ЖК Селигер Сити

Описание проекта

Застройщик может обмануть

Подозрительно много отзывов с одинаковыми IP-адресами!

Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!

Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!

 

В Ильменском проезде на территории Бескуднивского района САО Москвы компания MR Group построит жилой комплекс "Селигер Сити". Официальными партнерами инвестора выступают компании "Метриум Групп" и Est-a-Tet. Квартал занимает площадь 380 тысяч кв. м. Помимо домов, в состав проекта войдут торговые и социальные объекты.

Квартал

Жилой квартал состоит из одиннадцати домов от 6 до 38 этажей. Здания будут выполнены по проекту голландского архитектурного бюро MLA+. Высотные корпуса расположатся со стороны улицы, а во дворе предусмотрена низкоэтажная постройка. Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 25,3 до 73 кв. метров.

Возводить "Селигер Сити" MR Group планирует с использованием технологии Building Information Modeling (BIM). BIM переводится, как "информационное моделирование здания". Технология предусматривает, что строительный объект проектируется как единое целое. Создается электронная 3-d модель квартала, над которой одновременно работают архитекторы, конструкторы и инженеры. Изменение одного параметра влечет за собой изменение остальных, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Это сокращает время на реализацию. После завершения строительства, 3-D модель может быть связана со зданиями датчиками, что позволит отслеживать микроклимат и аварийные ситуации.

Инфраструктура

В центре квартала застройщик разобьет сад. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Организация общественного пространства возложена на архитектурное бюро Wowhaus.

На первом этаже будет коммерческая площадь. Внутри комплекса — фитнес-центр, встроенные детские сады, магазины, кафе и салоны красоты. Под зданиями предусмотрен паркинг.

МФК "Селигер Сити" расположен на территории бывшей промзоны. Застройщик выполнит рекультивацию земли. Ближайшая зеленая зона находятся в 500 м — парк имени Св. Федорова с велосипедными и скейт-дорожками. В километре парк Лихоборка, 3 километрах — ВИСХОМ и Грачевский.

Социальная инфраструктура развита средне. В соседних кварталах работают три школы, частный детский сад "Юниор парк", торговый центр "Xl", детская поликлиника. В 10 минутах лицей и гимназия.

Менее чем в километре по Ильменском проезду находится съезд на Дмитровское шоссе. До ТТК ехать 8, до МКАД — 5 километров. В конце 2017 года возле комплекса планируется открытие станции метро "Селигерская", пока ближайшие станции находятся в 3 километрах — "Лихоборы" и "Окружная".

Справка об объекте
Адрес:
САО, Ильменский пр-д, вл. 14, корп. А, В, К-1,2
дата сдачи:
2кв 2019 г. (строится)
цена:
4638130
цена за м2:
от 162000 руб за м.кв.
Застройщик:
Класс жилья:
Комфорт-класс
Отделка:
с отделкой и без
Паркинг:
Подземный
Тип здания:
Монолитный
Написать отзыв
Диана 12.05.2022 14:44
Мы с мамой не так давно переехали в Рубенц, покупали уже квартиру на вторичном рынке по относительно нормальной цене – двухкомнатную, ка бы от инвестора. У нас уже был готовый ремонт и вот мы уже третий месяц живем.

Маме нравится и двор, и благоустройство, и с собакой гуляет, она у меня на пенсии. В общем после сталинок – жизнь наладилась)

Я езжу на работу на метро, благо оно в 5 минутах спокойной ходьбы, прям мечта)

Последнее время стал очень маленький напор воды в ванной, в УК оставляли заявку, по трубам все нормально. Знакомые посоветовали поменять фильтры, вот сейчас, заказали, ждем, когда поставят, надеюсь, все будет ок.
Лиза 13.05.2022 14:28
У нас была такая же ерунда, мы тоже меняли эти фильтры, сейчас напор огромный просто стал. У нас они за экраном в ванной находились.
Артем 16.05.2022 17:40
Имейте ввиду, что у всех они в разных местах находятся. Еще если ставили коллекторы в квартире, перед ними обычно ставят тоже. У нас ремонт был от застройщика, у нас так. Но у нас с напором все нормуль, 1,5 года живем – полет отличный!
Женя 26.04.2022 16:35
У меня однушка в Брюллове с базовой отделкой. Вот получили не так давно ключи, приступаем к ремонту. Собственно по приемке квартиры косяков не было обнаружено никаких, за что спасибо МР, справились на отлично, у соседей тоже спрашивал – тоже довольны, но на нашем этаже только мы и соседи из трешки с ключами, не суть короче. Есть вопрос, кто-нибудь, может из других корпусов, ставил принудительную вентиляцию в санузлы ?
Макс 27.04.2022 13:45
Что конкретно вы имеете ввиду – тупо закрыть дырку в стене или вентиляционную систему установить?
Аркадий 28.04.2022 13:17
Слушайте, мы живем в Рембрандте, тоже брали с базовой отделкой. Там же есть подводка электрическая, все разведено, покупаете и ставите вентилятор – все ок. Что значит принудительная, за Вас никто ничего ставить не будет, по дду у вас только электрическая разводка. Так что ставьте.
Женя 29.04.2022 15:28
Ну вообще да, я думал, что от застройщика все будет стоять. Значит мы что- то не так поняли. Я думал, что подводка есть, а вытяжку ставить запрещено, поэтому и говорю, что принудительная.
Макс 04.05.2022 09:22
Бог мой упаси принудительная, подводка есть под вентилятор – ставьте, вы как с луны
Женя 04.05.2022 19:19
Спасибо за информацию, жена уже посмотрела дду и созвонилась с застройщиком, все ок. Это мы что т напутали, ну все равно всем спасибо.
Алекч 01.04.2022 12:29
Прекрасный Селигер Сити, по-другому я и не могу сказать. Живу я тут уже полтора года, брал на старте продаж в корпусе Рембрандт трешку. Цену даже писать не буду, ибо таких уже нет. В нашей семье 4 человека. Всех все утраивает более чем, у каждого свое пространство в квартире. Старшая дочка учится в школе поблизости № 2100, минут 7 пешком, ходит самостоятельно. Младшего водим в сад 2655 возле пруда который находится. Супруга домохозяйка. Я на работу добираюсь за 20 мин, благо выезд на Дмитровку под боком считай.

В этом году летом наконец-то открыли наш мини-водоемчик внутри, не двор - а радость всем жильцам, просторный и очень функциональный, так что сомтрю тут многие думают брать или нет. мой вердикт - да, если цените комфорт, безопасность и надежность.
Виктор 04.04.2022 17:11
Я вот кстати реально сомневался брать или нет, и тоже повезло и прям щас понимаю, какой я все-таки молодец, что не слушал этих диванных критиков и взял и записался на экскурсию. Отдельное спасибо менеджеру, компетентный специалист, все очень детально и подробно, вплоть до страны-производителя краски для стен, все знает, конечно это зацепило. И уже собственно через 15 минут после начала экскурсии, я понял, что прям вот реально хочу здесь жить. Сделку оформил в августе, в Ван Гоге взял двушку с прекрасным видом на Москву с 23 этажа. Что меня особо зацепило, так это отличное зонирование придомовой зоны, все детально продумано: от мест для отыха до занятий спортом.
Дан 09.03.2022 13:33
Вот скоро и мы получим заветные ключи. Записались на начало марта. Скажите, у кого есть опыт приемки квартир от застройщика - есть контакты специалистов, которые могли бы помочь составить список дефектов? Отделка White box, если что.
Андрей 10.03.2022 13:29
Я вот честно не понимаю, зачем вам для вайтбокса технадзорщик. Искренний совет - потратьтесь лучше на дизайнера, чтобы грамотно распланировать пространство. А что вы собрались такого мега-супер важного находить в базовой отделке, если будет косяк, то его любой человек увидит. Мы тоже принимали свою квартиру с приемщиком, ну как бы он не пытался найти - не нашел и слава Богу, мне было жалко выкинутых денег. Просто поверьте на слово.
Семен 11.03.2022 16:46
Вообще плюсую предыдущего комментатора, реально не тратьте деньги на приемщика, базовая отедкла - это не дизайнерская, здесь минимум опций, ну и как бы Мр Групп не косячит практически, свои недоднлки сами устранят если что. А если уж так переживаете, зайдите на авито их как бы пруд пруди, а то щас пожалуй насоветуешь, потом плохим окажишься. На вкус и цвет - соседей нет.
Виктор 10.02.2022 15:08
Я живу на Смольной в районе парка Дружбы на Речном, не так давно ехад по Дмитровке в сторону Дегунино по работе, увидел в окно комплекс, дома уже надабыл инфы, ознакомился. Ради этого специально поехал посмотреть его на выходных. Впечатления о жк неодонозначные, для меня 1000% плюс, что одновременно и близко выезд на шоссе, и не прям на дороге. Понравилась общая концепция проекта, двор прям очень большой, количество планировок просто впечатляет и я не могу даже сказать какая именно мне подходит, явно с учетом всех требований и взысканий соврменного жителя мегаполиса.
Короче, кто ищет поближе к метро и недалеко от центра - советую, цены за квадрат как и по всей москве - дорого, но еще хоть как-то разумно. В продаже есть и квартиры в сданных домах, а также и в 3-й очереди, сдастся к концу года.
Николай 08.02.2022 15:38
жизнь сейчас пошла такая, что живем мы все одним днем , но нет мы все копии копим на что-то , стараюсь не влазить в кредиты, ипотеки, а жизнь так и проходит, и вот тебе 45 , а ты так и не воплотил ту самую заветную.
Давно хотели уже жить поближе к центру, чтобы меньше тратить время на дорогу, работаем с женой в районе Савелок. И хотелось уже переехать в новые современные дома не ниже комфорт-класса. Думали сначала не потянем ипотеку, но Селигер очень понравился, поэтому решились на этот шаг.

Спустя 2 года понимаю, что это было правильное решение,наш дом уже сдан в эксплутацию (Репин),скоро получим ключи и переедем , а ипотеку тянем, не какая-то прям ноша, и когда брали не было ни страхов, не опасений,знали про надежность застройщика , плюс экскроу - гарант что деньги не получат раньше сдачи дома.
Daniil 14.06.2021 15:54
Хороший и стабильный застройщик, возможность купить в ипотеку под хороший процент и статус улучшенного комфорт класса меня привлекли. Решил оформлять, готовлю документы. Настроен на двушку в уже готовом доме, чтоб не ждать.
lebed 11.06.2021 16:01
Смотрю на рендеры и душа радуется, такой приятный комплекс. 8 монолитных домов с красивой отделкой и обустроенным двором. Уютно и практично. Еще отдельный респект застройщику за то, что предусмотрел большую гостевую парковку.
Влад 13.06.2021 23:00
На счет паркинга согласен абсолютно! Сейчас все строят подземные парковки, а о разметках незаслуженно забыли. Есть те, кто не может купить место на парковке, ну и гости или рабочие приезжают и нужно где-то машины парковать.
Роман 20.08.2021 16:57
Добрый день!
А где там гостевой паркинг? Вчера общался с менеджером, его нет и не будет. Подъезд в дом только через подземный паркинг, на своей машине даже жильцам не попасть, только в исключительных случаях для разгрузки негабарита через согласование въезда с УК
Макс 24.02.2021 16:14
Долго с супругой искали комплекс который бы удовлетворял наши требования. В итоге поняли что идеальных не существует и местами нужно идти на компромисс. Так и решили остановится на Селигер сити. Да, изначально мы хотели ближе к ТТК, но поняли что за наш бюджет там нет достойных вариантов. Поэтому решили, что пусть будем тратить чуть больше времени на дорогу, но купим в ЖК который устраивает по всем остальным критериям. Документы оформили теперь ждем ключи.
Андрей80 05.09.2020 14:42
Siteinfo: IP-адрес отзыва Тула

Забронировал 2к квартиру в корпусе Репин. Конечно хотелось бы купить в сданных домах, но к сожалению не хватает лимита по ипотеке. Квартиру взял на 7 лет, потому что выше уже были не интересные %. Первый взнос внесли 25%, теперь можно потихоньку копить деньги на ремонт и наблюдать за стройкой.
Ivan 02.09.2020 09:45
Siteinfo: IP-адрес отзыва Украина
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 37.73.*.*

Отличный комплекс по всем параметрам: расположение, транспортная доступность, концепция и видовые характеристики, закрытая территория с собственным большим двором, который больше похож на какой-то парк за границей.
Tatiana 15.09.2020 22:10
Siteinfo: IP-адрес отзыва Великобритания

Вы правы, похожие скверы я видела в Лос-Анджелесе. И вообще, концепция комплекса в целом нестандартная. Совершенно не похожая на другие новостройки.
гость 01.09.2020 21:47
Хорошее жилье по доступной цене, вот это я понимаю пример того какой должен быть комфорт-класс. Начиная от удобного расположение и заканчивая внешним видом, инфраструктурой, придомовой территорией и т.д. Хочешь квартиру со свободной планировкой, черновой отделкой или вовсе с отделкой под ключ. В общем на любой вкус и цвет. Нам комплекс понравился, так что рекомендую!
Lukas 12.08.2020 16:26
Siteinfo: IP-адрес отзыва Украина
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 37.73.*.*

Здравствуйте, будущие соседи! Можно ли один из двух с/у переделать под другое помещение? Нам он не нужен, поэтому хотелось бы переделать на более актуальное помещение.
Sveta 13.08.2020 15:45
Siteinfo: IP-адрес отзыва Украина
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 37.73.*.*

Мы так сделали, переделали один из с/у на гардеробную. Установили там стиральную и сушильную машины, как раз подвод канализации есть. Сделали шкаф и полки. Оказалось, что это очень удобно!
Катя 25.07.2020 14:04
Siteinfo: IP-адрес отзыва Санкт-Петербург

Ключи получили еще до карантина. Но с бригадой еще не успели договориться, поэтому ремонт начали делать с середины июня только. Ремонтники отличные ребята все сделали очень быстро и качественно. На косяки застройщика никто не жаловался, поэтому могу сделать вывод, что по качеству все окей. Сейчас оперативно закупаемся мебелью в икеа, и уже в ближайшие дни переезжаем. Дом нравится, двор тоже, один минус, не все соседи такие шустрые как мы и ремонты еще будет достаточно долго.
oleg 06.07.2020 22:10
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.204.123.200

Мы пока еще думаем на счет покупки квартиры в Селигер Сити. Комплекс очень привлекает своей концепцией, и застройщик хороший. Смущает то, что он строится в бывшей промзоне, достаточно ли тут инфраструктуры для жизни с комфортом?
Kvirk 07.07.2020 22:34
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.204.123.200

Недалеко от Селигера есть социальная инфраструктура, магазины, медицина тоже развита, почта есть. На территории откроют коммерческую инфраструктуру, будут прямо во дворе магазины и кофейни. Я считаю, что этого достаточно для комфорта. Но у каждого о нем свое представление.
Kvirk 09.07.2020 09:11
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.204.123.200

По теме кружков я не подскажу, но думаю, что какие-то танцы или единоборства, английский точно есть. Возможно, что-то из секций сделают при школах или откроют на территории. Детей будет много, это актуально.
willd 08.07.2020 23:21
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.204.123.200

Меня кроме всего перечисленного вами еще интересуют детские секции и кружки. Мы сюда если и переедем, то из очень отдаленного района, и в привычные секции водить не будем точно.
Roman 06.07.2020 17:57
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.204.123.200

Искал комплекс для жизни с семьей. Сейчас вся Москва застроена, для себя выбирал вариант с учетом определенных критериев: обязательное расположение в Москве, комфорт класс, надежный застройщик, ключи ближайшие 2 года, именно тогда истекает срок аренды у меня.
Присмотрелся сразу к Селигер Сити, и через 2 недели уже начал оформление квартиры. Теперь готов написать о преимуществах этого ЖК, или МФК (Многофункциональный комплекс, как сейчас модно говорить).
Во-первых, надежный застройщик, который уже много лет строит и имеет награды. Но награды для меня не главное, а вот отличная репутация без долгостроев это показательно.
Во-вторых, сам комплекс с удачным расположением. В Москве, близко к центру, удобная транспортная развязка. Соседствует с инфраструктурой, которая необходима для комфортной жизни.
Ну, и самое главное, это конечно же концепция. Ведь именно в квартире жить, во дворах гулять, каждый день с работы домой возвращаться.
Мое мнение, что Селигер Сити - достойный комплекс комфорт класса, мне есть с чем сравнить. До него я смотрел еще несколько комплексов. Либо не устраивало расположение, либо концепции никакой. Что говорится, дома друг на друге и сразу выезд. В лучшем случае две качельки поставят. Селигер же с симпатичной концепцией и большой внутренней территорией. Дворы будут закрыты от машин, продуманы с точки зрения безопасности и удобства. Сделают спортивные и детские площадки, зону для выгула собак, ландшафтный дизайн. Будут камеры, охрана. В каждом корпусе современные лифты, пассажирский и грузовой. На первом этаже колясочная, на паркинге кладовые помещения.
Если говорить о внешнем виде самих домов, то очень удачно, на мой взгляд, сделали у комплекса переменную этажность. Единственное, чего не хватает, так это балконов.
Обдумав предложение менеджера, я решил что квартире быть! Только не в первой очереди, а в еще строящемся доме. Никаких сомнений в решении нет, в застройщике я уверен. Они работают прозрачно, есть документы и фотоотчеты каждые 2 недели. Вэбки работают.
Есть квартиры с отделкой, соседи хвалят. Но важно учесть, что они не во всех корпусах. Просторные дворы со своей коммерцией на территории, возможно откроют услуги а не только магазины. Большой паркинг. В окружении комплекса есть социальная инфраструктура, развита медицина, аптеки, почты, отделения банков.
Для себя выбрал трешку площадью 72 квадрата. Теперь буду ждать ключи.
Julli 02.07.2020 23:25
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.204.123.200

Первая очередь в Селигер Сити уже сдана, люди получили ключи и делают ремонты. Немного вникла в тему, они в основном очень довольны своими квартирами. И комплексом в целом. Красивые холлы, аккуратные этажи, качественные лифты. Только вот основная часть площадей под коммерцию пустует. Ну это ничего, скоро откроются магазины. В общем, комплекс классный. Хотим себе квартиру в строящейся очереди.
Oleg 21.06.2020 13:08
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.252.72.210

В жилом комплексе постепенно становится все больше и больше народа. Люди после карантина видимо получили ключи и начали ремонты. Мы успели получить ключи до самых жестких мер. Что можем сказать по качеству квартиры, так как ремонт уже близится к концу. Нас все устроило. Особенных проблем ни с чем не было. Стены ровные, полы тоже, потолок достаточно высокий, что позволило сделать подвесной с зонированием света. В планировке нет ненужных углов и бесполезного пространства, у нас двухкомнатная. Все продумано за тебя, остается только решить куда поставить по своему вкусу и удобству мебель.
Алексей 15.06.2020 22:03
А есть тут реальные отзывы? хотя бы два?
Олег 13.06.2020 14:33
Siteinfo: IP-адрес отзыва повторяется *.252.72.210

Двор сделан красиво, плитка не гуляет, все ровно без перепадов. Деревья высадили. Холл сделан очень красиво и презентабельно, спрашивали у жильцов разных домов, все довольных своими входными группами. Фасады домов сделаны тоже очень качественно, мы проверяли. Сейчас делаем ремонт, в самой квартире претензий к качеству нет. Очень нравятся наши панорамные окна.
Рейтинг объекта
4.4
94
39
32
0
1
Соседние ЖК