ЖК Символ
Описание проекта
Застройщик может обмануть
Подозрительно много отзывов с IP-адресами одной подсети!
Подозрительно много отзывов из других стран!
Подозрительно много отзывов из других городов!
Жилой комплекс "Символ" - крупнейший проект в истории компании "Донстрой", который реализуется на территории бывшего завода "Серп и Молот". Новостройка расположена в районе Лефортово ЮВАО на пересечении улицы Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов. В состав многофункционального комплекса войдет 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 857 тыс. кв. м застройщик определил как жилую, остальное - как коммерческую и социальную. Снос существующей застройки и полное формирование нового квартала займет не менее 10 лет.
Архитектура и жилой фонд
В "Символе" будет построено 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тыс. жителей. Генеральный план реновации территории разработан совместно двумя британскими бюро - LDA Design и UHALondon. На основе предложенной концепции архитектурная мастерская "Атриум" разработала детализированный архитектурный план, который лег в основу первой очереди жилого комплекса. В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль.
Первая очередь застройки разделена на два участка - расположенный в северной части со стороны проезда Серп и Молот, где будет построено около 250 тыс. кв. м жилья, и участок вдоль шоссе Энтузиастов еще на 150 тыс. кв. м. Покупателям предложены квартиры комфорт- и премиум-класса с минимальной площадью 27 кв. м: от одно- до четырехкомнатных, а также пентхаусы с выходом на крышу. Видовые квартиры на последних уровнях застройщик выставит на продажу в последнюю очередь.
Развитие собственной инфраструктуры
Ведется сооружение торговых и социальных объектов, в которых по открытию будет создано 16 тысяч рабочих мест. На территории появятся:
- многофункциональный центр с офисами и торговыми помещениями, который благодаря нестандартной форме получил от застройщика название "лягушка";
- 2 школы на 2360 учеников;
- 1 отдельно стоящий детский сад на 330 мест и 7 встроенных на 700 мест;
- взрослая и детская поликлиники на 85 и 256 посетителей в смену;
- 2 физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв. м;
- Дом культуры и музыки с концертным залом на 3,5 тысячи мест, архитектурный проект которого разработан в голландской студии "Бентхем Крауэл" (инвестор пока определяется).
Благоустройство и окружение
Под озеленение отведено 29,1 га, что составляет примерно 40% территории. Центральным элементом станет пешеходный бульвар, так называемая "зеленая река квартала", с высаженными на обочинах деревьями и кустарниками. Улица соединит между собой два общественно-деловых центра, расположенных на противоположных сторонах микрорайона - на западе и на востоке. Все дворы будут обращены в сторону центрального парка, на их территории создаются детские игровые площадки и зоны отдыха. Для автомобилей строится подземный многоуровневый паркинг на 10 тыс. машиномест.
ЖК "Символ" расположен рядом с парком Казачьей Славы, Лефортовским парком и рекой Яуза. Поблизости школа и лицей, а у станции метро "Площадь Ильича", что в 5 минутах, работает несколько торговых центров, в т. ч. ТЦ "Рогожка". Транспортная доступность обеспечивается шоссе Энтузиастов, в 1,5 км от застройки проходит Садовое кольцо. "Донстрой" к тому же намерен построить еще 4 км новых дорог, и пустить через территорию квартала автобусный маршрут.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Символ
Написать отзыв
Костя
27.11.2017 20:02
Не все убитые квартиры,вон Аленка была в такой отремонтированной с высокими потолками, значит есть!))
Саша
01.12.2017 17:11
Костя, да отремонтировать круто можно даже гараж. Но если даже сравнить отремонтированную хрущевку и квартиру в новостройке бизнес-класса - это все равно будет небо и земля по многим параметрам. Начиная от планировок и заканчивая окружением ЖК (все-таки класс жилья не от балды берется). Тем более, что дом такой не пригоден уже для жизни, какая разница какие у тебя внутри хоромы? Люди вон не просто так хотят продать свое жилье и приобрести в Символе.
Аня
27.11.2017 19:30
Виталий,Степан написал, что люди хотят продать квартиру и купить в Символе и менеджер может им что то подобрать, это же не просто так. читайте внимательней!
Иван
30.11.2017 02:32
На мой взгляд, любая хрущевка никогда не сможет "... претендовать на бизнесс класс" (цитата по Степану). Даже если у них одинаковая цена.
Виталий
27.11.2017 18:32
Во-первых, Степан, где вы видели высокие потолки в 5тиэтажках? Ни разу такие не видел. Находил квартиры из любопытства, в тех домах, что попали под реновацию и нет там высоких потолков! Стандартные все. Если не верите, поищите сами на циане. Там полно таких предложений. Во-вторых, где вы видели большие комнаты в этих квартирах? двушки там, к примеру, 41 кв.м. притом, что в символе наверное половина однушек большей площадью, а двушки вообще начинаются от 57 кв.м. Квартиры в таких домах все убитые, с кривыми стенами и потолком. Чтобы привести ее в приличный вид, нужно отдать за ремонт много денег! Равноценное жилье, как вы пишите, для таких квартир точно не бизнес-класс.
Илья
27.11.2017 12:32
Ну вы же понимаете, что реновация нужна не для того, чтобы расселить народ в новый тип квартир. Там могут быть сколько угодно прекрасные квартиры, но дома старые. Вы можете забабахать там королевский ремонт, на какой в нем прок, если сам дом старый и туда-сюда может быть признан аварийным.
Елена
20.11.2017 07:04
На нескольких форумах вижу сообщения про реновацию, и что в Символе будут жить переселенцы. Откуда идет такая информация? Уверена, сейчас начнут писать, что это слухи, но дыма без огня не бывает... Откуда-то информация проскакивает. Не удивлюсь, что какой-то инсайд просачивается, а менеджеры нас продолжают успокаивать и сказками кормить.
Дольщик
24.11.2017 17:02
Елена, есть замечательный сайт администрации Москвы. Там есть вкладка "программа реновации" где указаны площадки, на месте которых будут построены новые дома для переселенцев. И символа в этом списке нет. Дальше, учитывая, что сообщение про переселенцев я вижу уже не первый раз и, внимание, всегда от пользователя с ником "Елена", то лично я делаю вывод, что именно вы и являетесь тем распространителем слухов, о которых сами же говорите. Ладно один раз на форуме жителей спросить насчет этой ситуации, но загадить ВСЕ форумы своими вбросами это извините уже никуда не годится. Хочется только спросить - много заплатили за такие слухи?
Семен
30.11.2017 12:03
Дольщик, после вашего отзыва прошелся по остальным сайтам и тоже заметил одни и те же сообщения под одним и тем же именем. Зато сама же пишет, что на форумах эту инфу и нашла…бред. У конкурентов неплохая фантазия придумать такое, а вот исполнение не очень) А инфу эту легко проверить, зайдя в разные официальные источники или спросив у тех же менеджеров Символа.
Аленка
17.11.2017 14:09
А я была как то в пятиэтажке (сталинской постройке), аж в двух квартирах(одна убитая- по ней ремонт плачет(правда с лепнинами на потолках и колоннами), а другая с ремонтом) и я скажу так, если вложиться и сделать там ремонт и обставить ее богато, то квартира смотрится очень хорошо, особенно с высокими потолками! Там действительно потолки высокие больше трех метров это точно!!!! никогда нигде не видела такие высокие потолки как в сталинках! Это капец, как они шторы покупают, шьют что ли сами?))))
Иван
21.11.2017 05:55
Покупаете ткань без рисунка и располагаете ее не горизонтально, а вертикально - хватит хоть на 10-метровые потолки. Стандартной ширины 2,5-3,0 метра вполне хватит на 2 шторы при обычной ширине комнат 3,5 метра. Даже можно с ручной сборкой с коэф. 2 сделать, если не от стены до стены.
Степан
17.11.2017 13:57
Да нет, в пятиэтажках нет однушек, высокие потолки, длинные коридоры, есть 4-х комнатные квартиры(комнаты кстати не маленькие), отдельный сан узел, припишите сюда еще местоположение(недалеко от центра) и квартира может спокойно по себестоимости (равноценно и равнозначно) претендовать на бизнесс класс...Кстати, знаю таких, кто вошел в реновацию(но они против, так как отгрохали там ремонты),так что бы не ждать участи куда пошлют(может кстати и не в символ), они решили сделать такой ход, продать квартиру и купить в символе и менеджер сказал, что можно подобрать квартиру в символе бизнесс класса...
Мая
15.11.2017 17:56
А кто нибудь в курсе, что на земле, на которой стоят жк Символ,там площадка под реновацию.Депутат Зотова сама говорила об этом, Есть жильцы пятиэтажек, проголосовавшие "за" и теперь они ждут там свои квартиры.
Иван
17.11.2017 02:51
Я не в курсе. Можете выложить ссылку? (если не будет пропускать - удалите три даблю и точка ру) В нашей стране, конечно, все возможно))), но им же не будут строить дома бизнес-класса, а какая-нибудь панелька эконом класса будет большой ложкой дегтя и испортит весь ЖК. Странно будет если Дон-строй на такое согласится.
Тот самый
17.11.2017 11:29
Это получается можно купить какую-нибудь убитую однушку в пятиэтажке и получить за нее однушку в бизнес классе символа?) Не несите чушь, смешно аж читать. Если бы все было так, то Москвичи бы не выходили на митинги против реновации. Всем понятно, что из комфортных пятиэтажек всех расселят в муравейники эконом класса, при этом с уменьшенной площадью квартир. Чувствуете разницу? Эконом и бизнес Символ.
Степан
17.11.2017 14:18
Вы знаете. с этой реновацией, люди разделились на 2 лагеря, одни сидят и искренне верят, что получат равноценное и равнозначное жилье в том же районе, в шаговой доступности от правительства, которое все это летом так яростно обещало, посмотрим....А другие решили не ждать(журавля в небе), продают свои квартиры и покупают сами в шаговой доступности и выбирают сами, где хотят жить....
Лила
17.11.2017 14:48
Ну Зотова может говорить, что угодно - она за свои слова не отвечает. Никакой реновации в Символе не планируется. Хотя бы потому что земля находится в собственности ДС, они свой кусок под реновацию отдавать не будут.
Анатолий
20.11.2017 07:00
Откуда такая уверенность, что реновация Символ не коснется? Слова манагеров? Так это не истина последней инстанции. ПИК же в своего Петра планировал переселенцев переселить, а это тоже бизнес класс. Вы думаете, и Донстрой откажется от своего куска пирога? Сделают, и нас с вами не спросят
Илья
20.11.2017 18:49
Я согласен с Лилой. Не стоит верить в слова Зотовой на 100%. Никакой реновации в Символе не будет, я уверен. Слишком дорого это.
...
21.11.2017 15:31
Анатолий, к вашему сведению петр 1 задумывался как бизнес года 3 назад, когда его собирался строить еще мортон. Пик выкупил мортон и полностью изменил генплан, вместо бизнеса сделали обычный эконом как по качеству, так и по всем остальным критериям. И чтобы хотя как-то отбиться в денежном плане видимо пик и решил продать часть квартир городу под реновацию. Все-равно там от бизнес класса осталась только реклама двухгодичной давности. В символе такого не будет как минимум из-за того, что жк преподносился как бизнес, так и преподносится дальше. И цены растут только вверх.
Иван
21.11.2017 05:42
Вы не правы: собственник земельных обоих застраиваемых участков – город Москва, Договор аренды земельного участка № М-04-047585 от 26.08.2015 г. (проведена государственная регистрация договора аренды от 07.09.2015 г. за № 77-77/004-77/004/048/2015-598/1) Кадастровый номер участка – 77:04:0001009:2584 Площадь участка – 47 112 кв.м.
Договор аренды земельного участка № М-04-047504 от 06.08.2015 г. (проведена государственная регистрация договора аренды от 21.08.2015 г. за № 77-77/004-77/004/048/2015-374/1) Кадастровый номер участка – 77:04:0001009:2590 Площадь участка – 60 000 кв.м. Так что исключать, что Собянин при необходимости продавит ДС нельзя. К сожалению.
Договор аренды земельного участка № М-04-047504 от 06.08.2015 г. (проведена государственная регистрация договора аренды от 21.08.2015 г. за № 77-77/004-77/004/048/2015-374/1) Кадастровый номер участка – 77:04:0001009:2590 Площадь участка – 60 000 кв.м. Так что исключать, что Собянин при необходимости продавит ДС нельзя. К сожалению.
Катя
15.11.2017 11:58
6 млн это еще не много. тем более для символа, который располагается в хорошем месте, станции метро рядом, в следующем году еще откроется лефортово, парк, хорошая инфраструктура. сейчас таким немногие проекты могут похвастаться.
Олег
13.11.2017 11:48
Елена, я думаю большинство именно ипотечники. Но не так страшен черт, как его малюют. По сути в месяц оплата как за съемную квартиру, а то и меньше. Только это твоя собственная. А в Символе цены не завышены, учитывая расположение, сам проект (со всей будущей инфраструктурой) и темпы строительства. Можно купить дешевле на пару лямов в той же Балашихе, которая находится гораздо дальше и где кроме самих домов, редко что строят еще. Каждый выбирает сам.
Елена
09.11.2017 12:16
Я не пойму, откуда у людей деньги на квартиры от 6 мил.,в стране кризис, люди в магазинах считают каждую копейку, экономят, идет волна сокращения, дела в компаниях все хуже и хуже, опять же сокращают людей, зарплату не подымают, а иногда и урезают,что бы купить квартиру в Москве нужно доход в среднем иметь 300000р. Что, все залезли в кредиты и сидят на ипотеках?((((((((((
Иван
14.11.2017 01:58
У кого доход в месяц 300 т.р. - обычно покупают квартиры подороже, за 10 - 20 млн.р. А за 5 - 6 млн.р. покупают те, у кого доход на семью 100 - 150 т.р., т.е. двое работающих со средней з/п в Москве 50 - 80 т.р. Грубо говоря - на одну з/п живут, вторую копят или оплачивают ипотеку. Ничего сверхестесственного.
Кирилл
14.11.2017 15:30
В любом случае - хочешь хорошо жить - плати. Можно купить и эконом за 2млн где-нибудь в Зеленограде, но сколько денег вы потратите на проезд в Москву? Плюс это будет жк в лучшем случае со средненьким качеством, где еще на ремонт и устранение косяков уйдет чуть ли не четверть стоимости квартиры. Про удобства в виде паркинга, собственных школ и садов я вообще молчу. Так что мое мнение таково - лучше доплатить, влезть в ипотеку и жить рядом со станцией метро в доме хорошего качества, чем всю жизнь жалеть о том, что сэкономил.
Михаил
07.11.2017 18:23
Отличный комментарий! Насчет слышимости электричек смотреть еще надо будет конечно на месте. Все-таки звукоизоляция должна быть хорошая, как и качество строительства. Строят не абы кто. А по поводу инфраструктуры узнавал первым делом у менеджеров. В проекте и школ, и садов хватает.
Света
09.11.2017 18:35
Михаил, мне кажется Катя просто переживает, что когда мы заселимся их жизнь изменится в худшую сторону, мест в садах не будет и т.п. обычное дело. Только да, проектом предусмотрено не малое количество объектов социальной инфраструктуры, 8 садов, 2 школы. Думаю, переживать на эту тему точно не стоит. Помимо того, что строят не абы кто - строят не абы что. Если сейчас во многих новостройках эконом-класса приличная звукоизоляция, то здесь точно не будет "картонных" стен, я уверена.
Катя
07.11.2017 16:55
Что касается качества строительства, если качество постройки будет ужасным, то этот факт обязательно всплывет в новостях недовольными собственниками новых квартир купленных в этой компании..
Катя
07.11.2017 16:43
Живу в Лефортово, окна выходят на строительство ж к Символ, стоят даже ночью, (слышу), что касается слышимости электричек, то имейте в виду кто купил там квартиру, электрички слышать ночью вы будете(в это время все очень хорошо слышно) и голос тети, которая передает время прибытия поезда.По поводу вывоза земли, вывозили, но вереницы машин не наблюдалось.Что касается инфраструктуры, если на территории бывшего Серпа и Молота не построят дет.сады,школы, поликлиники, то это будет калапс в данном районе, У нас уже закрыли сад.
Пашок
13.11.2017 11:31
Смысл реновации промзон не только в строительстве домов, но и инфраструктуры. Изучите внимательно проект Символа. Здесь подразумеваются и школы, и сады, и развлекательные места, и детские площадки, и спортивные площадки, короче все. Можете даже для сравнения посмотреть проект других промзон, как там реновация проходит. То же самое увидите - дома и мощная инфраструктура.
Иван
14.11.2017 01:20
Вы слышите тетю с электричек при закрытых пластиковых окнах? Можно поинтересоваться вашим адресом, хотя бы улицей?
Иван
24.10.2017 00:25
Я купил квартиру в Символе уже почти как 2 года назад, пару недель назад возникли некоторые вопросы, позвонил своему менеджеру и был ОЧЕНЬ удивлен: он помнит меня! Что уж говорить про общение: объяснил все подробно. Может им платят бонусы, пусть и небольшие, за каждый звонок клиента))))???
Андрей
23.10.2017 16:24
Сам очень удивился этому моменту. По опыту знакомых могу сказать, что обычно после заключения договора менеджеры обрывают просто связь с дольщиками, не берут трубки, не отвечают на вопросы. Менеджеры донстроя же работают абсолютно по-другому. Отношение к клиентам всегда остается на одном уровне, всегда расскажут и что на стройке происходит, даже если ты звонишь несколько раз в неделю.
Виктория
25.10.2017 15:39
Да не наоборот они работают, они вообще не так работают! Я говорю по своему опыту, я покупала квартиру в Символе. Изначально я раза два точно приезжала на консультации, прежде чем начать оформление документов. Никогда меня не посылали! Это бред, за такое там менеджеров сразу увольняют! Наоборот обращение крайне вежливое и обходительное. И сейчас я иногда пишу в чат на сайте ДС, там вообще отвечают молниеносно.
Лайт
23.10.2017 12:53
Проезжал на выходных напротив Свободы, все окна горят. Создается впечатление, что там уже живут. Красиво квартал выглядит, еще лучше будет когда дома будут готовы.
Елена
10.11.2017 17:50
Посмотрите на сайте новые фотографии символа. Там готовые корпуса отлично показаны.
Сева
13.10.2017 15:07
Очень сомнительно ваши слова звучат. Я дольщик в Символе уже год. За это время несчетное количество раз обращался в отдел продаж и общался с кучей менеджеров. Ни разу и слова грубого не сказали, всегда с улыбкой отвечают на все вопросы. Тем более, это странно, потому что вы потенциальный клиент. С такими им вообще нет смысла хамить, они с продаж получают бонусы, их зп зависит исключительно от их отношения с клиентами.
Екатерина
10.10.2017 22:54
Были в офисе продаж. Риелторы- наглые хамы. На вопрос: где мне парковаться, если я не возьму машиноместо за 1,5 млн, мне ответили: об этом нужно было думать, покупая машину. С таким отношением- ДО СВИДАНИЯ
Иван
14.10.2017 03:11
А зачем вам ЖК с концепцией "двор без машин"? Выберите себе квартиру в доме, где во дворе все газоны перепаханы колесами, а тротуары заставлены авто - и будет вам счастье))))
Жителль
14.10.2017 12:53
Полностью согласен с ответом менеджеров! Как же надоели гореавтолюбители втыкающие свои драндулеты во дворах и тротуарах.Слава богу в Символе такого не будет.
Иван
24.10.2017 00:11
Только я - не менеджер!
Kira
05.10.2017 15:51
Растут, еще как! Моя квартира на шестом этаже в 7 корпусе уже считай готова))) По крайней мере, вырисовалась. Считай большая часть готова))
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
