ЖК Silver (Сильвер)

Свиблово довольно спокойный район, уже на протяжение пары лет точно думал сюда переехать. До Ботанического сада по аллее минут 5 идти, до ВДНХ ехать недолго. Место здесь живописное. Двор у нас не самый крутой, но для меня это был не самый главный критерий при выборе Сильвера в качестве жилья.

Комплекс современный, вход на одном уровне с землей, для меня выйти из дома с коляской не составляет труда. Чтобы не везти на этаж иногда оставляем «транспорт» в колясочной, удобно, за сохранность не беспокоимся, т.к есть консьерж. На территории установлены качественные детские площадки, есть фонтаны и беседки. Часто с ребенком выходим гулять к пруду, благо есть отдельная калитка, не нужно обходить весь комплекс. Мне в Сильвер жить очень комфортно.

При выборе квартиры смотрели пешую доступность до метро и школы. Silver нам подошел. Метро Свиблово и Ботсад меньше, чем в километре от дома, доходим за 10-12 минут не торопясь. Дочь водим в школу на ул Амундсена, 5 корпус. Еще два плюса расположения: остановки общественного транспорта рядом с жк, даже нет 200 метров и небольшая, но своя инфраструктура на первом этаже здания.

Выбирали квартиру долго, в основном смотрели новостройки. В интернете нашли Сильвер. Расположение комплекса понравилось, район тихий и довольно хорошо развит. С транспортом проблем здесь точно не будет: рядом с ЖК есть две станции метро и остановки. Рядом находится парк Капустинский, это тоже плюс, будем с детьми не только во дворе гулять.

Для меня решающим фактором для покупки была близость метро к дому. Машину содержать затратно, так что я остановился на метро – это дешевле и в пробках стоять не надо. От комплекса мне ближе всего идти до станции Свиблово (от неё мне лишь ехать 2 остановки до работы), если не спешить, то за десять минут дохожу. Если уже опаздываю, то и за пять минут добегаю до подземки)

Свиблово обжитой район, в шаговой доступности все необходимое. Школы, д/сады, торговый центр, мелкие продуктовики. В самом жк уже открыты пекарня, винный, пятерочка (правда выбор скудноват). Нравится, что в районе много парков. Один из них прямо под окнами – капустинский, еще и озеро. Уверена, не каждый жк может похвастаться наличием озера за территорией.

Отдали предпочтение Silver за близость общественного транспорта. В пешей доступности две станции метро Свиблово и Ботанический, в основном пользуемся второй. В среднем до каждой по 8-10 минут. Часто после работы заглядываем в парк Будущего, красивый, ухоженный, нам нравится. Есть еще автобусная остановка в 5 минутах от жк. За год, как здесь живем, ездили несколько раз на 185 маршруте. Все же чаще на метро, удобнее.

Заехала в офис продаж за консультацией по башне, в итоге выбрала квартиру в Сильвере. Ждать не нужно, дома уже готовы. Прошлись с менеджером по территории, поднялись в квартиру. Меня все устроило, буду брать. Дополнительно накинула звезду за работу офиса. Быстро, четко, профессионально.

Нормальный жк, живем второй год. Когда выбирали квартиру в 2019 в Сильвер было хорошее предложение по цене и планировкам. Единственный минус все квартиры продавали в черновой. Пришлось еще потратить время на ремонт, за то сделали под свой вкус.

Только недавно сняли здесь квартиру и по-хорошему были удивлены. Все-таки жить в доме, от которого 5 минут пешком до садика и закрытый от машин двор — это очень приятно. Говорю, как молодая мама) Да и муж теперь до работы добирается намного быстрее. В общем все хорошо, но как обычно всю эту красоту портят сами люди паркуясь на газонах и оставляя коробки от бытовой техники на площадках…

Выбор программ от банков большой, мы остановились на Сбере. С ним знакомы уже не первый год, и для семейных пар шла пониженная ставка. Теперь платим чуть больше, чем за съемное жилье. Но это уже идет вклад в нашу собственность, а не в чужую.

Была у сестры в Москве, приезжала на новоселье. Конечно, комплекс произвел сильное впечатление. Высокий, красивый, фасады- загляденье, у нас в регионе так пока не строят, не умеют ) До сих пор возводят целые панельные микрорайоны, а стены фасадов красят краской. Про закрытый двор и подземный паркинг вообще молчу, у нас машины на газонах, а в песочницах алкаши. Хотя ее комплекс больше исключение, таких пока не так много. В основном всё же это тоже старый жилой фонд. Отдельная тема пруд прямо возле дома, идеальное место для прогулок перед сном.

Комплекс увидели в рекламе, позвонили в отдел продаж и назначили встречу. Ездили на место, осматривали комплекс и инфраструктуру района. Внешне все симпатично, фасады здания интересные и дворы уютные, дети очень любят гулять, поэтому хочется проводить с ними время в чистом и красивом месте. По проекту первые этажи отдали под коммерцию, пока кафе и рестораны еще не открылись, надеюсь будут хорошие заведения. Рассматривали здесь только трешки, больше понравилась квартира во 2 корпусе, 119 квадратов. Думаем купить на 16 этаже, чтобы с хорошими видами.

На Сильвер вышли по поиску в интернете. В комплексе нас заинтересовала система безопасного двора, с видеонаблюдением по периметру. Наши дети любят гулять во дворе одни, и мы хотим быть уверенны в их безопасности. Съездили в офис продаж и подобрали себе двушку на 16 этаже второго корпуса. Менеджер быстро и грамотно оформил документы на покупку. При приемке квартиры придирки к качеству были небольшие, мы попросили отрегулировать дверь на балконе и поменять ручки на окнах, так как те были неисправны, в остальном все было нормально.

Вообще я не хотел покупать здесь квартиры из-за ужасных планировок.В декабре 2019 пригласили на приемку квартиры-пришел и обалдел.Одного стеклопакета не было вообще.Ждал 2 месяца пока вставят .Квартира стояла открытой на морозе 2 месяца. Стеклопакеты были поцарапаны везде.У большей половины жителей при приемке оказались треснутые стекла и все они ждали 2-4 месяца ,пока их поменяют. Через 6 месяцев после акта приемки у меня тоже ни с того треснуло стекло,еще через месяц поломалась одна из четырех петель на двери на балконе-теперь холодный ветер свистит в этом месте.Обратился через 13 месяцев в клиентский сервис по этому поводу.Там сотрудница мягко послала, сославшись что гарантийный период от застройщика 12 мес..Я ей пообещал осветить эту проблему в на всех сайтах и передать привет начальству. Пытался несколько дней созвониться с клиентским сервисом в АФИ ,секретарь переводила звонок на некую Наталью Валерьевну,которая естественно трубку не брала. Многие жалуются ,что даже после замены трескаются стекла в окнах.Даже в подьездах месяцами стоят треснутые стекла и по заявкам их никто не меняет .У многих в квартирах пошли на стенах в том числе и на монолите трещины на всю длину стены,потолка,трескается плитка на полах и стенах.Жильцы переделывают ремонты заново. Подьезды на первом этаже напоминают не бизнес-класс ,а Сталинград после бомбежки ,облупленные ,не оштукатуренные стены,плитка на полу истерта от колес строительных тележек. Охраны нет ,точнее она есть ,где-то виртуально кто-то сидит и охраняет у монитора свой стул.Консьержей нанимают сами жители,скидываясь деньгами.УК Юнисервис-придаток АФИ ,Ничего не делают,только грабительски берут с жителей квартплату.ОДН по электричеству всегда и у всех в 2 раза больше индивидуального потребления. Квартиры от застройщика с отделкой ни в коем случае не берите-сделаны на отвали. Вообще дом сам по себе сыпется,т.е. людям на голову сыпятся периодически облицовочные плиты весом в десятки килограммов .Поэтому дом полностью заново переоблицовуют уже второй год,правда из люлек строителей теперь падают молотки и другие инструменты. Лифты в некоторых подьездах не работают неделями и их никто не ремонтирует. Паркинг естественно постоянно заливает.Машиноместа стоят больше двух миллионов.Наземного паркинга на пятьдесят машин.Вдоль дома не проехать -постоянно заторы из машин. Авто из-за этого постоянно царапают ,мнут боковины.Некоторые ставят авто на газоне возле дома , но там постоянно фотографируют и штрафуют сотрудники МАДИ. Застройщик от жадности решил продать в 2 раза больше квартир в рядом строящейся свечке на 54 этажа,чем это задумывалось раньше. Свечка эта будет состоять в основном из сот студий в 20-25 квадратов по 20 квартир на этаже .И когда ее сдадут ,то это будет коллапс от такого общежития,количества машин,а внутренний двор превратится в темный колодец.

Квартирой довольны. Каких то серьезных недочетов на приемке не было, только небольшой косяк с балконным блоком и царапины на стеклопакетах (все заменили). Сейчас занимаемся ремонтом и слава богу никаких трудностей нет, единственное шумку нужно делать самим, а так, все гуд. Все-таки важно чтоб строили качественно и с соблюдением всех норм! Это чувствуется уже когда непосредственно начинаешь работы по ремонту.

Действительно хорошие планировки за свою стоимость. Мы взяли просторную трехкомнатную квартиру евро формата, окнами на две стороны. Все замечательно. Район в принципе неплохой, здесь есть вся необходимая инфраструктура и еще выход к Капустинскому пруду прямо из территории комплекса

Мы наконец-то закончили ремонт в нашей двушке. Квартира большая, с двумя спальными комнатами и кухней-гостиной - очень удобно. На качество строительства не жалуемся, но в последнее время часто лифт ломается. В остальном все ок

Ключи дали точно в срок по ДДУ без задержек. Квартира без отделки, поэтому заселились только пару месяцев назад, когда закончили ремонт. В подъезде есть грузовой лифт в который нормально помещается детская коляска, намучались в старом доме ее таскать. В целом довольны

Нравится близкое расположение ЖК к природе, у нас тут есть выход к капустинскому пруду, можно гулять с детьми и дышать чистым, свежим воздухом. Да и вообще неплохое место для жизни. Социальная инфраструктура: всё в шаговой доступности.