ЖК Символ
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.
Архитектура и жилой фонд
В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.
Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.
Развитие собственной инфраструктуры
Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:
- многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
- 2 школы на 2360 учеников;
- 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
- взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
- 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
- Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).
Благоустройство и окружение
Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.
ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.
Отличный парк и детские площадки. Ездили перед походом в офис прогуляться на днях, ребенок не захотел уходить, пришлось оставлять с женой, пока ходил узнавать подробности по 15 корпусе. Взяли время подумать, но в целом нас все устроило: жк близко к работе находится, в будущем году откроют детский сад, да и такое благоустройства в других проектах не нашли даже близко.
Всем, кто на нашу УК жаловался информация) Она заняла первое место в номинации Лучшая управляющая компания года. Так что тем, кто читает отзывы советую подумать, кто с большей вероятностью может врать неизвестные люди или именитая премия.
Пишут, что в 15 корпусе уже на стадии котлована. Вспоминая как они быстро монолит в 10\11\12 корпусах лили, уже жду, когда моя квартира в цене поднимется. Купил сразу на старте. Удачная квартирография там и цены для далеко не первого корпуса хорошие. Когда готовился к старту, то думал будет дороже.
Анонсировали детский сад на 330 мест) Будут группы для разных возрастов, даже для тех, кому еще только три годика. Это хорошо, моему сыну к тому времени только три и исполнится, а с декрета выходить придется. А тут и вести недалеко, да и вечером забирать удобно, пешком дойти пара минут.
С прошлой недели не смотрел камеры. Иногда это оказывается полезно, потому что сегодня зашел и понял, что успели на новый этаж перебраться. До этого каждый день находил минутку, не так заметен прогресс был) Хорошо все-таки, когда твой корпус так быстро растет. Может и сдадут пораньше, как в СС случилось.
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 185.220.*.*
Камеры не имеет смысла каждый день глядеть. Прогресса все равно не увидите. Оптимально заходить раза два в месяц, за это время могут успеть на новый этаж выйти, могут успеть окна какой-то объем вставить. Я вот вообще раз месяц захожу, каждый раз сюрприз. Смотрел в июне, мой 10 корпус был на 8 этаже, плавно на 9 переходили. Зашел недавно, а там уже 11й вовсю делают, и весь корпус в лесах.
Дс начали продажи нового корпуса, который расположен в глубине застройки, прямо рядом с парком «Зеленая река». Там, кстати, сейчас большое количество видовых квартир окнами на центр города или парк.
Говорят, там начали подготавливать территорию для новых корпусов. Продажи вроде тоже скоро стартануть должны. Надеюсь, что успею купить хороший вариант по начальной цене. В строящихся корпусах уже слегка не вхожу в бюджет, так что жду!
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 185.220.*.*
Открыли новый офис продаж прям внутри Свободы в 5 корпусе. По самому офисе ничего особо нового, чисто, симпатично, менеджеры приятные-опрятные. Но вот расположение отличное. Мы сразу после консультации вышли в парк гулять, оценили озеленение, мост этот над парком прикольный, дочка все качели опробовала. Само собой на дома готовые поглазели, на взгляд непрофессионала выглядит качественно и красиво все, у меня глаз ни что не зацепился, что можно было бы покритиковать.
Наконец-то доросли до того, чтобы купить собственную квартиру. Выбор пал на Символ по нескольким причинам. Во-первых, нас устроило расположение, район все больше развивается в транспортной доступности, а цены для близости к метро пока более чем адекватные (а мы метро пользуемся часто), во-вторых, у застройщика есть сданные проекты, читали по ним отзывы, по качеству отзываются хорошо. Сейчас запланивали звонок с менеджером, если по условиям все устроит, то будет покупать.
Интересный комплекс, особенно классно они придумали с разделением на квартала, так даже не чувствуется масштаб застройки, нет ощущения сдавленности, как обычно бывает в крупных проектах, грамотно выстроенное пространство решает, да и в целом удобно, везде своя инфра, нет какой-то зависимости от соседних кварталов, что особо хорошо в процессе строительства.
Порадовали новым отчетом со стройки. Пишут, что продолжают лить монолит в корпусах 5-10 этажи, класть внутри перегородки, паркингом тоже уже занялись. Видимо большую часть строителей уже вывели на площадку. По вебкам можно наблюдать за основными работами.
Как говорила Алиса из страны чудес, все чудесатее и чудесатее)
Донстрой ввел субсидирование до 0,1%. Сейчас с родственниками общаюсь, может захотят поближе ко мне жить. Предложение то интересное. https://donstroy.com/press/news/berem-ipoteku-na-sebya
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 185.220.*.*
Я так понимаю, что донстрой не только консультирует онлайн, но и сделки закрывает без личного посещения офиса. По факту ты, сидя дома, можешь выбрать на сайте интересующий тебя вариант, позвонить/написать/оставить заявку, с менеджером обсудить все варианты, если все устраивает, онлайн так же бронируешь, после чего с менеджером обсуждаешь детали покупки. Не знаю, кому как. я мне удобно. Я бы такую функцию оставил и после завершения карантина.
Siteinfo: IP-адреса отзывов из одной подсети: 185.220.*.*
Все правильно. Уже отчитались, что 21 же апреля 2 сделки заключили. Обе с людьми из других городов. Вот для тех, кто не имеет возможности в принципе в Москву приехать, это сто проц удобно. Сейчас на сайте есть вся инфа, начиная от проекта дду и заканчивая ходом строительства, есть вебки, так что свое мнение о жк можно сложить дистанционно. И так же дистанционно заключить сделку.
Забронили недавно тут трешку в 12-м, с отделкой, все как полагается. В принципе, не стала бы писать отзыв, если бы не понравилась работа менеджера. Вроде удаленно общались, но ощущение остались будто лично в офисе побывали, получили обширную информацию о самом жк, нас проконсультировали по планировках. А когда взяли таймаут на подумать, никто не выпрашивал и не пытался задержать. Думаю, это было одной из косвенных причин почему остановились на покупке именно здесь.
Кстати, о бронирование онлайн. Сегодня узнал, что тут оказывается при такой брони скидки действуют весь апрель, можно оформить квартиру с 6% скидкой, так сказать выгоду со всей этой ситуации поиметь)
Нравится, что в жк есть плавные линии, а не куча угловатостей, выглядит будто и не в Москве находимся. Плюс нет вырвиглазных цветов, как сейчас частенько в новостройках делают. Светлое и темное – отличный же вариант. Сами присмотрели небольшую однушку на 45 кв.м в Смелости. Нам такого метража за глаза будет, и цены не особо кусаются.
Темпы впечатляют. Каждый день смотрю камеры, в рабочее время на площадке всегда есть люди, краны активно работают, корпуса потихоньку выравниваются по количеству этажей, в 11ом 8 этажей, в 10ом монтируют 6, в 14ом вяжут арматуру 7, осталось только 12 корпус подтянуть.
Сегодня открыл для себя дистанционную бронь квартиры, очень удобно, проконсультировался с менеджером по скайпу, выслали всю необходимую инфу, всё доступно и понятно, вот он век технологий.
Если уж заговорили про бронь, Донстрой в с широкого барского плеча увеличил срок бронирования квартиры))) Бронь будет действовать до конца режима самоизоляцию плюс 5 дней при полной оплате квартиры. Ипотечникам даже плюс 9 дней. Так что никто вашу квартиру не умыкнет)))
Просьба администрацию сайта добавить функционал прикрепления фотографий. У меня вот куча фоток с приемки есть, фоток холлов на первых этажах, коридоров, внешнего вида корпусов, парка. Я думаю, никому лишним не будет увидеть реальные фотки жк, а не только на словах читать, какая здесь отделка внешняя крутая, какие холлы стильные, какой парк симпатичный получается. Я бы вот могла наглядно показать, какой реально крутой жк получается.
