ЖК Silver (Сильвер)

По возможности, огородить должны. Но там одна часть, где это не жилое здание, там наверное не будут. Наверняка в благоустройство территории это войдёт, всё распланируют логично.
Такие комплексы вообще огораживают всегда, так или иначе. Я один раз видела очень интеерсное ограждение, это не был массивный забор по всему периметру, это были перепады рельефа, высот, высаженные кустарники, каменные конструкции, и всё это ограничивало проход и проезд в нужных местах, но в тоже время не создавало ощущения замкнутого пространства. Вот было бы не плохо, если бы и тут не ограничились банальным "забором"

Вроде вообще все огораживать будут, только будет доступ для клиентов в администрацию (или что там будет) и всякие там магазины и все такое. Вопрос сколько все это удовольствие встанет. Сейчас называют сумму за метр - 60 руб. со всеми делами, это на мой взгляд адекватно при таких "плюшках".

не надо ля-ля, есть официальный ответ управы Свиблово, в управе можно ознакомиться, что никакого ограждения не будет, сейчас в Москве новый тренд - типа открытые дворы и борьба с заборами, лично Собянин дал распоряжение, мол город для горожан... этот тренд приходит на смену тренда борьбы с самостроями.

Уточняла на выставке, еще раз подтвердили, что территория будет огорожена под охраной и видеонаблюдением. С учетом того, что в 4-м корпусе возможно будет располагаться префектура, то проходного двора точно быть не может.

Да там и временный офис давно есть, продажи уже не первый месяц идут.
Что до мест в паркинге - разница по месторасположению места и сложности для парковки. Если сомневаетесь, то менеджер проконсультирует на этот счет.

Жалко, что нельзя паркинг своими глазами увидеть, так было бы проще место выбрать.

Ну вы же видите сами, что он даже еще и не построен ))) Однако, если ждать, когда туда будут пускать, то я не уверена, что еще места будут. Все же бизнес продают, машины у многих есть.

На стройке есть план, и там проконсультируют прекрасно, по соотношению машиноместа и квартиры, чтобы рядом были.
Вы думаете (чисто гипотетически, даже если) попадёте в паркинг, разберётесь сами? Я думаю, нет.
Чертежи есть, консультанты есть, больше ничего не нужно своими глазами видеть, этого вполне достаточно

Договор вообще то не истина в последней инстанции. Если не согласны с каким то пунктом, это почти везде, действительно, оговаривается в индивидуальном порядке (если уж кажется что именно твоя квартира будет аж на 3 метра меньше, или на сколько там).
У меня среди знакомых, и скидки бывало себе выпрашивали, и брони долгие. Они обычно всегда идут навстречу по таким мелким просьбам, им это выгоднее чем клиент вообще уйдёт.

на деле, далеко не всё так просто, мне лично сказали, если что-то не устраивает в договоре, то лично под вас ничего менять не будем, мол это типовая форма для всех, согласованная юристами АФИ.

Луиза, а что там такого шикарного в этом месте, ну кроме хорды под окнами? Может дикий муравейник? Или быть может, паркинг, который и на половину не покроет всех желающих парковаться?

Ну в принципе это хорошо, что повторяются они и те же негативные отзывы, которые, не только мне кажутся одинаковыми и об одном и том же) Больше сказать нечего, а всё остальное видно на месте.
Муравейник это несколько другое, другой класс жилья, заниженное количество лифтов, и чрезмерное количество мелко надробленных квартир, где этаж как в общежитии и лифта ждать по несколько минут. Тут не очень корректно применение этого выражения, не по адресу.

Г-жа Цирихова, прежде чем писать, вы бы хоть матчать подучили. Квартир в комплексе 761, машиномест 794. Кому и чего должно не хватить? Учитывая, что не все жильцы покупают себе машиноместа

Далеко не всем нужны машиноместа, не все, имея деньги на квартиру, хотят раскошеливаться. У кого ипотечная, уж тем более. Я на своём примере уже говорила, на какой бы стадии строительства я не спрашивала про квартиру+машиноместо, даже не интересуясь сколько их там было изначально, мне во всех случаях говорили - "пожалуйста", есть и то и другое. Машиноместа, насколько понимаю, остаются в наличии даже тогда, когда распроданы все квартиры, ну или почти все. В первую очередь люди покупают жильё для себя, потом уж для машины. За редким исключением.

А зачем им это? У них немного другая задача, - потроллить конкурента. Реальные цифры и факты им не интересны.

Вы меня простите, но только сейчас сюда зашла и прочла Ваш ответ.
Никак не ожидала, что меня начнут тут оскорблять и наставлять "на правильную" дорогу. В общем, меня задели, потому целиком опишу свое мнение.
Ближе к делу.
Открыла ПД этого ЖК, и что я там увидела... мягко говоря несколько иные цифры, зачем Вы нагло врёте, что в этом комплексе будет всего 761 квартира? В ПД на 36 странице, черным по-белому говорится о 1 340 жилых помещениях, т.е. квартир, поэтому не надо меня оскорблять и голословно обвинять не пойми в чём, врут тут только, действительно продавцы этого ЖК и накидываются на всякого, кто решается оставить объективный отзыв. При этом всё это подается под соусом - проклятых конкурентов, но это смешно!
К слову, хотела покупать тут квартиру, но кабальный (иначе его не могу назвать) договор ДДУ, который предложили мне быстренько подписать не глядя - мягко говоря поверг в шок, жадность застройщика не имеет предела!
А именно, если площадь квартиры после обмеров БТИ уменьшится, внимание на 3 метра!!! то застройщик ничего вам не будет возвращать, а вот если квартира увеличится, то разумеется вы будете доплачивать. Отлично да?
Такое отношение ещё на этапе заключения договора, сильно насторожило, если сейчас ничего ещё не построив пытаются, пардон, нагнуть в договоре на 3 метра жилой площади, что будет дальше, в процессе строительства и после сдачи. Даже боюсь себе представить сколько тут УК будет сдирать с жильцов за обслуживание, видимо рублей по 100 за 1 метр, ну как же, тут ведь типа "бизнес", хотя на деле обычный муравейник в 200+тыс кв метров на таком малюсеньком клочке земли, да ещё и мест в паркинге будет действительно дефицит, когда все заселятся и часть будет парковаться на головах друг друга. Да и хорда оптимизма не добавляет. В общем, почитав договор и ПД передумала покупать тут квартиру.
А теперь, видимо за правду, меня тут загрызут менеджеры НДВ, но всем кто прочёл мой пост, знайте - написала только правду, её легко проверить в ПД и прочитав ДДУ. Спасибо за внимание.

Как хорошо, что такие анти-рекламные высеры не делают погоды, ни стройке, ни застройщику, и только народ улыбают своей предсказуемостью)
Госпожа цирихова, или как Вас там по настоящему величать, Вам прямая дорога в Щербинскую панель. Говорят за 5 лямов там можно взять недурную однушку, почти такую же как здесь. Не будет Вам ни хорды, ни кабального договора, ни муравейника, ни всего того что Вас так раздражает.
Берегите нервы, мадам, Вам ещё работать и работать))

Спасибо! Ну если начало дорожать, значит дела пошли уже нормально, они не так сильно нуждаются в продажах, и не так сильно нужны деньги.
И, кстати, это не первая "резиденция"
А от предложений в этом ценовом сегменте, рябит уже в глазах..

не знаю, как там дела, но продажи явно стоят, как было месяц назад 5 проданных квартир в 3 корпусе, так до сих пор 5 проданных и осталось.
Покупатели не голосуют своими кровными за этот ЖК - это самый объективный и честный показатель.

Где-то я видела про 6 проданных квартир)) Думаю, что никто нам такую инфу не выдаст, а на росреестре только ипотечные можно увидеть, или заказать выписку (рублей 200 стоит), тогда картина о проданных квартирах будет более полной. Откуда у Вас информация про 5 квартир?

Сегодня, из разговора с менеджером, в общей сложности там около 16 проданных квартир, и какое то количество машиномест (не запомнила).
У них очевидно не всё на сайте, что происходит на самом деле. У неё сегодня в работе была совершенно другая таблица, видимо внутренняя, по которой работают.
Расписали, что просто мега крутой проект будет, во всём, от стиля до отделки, авторские входные группы, разные, и пр.
Очень серьёзный повод для подумать, у меня теперь.

Сейчас давно даже в бизнесе не строят один к одному, потому, что паркинги дорогие и стоят полупустые, тут даже удивительно, что такую адекватную цену поставили 900 тысяч, так что первой очереди точно повезло в этом вопросе, потому как паркинг брать нужно обязательно в наши дни. А вот что социалку не навязали, действительно странно даже, очевидно не хочет район брать еще один сад и школу на баланс, а платных и так полно.

ну зачем же вы обманываете?
в бизнес-классе - у жильцов, как правило по 2 машины на семью, да и остальные ЖК именно бизнес-класса до сих пор, строят паркинги исходя из расчёта 1 место на 1 квартиру.
Так что не надо лукавить.

Только вы, Фрол, забыли написать, что эти ЖК, которые 1 к 1 строят, не продают квартиры без м/м, потому как иначе даже в этом бизнесе треть паркинга будет пустовать. А если этого нет, то 1 к 1 никто бизнес не строит, вон хоть у соседей наших посмотрите, у кого из них 1 к 1? Ни у кого!

1 к 1 это непозволительная роскошь, как я понимаю) действительно такого не встречала.. Зато встречала, что строят до сих пор вообще без машиномест! (и я говорю про аналогичный класс, а не ниже).
Не знаю, предполагают наверное, что оставшиеся машины займут гостевые парковки, и прилегающую территорию.
Это разговор вечный. Но самые страдальцы в этом плане именно эконом класс, где не предусмотрено что у людей в принципе есть машины.. а они о чудо - есть! У друзей в Подмосковье в этом плане ужас ужасный, каждый раз рассказывают сводки как с поля боя, о своём дворе.

Ну, что за ересь?
назовите хоть один комплекс бизнес-класса, который строят без подземного паркинга, уверена, что не сможете этого сделать.
Более того, назовите хоть один комплекс бизнес-класса, где соотношение машиномест к квартирам 1/4? Уверена, что и этого не сможете сделать.
а вот вам конкретные примеры: ЖК 1147, там паркингов больше 1 на 1 квартиру, Черняховского 19 - там паркинги около 0,9 на 1 квартиру, ГринПарк - там тоже около 0,9-0,8 к 1, ЛайфБотСад, там 0,7 на 1 квартиру, но никак не 0,25 к 1, как тут.
уверяю, с таким соотношением квартир и машиномест, будут и тут рассказывать сводки, как с поля боя, с парковкой тут реально засада будет.

Какие громкие слова, а на поверку - это не более, чем пшик и некрасивая попытка бросить пыль в глаза.
невежество только что выставили на показ именно вы, приведя этот пример.
я вас спрашивала про строящиеся сейчас объекты, смекаете? Так вот - ваш пример, не более чем пшик, т.к. по планам застройщика, строительство начнётся не ранее 2018 года. Предполагаемый срок окончания работ не называется. Т.е. на деле, по этому ЖК ещё ничего нет, ни планов, ни ПД, ни прочей конкретной информации. Уверенна, что если у них вообще дойдёт до строительства, то паркинг там будет.
Еще раз для тех кто в танке, прошу привести конкретные примеры строящихся ЖК аля бизнес-класса без паркинга, при этом разумеется не малоэтажку (это я специально для вас уточняю). Буду очень ждать! После этого и послушаю, про невежество и прочее хамство.
В свою очередь могу привести ещё с десяток других примеров, где паркинги в наличии и с хорошим покрытием квартир, а не с таким дефицитом, как тут. Абсолютно уверена, что тут за парковку будут войны.
И если, как вы утверждаете, пересмотрели море вариантов, то могли бы легко убедиться, что паркинги везде есть и не как тут, со скудным соотношением 0,25 к 1.
Я тоще ищу квартиру, и аналогично пересмотрела кучу вариантов, но подхожу именно объективно и не скрываю минусы, которые вижу. А тут они есть, на моё имхо - плохие планировки, окна на хорду, крайне маленький паркинг, АФИ ещё ничего не построил из жилого, на Павелецкой туго дело идёт, сейчас начали на Почтовой и тут, посмотрим, как дело пойдёт, но долгов у компании реально много!
Вы выше опять передергиваете, т.к. странно предполагать о разобранных машиноместах в других жк, ибо вполне логично, что если дом не распродан, то и покупать машиноместа сами по себе никто не будет, это же очевидная вещь, мне непонятно, точнее понятно, почему вы делаете вид, что этого не понимаете. А вот посмотрите на дома, которые уже заселены и сданы, много ли там пустующих паркингов? Я отвечу за вас - свободных мест там нет.
Поэтому про разницу не надо рассказывать.

По моему я вас никак не оскорбила, и не было такой задачи даже. Мне без разницы, строится, или только в проекте. Я на него внимание обращала, и отметила для себя что там вообще нет паркинга, что удивило.
Я не понимаю что вас так "переклинило" в этом ЖК, что вы готовы рвать и метать, даже с применением оскорбительного тона. У вас какие то личные неприязненные отношения? Мне опять же без разницы, я не с вами пришла общаться, чтобы на каждое моё высказывание было по А4 текста. Чем я у вас лично негодование вызвала, своим примером? За это надо людей оскорблять?
С вами больше нет желания переписываться. Игнорируйте пожалуйста мой текст, и я буду взаимно.
Спасибо за понимание, хорошего вечера.

это конечно ложь с вашей стороны. сейчас в обязательную "нагрузку" ни в одном жк бизнес-класса машиноместа не продают, такого даже в элитке и премиуме нет.
про соседей и у кого 1 к 1 ниже написала, и таких примеров масса, а вот вы приведите пример у какого ещё ЖК бизнес-класса, который сейчас строят, соотношение машиномест к квартирам 1 к 4 - отвечаю за вас ни у какого, если не согласны, то давайте конкретные примеры, если их не будет и будет простое увиливание, то всё с вами понятно.

пост от 23:29 для Татьяна
пост от 23:23 для Gannushka

Год назад моя сестра покупала квартиру в ЖК "Мосфильмовский" , без м/м квартиру не продавали. Ну только при покупке 4-х комнатной была акция - там она шла в подарок. Есть ЖК, где машиноместа входят в стоимость, но совершенно ясно, что это то же самое, но под другим соусом у Донстроя такая практика, например.

Это ложь, прозванивала объекты Донстроя, т.к. сейчас активно ищу себе квартиру, ни где в "нагрузку" мне паркинг в виде обязательной покупки не сували.

Офигеть, ну позвоните еще раз в "Донстрой" и спросите входит ли в стоимость машиноместо в ЖК "Долина Сетунь". Ну и в ЖК "Мосфильмовский" позвоните тоже от Монарха. Может вы в дешевые звонили, ну я не писала что это в дешевом жилье. Так что не нужно ля-ля!

Кстати да, на юге действительно ничего интересного не строят что-то. У меня знакомая сама с юга на север переехала в новострой, и тоже сказала что-то подобное. На счет дороги с работы, ни в коем случае не хочу навязывать свое мнение, но как мне кажется, проще работу со временем найти ближе к дому, а не жилье искать ближе к работе. Работа сеодня здесь, а завтра там, только квартира более менее постоянная величина)). Если нравится и все устраивает я бы взяла, пока дом построят сдадут, потом ремонт и тд, можно сто раз работу поменять))

Работа конечно непостоянна, но ею лучше не разбрасываться), приличную не всегда легко найти, чтобы зарплата устраивала, коллектив, начальство и множество разных факторов. Но расстояние до работы не должно препятствовать тому, чтобы купить то жилье, которое нравится.

Цена действительно приятная. Читаю по форумам, мало кто ожидал, что меньше миллиона будет. В бизнес классах обычно от 1,5 млн начинают. Может, не хотят, чтоб паркинг пустой простаивал? У нас же как. Паркинг построят, цену заломят и ждут, пока кто-то раскошелиться. Тут другой дорогой пошли

Комплекс для любителей муравейников и вида из окна на хорду в 25 метрах, а таких мало, планировки ужас, не очень понимаю, кому это надо.
да и судя по всему, отсутствие продаж в данном жк - тому лишнее подтверждение.

Комплекс для богатых и успешных людей, Вы хотели сказать?
О ужас! Действительно, в Москве сплошные дороги, хорды, пробки по этим дорогам, евро планировки (а мы не Европа, поэтому нефиг).
Кому это надо, действительно.

комплекс для богатых?)
но для богатых у которых нет авто? ;)
т.к. тут с местами на парковке явно дефицит, 1 место приходится аж на 4 квартиры. А у богатых, как правило минимум 2 машины на семью.

будто ваш Ботанический сплошной лофт для обеспеченных)) А продажи где отслеживаете, или так, лишь бы что ляпнуть?))) Даю подсказку, на росреестре даже не смотрите, там только ипотечные квартиры регистрируются, а тут контингент немного другой жить собирается...)

комплекс для богатых и обеспеченных?)))))) давно так не смеялась, спасибо!)
Продажи легко отследить на сайте продавцов по шахматке, там как было 6 квартир проданных неделю назад, так и осталось по сей день, сама за себя говорящая динамика, без лишних слов. Люди видят, что им пытаются впарить под видом "Ылитного" жилья)) Контингент другой, не смешите, даже по этим демпинговым ценам никто не берет.

Кому какая разница, сколько у них квартир было/есть/будет. Это их дело, как продавать, что продавать. Мне что-то эта тема особо не интересна.
Мне кажется летом вообще ничего не продаётся, ни квартиры, ни что либо другое. Тур агентства наверное только выручку подсчитывают.
Да и осторожные все стали, пока стены не возведены, боятся покупать. У меня вон знакомые только готовую квартиру ищут сейчас, хотя переплата такая большая, обидно. За этот бюджет можно было бы взять вариант куда лучше, строящийся, чем они смотрят сейчас. Тоже глупо, кмк.

Мне, думается, что раскрутятся. Давно эту стройку ждали, сейчас стоит вопрос как пойдут работы (строят-то точно не на деньги от продаж). На котловане не все рискнут брать. Основная масса начинает покупать на этажах. Так что пусть строят, а мы посмотрим. Но сам проект интересный, конечно. И район у нас хороший )

Екатерина, Вы яркий пример как не надо работать! Какая шахматка на сайте продавцов? Вы в курсе, что там такая подвижность квартир, что никто, никакой продавец не будет ее показывать в режиме реального времени! детский сад какой то...

секта продавцов процветает))
не поленился и прозвонил, проверил актуальность шахматки, спрашивал по разнообразным вариантам, замучал менеджера по телефону своей якобы неопределенностью, перебрал около 25 вариантов, которые в шахматке значатся в не проданных, и о чудо, действительно, все эти варианты в продаже! так что шахматка вполне актуальная не надо сказок.

Ну и что дальше?
Почему вы так негативно настроены, просто не понятно. С пустого места причём. Опять же, ну а какой смысл то вашего звонка был? Выяснить сколько квартир куплено, осталось? Выяснили, и что дальше?
Вам мало квартир на выбор? Простите, но не понимаю даже хода мыслей. Понимаю что неприязнь, но от чего?
Там ещё года два вариантов в продаже море будет. Посмотрите на количество квартир.

Да понятно же, что конкуренты своим троллям сказали "фас")) Пусть порезвятся, покупателям по большому счету пофиг - сейчас все стали прошаренные, их такой ерундой не испугать - все равно их выбор зависит исключительно от личных предпочтений; и делают доброе дело - наполняют бесплатно этот форум контентом, так что все норм.)

2 Prita, да-да, именно конкуренты)) смешно, конкурентам, которые заканчивают свои проекты, на этот котлован в большой колокольни, да и продажи у них шкалят из месяца в месяц.
Но вам ведь нужно чем-то оправдывать свои провальные продажи.
но в одном вы безусловно правы "покупателям по большому счету пофиг - сейчас все стали прошаренные" - действительно, если тут за 2 месяца продаж реализовали всего 6 квартир в 3 корпусе, видимо истина подтверждена - покупатели сейчас стали прошаренные и не ведутся на сказочные байки.

вам везде где есть объективная и разумная критика видятся конкуренты? к слову, ваши конкуренты уже заканчивают свои стройки и там продажи не в пример вашим.
но в одном вы действительно правы: "покупателям по большому счету пофиг - сейчас все стали прошаренные" - действительно покупателя не обмануть сладкими словами, покупатель разумный пошёл, и если судить, что за 2 месяца тут в 3 корпусе продано только 6 квартир, то с логикой у людей всё правильно, видят, что им пытаются продать.

про какие 6 квартир Вы говорите, откуда такая осведомленность?))только не надо про шахматку на сайте - это не показатель, я уже говорила. Кстати, разумную критику я здесь не увидела, больше на злопыхательство похоже, при чем неумелое - ну видно же, что конкуренты пишут)) прицепились к паркингу, к якобы маленькому количеству проданных квартир - мне вот момент привязки количества мм к бизнес-классу и количества проданных квартир как-то не интересно...намного интересней другие моменты, такие как сам проект, планировки, сроки реализации и документы - с этим все в порядке...что еще надо то?)

Шахматка продавца - это как ра объективный показатель, подтвержденный, а не ваши слова, которые абсолютно ничем не подкреплены!
и все, что тут пишут о минусах, как раз очень разумно.
и что окна в 25 метрах от 6 полосного шоссе, привет легким!
и что машиномест явный дефицит 1 к 4, и что муравейник тут получается, и что планировки на самом деле, мягко говоря на большего любителя, но вам все это не важно, очень странно и наводит на определенные мысли.

да, кругом одни конкуренты мерещатся и враги!))
люди пишут реальные отзывы, а эти всё в одну ду-ду, мол все врут, только вы правду пишите)
кстати, раз уж так упорно тут твердите, что это всё происки конкурентов, у которых якобы плохи дела, так чего же вы их не называете вслух?
Знаю два соседних объекта от ПИКа и Пионера - там явно всё хорошо, да и уже почти достроили и распродали, ну, и застройщики понадежнее тутушнего будут. А о каких ещё тогда конкурентах может быть речь?

Ну там есть и подороже конечно, но за 900.000, 13-метровое, вполне стандартного размера. Есть и семейные, двойные. Минус один есть всё же)), раскупят за такую цену их быстро. Так что, кому жизненно необходим паркинг, лучше сразу с квартирой брать, на потом не откладывать, потом может и не быть.
Мы брали уже так.. Надеялись что потом докупим, может и скидки какие будут давать. Но когда спохватились, оказалось в нашей секции остался один неликвид, пришлось довольствоваться тем что осталось.

У вас паническая атака?)) Помощь нужна?
Речь идёт про парковочные места, и про их цену, а вы скрин с квартирами показываете. Не совсем понятен стёб, и при чём тут это вообще.

кто будет покупать машиноместа (которые как вы уверяете раскупят, чуть ли не за день)) ), если тут квартиры не покупают (подтверждение выше выложил), кому нужны машиноместа без квартир??

Я и не говорю что их раскупят за день. Говорю о том что цена неожиданно низкая оказалась (для меня). И наверняка это не только моим мнением окажется, поэтому народ будет брать.
Люди покупающие квартиру, там где паркинг за полтора ляма, и люди покупающие квартиру где паркинг за 900 тыс., -естественно процент купивших машиноместо во втором случае будет выше. Я только об этом. Мы так уже лоханулись, тогда думали что паркоместа вообще никто брать не будет, и как бы ни так, брали!, хотя по тем временам это вообще была редкость.

Низкая потому что -2 этаж. На -1 первом будут по 1,5 милл.руб.

Надо ПД читать, но не факт, что изменения не внесут по ходу дела. Я пока только присматриваюсь к Сильверу, до ПД руки еще не дошли.

Ну, мне кажется этот застройщик будет работать так, что можно не следить, тут всё пойдёт нормально. Компания неплохая же.
У них прилично времени ушло на сам фундамент, потому что там и паркинг, и заделы под техническое обеспечение нужд домов, стиллобат большой и сложный, другими словами. Когда начнут поднимать этажи, работа станет более заметной, это всегда так.
А мне в 3 корп. ничуть не меньше квартиры нравятся чем в1 по расположению, не знаю, и планировки вряд ли прямо уникальные будут, либо такие же, либо + -

У меня кстати такой же вопрос крутится. Есть ли смысл ждать 1 корпус, и главный вопрос, на сколько он может дороже стоить? Потому что если разница большая, ну его нафиг, и то что сейчас предлагают выглядит более чем. Если разница небольшая, может и стоит. А менеджеры пока не колятся... оно и понятно, им надобно продать то что есть.
Есть... Есть кто под вопросом, ждать-или не ждать. Только толку то. Недельку подумаю наверное, и буду принимать решение. На крайний случай тешу себя альтернативным решением, брать сейчас, и если уж к выходу в продажу 1 корп., у меня не перестанет свербить в одном месте, скину по переуступке, и возьму башню.

А ваше альтернативное решение по моему самое логичное, что можно придумать в данной ситуации. Потому что таких цен как сейчас, совершенно точно больше не будет, и ожидание, неизвестно сколько еще ждать выхода продаж башни, и строиться будет еще.
Нет, я бы не стала ничего ждать конечно. Переплачивать практически за тоже самое, жаба давит. Да и потеря времени большая, наверное года полтора-два, это много. Дороже будет минимум тысяч на 20 мне кажется, может 30 даже.

Двушка бизнес класса здесь не стоит 7,5 лямов, тк двушки у них от 70 квм, что выходит в 11млн-13м

Ну уж вы немного тоже загнули, цены же у них висят на двушки на сайте. Я вот только что там посмотрела, конечно не 7,5 млн., но очень от этого близко. Может они там при обращении ещё какие скидки делают?
Корпус - 2
Секция - 4
Этаж - 4
Кол-во комнат - 2
Условный номер - 537
Площадь, кв.м. - 52.90
Ст-ть, руб - 145 700
Общая стоимость - 7 707 530
Стоимость с ипотекой - 7 707 530

Откройте "в наличии" у НДВ, и увидите все цены. Двушка на мнооогоо меньше 8 лямов.. Если вы намекаете что евро двушка это не двушка, то это не так. Взгляните на метраж, и если не нужна кухня-гостиная поставьте перегородку из пеноблоков, и будет вам полноценная вторая комната, как привычно. Да, 7,6 такая квартира стоит сейчас.
Вы о каких то других двушках говорите, явно))

Ого... Неслабо. Действительно, в районе 8 млн есть варианты, совершенно адекватные по планировке и метражу. Спасибо за наводку!

Да все те же у них документы, что и на сайте. А что вы еще хотели увидеть-то? Проект можно сказать долгожданный. Все оформили, строительство идет, банки аккредитовали, продажи тоже идут (можно выписку в Россреестре посмотреть). Сейчас это лучший вариант в этом районе.

Получается, что еще дешевле цены объявили? Говорили же вроде от 150К? А бронирование это как происходит? Надо какую-то сумму предварительно оплатить? Никто у НДВ не узнавал?

при бронировании вносишь предоплату и стоимость квартиры фиксируется, и на старте оплачиваешь оставшуюся часть...но наверное есть варианты - у всех разные ситуации и наверное лучше с менеджером этот вопрос уточнить надо.