ЖК Ясный
Описание проекта
"Ясный" - многофункциональный жилой комплекс на Каширском шоссе, в состав которого входит три монолитных 10-16-этажных корпуса общей площадью 100 тыс. кв. м. Здания выполнены по авторскому проекту, разработанному в архитектурном бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".
Проект MR Group реализуется в столичном районе Орехово-Борисово Южное, на землях принадлежащих "Московской обувной фабрике им. Г.В. Муханова". Сейчас на участке размером 5 га расположены здания фабрики, который подлежат сносу. Открыть продажи застройщик планирует в конце 2015 года.
Квартиры и апартаменты
В двух корпусах предложены квартиры площадью от 35 до 85 кв. м (одно-, двух- и трехкомнатные). Еще в одном десятисекционном корпусе будут размещены апартаменты: от студий до двухкомнатных размером от 29 до 64 кв. м. Высота потолков на этажах разная и составляет от 3,15 до 3,3 м. Продажи жилья ведутся по договору долевого участия. Отделка в помещениях проводится в трех вариантах.
Собственная инфраструктура
Первые этажи новостройки предназначены под размещение социальных и коммерческих площадок. В число запроектированных объектов входят:
- детский сад;
- встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся;
- образовательный центр;
- медицинский центр;
- торговые галереи;
- офисы.
Встроенный детский сад будет коммерческим. Он рассчитан на 1 ясельную и 4 дошкольных группы. Для дошкольников во дворе предусмотрена собственная физкультурная площадка.
Благоустройство двора
ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Въезд в паркинг осуществляется со стороны Каширского шоссе и улицы Ясенева. Во дворах проводится озеленение – высаживаются деревья (береза, клен и рябина), организовываются цветники и газоны.
Окружение
МФК "Ясный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел".
Поблизости от новостройки находятся храмы Иконы Божьей матери "Троеручица" и Покровы пресвятой Богородицы. В 700 м раскинулись массивы Бирюлевского лесопарка.
Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, по которому в 2 км можно выехать на МКАД, а в 8 км – на проспект Андропова. Ближайшие станции метро находятся в 1,5 км – "Домодедовская" и "Зябликово".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ясный
Написать отзыв
Антон
03.07.2018 11:05
Хотел задать вопрос. Никто не в курсе есть ли еще акции в Ясном при покупке квартиры?
Кристина
04.07.2018 10:52
Не туда вы вопрос задаете) Звоните, а лучше езжайте в офис продаж. Поговорите с менеджером, он вам все расскажет)) Зачем узнавать слухи?!
Инга
05.07.2018 12:04
В любом случае будут какие-нибудь акции! Сейчас продажи только на акциях и делают, народ любит это слово)) Тем более, что проект скоро завершается и нужно допродавать то, что осталось:)
Антон
06.07.2018 10:21
Я думал, может кто был недавно в ОП. Сложно вырваться, а по телефону выслушивать все предложения тоже не очень вариант. Все-таки, наверное, лучше сьезжу.
Nika
01.07.2018 18:23
Забор, который был вокруг Ясного убрали. Я так поняла, он был установлен чтоб отгородить стройплощадку. А новый не устанавливают. Он будет вообще вокруг Ясного? Район тут достаточно оживленный, хотелось бы, чтоб квартира, да и территория в целом, были в безопасности.
Kirill
04.07.2018 14:01
Забора не будет, его попросту некуда ставить. Потому что в случае его установки жителям первых этажей придется на него смотреть из своих окон. И зачем он нужен вообще? Дворы закрыты сделаны внутри корпусов, а для безопасности сделают видеонаблюдение и охрану.
Горяев
01.07.2018 18:19
Ну не зря же Москву называют дорогим городом. Спрос на жилье есть, земля дорогая, поэтому и цены такие. Не с потолка же их придумали. Кому дорого купить за наличные, те арендуют, покупают апартаменты, или же в ипотеку оформляют.
Ростислав
04.07.2018 13:49
И что же, на почти на окончании строительства можно оформить квартиру в ипотеку в этом ЖК? Этот комплекс почти достроен, интересно какие условия предлагают банки на готовые квартиры.
Костя Романов
28.06.2018 17:15
Эт я правильно понимаю, что типо в ясном будет все начиная от дет-сада и заканчивая ТЦ?
Марина
29.06.2018 08:52
Ну смотря что у вас в этот интервал входит))) А то немного не понятно конечно) Но да, туда много что будет входить) Еще школа, кафешки, магазины, тренажерка)
Костя Романов
29.06.2018 12:17
Сейчас новостройки строят так, что там можно свое правительство выбрать и жить автономно от России.
Виктория
30.06.2018 17:39
Ну сейчас все делают «для людей», на что грех жаловаться. Этот проект создан так, чтобы все необходимое было под рукой. И чтобы новым людям в районе было куда сходить, где потренироваться, куда детей отдать.
Марина
01.07.2018 19:27
Осталось на территории комплекса университет построить, и будет все для жизни. Дет-сад, школа, универ, а потом работать тоже в районе)) И никуда ходить не надо)))
Pyotr Belov
26.06.2018 05:42
Был на прошлой неделе на просмотре в корпусе 1. Непонравилось ничего, все началось с потолков которые обещали 3.1 м, по факту 2.93, а после ремонта не более 2.8 метра. Работают со слов менеджера турки, по факту азиаты. Напряг вопрос теплоизоляции, с углов видно, что она налеплена как попало, что будет с ней через 5 лет неизвестно. Косяки строительства можно перечислять и дальше, не буду лишним грузить, кто понимает в стройке сам все поймёт. Цены ломят приличные, качество строительства ужасное, однозначно должны продавать значительно дешевле. Дальше этот вариант рассматривать не буду.
Kirill
29.06.2018 10:12
Вы точно о Ясном говорите? Может о другом новострое речь? Я тоже был на экскурсию в ЖК, качеством постройки остался более чем доволен. Высота потолком там действительно в черном виде реально за 3 метра, а вот с отделкой как раз в районе 3 получается на выходе. За строителей не скажу так как особо не присматривался. Непосредственно по качеству строительства корпусов я ничего критичного не увидел.
Владимир Орлов
11.06.2018 21:59
Как думаете, будет ли место поставить два горных велика на парковке?
Марк
12.06.2018 17:16
Да наверняка что-то будет на этот случай. Кладовки те же самые, как вариант для хранения вещей, и тех же великов. Тем более, что на великах вы не круглый год катаетесь, а полгода стоять недвижимыми на парковке им врятли позволят. Ну может будет место чтобы просто пристегнуть на замок и оставить, может поставят такие стойки парковочные для велосипедов. Лучше вам в ОП уточнить это, они наверняка в курсе.
Марина
13.06.2018 17:15
Так в Ясном же должно быть специальное помещение для колясок и велосипедов!! Я когда в шоуруме была, слышала об этом вроде!) Так что должно быть такое место.
Екатерина
19.06.2018 19:00
Это же небольшие комнаты, 6-7 колясок, зимой еще санки и пончики добавятся, на велосипеды не расчитывайте )
Виктория
06.06.2018 09:16
Начиталась на форумах про положительные эмоции после экскурсии в Ясный и посещения шоу-рума, после чего решила поехать сама все глянуть. Ну впечатления даже больше, чем просто положительные!) Понравилась придомовая территория, которой сейчас уже занимаются) Качество и виды отделок в шоу-руме тоже не подвели, такое и себе заказать не страшно)
Андрей
07.06.2018 10:34
Ну уж прям все там так хорошо? Может вы, как девушка просто, не заметили косяков?
Владимир Орлов
11.06.2018 21:57
Девушка просто поделилась своим мнением, вы после посещения можете поделиться своим. С удовольствием почитаю другую точку зрения на ясный. Комплекс крут, это мое мнение на этот счет.
Виктория
08.06.2018 09:44
А я и не навязываю вам свое мнение, я им просто делюсь с народом. Если не верите, дуйте туда и посмотрите все сами) Застройщик тут постарался при работе над комплексом, не халявил в мелочах, это сразу заметно, уж поверьте)) А минусы и косяки можно найти во всем и везде, как говорится, кто ищет, тот всегда найдет)
Герасев
21.05.2018 12:13
Меня интересуют образовательные учреждения в Ясном. Не вижу для них корпуса, еще не построили? И какой статус будет у школы и сада, можно ли рассчитывать на муниципальный? Спасибо.
ВикаВика
03.06.2018 20:37
Корпуса строить и не будут отдельные, сад и школу поместят в жилое здание. Почитайте ПД, там написано “встроенно-пристроенные образовательные учреждения”. На муниципальное образование в них не рассчитывайте, лучше заранее займите очередь в каком-то из местных садов или школ. В Ясном сделают частный сад и школу. Читала, что какими-то крутыми будут, с хорошим уровнем образования.
Герасев
04.06.2018 21:13
А райончик застраивается активно, я так смотрю. Зашел на вэбку Ясного, и увидел что строят будущий комплекс-сосед. Да и вообще много чего сейчас в Орехово-Борисово в районе Каширки строится. А когда я в Ясном квартиру оформлял, альтернатив ему не было. Да и знаете, сейчас я бы тоже купил снова тут) Застройщик хороший, ни разу не давал повода для нервов или сомнений, строят качественно красиво. Ждать недолго осталось, скоро буду переезд отмечать))) А красивым комплексам соседям буду рад, район преобразится и станет современней!)
FreZ
21.05.2018 12:09
Расположение со своими особенностями, так скажем. Каширка под окнами это не плюс, конечно же. Но, близость к метро и удобная транспортная развязка очень даже все меняет в пользу данной локации Ясного. Понятно же, что идеальных вариантов не бывает, каждый сам для себя решает, с чем готов смириться, и что важнее.
Саша Резник
20.05.2018 11:49
Привет соседям и тем кто думает о покупке в ясном. Я тут неместный слегка, однако ремонт делать при въезде в любом случае придется. Может кто-нибудь сориентировать по местности, есть ли рядом какие-нибудь хорошие строительные магазины? Чтобы не пришлось тащиться далеко.
Дмитрий
22.05.2018 12:29
Зачем вам нужны всякие маленькие непонятные магазины рядом?? Леруа Мерлен на другой стороне МКАДа ехать 5 минут буквально. Я думаю после заселения там все с соседями и встретимся)
Мария
21.05.2018 17:12
Вокруг очень много магазинов такого плана, посмотрите в дубльгисе, почитайте отзывы там же. Район то уже давно обжился, так что найти то, что вам нужно я думаю проблем не будет!)
Саша Резник
24.05.2018 12:21
Уже предвкушаю долбежку стен перфораторами со всех сторон. С одной стороны конечно надоедает, но с другой сам такой же буду;)
Арсений Каверин
12.05.2018 11:50
Такой вопрос, я в этом районе новенький, около жк есть хорошие продуктовые магазины, типо Глобуса?
Оля
16.05.2018 14:34
Мы в Ленту заезжаем раз в неделю, она на Ореховом бульваре. Нам хватает, а около Ясного еще Дикси есть, но я не в восторге от этой сети супермаркетов, так что туда не ходим)
Иван Керн
14.05.2018 19:19
Ну район то обжитой, так что там навалом всяких продуктовых. Мы ездим обычно в Ашан, он на другой стороне МКАДа. Чтобы дикой давки не было, едем по середине рабочей недели:) Да и там развязка на МКАДе позволяет почти сразу развернуться к магазину, ехать не далеко, при условии что машина имеется конечно.
Арсений Каверин
17.05.2018 15:14
Спасибо! Будем знать теперь, где тут люди продукты покупают)
Nord
03.05.2018 20:57
Очень хорошо, что с Ясным сотрудничает много банков. Посмотрел условия ипотеки, есть выгодные предложения. Не хочется покупать квартиру в каком-то экономе, лучше оформить в ипотеку действительно комфортное жилье, и потихоньку выплачивать.
Александр Бенковский
07.05.2018 19:52
Ну да, квартира ведь не на один год покупается. А разница в качестве между комфортом и экономом существенная. И на вид комплексы несравнимы тоже. Мы оформили в Ясном квартиру себе еще на старте строительства, чтоб дешевле получилось. Выплачиваем Сберу ипотеку, и не жалеем о своем решении)
Вячеслав
03.05.2018 13:23
Я немного сомневаюсь в фразе «удачное расположение».. Да может относительно близости к метро и к шоссе это удобно, в плане добраться на машине из дома до куда хочешь и наоборот. Но все же сама близость шоссе к домам немного настораживает.
Дима
06.05.2018 12:23
Не хотите жить рядом с шоссе, смотрите тогда в глубь спальных районах. Может даже за МКАДом, ближайшее Подмосковье как вариант.
Арина
04.05.2018 09:40
Ну никто и не спорит про шоссе) от него спасут хорошие пластиковые окна и кондиционер. Ну и то, что дворы получаются закрытыми от шоссе и машин тоже большой плюс. Это плата за жизнь в пределах МКАДа. Тут машин много везде, экология и комфорт от этого естественно страдают.
Вячеслав
08.05.2018 09:35
Комплекс нам в целом нравится, и как он выглядит и что в нем есть, инфраструктура развитая. Я понимаю, что не может быть все идеально, ну по крайней мере не за такие деньги в наши дни)
DaviD
02.05.2018 17:59
Сейчас этот район активно начали застраивать, появились и эконом классы по соседству с Ясным, и комфорт классы в уровень этому ЖК. Я сравниваю сейчас все варианты, выбираю наиболее подходящий. Склоняюсь к Ясному, потому что ввод в эксплуатацию планируют раньше, чем другие ЖК, и на вид он мне больше нравится.
Grum
03.05.2018 20:59
А по ценам что, сравнивали? И есть ли в Ясном паркинг? На картинках не увидел, а он очень даже нужен, в районе негде парковать авто. Смотрю тоже на него, и еще на один ЖК недалеко. На первый взгляд общая концепция Ясного нравится больше, и застройщик с хорошей репутацией, для меня это важно!
DaviD
07.05.2018 19:54
По ценам в Ясном примерно такая же ситуация, как в других ЖК такого уровня. Ценовая политика везде примерно одинаковая. Паркинг будет, вернее, уже есть. Он подземный, поэтому на картинках и не видно. Правильно, что сравниваете, мы когда покупали, Ясный был единственным строящимся комплексом в округе, поэтому выбирать было не из чего. А вообще, даже если бы мы покупали сейчас квартиру, все равно выбрали бы тут).
Георгий
20.04.2018 10:36
Очень неплохой вариант, относительно представленных в этом районе. Для меня главное было местоположение, чтобы и до работы можно было на машине добраться, и до родителей, которые в частном доме в МО живут. Так что можно сказать посередине устроился.
Зоя
23.04.2018 12:44
Так в этом районе много новостроек, и прямо рядом с Ясным тоже есть. Почему тогда те жк не выбрали, если главное для вас местоположение?))
Георгий
24.04.2018 09:40
А мы первоначально смотрели и не Ясный, а который рядом расположен, от ПИКа. Но там нам условия и варианты меньше понравились, да и классом ниже жилье. Жена долго у меня выбирала, на мой взгляд сравнила всё что можно и нельзя)
Хлоя
25.04.2018 09:00
Сейчас народ, все же больше старается взять жилье не эконом класса. Комфорт класс для того и ввели, что люди уже не хотят жить в экономе, а бизнес заоблачных денег стоит. А тут и цена адекватная для такого рода квартир, и соответственно качество получше. Вот Ясный и выделяется на фоне «соседа»:)
Соня Лесная
15.04.2018 18:04
Нравится Ясный своей продуманностью. На территории будет свой паркинг (с этим проблемы в районе), школу сделают и сад, что тоже радует потому что в районе и так школы с садами забиты местными. Хорошо, когда застройщик озадачивается вопросом «как тут будут жить люди», а не просто строят квартиры ради прибыли, забывая об инфраструктуре.
Алина Чугуева
15.04.2018 18:02
Симпатичный комплекс. В этом районе присматриваем себе квартиру, и выбор не особо большой. Ясный, и еще один ЖК по соседству. Взвесив все «за» и «против» решили тут покупать. Понравилась архитектура и планировки квартир. Цену не назову низкой, средняя она для комфорт класса.
Andron
12.04.2018 09:57
Вопрос к дольщикам квартир, когда обещают заселение в Ясном? В доках видел срок сдачи 2 квартал 2018 года. Просто хочу прикинуть когда можно будет перебраться, если взять квартиру здесь и сейчас.
Александр Бенковский
23.04.2018 23:42
Здравствуйте, вообще менеджер нам говорил, что заселение планируется на середину лета, но в договоре у нас прописан крайний срок выдачи ключей на конец сентября. Я думаю нужно ориентироваться на август-сентябрь, а там будет видно. Во всяком случае по темпам строительства я пока не вижу поводов сдвигать сроки.
Andron
24.04.2018 23:20
Спасибо за ответ, да я смотрел фотоотчеты на сайте застройщика, динамика впечатляет, разница каждый месяц хорошо прослеживается. Такие сроки меня вполне устраивают, загляну в Ясный в выходной. Надеюсь ещё есть с чего выбирать.
Влад
10.04.2018 21:20
Вот пишут: комплекс хорош, инфраструктура класс, много позитивных комментариев. Мне интересно, это вы как поняли? Посмотрев просто на комплекс и его описание, или вы прям сравнивали варианты. Ездили смотрели туда, сюда, чтобы выбрать лучший?
Миша Озеров
19.04.2018 10:43
Я вот о комплексе узнал с выставки о недвижимости, которая недавно проходила. Там среди прочих был представлен этот проект от застройщика. На таких выставках очень удобно выбирать жилье, сразу все варианты можешь посмотреть, оценить и сравнить. Поэтому да, скажу, что комплекс хорош собой, интересен. И я рад что сейчас так активно стали делать дворы без машин, это явный плюс застройщику.
Лера
18.04.2018 10:40
Тот, кто действительно ищет место для комфортной жизни, подходит к выбору жилья очень тщательно. И явно рассмотрит более чем один вариант.
Дмитрий Краев
12.04.2018 13:11
Ну я думаю, что люди все-таки исходят из сравнения с другими жк. Не могу представить, что, выбирая жилье, вы бы рассмотрели только один вариант, и его потом боготворили. Я отсеял порядка трех(!), пока не выбрал этот. Для меня было важно расположение, а дальше я уже сравнивал насколько развито окружение района, наличие ТЦ, школ, парков и т.п.
Алексей Липов
09.04.2018 20:44
В описание на этом сайте говорится о неблагополучности района в плане экологии, но я думаю, что относительно Москвы так судить неправильно. Тут в принципе нет хорошей экологии, а вообще если судить объективно, то комплекс находится рядом с большими зелеными зонами, что только добавляет ему плюсов.
Игорь Толмачев
11.04.2018 20:52
Ну это вечный вопрос Москвы, да и других больших городов. Тут если хотите жить в центре мегаполиса, нужно понимать, что чистого горного воздуха вы здесь не найдете. Люди смотрят на обеспеченность инфраструктуры, транспортную доступность. Я по этим критериям ориентировался, когда этот жк выбрал.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
