ЖК Селигер Сити
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с одинаковыми IP-адресами!
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
В Ильменском проезде на территории Бескуднивского района САО Москвы компания MR Group построит жилой комплекс "Селигер Сити". Официальными партнерами инвестора выступают компании "Метриум Групп" и Est-a-Tet. Квартал занимает площадь 380 тысяч кв. м. Помимо домов, в состав проекта войдут торговые и социальные объекты.
Квартал
Жилой квартал состоит из одиннадцати домов от 6 до 38 этажей. Здания будут выполнены по проекту голландского архитектурного бюро MLA+. Высотные корпуса расположатся со стороны улицы, а во дворе предусмотрена низкоэтажная постройка. Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 25,3 до 73 кв. метров.
Возводить "Селигер Сити" MR Group планирует с использованием технологии Building Information Modeling (BIM). BIM переводится, как "информационное моделирование здания". Технология предусматривает, что строительный объект проектируется как единое целое. Создается электронная 3-d модель квартала, над которой одновременно работают архитекторы, конструкторы и инженеры. Изменение одного параметра влечет за собой изменение остальных, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Это сокращает время на реализацию. После завершения строительства, 3-D модель может быть связана со зданиями датчиками, что позволит отслеживать микроклимат и аварийные ситуации.
Инфраструктура
В центре квартала застройщик разобьет сад. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Организация общественного пространства возложена на архитектурное бюро Wowhaus.
На первом этаже будет коммерческая площадь. Внутри комплекса — фитнес-центр, встроенные детские сады, магазины, кафе и салоны красоты. Под зданиями предусмотрен паркинг.
МФК "Селигер Сити" расположен на территории бывшей промзоны. Застройщик выполнит рекультивацию земли. Ближайшая зеленая зона находятся в 500 м — парк имени Св. Федорова с велосипедными и скейт-дорожками. В километре парк Лихоборка, 3 километрах — ВИСХОМ и Грачевский.
Социальная инфраструктура развита средне. В соседних кварталах работают три школы, частный детский сад "Юниор парк", торговый центр "Xl", детская поликлиника. В 10 минутах лицей и гимназия.
Менее чем в километре по Ильменском проезду находится съезд на Дмитровское шоссе. До ТТК ехать 8, до МКАД — 5 километров. В конце 2017 года возле комплекса планируется открытие станции метро "Селигерская", пока ближайшие станции находятся в 3 километрах — "Лихоборы" и "Окружная".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Селигер Сити
Написать отзыв
Олег М.
17.01.2018 13:04
Самые большие плюсы Селигер Сити – стоимость квартир, и близость к м. Селигерская, которое во-вот должны открыть. Концепция комплекса на любителя, но мне она нравится. Социалку свою застройщик запланировал, это хорошо. Главное, чтоб не забыл об обещаниях. С парковкой только я не понял, ее планируют? Комплекс большой, не представляю, как жить тут без паркинга.
Demid
18.01.2018 12:40
Паркинг будет подземный, еще планируют гостевые м/места делать на территории. Сильно по этому поводу не волнуюсь, потому что рядом с комплексом есть несколько парковок, где можно будет арендовать место.
WenZon
14.01.2018 21:43
Рассрочка на жилье в Селигере есть? На сайте комплекса смотрел, но там только указаны условия на покупку в ипотеку, об рассрочки не слова. Меня вариант ипотеки не особо не интересует потому что не хочу переплачивать и планирую внести сразу большую часть стоимости.
Frenki
16.01.2018 22:25
Это вам лучше подъехать в офис продаж, он находится на пересечении Пяловской и Дегунинской, когда будете подъезжать вы его увидите. Но я когда свою брал, то менеджер VSN говорил что рассрочка есть на 1 и 2 года, первый взнос от 50% правда не знаю на какие корпуса она распространяется.
WenZon
22.01.2018 00:17
Я услышал вас, спасибо большое за информацию, если такая возможность есть, то конечно обязательно съезжу за подробностями, заодно осмотрю какая там обстановка в округе, с районом в котором расположен Селигер мало знаком, но знаю коллег которые взяли в этих краях жилье и довольны.
Sonya
08.01.2018 23:41
Увидела новость на сайте Селигер Сити о том, что действует скидка 15% на квартиры под объединение. А что это за квартиры? Скидка хорошая, жаль, что не на все.
Михаил
09.01.2018 14:50
Это квартиры, которые можно объединить в одну. У них какая-то нестандартная планировка и расположение несущих стен. На другие квартиры тоже скидки есть, только размер их отличается в зависимости от корпуса. Лучше в ОП уточните.
Богдан
29.11.2017 13:58
Подскажите мне, какие корпуса в Селигер Строят в первой очереди? Фотографии с ходом строительства не подписывают.
Егор
06.12.2017 13:00
Корпуса А, Б, К 1-2. Посмотрите на генплан, и поймете, какие это дома.
Богдан
07.12.2017 11:16
Окончание строительства обещают в 2019 году. Как думаете, успеют к этому сроку? Стройка масштабная.
Alesiy
07.12.2017 17:58
Ну, если вы будете покупать квартиру в корпусе первой очереди, переживать точно не о чем. По поводу остальных не знаю. Строят активно сейчас, много людей и техники, дома растут. Но я не могу предвидеть, успеют ли до 2019 года. Время покажет.
Barmaley
28.11.2017 22:47
Здравствуйте! Посмотрела генплан Селигер Сити, внушительный комплекс, как мини-городок. Красиво все изобразили, особенно нравятся картинки в вечернее время, где работает фонтан и фонари светят. Увидела ресторанчики и зоны отдыха, а вот садик и школу не нашла. Они будут?
Анастасия
29.11.2017 13:51
Будут конечно, и школа, и сад детский. Комплекс большой, поэтому застройщик обязан был их предусмотреть. Согласен, в вечернее время здорово смотрится Селигер). Кроме фонарей еще подсветка фонтана работает. Надеюсь, в реальности получится так же, как на картинках.
Анастасия-2
09.12.2017 15:27
Не будет там ни садика ни школы в нормальном смысле, просто частные образовательные заведения на 10 детей да и то под вопросом. А все потому, что никаких соц обязательств у них нет перед городом, проект чисто коммерческий. Вы там где фонтан увидали? Судьба той лужи под большим вопросом ) В реальности все будет совсем по другому )) Забавно вообще читать ваши размышления о фонарях да фонтанчиках когда УЖЕ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ застройщик удешевляет материалы, меняет планировки, этажность, кол-во парковок перекраивая проект по десять раз ))) Молитесь, чтобы вообще стройка завершилась а не развалилась через пол года ))
Егорыч
21.01.2018 16:17
Анастасия-2, не могу с вами согласиться, то что я вижу в данный момент на стройплощадке, полностью соответствует макету который я видел в офисе продаж, поводу не доверять застройщику вообще не вижу особенно если учесть динамику строительства комплекса.
Гостья
21.11.2017 17:59
В эстатет не понравились менеджеры, пассивные, медленные, хамоватые. В остальных подоброжелательнее и по активнее.
По объекту. С экологией мрак с наличием мсз, хим заводом и тэц по соседству. Муравейник в 40 этажей с 1кк и студиями - будущая гостиница. Промка вокруг, перспективы застройки,которые пока туманны. Итого, погулять негде, воздух отравлен, соседи приезжие на пару дней, под окнами автобусный парк вечно пыхтящий и ревущий. Посмотрим какой ценник у них будет через год. Следующий год для рынка недвижки обещает быть очень интересным. Проект огромный но 1ю очередь как-нибудь да отстроят, наверное.
По объекту. С экологией мрак с наличием мсз, хим заводом и тэц по соседству. Муравейник в 40 этажей с 1кк и студиями - будущая гостиница. Промка вокруг, перспективы застройки,которые пока туманны. Итого, погулять негде, воздух отравлен, соседи приезжие на пару дней, под окнами автобусный парк вечно пыхтящий и ревущий. Посмотрим какой ценник у них будет через год. Следующий год для рынка недвижки обещает быть очень интересным. Проект огромный но 1ю очередь как-нибудь да отстроят, наверное.
kellia
16.11.2017 13:40
В каких корпусах на данный момент ведутся продажи квартир? Я так понимаю, не во всех сразу? Хочу понять, на какие дома смотреть.
Егор
23.11.2017 12:50
Сейчас только в корпусах первой очереди квартиры продают: Рембрандт, Барнец, Рубенс. Вот на них и смотрите). В остальных, видимо, будут открывать продажи после окончания строительства первой очереди.
morel
28.11.2017 22:46
Вы разбираетесь в ходе строительства, я так понимаю. Подскажите пожалуйста, как долго будут строить первую очередь? И заселять ее планируют после окончания строительства этих трех домов, или когда будет весь комплекс построен?
Егор
29.11.2017 13:47
Во 2 квартале 2019 года первую очередь закончат строить. Во всяком случае, именно эти сроки указал застройщик, и я надеюсь что ничего не поменяется. Заселять будут по очередям.
Radik
30.10.2017 13:58
Никто не узнавал рассрочка на квартиры в Селигере есть или только ипотека и полная оплата? Просто я так смотрю банки снова начали процентный ставки поднимать, только не могу понять почему.
Владислав Гродский
31.10.2017 14:41
Я слышал что беспроцентную рассрочку оформить можно, только там в зависимости от корпуса условия разные. В корпусе (В,К) дают рассрочку на 2 года с первым взносом от 50%, а в корпусе Рембрандт можно выплачивать до 30.06.2019, первый взнос тоже 50%.
EggeR
07.11.2017 12:19
А что там с ипотеками, я брал в сентябре в Селигере 2 комнатную квартиру в ипотеку от Сбера. Оформил со ставкой 7,4% годовых, да и я видел что в октябре еще появилась возможность оформить ипотеку от АИЖК, там вообще обещают процентную ставку от 6,45%, правда не знаю какие там условия.
Radik
12.11.2017 23:43
Спасибо всем за информацию, есть над чем мне подумать. Вариант с рассрочкой конечно хороший, но боюсь что могу не успеть за 2 года погасить. Ладно нужно хорошо все взвесить, предложения с ипотекой тоже выглядят неплохо.
Екатерина
26.10.2017 17:53
Кстати, была на выставке в ЦДХ, специально уточняла - комплекс огорожен не будет. Планируется только закрыть дворы для проезда, не для прохода, но каким образом пока не ясно. Проход по территории будет свободный для всех желающих, так как в том числе на первых этажах планируются магазины и все такое.
Enzo
27.10.2017 14:32
Екатерина, не вижу ничего плохого в том что будет открыт проход для людей, это же не тюрьма. В цивилизованных странах почти везде строят ЖК без заборов, только у нас некоторые застройщики взяли моду строить и делать чуть ли не КПП на входе. Я лично не вижу в этом абсолютно никакой проблемы, главное что для машин въезд закрыт.
ЕЕ
02.05.2018 21:29
проблема будет, когда двор окупируют различные сомнительные личности(( мне кажется, забор нужно будет обязательно ставить совместными усилиями жильцов. иначе все местные орки соберутся(
Валерий
21.10.2017 10:34
Созрел на покупку квартиры в "Селигер Сити". Имел неосторожность обратить в отдел продаж "МЕТРИУМ ГРУПП". Оплатил договор за подготовку документов на регистрацию и резервирование квартиры. После этого интерес ко мне пропал, тексты договора, допсоглашения на ремонт и доверенностей не просто "сырый", а временами абсурдные. Я планировал заплатить всю сумму за квартиру ,а с меня требужт доверенность фирме на ипотеку. Зачем?! И главное - никто не хочет или не может объяснить детали. Короче, получилось "платное обучение": фирма "заработала" 50000 рублей, а застройщик недополучил в 200 раз больше. Ухожу к другому застройщику. Всем удачи и внимания с документами!
Максим
16.11.2017 13:43
Какая-то не очень правдоподобная история, честно говоря. И вообще, мы тоже думаем оформляться в Метриуме, и перечитали много чего об этом агентстве. Ничего подобного не встречали, никто не жаловался. Это же не какая-то фирма-однодневка. Они по многим новостройкам с МРами сотрудничают, и давно.
Кэтти
17.10.2017 20:29
На сайте МРгруп появился фотоотчет, можно теперь сравнивать динамику строительства). Работа продвигается, привезли много стройматериалов, технику. Не знаю, какие там на фото корпуса, к сожалению не подписывают. Но посмотреть интересно!
Иван Миронов
10.10.2017 19:49
Посмотрел генплан комплекса, я так понимаю Селигер будет строить в несколько очередей, сколько домов планируют построить в первой очереди?
Олег Кравченко
14.10.2017 12:00
Как я понял в планах построить 3 корпуса, в одном из них будут предусмотрены квартиры с отделкой. На официальном сайте Селигера выложили примеры квартиры с ценами.
Иван Миронов
15.10.2017 18:31
Спасибо за информацию, немного поискал информации в интернете и теперь тоже разобрался, масштабы проекта впечатляют, интересно как реализуют.
Наталья
01.10.2017 14:55
Хотелось бы услышать комментарии и обсуждения по поводу близко расположенного химзавода им. Войкова (860 метров от ЖК через жд пути). Что с экологической обстановкой в ЖК?
Олег
04.10.2017 11:38
Да завод такой есть. Но в 2004 году его реконструировали, и в принципе выбросов он никаких не производит, я уже читал о нем раньше. Они там делают какие-то штуки для фильтрации воды. В общем, ничего страшного нет, да и расстояние приличное от него, от Селигер Сити его железка отделяет и пару кварталов.
Валерия
26.10.2017 18:13
Вы серьезно можете себе представить хоть одно безотходное производство?? Вам тогда нобелевскую нужно. Конечно, он производит выбросы и не только в воздух. Какие трудно сказать и проверить... Можно рискнуть, все равно в Москве дышать нечем, можно подальше поискать, чем черт не шутит. Кстати от железки я думаю, что вреда даже больше, к тому же шумновато от нее.
А к тому же тут бывшая промка с чего бы тут экологии быть, тут и зелени как таковой нет. Все сажать придется, гулять через Дмитровское шоссе ходить, там хоть какой островок. А до всего остального уже ездить.
А к тому же тут бывшая промка с чего бы тут экологии быть, тут и зелени как таковой нет. Все сажать придется, гулять через Дмитровское шоссе ходить, там хоть какой островок. А до всего остального уже ездить.
Максим
15.11.2017 18:51
Ну так вы сами в своем сообщении написали, что во всей Москве дышать нечем. О чем тогда разговор? Тут район ничем не хуже, чем многие другие. Где-то железка, а где-то трасса под окнами... И спорно, что хуже. Зелени везде мало осталось. Может, ситуация в лучшую сторону изменится после реновации.
Диана
26.09.2017 14:28
Мне нравится концепция Селигер Сити, на территории сделают огромный парк, и детские площадки большие со стадионами и футбольным полем. Одно волнует – во двор комплекса будет открыт доступ для всех желающих?
Daios
02.10.2017 08:47
Если вы о людях, которые не будут жить в Селигер Сити, то я думаю, что забор установят, и проходного двора не будет. А еще территория комплекса будет закрыта от машин, концепция такая.
Александр
10.10.2017 10:54
Может, и правильно. Потому что во всех комплексах находятся хитрые жители, которые машиноместо не покупают на паркинге, и ставят машины на газонах и тротуарах. Не хочется, чтоб у нас так же было.
Екатерина
26.10.2017 17:49
Тут сократили места в паркинге (смотрите изменение в проектную декларацию, планировали 2-х этажный паркинг, а будет только 1 этаж и где-то под пятьсот мест. Это на 1298 квартир. Куда прикажете ставить тем, кому не хватит? Может застройщику стоило бы об этом подумать?
Александра
25.09.2017 09:30
Сколько очередей строительства будет у Селигер Сити? Я так понимаю, что в одну очередь такие комплексы не строят.
Леонид
26.09.2017 14:12
В 3 очереди строить будут: первая – корпуса А, В, К-1,2; вторая – С, D, K-3,5; а в третьей очереди только корпус Е. Сейчас только маленькие ЖК в одну очередь строят и сдают.
Сид
24.09.2017 21:52
Ценник на жилье сейчас более чем адекватный. Порадовало то что здесь будут продавать полноценные квартиры, а не апартаменты. Взял список банков, которые предоставляют ипотеку, соберу доки и отправлю запрос… Дальше видно будет.
Артем Уманец
24.09.2017 21:27
Неплохой ЖК, надо будет заскочить в офис продаж, с менеджерами пообщаться, заодно посмотреть что в округе есть, но то что метро рядом будет это весомый плюс.
Ферон
29.09.2017 09:32
А как думаете Селигерскую в этом году откроют или нет?
Артем Уманец
01.10.2017 20:41
Думаю да, слышал что там сейчас ставят эскалаторы и заканчивают отделочные работы. Вдруг по какой-то причине в этом году и не откроют то в начале следующего точно. Все равно раньше 2 квартала 2019 года перебраться не получится, так что времени еще предостаточно.
Ферон
06.10.2017 15:02
Спасибо за информацию, не знал что там так сильно продвинулись по строительству станции. По картинкам в интернете и описанию от застройщика, Селигер мне нравится. Посмотрим что будет в живую.
Маркус
24.09.2017 00:50
Судя по ген.плану и расположению должен получится достойный комплекс со своем инфраструктурой и рядом с метро. Когда чуть картина ясней станет съезжу в отдел продаж, заодно осмотрюсь что рядом есть.
Pavel
18.09.2017 12:08
Как дела на стройке Селигер Сити? Офис продаж уже построили?
Yana86
25.09.2017 09:32
Офис продаж построили возле стройплощадки будущего комплекса, симпатичный). И главное, что не вагончик. Комплекс строится, уже заливают первые этажи, кранов на стройплощадке добавилось.
Ксения
13.09.2017 13:08
Смотрю на главном сайте генплан Селигер Сити. Масштабная застройка, по размеру как микрорайон. В 2019 году обещают завершить строительство комплекса. Интересно, какими темпами строить будут, и успеют ли в срок. Я думала, работ тут лет на 5.
Валерий
18.09.2017 12:06
Команда застройщика уже давно строит, и я думаю, не с потолка сроки окончания строительства взяли. Если судить по форумам, сроки МРы не сдвигают.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
