажей, и цена будет + несколько тыс.
Стоимость то растёт по мере продвижения стройки, и какие бы не были скидки, даже если и будут, то общая стоимость будет отличаться от той что допустим есть на сегодняшний момент.
Да ну, мне кажется что в плане новостройки если рассуждать, то либо решаться и брать пока оно стоит недорого, либо уж ждать до полной готовности и брать вообще ни о чём не думая, но этот вариант для тех кто об экономии не задумывается.
Стоимость то растёт по мере продвижения стройки, и какие бы не были скидки, даже если и будут, то общая стоимость будет отличаться от той что допустим есть на сегодняшний момент.
Да ну, мне кажется что в плане новостройки если рассуждать, то либо решаться и брать пока оно стоит недорого, либо уж ждать до полной готовности и брать вообще ни о чём не думая, но этот вариант для тех кто об экономии не задумывается.
Яна
17.05.2017 21:24
Мы по взаимозачёту будем брать, наблюдла несколько повышений цен, да, цена растёт, но не ух как, плавно, декватно. У того же ПИКа она резко, скачком, так что аж в глазах рябить начинает. Завидую белой завистью тем, кто успел на чудо акции по отделке, за копейки считай готовый ремонт. Надеюсь, что и нам с какой-нибудь акцией повезёт. Хотя считаю, что по своему расположению, цене и монолитным домам, квартал НК уже везение для многих, для нас уж точно.
Kelt
19.04.2017 21:33
Всем привет! Купили квартиру в первом корпусе с отделкой. Когда узнали что стоит по акции 5000, долго не стали думать. От такого не отказываются. Тем более глупо делать глобальный ремонт в первые 2-3 года, да и дети у нас маленькие. Пусть упражняются на обоях от застройщика. А подрастут, сделаем ремонт уже сами. Каждое утро теперь начинается с гляделок в камеру. Рабочие на стройке постоянно строят. Ждём заветную квартиру.
Татьяна
12.04.2017 11:59
Прописка там мос обл?
Lilianna
13.04.2017 19:28
Ну конечно, а какая же может быть еще, это не Москва. Вообще Угрешская улица, которая тут указана, это Дзержинский. Хотя сама стройка все же кажется к Котельникам относится. Впрочем, особо не имеет значения, что не Москва это точно.
Сейчас что-то уже мало кто значение прописке придает, Москва или область, если ты не пенсионного возраста, то без разницы где жить. Тут инфраструктура вся московского уровня, да и до самой Москвы два шага. Только за эти деньги в Москве ничего не купишь, либо придется сильно ужаться в метрах. Мы снимали в Москве, снимали и в Подмосковье, особой разницы нет, в чем то область даже удобней.
Сейчас что-то уже мало кто значение прописке придает, Москва или область, если ты не пенсионного возраста, то без разницы где жить. Тут инфраструктура вся московского уровня, да и до самой Москвы два шага. Только за эти деньги в Москве ничего не купишь, либо придется сильно ужаться в метрах. Мы снимали в Москве, снимали и в Подмосковье, особой разницы нет, в чем то область даже удобней.
Лизавета
06.04.2017 22:53
Видели новость вышла? "Отделка квартиры в жилом квартале «Новые Котельники»: 5000 рублей за квадратный метр". Читаю, что сюда входит: "Готовая отделка включает в себя все стадии черновых и отделочных работ, а также подготовку всех поверхностей к нанесению финишных покрытий. " Там и ламинат, и потолки, и даже выключатели с розетками. Думала, может, единицу забыли приписать перед пятеркой. Позвонила - реально 5000. Менеджер говорит, вы не первая кто с удивлением таким звонит. Конечно с удивлением! За 5 черновую-то не всякий сделает. А если и сделает, неизвестно, какое качество будет. А тут и гарантия год.
Надежда
18.04.2017 17:06
Да, крутое предложение, жаль только для новых покупателей( А тем, кто купил уже - ремонт за свой сет делать...
Ириша
30.03.2017 20:40
Да отделка конечно не помешает.хотя бы черновую.
Рая
06.04.2017 14:00
У них сейчас акция идёт. Если это действительно так, то я дешевле цены вообще не встречала за отделку. Это вместе с отделочными материалами, ламинатом, плиткой, натяжным потолком, стенами, а стоит как черновая - 5.000.
Смотрите у НДВ новость:
"До 30 апреля покупатели могут приобрести квартиру с отделкой в жилом квартале «Новые Котельники» по самой выгодной цене в рамках проводимой акции «Отделка на 5!»
Время конечно ограничено, так и предложение ремонта по сути считай нахаляву, кто успел-того и тапки.
Кто воспользуется. или планирует, отпишитесь плизззз!! как оно там?
Смотрите у НДВ новость:
"До 30 апреля покупатели могут приобрести квартиру с отделкой в жилом квартале «Новые Котельники» по самой выгодной цене в рамках проводимой акции «Отделка на 5!»
Время конечно ограничено, так и предложение ремонта по сути считай нахаляву, кто успел-того и тапки.
Кто воспользуется. или планирует, отпишитесь плизззз!! как оно там?
Елена
06.04.2017 22:47
Да, все так. Специально позвонила менеджеру - поспорила с мужем. Я доказывала, что халявы не бывает. Оказывается, все как написано, так и есть. Вплоть до выключателей и розеток сделают. 5000 считаю не деньги - черновая обычно дороже обходится. Крутая акция, действительно. Очень прилично экономится и средств, и сил
Дольщик
10.04.2017 15:36
Жалею, что купил квартиру до акции. За пять тыщ надо хватат и не думать, черновая за свой счёт дороже обойдётся с доставкой и заносом в квартиру. А тут оплатил, и голова не болит, сами привезут, сами выгрузят, занесут. Не бегать газели встречать. Как вспомню свой ремонт в предыдущей новостройке... Редко когда материалы привозили в оговоренный срок.
А тут ещё и год гарантии на ремонт. И наверняка можно договорится с бригадой и что-то из материала своё докупить, если предложенное не устроит. Чтож, не мне, так хоть кому-то другому подфартит.
А тут ещё и год гарантии на ремонт. И наверняка можно договорится с бригадой и что-то из материала своё докупить, если предложенное не устроит. Чтож, не мне, так хоть кому-то другому подфартит.
Алексей
28.03.2017 09:55
не берите новостройки в НДВ - это на 100% недострой как Новокосино-2. Застройщик мутный. Не рекомендую.
Надежда
24.04.2017 14:50
Достраивают по тихоньку ваше новокосино-2, а за просрочку застройщик раздает дольщикам бесплатно машиноместа, на форуме у них пишут об этом. Так что не самый мутный там застройщик) бывают и похуже. А здесь застройщик вообще другой, так что людей не вводите в заблуждение.
Светлана Сергеевна
10.04.2017 14:54
Вы с какой целью неправду пишите? В Новокосино выдача ключей идёт в каких-то домах, и стройка во всю, и там застройщик другой. Я поначалу в эту бредятину поверила, и пока всё узнавала и выясняла упустила возможность взять по более низкой цене в Котельниках квартиру. "Спасибо" вам за вашу ложь!
Только в это воскресенье доехали до офиса.Оказывается лучше было приехать в субботу, там по субботам специалисты консультируют по вопросу кредитов, банков, и всего что с этим связано. Теперь в эту субботу поедем. Хотелось бы получить грамотную консультацию, в принципе мне три банка очень подходят, надо бы определиться.
Только в это воскресенье доехали до офиса.Оказывается лучше было приехать в субботу, там по субботам специалисты консультируют по вопросу кредитов, банков, и всего что с этим связано. Теперь в эту субботу поедем. Хотелось бы получить грамотную консультацию, в принципе мне три банка очень подходят, надо бы определиться.
Галина Малина
16.04.2017 10:54
Бред не слушайте )) в Новокосино сменился просто застройщик. У меня муж работает в ндв в ипотечном отделе и все новости о всех их объектах лично знаю от него т.к. Сами смотрим квартиру родителям
Орлова
03.04.2017 22:27
При чём тут Новокосино? это во первых. А во вторых откройте то же Новокосино, которое некоторые так старательно с грязью мешают, и увидите сколько домов уже построено и живут люди. По моему прекрасный микрорайон, красивый, новый, с паркингом подземным, детскими площадками, инфраструктурой. Вы если осознанно хотите искать минусы, я вам мешать не буду конечно. Но, мягко говоря вы не правы.
Ольга
29.03.2017 18:30
А нДВ то тут причем? Они же строят, а только продают вроде. Обычно долгострой застройщик устраивает, а не продавец.
Игорь
21.05.2017 11:02
Хороший вопрос. НДВ только продаёт, а застройщик опытный и проверенный готовыми проектами.
Ириша
22.03.2017 17:47
Мы долго блудили выбирая квартиру и остановились на этом объекте, в принципе, все устраивает. Дочь выбрала квартиру в з корпусе, захотела с необычной планировкой.Мы довольны, надеемся что к концу сдачи, будут предлагать отделку.
Алина
29.03.2017 18:35
Мы во втором корпусе купили, тоже бы от отделки не отказались) Менеджер сказал, что немного позже можно будет отдельным договором на любую квартиру отделку купить. Как-то так.
PinnaK
03.04.2017 23:27
А что за планировку выбрали? А то глаза разбегаются, смотрю планировки, то что предлагают, выбор большой.
Тут говорят этаж повыше брать надо, и в сторону лучше на лес и водоём. Вроде красивый вид.
Пока только смотрю на сайте, на месте не была, но собираюсь съездить наверное.
Скажите, кто в курсе, а ипотеку много банков дают?
Думала продавать квартиру, однушку, на эти деньги брать новостройку, а теперь думаю может быть ипотеку лучше, и брать квартиру не продавая. Цена приемлемая, может даже двушку.
Тут говорят этаж повыше брать надо, и в сторону лучше на лес и водоём. Вроде красивый вид.
Пока только смотрю на сайте, на месте не была, но собираюсь съездить наверное.
Скажите, кто в курсе, а ипотеку много банков дают?
Думала продавать квартиру, однушку, на эти деньги брать новостройку, а теперь думаю может быть ипотеку лучше, и брать квартиру не продавая. Цена приемлемая, может даже двушку.
молодая семья
21.03.2017 14:22
Доброго всем дня! Мы выбирали между Оранж Парком и Новыми Котельниками. Ездили, смотрели и другие новостройки, оставили эти две. Оранж привлекал близостью метро. Но на этом все его плюсы для нас закончились. Не устроила цена, инфраструктура недостаточно развита, запах с Капотни нет-нет, да и чувствуется, менеджер как-то скомкано отвечала, мы не получили полные ответы на все наши вопросы. Потом поехали в Новые Котельники. Да, от метро дальше, но зато парк рядом, карьер красивый, где летом можно купаться. Очень понравился менеджер, всё рассказал, показал, по документации вообще всё доступно и понятно, тем более ипотека от Сбербанка для нас идеальнейший вариант. Монолит, есть отделка от застройщика, вообще супер. В воскресенье на стройке было полно рабочих, работа идёт постоянно. С выбором определились, будем рады общению с соседями по кварталу.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
