ЖК Ясный
Описание проекта
"Ясный" - многофункциональный жилой комплекс на Каширском шоссе, в состав которого входит три монолитных 10-16-этажных корпуса общей площадью 100 тыс. кв. м. Здания выполнены по авторскому проекту, разработанному в архитектурном бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".
Проект MR Group реализуется в столичном районе Орехово-Борисово Южное, на землях принадлежащих "Московской обувной фабрике им. Г.В. Муханова". Сейчас на участке размером 5 га расположены здания фабрики, который подлежат сносу. Открыть продажи застройщик планирует в конце 2015 года.
Квартиры и апартаменты
В двух корпусах предложены квартиры площадью от 35 до 85 кв. м (одно-, двух- и трехкомнатные). Еще в одном десятисекционном корпусе будут размещены апартаменты: от студий до двухкомнатных размером от 29 до 64 кв. м. Высота потолков на этажах разная и составляет от 3,15 до 3,3 м. Продажи жилья ведутся по договору долевого участия. Отделка в помещениях проводится в трех вариантах.
Собственная инфраструктура
Первые этажи новостройки предназначены под размещение социальных и коммерческих площадок. В число запроектированных объектов входят:
- детский сад;
- встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся;
- образовательный центр;
- медицинский центр;
- торговые галереи;
- офисы.
Встроенный детский сад будет коммерческим. Он рассчитан на 1 ясельную и 4 дошкольных группы. Для дошкольников во дворе предусмотрена собственная физкультурная площадка.
Благоустройство двора
ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Въезд в паркинг осуществляется со стороны Каширского шоссе и улицы Ясенева. Во дворах проводится озеленение – высаживаются деревья (береза, клен и рябина), организовываются цветники и газоны.
Окружение
МФК "Ясный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел".
Поблизости от новостройки находятся храмы Иконы Божьей матери "Троеручица" и Покровы пресвятой Богородицы. В 700 м раскинулись массивы Бирюлевского лесопарка.
Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, по которому в 2 км можно выехать на МКАД, а в 8 км – на проспект Андропова. Ближайшие станции метро находятся в 1,5 км – "Домодедовская" и "Зябликово".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ясный
Написать отзыв
Кирилл
19.05.2017 13:46
Очень интересный жилой комплекс, присматриваюсь к нему, в планах приобрести апартаменты. Никто не знает, делают ли скидки какие-нибудь?
Ольга
19.05.2017 14:54
Я думаю, что скидки делают, обратитесь к менеджерам, они у MR вполне адекватные.
Everik
17.05.2017 13:01
Много чего обещают сделать прямо на территории Ясного. Если застройщик это обещание выполнит, жители не будут зависеть от внешней инфраструктуры. Все самое основное будет у них прямо во дворе дома.
Pierrr
18.05.2017 11:12
Инфраструктура Ясного будет доступна тем, кто в этом комплексе не живет?
Everik
21.05.2017 17:10
Нет, ее строят только для жителей комплекса. Школы и сады будут частными, поэтому скорее всего, в них будут ходить тоже только местные дети.
Кира К
19.05.2017 00:05
Доступна будет, если она сама тут будет) О какой инфраструктуре вы говорите, о платном дет саде и школе за 40 тыс. в месяц? Тогда отдайте лучше ребенка в "Наследник" на Борисовских прудах, там она хоть годами проверена, школа хорошая, с именем. А тут клепают эконом жилье в немереном количестве, и как вишенка на торте платное образование подсовывают, которое никому не по зубам. Ждите кошмарный наплыв новых детей, все окрестные сады и школы. Ждите и трепещите.
Anastan
22.05.2017 12:11
Вы о чем? Какое еще эконом жилье? Ясный это комфорт класс, и строится будут собственная инфраструктура, с садиком, школой и всем остальным необходимым. Цена на обучение в школе, я думаю, будет меньше, чем написанная вами, и для меня не проблема заплатить за качественное образование. Бесплатный сыр только в мышеловке. И не нужно из этого проблему раздувать.
Светлана
20.05.2017 12:28
Правда ваша, не всем это по карману, к тому же тут и ипотечников полно. А если несколько детей в семье? Это ж вообще запредельная цифра, так что будут все пытаться пролезть в местные школы и детсады, которые ни разу не резиновые. Так же и ФОК будет далеко не всем по карману. Так что все реклама это и разводилово.
Sasha
22.05.2017 13:02
Что вы пишите вообще? Если у семьи нет денег содержать детей и оплачивать образование, это не проблема комплекса. кому-то и однушка в экономе Подмосковья дорого. Кажды выбирает для себя сам жилье, и решает, дорого будет жить в таких условиях, или нет.
Durty
13.05.2017 21:47
Комплекс расположен рядом с Каширкой, поэтому я считаю, что идея с закрытыми дворами – большой плюс. Будет меньше пыли в окна лететь, да и во дворах будет уютнее.
Terry
05.05.2017 12:01
В Южном округе наиболее удачный строящийся жилой комплекс, хороших аналогов в принципе не нахожу тут, застройщик очень хорошо продумал многие детали, инфраструктуру на территории компактно разместил, паркинг сделал подземный, что для московских реалий огромный плюс.
Malcev
22.02.2017 16:31
Приветствую! Уже купил квартиру в Ясном, нарадоваться не могу. Долго к этому шел…Годы экономии и откладывания всех свободных денег. И вот, свершилось)). Хотел еще и машиноместо купить, но цена кусается… 630К нет возможности сейчас отдать. Будет здорово, если можно будет арендовать место.
Денис Очалюк
25.02.2017 21:30
Лучше свое собственное машиноместо купить, и спать спокойно. К тому же, сейчас столько выгодных предложений есть: рассрочка без процентов, скидка 10%. Зайдите на сайт продавцов, посмотрите.
Uliana
21.02.2017 11:55
МРгруп не перестают радовать☺. Когда мы купили квартиру в Ясном, менеджер нам рассказал о программе лояльности от MRсlub, и дал карту членов клуба. На радостях как-то не обратили внимания что за карта, ну дали и спасибо. А теперь почитали подробнее, и очень рады тому, что додумались не отказаться от нее в ОП. У нас есть скидки до 35% на покупки в магазинах-партнерах МРов, и на услуги. Когда будем делать ремонт и переезжать очень пригодится.
Андрей
07.02.2017 13:05
Зашел на сайт Ясного, а мне баннер выскакивает «Ясно – надо брать!». Я пощелкал фотки, почитал описание, потом на форумах посидел. И правда, надо брать)) Была б еще вся сумма на квартиру... Вот думаю, может в ипотеку купить? Пока накоплю наличные, уже и заселят комплекс.
Коля Анашов
10.02.2017 11:55
Чего думать? Если есть возможность выплачивать – берите конечно. Я общался с менеджерами, они сказали, что чаще люди в ипотеку берут, потому что по полной предоплате мало у кого есть возможность купить недвижимость в Москве
Андрей
13.02.2017 19:47
А что по условиям ипотечного кредитования в Ясном? Где выгоднее оформить ипотеку?
Коля Анашов
16.02.2017 23:52
Посмотрите ВТБ, например. У них сейчас хорошие условия, можно взять двушку по ставке 11.5% годовых, какое-то акционное предложение «больше метров – меньше ставка», на сайте есть о нем детальная инфа.
Лиза
17.01.2017 11:54
Царицыно рядом… Вообще Орехово-Борисово – классный район, только каширка слегка раздражает. Но я тут бы с радостью жила. Посмотрим…
Ночной волк
11.01.2017 11:59
Сегодня заезжал в ОП, хотел просто узнать актуальные цены, а в итоге пересмотрел все планировки, в очках виртуальной реальности изучил квартиры с готовым ремонтом. Хороший комплекс, мне понравился очень.
obayuk
10.01.2017 12:56
Смотрим по интернету на «Ясный». Неплохой вариант для нас, рассматриваем его как основной. С таким расположением комплексов лучше я не встречала.
Ириша Морозова
06.01.2017 16:31
Ну до Домодедовской по прямой тут около 1,2 км. будет. Реально это где-то 15 минут, ну еще пару минут заложить на переход дороги нужно. При этом на транспорте может еще дольше выйти, пробки тут страшенные.
Коля Анашов
09.01.2017 12:11
15 минут до станции Домодедовская. Это же супер! Многие москвичи порадовались бы такой близости к метро. А пробки - нормальное явление для каждого жителя Москвы. Вы не местная? Просто вас так все удивляет...
Инна
06.01.2017 13:58
Думаю девушка хотела сказать, что совсем закрыть двор для заезда внутрь не возможно, поскольку по закону у машин 01, 02, 03 должен быть доступ в любой момент. А если двор не закрыт, то приезжать и парковаться будут все кому лень нести сумки с парковки, тем более нет желающих, дорого слишком. Поэтому исходя из реалий, на "двор без машин" лучше не рассчитывать.
МэриМ
20.03.2017 14:12
Концепция двора без машин вполне реальна, многие ЖК ее уже воплотили в жизнь. В данном случае я думаю, что дворы будут закрытые, а для проезда специального транспорта выделят отдельный заезд. Или же согласуют документально во всех инстанциях установку шлагбаума
olikks
18.05.2017 23:57
Концепцию придумать много ума не надо, только реализация этой концепции двора без машин в наших реалиях -адова! Цена паркинга не позволяет купить его ВСЕМ, да и количество для всех не предназначено. И остается средний пользовательский класс автолюбителей за бортом!, и что делать им? Будут перекрыты все ближайшие дворы их машинами, просто мрак. Везде где попытались реализовать этот двор без машин, ничем хорошим не кончилось. Радоваться тут нечему абсолютно.
Ольга
20.05.2017 11:59
Согласна с вами полностью, и цена на паркинг, ох как кусается, я уж молчу, если в семье 2 машины. А если ипотека? То точно не светит. Так что на деле многие собственники будут против того, чтобы дворы закрывали в том числе отказывася оплачивать услуги за установску и обслуживание шлагбаумов и охраны.
Таисия
24.05.2017 11:49
Ну уж если в семье две машины, цена на паркинг точно кусаться не будет. А вообще, даже в бизнес классе не все люди двумя владеют. Стоимость паркинга тут средняя, не ниже, но и не выше по сравнению с другими ЖК. Хотя согласна, стоит м/м не копейки, как и везде. Кого действительно волнует этот вопрос, ищет решение: копит деньги, берет машиноместно в рассрочку или ипотеку, дожидается скидок. Пы.Сы. Вы думаете, что у всех будут машины? Почему же тогда народ так радуется метро в 10 минутах от комплекса? Делайте выводы.
Григорий
01.06.2017 10:23
Закрытые дворы - это рай для семей с детьми - не нужно переживать, что какой-нибудь придурок наедет на твоего ребенка, или что твой ребенок, заигравшись, выбежит куда не надо!
Цена паркинга одна из самых низких в Москве!
Если в семье 2 машины, то с чего вдруг для вас 700 тыс. за паркинг кусаются? Или у этой семьи запорожцы? Не думаю, что те, у кого запорожцы, купили квартиру в этом ЖК даже в ипотеку - они возьмут в ЖК подешевле.
А вот не платить за шлагбаум и охрану у таких противников не получится при всем желании, поскольку цена за подобные услуги уже будет включена в платежку ЖКХ по аналогии с мусоропроводом, лифтом и тд. (так делается во всех ЖК с закрытыми дворами).
Цена паркинга одна из самых низких в Москве!
Если в семье 2 машины, то с чего вдруг для вас 700 тыс. за паркинг кусаются? Или у этой семьи запорожцы? Не думаю, что те, у кого запорожцы, купили квартиру в этом ЖК даже в ипотеку - они возьмут в ЖК подешевле.
А вот не платить за шлагбаум и охрану у таких противников не получится при всем желании, поскольку цена за подобные услуги уже будет включена в платежку ЖКХ по аналогии с мусоропроводом, лифтом и тд. (так делается во всех ЖК с закрытыми дворами).
Инна
07.07.2017 18:53
Навязанные услуги можно не оплачивать (решается через суд) мало ли что УК придумает, чтобы свой кошелек набить? Одно дело мусоропровод и уборка. А если у меня нет машины, то с какого перепуга я буду оплачивать охрану и шлагбаум?
Алеша Звонецкий
20.12.2016 15:09
Какой специальный автотранспорт? Даже если он туда будет заезжать, то не каждый же день, а обычных машин (которых намного больше) внутри дворов не будет, для них строят парковки... Или что вы имели в виду? Если честно, вообще с трудом понимаю, что вы хотели донести, особенно про трафик.
Артем Алмазов
20.12.2016 12:07
И как? Про близость метро не наврали?) А то знаю я, написано что идти 10 минут, а потом оказывается, что это 10 минут на автобусе надо ехать)
Духовная
20.12.2016 15:41
Да вроде нет, я как раз примерно и дошла минут за 10, когда в офис ездила. В этом они чисты))
Marsala
19.12.2016 13:01
Всех приветствую! То, что квартиру буду брать в Ясном, я решила на 100%. Однако, сначала не поняла вопрос менеджера «вас интересуют квартиры с отделкой или без?». Я даже не знала, что застройщик с полностью готовой отделкой будет продавать, да еще и с таааакой красивой. Вообще, ремонты это не для меня, поэтому вариант с отделкой был бы идеальным. Вопрос в том, будет ли соответствовать ремонт тем картинкам, которые я увидела?
Коля Анашов
21.12.2016 11:36
За отделкой будут следить дизайнеры, которые проектировали эти интреьеры, и однозначно воплотят в реальность то, что изобразили на картинке. Я думаю, ремонт будет сделан хороший, потому что МРы дорожат своей репутацией. Квартир с готовой отделкой на рынке недвижки не много, вот решили отличиться. И конечно, в его интересах сделать отделку качественно, сейчас никого не удивишь уже простой чистовой.
Коля Анашов
18.12.2016 20:12
В 2017году, скорее всего, отменят программу ипотеки с гоподдержкой(((. Я статью нашел по этому поводу. Эх, жаль! Такая хорошая % ставка получалась. Я это к чему? Если кто хочет успеть – оформляйте сейчас, пока есть такая возможность.
Андрей
01.12.2016 21:52
Живу я рядом на ул.Генерала Белова. Наш район один из самых грязных,шторы стираем каждый месяц,чернущие из-за копоти на них.Пыль не успеваем протирать на телевизоре и полках.А дышать тому кто астматик или аллергик оч.тяжело,спасает только дом в деревне подмосковье,как с апреля по ноябрь всей семьёй туда уезжаем дышать свежим воздухом, иначе загнулись бы уже давным-давно,так что выбор за вами,если здоровье у вас пока что крепкое,то какое то время сможете выдержать,а вот если астма или аллергия ваш недуг,то не рекомендую наш район,замучаетесь пыль глотать вместе с таблетками цетрина.
нурлан
02.12.2016 16:10
ну что вы наговариваете на наш район. Есть и похуже. Но в Москве в принципе надо пыль чаще протирать. это здесь не зависит от района. Экология в Москве не очень..тут уж выбирать приходиться.либо в деревне жить непонять где, либо в москве в развитом районе. Недалеко от Ясного есть и парки и заповедник, которые хорошо влияют на воздух, поэтом далеко вы что-то уезжали спасаться)
Катюша
15.12.2016 14:06
Не наговаривает и парки не спасают, каждый же день туда не походишь - работа. А в выходные, ну выберешься на 2 часа. И еще, чтобы не предлагали менеджеры, не берите с окнами на шоссе, не помогают даже стеклопакеты с клапанами, зимой на подоконниках снег черный (
Александра
20.12.2016 15:36
Тоже живу на улице Генерала Белова. Три года назад жила вообще в Новогиреево, разницу в воздухе/количестве пыли/грязи я никакой особой не вижу. По-моему, пыль и загазованность – это проблема прежде всего Москвы, а не конкретного района
shonawen3aka
30.11.2016 18:45
Увидела на сайте «БЕСТ новострой» новость о том, что в ВТБ24 можно оформить ипотеку с 10.9% годовых по программе гос.поддержки. Раньше такая хорошая процентная ставка была только в Сбере.
Sofia
22.11.2016 15:53
Есть свежая инфо о скидках на покупку квартир в «Ясный»: При единовременной покупке квартиры и машиноместа действует скидка 15% на машиноместо.
Маша Саморез
23.11.2016 20:23
15% - выгодно. А какая вообще цена на машиноместа в Ясном?
Катя Холодкова
27.11.2016 23:53
Цена стартует от 653 500 рублей и выше. Самое дорогое стоит 1,4 вроде. Как обычно, самые дешевые места быстро разберут. Поэтому хорошо бы сразу покупать квартиру и место для машины.
Алясик
16.11.2016 15:56
Парковка под открытым небом никому и не нужна как тут написано)) если цена нормальная почему бы и не взять себе парковочное место. куда лучше и спокойнее. Хотя если дворы закрытые – никто и не угонит ведь. Только если детишки будут шалить и соседи неадекватные попадутся. Не, двор без машин – это спокойствие мам скорее всего. Так что здесь без отдельной парковки не обойтись и хорошо что она есть!
Екатерина
15.12.2016 13:27
Двор без машин - это рекламная замануха. Обязаны открыть подъезд для машин специального автотранспорта. А разгружаться вы где на шоссе будете, в любом случае до подъезда долезете. Так что трафик будет ого-го какой, даже не сомневайтесь.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
