ЖК Silver (Сильвер)
Описание проекта
Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".
Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".
О проекте
В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома — 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.
Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.
Район
ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.
Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.
Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Silver (Сильвер)
Написать отзыв
Ирина
21.10.2020 17:12
Покупка квартиры у нас прошла легко. Самое сложное было решиться на покупку машиноместа, т.к цены у них, мягко говоря, кусаются, а проблема с парковкой как и в любом другом ЖК есть. Муж очень настаивал на приобретении м/м, я сначала не понимала зачем это нам. Но после покупки поняла, что это и вправду удобно и не нужно думать, где парковаться + соседей не придётся бесить своей машиной.
Виктория
16.10.2020 14:17
Взяли в ипотеку 2-ух комн. квартиру, мечта сбылась - свое жилье. Планировка отличная, к материалам вопросов нет. При приемке замечания были только по окнам, но их нам заменили. Сейчас занимаемся ремонтом.
Влад
07.07.2020 18:12
Siteinfo: IP-адрес отзыва Волгоград
Жду старт продаж в первом корпусе, т.к. самое выгодное время для покупки + всегда хотел жить в высотке. Мне понравилось как АФИ реализовали первую очередь, фасады огонь, концепцию сохранили. Думаю в башне будут интересные планировки, может даже возьму двухуровневую себе, если такие будут))
Жду старт продаж в первом корпусе, т.к. самое выгодное время для покупки + всегда хотел жить в высотке. Мне понравилось как АФИ реализовали первую очередь, фасады огонь, концепцию сохранили. Думаю в башне будут интересные планировки, может даже возьму двухуровневую себе, если такие будут))
Александр
12.10.2020 15:46
Паркинг — это сейчас больной вопрос любого нового жк, как бы это печально не было. Я уже много вариантов пересмотрел и везде одна и та же проблема. Но тут хоть цены на квартиры поадекватней, чем в других жк бизнес-класса.
Евгения
07.10.2020 02:26
Ага, в башне планировки огнище
Евгения
07.10.2020 02:29
Не дописался ответ. 1300 квартир, из них 1100 студий. Парковочных мест на весь ЖК 600.
Евгения
14.10.2020 20:55
Так тут от бизнеса одно название и счета. Ни закрытой территории, да-да, забор снесут, так как застройщик его не согласовал, МОПы в колхозной драной штукатурке, лифты не работают, охрана сушит труханы в фойе и там же спит. Мусор вывозят через пень колоду. Не уверена, что перечислила всю бизнесовость данного ЖК.
Зоя
21.10.2020 22:19
По сути, кроме отделки МОПов, охраны и УК, как таковых минусов тут нет. И то отдела не такая уж и плохая, как вы описываете, ну это на мой взгляд. УК тоже не сахар, но сейчас они хоть что-то начали делать. А вот охрану, я честно говоря тоже недолюбливаю, надеюсь ее поменяют
Дмитрий
25.05.2020 13:59
Siteinfo: IP-адрес отзыва Самара
Взял себе однокомнатную в третьем корпусе, на ремонт нанимал отдельно бригаду, дизайн знакомая помогла сделать. Приемка ключей прошла нормально, особых дефектов не было, единственно там с мопами что-то было, но быстро устранили неполадки. Выбирал по транспортной доступности ЖК, мне до Сухаревской на работу мотаться, на машине без пробок минут 15 ехать. Есть куда сходить погулять – тот же парк Капустинский, и собственно, сам Ботанический сад. Даже во дворе и то приятно пройтись, газоны, скамейки всё уютно, так что покупкой я доволен.
Взял себе однокомнатную в третьем корпусе, на ремонт нанимал отдельно бригаду, дизайн знакомая помогла сделать. Приемка ключей прошла нормально, особых дефектов не было, единственно там с мопами что-то было, но быстро устранили неполадки. Выбирал по транспортной доступности ЖК, мне до Сухаревской на работу мотаться, на машине без пробок минут 15 ехать. Есть куда сходить погулять – тот же парк Капустинский, и собственно, сам Ботанический сад. Даже во дворе и то приятно пройтись, газоны, скамейки всё уютно, так что покупкой я доволен.
Эля
28.04.2020 15:26
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети
нам подходит расположение комплекса, устраивает цена на жилье, да и жильцы на качество особо не жалуются, поэтому мы решили брать тут квартиру. Теперь смотрим более выгодное предложение по ипотеке. Может кто поделиться своим опытом по ставке?
нам подходит расположение комплекса, устраивает цена на жилье, да и жильцы на качество особо не жалуются, поэтому мы решили брать тут квартиру. Теперь смотрим более выгодное предложение по ипотеке. Может кто поделиться своим опытом по ставке?
Нина
30.04.2020 12:14
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети
Мы только на днях оформили ипотеку. Тоже много вариантов перебрали, но в итоге остановились на газпроме. Ставка там неплохая, по сравнению с другими банками, получилось 4,5%. Я не знаю, есть ли еще выгодней предложение, но мы не нашли такого, да и устали уже искать, если честно)
Мы только на днях оформили ипотеку. Тоже много вариантов перебрали, но в итоге остановились на газпроме. Ставка там неплохая, по сравнению с другими банками, получилось 4,5%. Я не знаю, есть ли еще выгодней предложение, но мы не нашли такого, да и устали уже искать, если честно)
Олеся
27.04.2020 16:33
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети
Тут классно, что до Капустинского парка можно дойти пешком за 5 минут. Уже хочется скорее гулять там с детьми. Также в пешей доступности есть два детских садика и школа, плюс новое метро рядом. Одним словом, всё под боком, мне как маме с ребенком это очень удобно.
Тут классно, что до Капустинского парка можно дойти пешком за 5 минут. Уже хочется скорее гулять там с детьми. Также в пешей доступности есть два детских садика и школа, плюс новое метро рядом. Одним словом, всё под боком, мне как маме с ребенком это очень удобно.
Сергей
09.04.2020 12:25
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети
Квартиру брал давно, еще на стадии котлована, тогда цена была выгодней, хотя она и сейчас, насколько я знаю, не завышена, относительно соседних жк. Ремонт я не успел доделать, из-за карантина, но мне немножко осталось. А так, сама квартира мне нравится, стены и пол ровные, хотя знаю, что многие застройщики с этим жестко косячат, комнаты получились немаленькие и светлые. Также я взял место в подземном паркинге, там много мест и цена тоже не кусается, что особенно приятно.
Квартиру брал давно, еще на стадии котлована, тогда цена была выгодней, хотя она и сейчас, насколько я знаю, не завышена, относительно соседних жк. Ремонт я не успел доделать, из-за карантина, но мне немножко осталось. А так, сама квартира мне нравится, стены и пол ровные, хотя знаю, что многие застройщики с этим жестко косячат, комнаты получились немаленькие и светлые. Также я взял место в подземном паркинге, там много мест и цена тоже не кусается, что особенно приятно.
Кирилл
25.03.2020 11:11
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети
Друзья, кто уже приобрел квартиру в Сильвере, подскажите, как обстоят дела с экологией? А то я прочитала, что с экологией средненько, но для себя вижу много других преимуществ, что скажите?
Друзья, кто уже приобрел квартиру в Сильвере, подскажите, как обстоят дела с экологией? А то я прочитала, что с экологией средненько, но для себя вижу много других преимуществ, что скажите?
Полина
26.03.2020 23:31
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети
Я сначала тоже сомневалась, но как говорит мой муж «Это Москва, тут давно нет экологии». А так могу сказать, что рядом зеленый массив и воздух куда лучше, чем в центре, да и Лосиный остров в 20 мин езды, плюс Ботанический сад рядом, так что расположение очень даже хорошее.
Я сначала тоже сомневалась, но как говорит мой муж «Это Москва, тут давно нет экологии». А так могу сказать, что рядом зеленый массив и воздух куда лучше, чем в центре, да и Лосиный остров в 20 мин езды, плюс Ботанический сад рядом, так что расположение очень даже хорошее.
Артём
12.03.2020 12:09
С женой купили квартиру. Нас интересовало, чтобы вблизи был выбор из социалки и парков, ну и обязательно наличие подземного паркинга в жк. В итоге тут получили, что хотели. Паркинг большой и отапливаемый, ценник на м/м подъемный. В радиусе 1 км много разных школ, садов и парков, так что даже есть из чего повыбирать. Короче, жк стоит своих денег, мы не пожалели, что остановились на нем.
Кира
30.01.2020 22:57
Я была в офисе, нас встретила ну очень непонятная консультант, путалась вся, забывала текст свой, видимо. По ее словам, мы должны будем еще сверх основной суммы, а точно сколько должны, и за что - никто не знает. Хоть бы подготовилась! Но с другой стороны, мы благодарны этой даме, теперь мы знаем, где точно не будем покупать квартиру.
Лариса
03.02.2020 16:41
Я с вами в корне не согласна. У нас была очень опытная менеджер, не помню, как ее зовут, но не суть. Она нам все рассказала и объяснила подробности условий сделки- там все чисто и понятно. Потом мы еще как-то приходили, но там была уже другая менеджер, так она тоже дала нам развернутые ответы на все наши вопросы. Так что я не могу ни чего плохого сказать про работу офиса продаж. А вообще, как-то странно, что вы отказались от покупки жилья чисто из-за того, что вам не понравился менеджер…
Олеся
23.01.2020 17:44
В чате телеграмм часто спрашивают про плюсы ЖК, поэтому я решила написать свое мнение еще и на форуме. Короче, мне нравится, обустройство дворовой территории, особенно геометрия газона, деревья-фонари и беседки. Конечно же сами квартиры классные, у них приличная квадратура и высота потолков, около 3 метров. Еще хочу отметить, что первые этажи сданы под коммерцию. У нас тут будут кафешки, магазины разные и, как говорят, еще будет одна из лучших «Пятерочек» Москвы. Как бы там не было, в любом случае — это удобно.
Арианна
13.01.2020 11:30
Siteinfo: IP-адрес отзыва Томск
Мне нравится, что территория, действительно, ограничена для посторонних. К нам сейчас часто приходят рабочие, но даже их так просто не пускают. Контроль, на самом деле, серьезный. Еще, чем дальше продвигается наш ремонт, тем больше мне нравится наша квартира: она просторная и удобно спланирована, даже дизайнер оценил, сказал, что здесь много места для воплощения всех идей.
Мне нравится, что территория, действительно, ограничена для посторонних. К нам сейчас часто приходят рабочие, но даже их так просто не пускают. Контроль, на самом деле, серьезный. Еще, чем дальше продвигается наш ремонт, тем больше мне нравится наша квартира: она просторная и удобно спланирована, даже дизайнер оценил, сказал, что здесь много места для воплощения всех идей.
Вадим
13.12.2019 17:34
Мария, скрытая реклама это явно не про вас) Объективно, своему классу жк полностью соответствует: высокие потолки, соотношение м/м к квартирам, закрытая территория под наблюдением. Ну и материалы используют соответствующие, например, тот же фасад от керамма марацци, и сделан из керамогранита с натуральным камнем.
Мария
30.11.2019 00:52
Этот бизнес-класс – явно не тот бизнес-класс, который у «I Love». Какие все-таки разные бывают бизнес-классы! Там все супер, а вот в «Сильвере» что-то с планировками явно не то: мало окон, очень мало пространства и света. Махинации с метрами, кабальные соглашения!
Вера
05.12.2019 17:03
Вы не сказали ничего конкретного, почему Сильвер плохой бизнес-класс. С планировками у него все хорошо, комнаты просторные, в моей квартире самая маленькая-14 квадратов, остальные больше. И с чего вы вообще взяли, что мало света? Везде есть окна и один балкон, от них вполне достаточно света.
Антон
27.06.2019 14:11
Да… Проект крутой, читала о нем, отслеживала новости. Начиналось хорошо, но не по Сеньке оказалась шапка. Почему-то бросали начатое много раз, переносили сроки и приостанавливали процесс. Нет уверенности в том, что это когда-нибудь уже достроится и в том, что застрой надёжный.
Оксана
29.04.2019 14:29
Из плюсов только внешний вид - здесь он и правда крутой. Но вот цена здесь задрана, а сроки переносятся, меня раздирают опасения что такой перенос сроков может быть не единственный...
Лена Овчинникова
24.08.2018 16:53
Почему работы затормозились? Начали делать фасад и прекратили. А этот корпус должны сдать уже через 4-5 месяцев.
Ася
23.05.2018 16:19
Чем нравится Силвер, что его строят не прямо вдоль дороги, а немного в стороне. Шума и пыли поменьше будет
Каролина
05.07.2018 23:44
а мне комплекс Silver нравится тем, что планировки хорошие, цены на старте продаж были адекватными. тем более комплекс аккредитован приличным количеством банков, да и на онграде по ним хорошие условия приведены
Анечка
20.08.2018 20:47
Планировки отличные, рациональные, нет слишком огромных прихожих, или крохотных кухонек. Архитектор молодец.
Лия
06.08.2018 20:16
Зато со старта цены что-то слишком быстро увеличились. Ну как можно так часто их повышать?
Алина Павловна
13.08.2018 09:02
Это делается с той целью, чтобы потом придумать акцию и немного снизить цену, тем самым привлечь якобы скидками покупателей
Ольга
15.08.2018 13:20
А мне кажется, что это общая практика во всех ЖК, раз в месяц поднимают цены и акция на пул квартир
Валерия
09.10.2017 19:13
Да везде судачат про экологию, которой в Москве давно и нет. А тут реально еще не самый плохой вариант, для тех кому трудно попу поднять и доехать, то можно хоть карту посмотреть. Какой тут зеленый массив, редкость для Москвы, на самом деле!
вопрос
17.10.2017 13:48
а где там зеленый массив под окнами? там дорога под окнами, а зелень вся в далеке.
mag
18.10.2017 22:30
Ну в принципе то Ботанический сад будет видно, пойму Яузы..
Очевидно пишут про что-то, что заявлено в карточке к объекту
-Также рядом с комплексом находится Капустинский пруд, Леоновская роща и парк Сад Будущего. Но отдельного внимания заслуживает бывшее боярское имение - усадьба Свиблово, которая включена в туристическую программу «Венок усадеб». В 15 минутах езды - вход в национальный парк «Лосиный остров».
Очевидно пишут про что-то, что заявлено в карточке к объекту
-Также рядом с комплексом находится Капустинский пруд, Леоновская роща и парк Сад Будущего. Но отдельного внимания заслуживает бывшее боярское имение - усадьба Свиблово, которая включена в туристическую программу «Венок усадеб». В 15 минутах езды - вход в национальный парк «Лосиный остров».
Лера
23.10.2017 17:33
ну, при таком условии, можно все парки Москвы к этому ЖК причислить))) до усадьбы Свиблово, там довольно прилично, впрочем, как и до входа в БотСад, пойму Яузы там закрыл проект от Пионера. В общем, логику я поняла, что где-то там, на верхних этажах, открывается перспектива на зелень в далеке. С нижних этажей, конечно этого ничего не видно будет.
Лера
23.10.2017 17:35
вот, поняла, из некоторых квартир будет приятный вид на пруд - только вопрос, а за вид на пруд квартиры на сколько дороже в цене, чем аналогичные без оного вида?
Лера
23.10.2017 17:36
в остальном, до зелени там прилично топать, если не считать дворы.
Roksi
24.10.2017 22:04
Лера, Вы же понимаете, что чтобы жить в зелени в буквальном смысле, надо селиться уж точно не в Москве. Я думаю, что для многих пешая доступность до парка или водоема уже является бонусом, все остальное издержки мегаполиса. У сильвера действительно оч не плохая локация что бы кто ни говорил)
Валерия
25.10.2017 13:39
Ну если в смысле погулять, то да топать, но вовсе не далеко и уж точно можно пешком, ну разве что вы захотите на другой конец Ботанического сада, он ведь огромный на самом деле, тогда лучше на машине, у него несколько выходов/входов.
Polya
08.11.2017 18:20
Лера, наверное есть смысл поинтересоваться у продавца сильвера, а не гадать на кофейной гуще дороже-не дороже... Лично мое мнение, что будут дороже, но вряд ли на много...тысяч на 10 за квадрат...имхо
Кум
09.11.2017 13:34
если 10 тысяч умножить на интересующий меня метраж, то почти на 1 млн дороже получается, что мягко говоря много.
Валерия
12.11.2017 22:36
Если судить по генплану, то и во втором корпусе в части секций будет вид на пруд, перекрывать нечему. Цены на сайте уже есть частично, но лучше съездить в офис, там на макете куда удобнее выбирать. Ну а про башню молчу ) там точно вид будет и не только на пруд, а на всю Москву с верхних этажей, но тут по стоимости пока не ориентируют.
Виктор
13.11.2017 08:42
Вид на пруд (сбоку) будет только из квартир первой-второй секции второго корпуса (ну и из первого корпуса который пока не строится). +это будет вид не на Серебрякова (не на дорогу). Но свободных квартир по конкурентной цене в этих секциях уже нет.
Валерия
15.11.2017 21:00
Конкурентной с чем? Вроде с видом на пруд другого не строится. К тому же выставили же не весь объем, несколько этажей появятся попозже. Но вообще, конечно, лучший вариант кому виды нужны, это будет башня. Особенно верхние этажи.
Виктор
21.11.2017 14:57
Конкурентой по цене/качеству для моего кошелька, что тут непонятного!?
Валерия
27.11.2017 17:04
Я про конкуренцию другому ЖК подумала. Ваш кошелек, конечно, вне конкуренции ))
Евгения
27.09.2017 17:34
Кому ответ? Ссылка на документ можете дать? Хотя я тоже не очень люблю всякие заборы, но тут их вроде как обещали...Думаю что-нибудь придумают, даже если это будет не на глухо закрытая территория, то уж какие нибудь перепады из архитектурных форм и частичную ограду разработают, еще шлагбаумы поставят и фсе - вот тебе и закрытая территория..это же не проблема...
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
