ЖК Летний сад
Описание проекта
Компания "Группа Эталон" построит жилой комплекс "Летний сад". Продажи открылись в 2016 году.
Новый квартал находится на Дмитровском шоссе в Северном округе столицы. Ранее на участке площадью 13 га располагались здания НИИ сельскохозяйственного машиностроения, теперь вместо них вырастет 8 новых домов с квартирами комфорт-класса и 2 корпуса с апартаментами бизнес-класса. В общей сумме застройщик намерен реализовать 283 тыс. кв. м площади, что обеспечит жильем примерно 10 тысяч человек.
О жилом квартале
Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Высота корпусов - от 12 до 16 этажей. В отделке фасадов используют яркие контрастные цвета.
Квартиры в многофункциональном комплексе доступны в вариантах от одно- до четырехкомнатных. Площадь жилья предполагается в диапазоне от 34 до 112 кв. м. Отделка в помещениях не проводится.
ЖК "Летний сад" - проект комплексного освоения территории, что подразумевает строительство социальных объектов:
- детский сад;
- школа;
- встроенный паркинг;
- трехэтажный торговый центр;
- другие объекты бытового обслуживания.
На территории создаются спортивные площадки, детские игровые зоны и места для отдыха. Проводится озеленение, строительство подъездных и пешеходных дорог, устройство открытых парковок.
Расположение
Новостройка расположена на территории бывшей промзоны, но рядом есть природный комплекс "Ангарские пруды", что благоприятно сказывается на экологии. На территории парка устроен открытый каток, лодочная станция, детские и спортивные площадки, проложены велотрассы. От популярной зоны отдыха комплекс отделяет соседствующий с ним ЖК "Город", а сам МФК "Летний сад" расположен ближе к Дмитровскому шоссе.
Поблизости есть гимназия и несколько общеобразовательных школ. Покупки можно совершить в торговом центре "РТС", супермаркетах "Пятерочка", "Магнолия" и "Дикси". В 10 минутах работает ТЦ "XL-сервис" с кинотеатром.
Выбраться в другие районы Москвы или за город жители смогут по Дмитровскому шоссе. Поблизости пока нет станций метро, но в 2017 году ожидается открытие "Селигерской" на расстоянии 1,5 км. В 800 м проектируется еще одна станция - "800-летия Москвы".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Летний сад
Написать отзыв
Екатерина
25.10.2016 19:12
Не могу найти на форумах, хоть одного человека, который бы купил тут квартиру? Есть живые дольщики? Не сотрудники Эталона?
трудяги-трудяги
29.11.2016 21:55
Боюсь что нет!))
Я задавалась таким же вопросом, и пришла к такому же выводу. Они расхваливают себя на все лады, что на своих форумах, что по остальным площадкам, везде, где можно вставить свои пять копеек.
Что творится на их форумах новостроек, туда можно ходить вместо Петросяна, хохотать. Они так комично работают, что у меня вообще возникает сомнение, у их руководства, с головою точно порядок? Просто странно что они не видят как лажают их сотрудники, и платят же за это. Целый штат трудится, судя по "охвату территории"
Им не строить надо, и пиаром заниматься, или комиксы писать, это прям их.
Я задавалась таким же вопросом, и пришла к такому же выводу. Они расхваливают себя на все лады, что на своих форумах, что по остальным площадкам, везде, где можно вставить свои пять копеек.
Что творится на их форумах новостроек, туда можно ходить вместо Петросяна, хохотать. Они так комично работают, что у меня вообще возникает сомнение, у их руководства, с головою точно порядок? Просто странно что они не видят как лажают их сотрудники, и платят же за это. Целый штат трудится, судя по "охвату территории"
Им не строить надо, и пиаром заниматься, или комиксы писать, это прям их.
Дианка
22.06.2017 11:02
Соглашусь с вами))) пиар компания у них обширная, и радио и билборды, а сотрудники в интернете под видом реальных покупателей?!))) абсолютно соглашусь с каждым вашим словом, уморные они, такой разводняк у них на форуме))) неужели они не понимают, что вся их переписка шита белыми нитками - это же очевидно!))
Мариша
25.10.2016 18:42
Не хочу никого обидеть, но Летний сад самая неактивная стройка Эталона. То что тут с марта построили - в Золотой звезде за 3 месяца, а сейчас еще один новый проект начинают и вместо того, что бы силы на остальные корпуса пустить..
гость
28.10.2016 21:39
Вот и я чувствую, что это будет провальный проект компании Эталон. Незадался он у них с самого начала, и не понятно на что вообще рассчитывают.
Мне нравится "к зиме должны сносить уже"
Они сносить должны были весной.
История с разрешениями может длиться сколько угодно, примеров масса, когда проекты тормозят от нескольких месяцев, до нескольких лет, просто из-за того что невозможно оформить какие то документы. А тут не шутка, тут постройки старые, на месте будущих домов.
Мне нравится "к зиме должны сносить уже"
Они сносить должны были весной.
История с разрешениями может длиться сколько угодно, примеров масса, когда проекты тормозят от нескольких месяцев, до нескольких лет, просто из-за того что невозможно оформить какие то документы. А тут не шутка, тут постройки старые, на месте будущих домов.
Мариша
09.11.2016 19:29
Сносить начали наконец! Не очень активно, но реально начали. Жалко только, лето потеряли. Ведь самое время для котлована, а чего-то тянули и тянули. А сейчас по этой погоде пока снесут, пока расчистят и в морозы копать начнут, если до весны не решат подождать. А время идет..
Алёна Шарапова
03.12.2016 22:41
Да бред какой то на стройке. И строят, и сносят параллельно, и копают, и не всё ещё снесли, и наверняка с разрешением на снос лажа опять какая то.
Я уже практически следить за ними перестала, тогда, когда весной они мне соврали дважды, про разрешительную документацию. На голубом глазу врали что все документы есть в офисе на объекте, потом менеджер на объекте отводила глаза в сторону и говорила что "вот-вот будут". На мой уже злой вопрос, во второй раз, почему так бездарно врёте по телефону, сказала, что руководство заставляет так говорить всем, а они люди подневольные, подчиняются.
Меня эта компания взбесила раз и навсегда. На постоянной лжи, они далеко не уедут, помяните моё слово. Они не делают, а говорят - это основная их беда.
Я уже практически следить за ними перестала, тогда, когда весной они мне соврали дважды, про разрешительную документацию. На голубом глазу врали что все документы есть в офисе на объекте, потом менеджер на объекте отводила глаза в сторону и говорила что "вот-вот будут". На мой уже злой вопрос, во второй раз, почему так бездарно врёте по телефону, сказала, что руководство заставляет так говорить всем, а они люди подневольные, подчиняются.
Меня эта компания взбесила раз и навсегда. На постоянной лжи, они далеко не уедут, помяните моё слово. Они не делают, а говорят - это основная их беда.
Лиззет
18.10.2016 22:07
Один из домов будут строить как апартаменты, потому как на этом месте (в промзоне) по нормам дом строить нельзя и поэтому в жилой фонд их перевести не удасться. Имейте ввиду
Элис
23.09.2016 12:35
Почему ни в одном из офисов не могут сказать, как и где будет располагаться подземный паркинг? Что за издевательство!
радуга
07.10.2016 23:42
Зачем задавать вопросы тем кто и сам не в курсе?)) Они там настолько комично работают, что почему то не удивительно даже. Когда не было разрешения на строительство, они вывели на площадку экскаватор, который просто катался и создавал видимость работы на протяжении пары месяцев. А менеджеры говорили что разрешение есть, хотя они выдавали простачкам за разрешение на строительство ордер на производство расчистки территории. Это можно было понять только посетив офис с юристом, который клещами тянул из них информацию.
Такая конторка, нечестная, мягко говоря.
Такая конторка, нечестная, мягко говоря.
black_cap
20.11.2016 20:30
Ну и цирк( Радует, что мы не повелись. Не понравилось еще сразу же, что слишком уж красочно менеджеры все расписывают. Потом и расхождения вскрылись. Полно вопросов на счет стройки, темпов, разрешений, так еще и нагло врут про уровень продаж. То ли клоуны, то ли аферисты
Инна
23.09.2016 12:30
Вот в свете случившего с Мортоном, начинаешь понимать, что у всех этих монстров строительных на самом деле долгов как шелков ( Нахватают участков, а строительство нормально вести не могут...
Инна
03.09.2016 11:10
Очень противоречивая информация о строениях, что должны сносить для стройки. Разрешение получили еще в марте, но к сносу так и не приступали, теперь появилась информация о сносе к НГ, то есть Эталон вообще не торопиться строить остальные корпуса, соответственно теряя драгоценное время, а ведь строк сдачи ЖК 2018 г и это 11 корпусов!
гость
07.10.2016 23:35
Разрешение на снос? А Вы видели его своими глазами? Если верить словам менеджеров Эталона, то эта "правда" может завести так далеко, что не вернётесь.
А если верить своим глазам, до здания в небытие пока не собираются, а напротив, живут своей жизнью по сей день. Вот и думаешь чему верить, словам чьим то, или глазам своим. Пожалуй, второй вариант мне ближе.
Я вижу также что с весны, стройка можно сказать еле теплится, то что они пару этажей в одной секции сумели воздвигнуть)) это даже не смешно. Такими темпами можно строить до 25 года, если не дольше, ввиду того что упёрлись в здание института, и баста.
А если верить своим глазам, до здания в небытие пока не собираются, а напротив, живут своей жизнью по сей день. Вот и думаешь чему верить, словам чьим то, или глазам своим. Пожалуй, второй вариант мне ближе.
Я вижу также что с весны, стройка можно сказать еле теплится, то что они пару этажей в одной секции сумели воздвигнуть)) это даже не смешно. Такими темпами можно строить до 25 года, если не дольше, ввиду того что упёрлись в здание института, и баста.
Инна
18.10.2016 21:51
У них проблемы были с переносом коммуникаций. С марта никак доделать не могли. Но сейчас почти закончили. К зиме должны сносить уже...
morkopolo
18.08.2016 20:06
Ну что же, всё неутешительно по прежнему. Время идёт, а Сад не растёт, даже и не думает. Приподнялся один какой то пролёт над землёй, на полтора метра, на том и всё. Такими темпами стройка у них действительно будет длиться вечно.
Вот как то первое впечатление тут не обманчиво оказалось, с первых дней стройка напоминала фарс, и по сей день идёт какая то слабая имитация. Они ведь практически землю тут даже не копали, фундамент на земле лежит, никакой подземной части нет, ни паркинга, ничего, и хочется спросить, ЧТО они столько времени толкут воду в ступе??
Как хорошо что с ними не связались!
Вот как то первое впечатление тут не обманчиво оказалось, с первых дней стройка напоминала фарс, и по сей день идёт какая то слабая имитация. Они ведь практически землю тут даже не копали, фундамент на земле лежит, никакой подземной части нет, ни паркинга, ничего, и хочется спросить, ЧТО они столько времени толкут воду в ступе??
Как хорошо что с ними не связались!
ГудЗон
02.09.2016 22:55
Комично, что они бросают такие громкие фразы, ставят себе такие высокие планки, изначально нереальные, что невольно задумываешься о адекватности их пиарщиков.
Осенью они обещали догнать и обогнать Город, не смешно ли? В Городе 12 этажей, тут 1, и разрыв только увеличивается. Почему то людей на Летнем саде не видно совсем, таким количеством строителей нормальные стройки не идут.
Зачем бросать пустые фразы и создавать какой то фарс вокруг стройки? Видимо затем чтобы просто пустить пыль в глаза.
Да, подземной части у них нет, даже паркинг не делали. Так что, имеем единственный и неповторимый первый этаж.
Осенью они обещали догнать и обогнать Город, не смешно ли? В Городе 12 этажей, тут 1, и разрыв только увеличивается. Почему то людей на Летнем саде не видно совсем, таким количеством строителей нормальные стройки не идут.
Зачем бросать пустые фразы и создавать какой то фарс вокруг стройки? Видимо затем чтобы просто пустить пыль в глаза.
Да, подземной части у них нет, даже паркинг не делали. Так что, имеем единственный и неповторимый первый этаж.
Лизетт
15.08.2016 14:37
На одном из форумов скан разместили с Росреестра, что за полгода продаж всего 4 ДДУ зарегистрировано.
GL
09.09.2016 20:23
Поэтому он и не строится совсем, НЕ НА ЧТО. Привыкли собирать деньги с людей, не имея ничего в загажнике, да строить на них. А тут и продажи стоят, и как следствие стройка стоит (ну почти). Только людям от этого не весело, и не понимают они в чём причина. А причина то как раз на поверхности.
Я уж не знаю что у них там в компании с аналитикой, но ставить такие не конкурентноспособные цены, на что они рассчитывали? Что люди понесут им деньги с учётом переплаты ни за что?
Странная компания застройщик, хотят невменяемых денег, сами же и не строят. Уже полгода как начали, а так с нулевого уровня земли никак не вылезут кажется. Сколько они там ещё просидят, непонятно.
Я уж не знаю что у них там в компании с аналитикой, но ставить такие не конкурентноспособные цены, на что они рассчитывали? Что люди понесут им деньги с учётом переплаты ни за что?
Странная компания застройщик, хотят невменяемых денег, сами же и не строят. Уже полгода как начали, а так с нулевого уровня земли никак не вылезут кажется. Сколько они там ещё просидят, непонятно.
Дарья
12.09.2016 16:47
Вот-вот, пока стройка даже на ниже среднего цены не соответствует, а уж подобные завышенные... о_О За что платить-то такие деньги??? За пустые обещания?
Настя Соколова
16.06.2016 00:23
Сегодня было торжество! Стали заливать бетон!
Валентина
04.07.2016 23:28
А что для строителей это стало праздником? или тут так долго бетон ждали?
Ирина
06.05.2016 20:52
Да вроде начали копать уже, все же 2 месяца с выдачи разрешения прошло. А есть такие, кто решился рискнуть? На Росреестре пока ни одного ДДУ нет...
Джо
11.05.2016 08:29
у меня моя хотелка купить тает на глазах, если честно. Если даже по началу получалось закрыть глаза на то, что доки получить не могли, даже цену их проглотили.. Но тут на соседнем форуме начитался... Там ссылаются на ролики с youtube про ЖК "Изумрудные холмы", который тоже Эталон строил. Скажу вкратце - жильцы этого ЖК совсем не напоминают людей довольных покупкой..
Iosif
22.05.2016 22:02
Она у основной массы людей не то что тает, там уже лужи.
А что тут брать то? Когда объявили ценник на это, уже можно было закрывать тему. Какой дурак будет переплачивать, когда вон рядом строится дешевле, и надо отдать им должное строится реально, а не как тут.
С конца зимы у них так и нет никаких документах, хотя о продажах объявили. На прошлой неделе у меня товарищ с работы был в их офисе, так никаких документов предоставить до сих пор и не могут. Это уже ни в какие ворота, чем торгуют непонятно.
И даже не заморачиваются, в наглую создают имитацию выхода на стройплощадку, хотя до сих пор не расчистили даже территорию, о чём тут говорить.
А что тут брать то? Когда объявили ценник на это, уже можно было закрывать тему. Какой дурак будет переплачивать, когда вон рядом строится дешевле, и надо отдать им должное строится реально, а не как тут.
С конца зимы у них так и нет никаких документах, хотя о продажах объявили. На прошлой неделе у меня товарищ с работы был в их офисе, так никаких документов предоставить до сих пор и не могут. Это уже ни в какие ворота, чем торгуют непонятно.
И даже не заморачиваются, в наглую создают имитацию выхода на стройплощадку, хотя до сих пор не расчистили даже территорию, о чём тут говорить.
RA
25.05.2016 22:37
В подтверждение Ваших слов открывает Росреестр, и что мы там видим- в Летнем саду по нулям, в Городе море продаж. Так что, Ваше мнение не уникально)) Люди считать умеют, тут переплата не маленькая. так что.. без шансов, выбор не сложный.
К тому же люди пишут гораздо более поздние комментарии, чем когда мы были у них в офисе, а документы так и не появились, ничего показать они не смогли, и это по состоянию недельной давности. И как это понимать? Что они торгуют, воздух фактически?
Какие бы они красивые, да хоть какие не были, на слово никто не поверит, я не знаю остались такие дурачки или нет, мож в деревне только совсем какой, но там и не покупают такое, увы.
Интересно наблюдать конечно, теперь до самого конца буду сравнивать наверно, спортивный интерес как у многих проснулся. Посмотрим на сколько раньше мы получим ключи. Но в плане стоимости уже огромный плюс с карме, у нас большая трёха.
К тому же люди пишут гораздо более поздние комментарии, чем когда мы были у них в офисе, а документы так и не появились, ничего показать они не смогли, и это по состоянию недельной давности. И как это понимать? Что они торгуют, воздух фактически?
Какие бы они красивые, да хоть какие не были, на слово никто не поверит, я не знаю остались такие дурачки или нет, мож в деревне только совсем какой, но там и не покупают такое, увы.
Интересно наблюдать конечно, теперь до самого конца буду сравнивать наверно, спортивный интерес как у многих проснулся. Посмотрим на сколько раньше мы получим ключи. Но в плане стоимости уже огромный плюс с карме, у нас большая трёха.
luchhaya
09.08.2016 23:17
Где продажи, там и мнение большинства. И когда это мнение такого количества людей, то можно практически полностью считать его безошибочным. Вот Летнему саду почему то никто предпочтение не отдает, значит присутствуют минусы относительно соседнего объекта, и все идут туда.
Очень много отзывов нашла что люди сравнивают ту и эту стройку, и идут и покупают в Городе. Боюсь что ни одного отзыва не могу привести в пример чтобы люди сравнили и купили в Летнем саде, если только это не реклама.Рекламы, кстати.. это ППЦ какой то.
Ну что, остается констатировать, разница между ними действительно есть, и уже достаточно существенная, и она не в пользу Летнего сада уж точно. Ну стройка у них совсем не внушает оптимизма, оч вялая, и плюс цена конечно, завышенная ни с того, ни с сего.
Очень много отзывов нашла что люди сравнивают ту и эту стройку, и идут и покупают в Городе. Боюсь что ни одного отзыва не могу привести в пример чтобы люди сравнили и купили в Летнем саде, если только это не реклама.Рекламы, кстати.. это ППЦ какой то.
Ну что, остается констатировать, разница между ними действительно есть, и уже достаточно существенная, и она не в пользу Летнего сада уж точно. Ну стройка у них совсем не внушает оптимизма, оч вялая, и плюс цена конечно, завышенная ни с того, ни с сего.
Александр
06.05.2016 20:48
Слышал я про Изумрудные холмы, что там война дольщиков с УК, причем конкретная, а УК эталоновская и коммуналка там дорожает не по дням, а по часам (( На форуме жителей почитать можно, почти 200 страниц....
Мисс Ди
11.05.2016 08:20
так там не только в УК дело. Куча косяков, именно брака, потом вскрылось. И многое из того, что Эталон обещал в начале стройки, когда народ деньги вкладывал, по окончании стройки просто "забылось". Паркинг вообще не ввели в эксплуатацию и не введут, потому что построен с нарушениями. Вложишься в такой дом, проблемы получишь, потом еще и продать не сможешь
aurum
31.05.2016 18:06
Вот а самое интересное, что они эти полностью косячные Изумрудные холмы рекламируют как свой удачный объект, и на каждом углу об этом пишут и ставят себе в заслугу. Интересно, если эти холмы они считают удавшимся проектом, то какие же менее удачные по их мнению? Страшно даже представить.
Сейчас стало известно что строить Летний сад начали на непринадлежащей Эталону земле, там у них всего то два клочка жалких, вот на них они и копошатся, остальная часть земли подвисла мёртвым грузом (на одной части расположено огромное здание старое, памятник архитектуры, которое фиг кто даст сносить, на второй части собственники приостановили оформление документов, видно не сошлись), так что, очень крепко подумайте, потому что эти проблемы с землёй заведомо прямая дорога к долгострою!
Сейчас стало известно что строить Летний сад начали на непринадлежащей Эталону земле, там у них всего то два клочка жалких, вот на них они и копошатся, остальная часть земли подвисла мёртвым грузом (на одной части расположено огромное здание старое, памятник архитектуры, которое фиг кто даст сносить, на второй части собственники приостановили оформление документов, видно не сошлись), так что, очень крепко подумайте, потому что эти проблемы с землёй заведомо прямая дорога к долгострою!
Мисс Ди
06.05.2016 19:39
на ютубе покупатель выложил ролик про ЖК "Изумрудные холмы", который строил тот же самый Эталон. Ссылку наверное тут не пропустят. Вбейте название в поиск там "Изумрудные холмы отзыв настоящего покупателя, жесть!!" Если такая же тенденция будет распространяться и на "Летний сад", пусть уж лучше реально не строют и не копают котлован. Бедные люди((((((
Андрей
27.04.2016 09:40
правильно пишут, движухи ноль. Даже в камеру смотрю уже редко. Как были там кучи мусора, так и лежат. Хоть какую-нибудь имитацию бурной деятельности развели бы. Для вида бы пару камазов по стройплощадке пустили б круги понарезать.
Иваныч
04.06.2016 22:38
ооо.. и мы насмотрелись) примерно месяц сидели ждали офис, ждали цену, документы, в итоге видим ошарашивающую цену, и как уже миллион раз сказали люди, стройку, скорее напоминающую расчистку территории, вывоз мусора, но уж никак не стройку в моём понимании, ТАК можно строить до 2025 года, и дольше
вот грешат некоторые стройки такой ерундой, начинают вроде что то, но не чешутся потом, всё только деньги собрать пытаются. вот пожалуй главная задача ради чего всё затевалось
и вот яркий пример как раз такой истории
не пуп земли короче говоря, полно гораздо более успешных проектов, и строят нормально
сейчас уже даже не смотрю что там, сегодня был по соседству, вижу, там всё так же как и было, ни с места вообще, вижу и комментирует народ соответствующе, что же. тут больше и сказать нечего
вот грешат некоторые стройки такой ерундой, начинают вроде что то, но не чешутся потом, всё только деньги собрать пытаются. вот пожалуй главная задача ради чего всё затевалось
и вот яркий пример как раз такой истории
не пуп земли короче говоря, полно гораздо более успешных проектов, и строят нормально
сейчас уже даже не смотрю что там, сегодня был по соседству, вижу, там всё так же как и было, ни с места вообще, вижу и комментирует народ соответствующе, что же. тут больше и сказать нечего
bad
30.04.2016 23:53
Экономят деньги)) Чтобы пустить пыль в глаза они уже типа "разрешение на строительство" получили, хотя это было неполноценное разрешение на строительство, а попросту фикция выданная за оное. Авось пипл схавает. Но сейчас люди умные пошли, да и конкуренция опять же, выбор большой, везде смотрят, сравнивают, делают выводы, и увы! -эти выводы неутешительны для Летнего сада.
Почему то поставили совсем неадекватную цену, распугали последних трёх калек интересующихся, сейчас не осталось вообще никого. Для них это видимо нормальное положение дел, медлят и со стройкой, и в целом оценивая происходящее, тормознутый застройщик Эталон, больше даже сказать нечего. Не знаю как в других объектах, но Сад свой они испоганили даже толком не начав.
Тут ещё долго будет мусор вместо стройки, судя по всему.
Почему то поставили совсем неадекватную цену, распугали последних трёх калек интересующихся, сейчас не осталось вообще никого. Для них это видимо нормальное положение дел, медлят и со стройкой, и в целом оценивая происходящее, тормознутый застройщик Эталон, больше даже сказать нечего. Не знаю как в других объектах, но Сад свой они испоганили даже толком не начав.
Тут ещё долго будет мусор вместо стройки, судя по всему.
Дарья
12.09.2016 16:44
Конечно, по их мнению мы ведь идиоты все, одно разрешение от другого отличить не в состоянии(
Маркиза
27.04.2016 09:31
несколько дней в камеру не смотрела - уезжали. По возвращении картинка не поменялась. Как лежали кучи с мусором, так и лежат. Котлован вообще планируют рыть? или все, на что их хватило, цены озвучить и деньги содрать? Хорошо, что хватило ума подождать и не заключать договор
finn
25.04.2016 20:12
Вроде какие то документы получили, ХЗ может в фотошопе рисованые, уже ничему не удивлюсь. У них уже что то было, потом быстро с сайта сдёрнули, когда народ начал с расспросами приставать. Сейчас вторая серия какая то началась у них.
Полна стройплощадка строений разнообразных, и старых, и новых, и компании какие то мелкие. и памятник архитектуры этот огромный институт. Я не представляю сколько времени занять всё это может, чтобы только территорию до земли "расчистить", а они к этому считай ещё не приступали.
Ещё делать ничего не начали, а сроки уже очень сомнительные.
Эталон, вроде нехилая компания, но какой же клоунадой они начали заниматься в последнее время, диву даюсь! Просто смешно выглядит.
Полна стройплощадка строений разнообразных, и старых, и новых, и компании какие то мелкие. и памятник архитектуры этот огромный институт. Я не представляю сколько времени занять всё это может, чтобы только территорию до земли "расчистить", а они к этому считай ещё не приступали.
Ещё делать ничего не начали, а сроки уже очень сомнительные.
Эталон, вроде нехилая компания, но какой же клоунадой они начали заниматься в последнее время, диву даюсь! Просто смешно выглядит.
Вита
11.04.2016 12:56
Месяц прошел с выдачи разрешения, а шевелиться даже и не начинали. Разве что ангар один снесли, а мусор так и лежит. Один экскаватор ездит по стройке, вот уж не ожидала от Эталона
Знайка
02.04.2016 01:03
Ничего хорошего в районе нет. Рядом ТЭЦ 21 (вторая в Москве по мощности), лианозовский электромеханический завод с антеннами, лианозовский молочный комбинат. Метро в районе полностью отсутствует, в настоящее время добираться целый час в переполненном транспорте. Метро обещают, уже 30 лет и в официальных планах города Москвы даты открытия станции метро "Юбилейная" не значится. Конечной станцией на ближайшую перспективу станет только "Селигерская" (даты открытия которой переносятся уже не один год). Вообще о реальной пешей доступности до метро в ближайшей перспективе необходимо забыть. Дмитровский район относится к одному из самых транспортно недоступных районов "старой" Москвы и перспективы её улучшения весьма непредсказуемы.
Daria
29.03.2016 22:09
Или я не понимаю чего то, или почему такая завышенная цена тут- за ЧТО? Ведь ещё даже не приступали копать котлован, а только расчищают территорию, и надо сказать расчищать то едва только начали. Сколько продлится одному Богу известно.
Я понимаю конечно что Москва, но и в Москве можно найти дешевле. Специально смотрели, думали что с самого раннего этапа удастся подешевле успеть, но куда там, как цену проанонсировали, мы сразу от идеи отказались. За такие деньги можно уже смотреть в другом месте, и покруче. А за подешевле тот же самый "комфорт+" и в этом же районе можно найти, у других компаний.
Разочарованы!
Я понимаю конечно что Москва, но и в Москве можно найти дешевле. Специально смотрели, думали что с самого раннего этапа удастся подешевле успеть, но куда там, как цену проанонсировали, мы сразу от идеи отказались. За такие деньги можно уже смотреть в другом месте, и покруче. А за подешевле тот же самый "комфорт+" и в этом же районе можно найти, у других компаний.
Разочарованы!
rainbow
30.03.2016 13:27
Ну, хозяин барин)) как говорится. Как всегда, рассчитывают на лоха который купи неглядя, а потом будут трубить об акциях и скидках, подгоняя цену к реальной. В любом случае привлекательность для покупки у него сейчас близка к нулевой, с территорией большие вопросы, там город может наставлять ещё палок в колёса с "уничтожением памятника архитектуры" Народ вон группы вконтакте создаёт, в фейсбуке и других соцсетях -в поддержку памятника архитектуры, который не ветхий, не убогий, а вполне себе крепкое и красивое здание, функционирующее.
Цену ставили, моё ИМХО, даже не надеясь на покупателей сию минуту. Они сейчас и не придут, глупо было бы рассчитывать.
Смотрели другое что то, есть уже намётки?
Цену ставили, моё ИМХО, даже не надеясь на покупателей сию минуту. Они сейчас и не придут, глупо было бы рассчитывать.
Смотрели другое что то, есть уже намётки?
Александр
20.03.2016 18:02
Тоже ждал цен, дождался. Буду дальше копить и искать другие варианты. Город не подходит, мутно там с ДДУ. Форум ЛС после обнародования цен вымер, явно никто не ожидал таких расценок.
$
27.03.2016 20:39
Вот, пожалуй и схлопнулся Летний сад, не успев расцвести)) Ну а что, с такими ценами им ловить нечего нигде, они можно сказать вне конкуренции даже, конкурентов им поискать в этом классе с такой ценой. За такую цену люди пойдут ближе к центру счастья пытать, либо в другой сегмент жилья пройдут вообще как вариант.
Видно что аналитика в компании хромает, цен рынка не знают. И да, видимо кризисная Россия, они себя ощущают не в ней.
Хотя, есть и ещё вариант, наименее приятный, у эталоновцев очень худо с деньгами, и меньше ценник они не могут поставить чисто физически, вылетят в трубу, надо гасить долги, затыкать дыры.
Видно что аналитика в компании хромает, цен рынка не знают. И да, видимо кризисная Россия, они себя ощущают не в ней.
Хотя, есть и ещё вариант, наименее приятный, у эталоновцев очень худо с деньгами, и меньше ценник они не могут поставить чисто физически, вылетят в трубу, надо гасить долги, затыкать дыры.
GB
30.03.2016 13:18
Чего там мутного то? Там как раз всё предельно понятно, ДДУ есть, и есть уже даже первые оформившие собственность, эту информацию каждый может посмотреть в онлайне в Росреестре, если не верить словам.
Какое то время тоже смотрели на этот сад, думали, но менеджеры раскололись много раньше обнародования цены, что по чём тут будет, это нас не устроило ещё на тот момент.
Не знаю, из двух соседствующих строек, выбрали по логике Город, до сих пор считаю что не ошиблись. Глядя как там идёт стройка и тут, пока только приступили к расчистке территории, и тоже не спешат. Камера есть у них теперь, всё видно. Видно что воз и ныне там, гоняют одинокий экскаватор и полтора таджика. А я теперь по наитию наблюдаю и тут и там, интересно же, соревновательный момент проснулся, и ежедневно требует подпитки.
Какое то время тоже смотрели на этот сад, думали, но менеджеры раскололись много раньше обнародования цены, что по чём тут будет, это нас не устроило ещё на тот момент.
Не знаю, из двух соседствующих строек, выбрали по логике Город, до сих пор считаю что не ошиблись. Глядя как там идёт стройка и тут, пока только приступили к расчистке территории, и тоже не спешат. Камера есть у них теперь, всё видно. Видно что воз и ныне там, гоняют одинокий экскаватор и полтора таджика. А я теперь по наитию наблюдаю и тут и там, интересно же, соревновательный момент проснулся, и ежедневно требует подпитки.
Ася
16.01.2017 14:33
Я тоже больше склоняюсь к Городу, так как уж очень удурчающее впечатление от Летнего сада. Хотя изначально настроилась на Летний. Да и эта история ... В общем дело пахнет долгостроем, посему летний сад более не рассматриваю.
Виктория
19.03.2016 13:15
Наконец появилось разрешение на стройку от 11 марта. пока правда только на 3 месяца. Появился сайт и начали строить офис. А вот цена просто ужас от 125 тысяч за метр без отделки ((((( Расчитывать что одумаются? даже соседи у них не такие жадные, хотя сначала тоже цену задрали.
ренесанс
22.03.2016 13:38
Где можно увидеть это "разрешение"? Насколько знаю, работы там никакие не ведутся. Была в выходные, и офиса та никакого нет, полное забвение. Думала встречу охранника хоть какого, расспрошу, но и того не видела. Так что я не знаю о каком разрешении и о каком офисе идёт речь.
Такое ощущение что здорово рекламщики подсели на эти площадки и осознанно идёт накрутка рейтингов для ещё несуществующего проекта.
Сделать макет это не долго, это не означает что стройка начата.
Зайдя в эту промзону понимаешь, какой масштаб работ ещё предстоит до начала стройки, огромное здание института не тронутым стоит, гаражи, ангары (как будто начали демонтировать, или сами сыпятся). Там куча всего. Жалко, фото поделиться не могу, тут ничего не работает.
Цена -я лучше промолчу. Они поставили окончательный крест на моём решении, выбор не в их пользу, короче говоря.
Такое ощущение что здорово рекламщики подсели на эти площадки и осознанно идёт накрутка рейтингов для ещё несуществующего проекта.
Сделать макет это не долго, это не означает что стройка начата.
Зайдя в эту промзону понимаешь, какой масштаб работ ещё предстоит до начала стройки, огромное здание института не тронутым стоит, гаражи, ангары (как будто начали демонтировать, или сами сыпятся). Там куча всего. Жалко, фото поделиться не могу, тут ничего не работает.
Цена -я лучше промолчу. Они поставили окончательный крест на моём решении, выбор не в их пользу, короче говоря.
Sabwei
24.03.2016 23:38
Потому что там ничего и нет!
Какое Вы думаете могли дать разрешение на 3 месяца? Такого в природе не бывает. Разрешение даётся на всё протяжение стройки, одним разом. Могут только продлять потом, если вдруг перенос сроков будет незапланированный.
А так, всё это маркетинговый ход, чистой воды. Дали немного денег на лапу, дали бумажку-заглушку, которой они смогут кичиться, и начать продвигать рекламную кампанию. Не надо быть наивными, у них ничего нет и в ближайшее время не предвидится.
У них только макет, да офис начинают делать. Лучше бы начали разгребать территорию, там ещё разрешения собирать надо, гиблое дело, поэтому они и не спешат.
На все рекламные трюки не смотрите, это всё на сбор денег направлено, не более того.
Какое Вы думаете могли дать разрешение на 3 месяца? Такого в природе не бывает. Разрешение даётся на всё протяжение стройки, одним разом. Могут только продлять потом, если вдруг перенос сроков будет незапланированный.
А так, всё это маркетинговый ход, чистой воды. Дали немного денег на лапу, дали бумажку-заглушку, которой они смогут кичиться, и начать продвигать рекламную кампанию. Не надо быть наивными, у них ничего нет и в ближайшее время не предвидится.
У них только макет, да офис начинают делать. Лучше бы начали разгребать территорию, там ещё разрешения собирать надо, гиблое дело, поэтому они и не спешат.
На все рекламные трюки не смотрите, это всё на сбор денег направлено, не более того.
toran
27.03.2016 21:31
я уссываюсь над Эталоном вообще! это надо же такую клоунаду затеять -и ведь наверняка обошлось в немеряно баблища, и ради чего? ради того чтобы пустить пыль в глаза и лишний раз пропиарить свой проект
уже на что угодно идут ради рекламы- форумы создают несуществующему проекту, разговаривают на них сами с обой, а человек с вопросом заходит. так выкидывают сразу как неугодного и портящего их благостную картину.
верно говорите! я посмотрю как они памятник архитетуры будут сносить на этой территории. ничего тут покупать не собираюсь, но смотреть буду, попкорном запасусь, что победит -человеческая глупость или человеческая жадность
уже на что угодно идут ради рекламы- форумы создают несуществующему проекту, разговаривают на них сами с обой, а человек с вопросом заходит. так выкидывают сразу как неугодного и портящего их благостную картину.
верно говорите! я посмотрю как они памятник архитетуры будут сносить на этой территории. ничего тут покупать не собираюсь, но смотреть буду, попкорном запасусь, что победит -человеческая глупость или человеческая жадность
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
