ЖК Ясный
Описание проекта
"Ясный" - многофункциональный жилой комплекс на Каширском шоссе, в состав которого входит три монолитных 10-16-этажных корпуса общей площадью 100 тыс. кв. м. Здания выполнены по авторскому проекту, разработанному в архитектурном бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".
Проект MR Group реализуется в столичном районе Орехово-Борисово Южное, на землях принадлежащих "Московской обувной фабрике им. Г.В. Муханова". Сейчас на участке размером 5 га расположены здания фабрики, который подлежат сносу. Открыть продажи застройщик планирует в конце 2015 года.
Квартиры и апартаменты
В двух корпусах предложены квартиры площадью от 35 до 85 кв. м (одно-, двух- и трехкомнатные). Еще в одном десятисекционном корпусе будут размещены апартаменты: от студий до двухкомнатных размером от 29 до 64 кв. м. Высота потолков на этажах разная и составляет от 3,15 до 3,3 м. Продажи жилья ведутся по договору долевого участия. Отделка в помещениях проводится в трех вариантах.
Собственная инфраструктура
Первые этажи новостройки предназначены под размещение социальных и коммерческих площадок. В число запроектированных объектов входят:
- детский сад;
- встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся;
- образовательный центр;
- медицинский центр;
- торговые галереи;
- офисы.
Встроенный детский сад будет коммерческим. Он рассчитан на 1 ясельную и 4 дошкольных группы. Для дошкольников во дворе предусмотрена собственная физкультурная площадка.
Благоустройство двора
ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Въезд в паркинг осуществляется со стороны Каширского шоссе и улицы Ясенева. Во дворах проводится озеленение – высаживаются деревья (береза, клен и рябина), организовываются цветники и газоны.
Окружение
МФК "Ясный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел".
Поблизости от новостройки находятся храмы Иконы Божьей матери "Троеручица" и Покровы пресвятой Богородицы. В 700 м раскинулись массивы Бирюлевского лесопарка.
Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, по которому в 2 км можно выехать на МКАД, а в 8 км – на проспект Андропова. Ближайшие станции метро находятся в 1,5 км – "Домодедовская" и "Зябликово".
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Ясный
Написать отзыв
Сергей
09.04.2018 15:31
Проезжали с женой на выходных мимо, быстро это они весь комплекс построили! Я так понял, что все, что касается строительства уже готово, в своей цене Ясный явно лидер в том районе.Увы, мы ничего более приличного не находили.
Марина
13.04.2018 10:46
Ничего более приличного?)) Для меня этот комплекс более, чем приличный) Не знаю какие у вас понятия приличности, но тут хорошо все. Начиная от идеи проекта и заканчивая удобной транспортной доступностью)
Сергей
16.04.2018 13:33
Нет, вы меня не так поняли. Мне очень нравится Ясный, красивый и явно делается с умом. Я имел ввиду, что в районе ему аналогов нет. Либо жилье эконом, либо ценник неоправданный.
Марина
17.04.2018 14:54
Это да, согласна тогда с вами) Цену и правда в Москве порой загибают непонятно за что(
Артем
05.04.2018 14:16
Решил присмотреться к этому ЖК. И форумы читал, и рядом гулял. Район обустроен, транспортная доступность отличная, сомневался из-за близости шоссе, но тут либо удобно и быстро, либо тихо и далеко. Выбирать каждому свое.
Дмитрий Решетов
07.04.2018 15:11
Ну когда я решил брать квартиру в Москве, смирился уже с тем, что тут не найдешь заветного уединенного оазиса. Однако правильно что присмотрелись к Ясному, жк входит в топ-10 новостроек с лучшим соотношением стоимости жилья и м/мест!
FreZ
21.03.2018 12:10
Вопрос к тем кто купил жилье в Ясном, вы оформляли себе карту MR club? Я просто сразу когда квартиру брал отказался, подумал зачем оно нужно, а теперь вот задумался может зря отказался…
CooPeR
26.03.2018 00:26
Конечно зря, при ремонте еще пригодится, там много полезных скидок например: на мебель, сантехнику, напольные покрытия, двери и т.д. Если сразу не оформили, то я думаю можно подъехать в офис продаж, должны без проблем оформить карту, там 5 минутное дело.
FreZ
29.03.2018 16:18
Я сейчас посмотрел перечень магазинов и партнеров в которых работает карта, действительно есть возможности, которыми можно воспользоваться и причем неплохо сэкономить. Ладно, на выходных как раз планировал съездить кое-какие документы забрать, заодно и попрошу оформить карту.
Владислава
18.03.2018 22:04
В Ясном есть квартиры, в которых сделают полностью готовый ремонт. Спросили у менеджера, можно ли уже выбрать квартиру, и прийти посмотреть на отделку, ответили, что ремонт не готов. Вот думаем, рискнуть, и оформить сейчас, не дожидаясь подорожания, или все же подождать?
Яна
19.03.2018 21:29
Конечно, отделку еще не сделали в квартирах. Это последний этап строительства, и ее будут делать, скорее всего, после ввода комплекса в эксплуатацию. Примеры отделки есть в интернете, каталог с описанием всех материалов тоже, вы можете примерно понимать, какой ремонт будет. Это же не кот в мешке))
Владислава
21.03.2018 00:13
А шоу-рум открывать будут? Было бы хорошо. Потому что картинки иногда отличаются от реальности, и в первую очередь хотелось бы оценить качество. У застройщика своя бригада работать будет, да?
Яна
21.03.2018 23:07
Не встречала недовольных качеством отделки от МРов. Да, у них своя бригада работает, и делают все качественно. В их же интересах, чтоб люди с первого раза квартиру приняли, и переделывать ничего не пришлось. Шоу-рум есть, там представлен вариант классической отделки.
Владислава
23.03.2018 09:16
Мы хотим другой стиль, но качество можно оценить глядя на отделку в любом стиле, спасибо за информацию! Обязательно заедем, посмотрим.
Мия
15.03.2018 18:00
Приветствую! Озадачился ли застройщик тем, чтоб обеспечить места на паркинге для владельцев мототехники? Есть ли небольшие м/места в Ясном? Не хотелось бы покупать под байк место площадью 24 квадрата.
Мария
18.03.2018 21:52
Есть машиноместа площадью 12 квадратов, и цена на них ниже, соответственно. Возможно, такой вариант вам подойдет. О какой-то специальной парковке для байков информацию не встречала. Может ее нет поскольку мотоциклистов обычно заселяется меньше, чем автомобилистов.
Ната
12.03.2018 13:46
Очень приятное впечатление от этого комплекса. Отдел продаж оставил только положительные эмоции, все объяснили, показали, на экскурсию сводили. Стоимость жилья вполне оправдана.
Валя
16.03.2018 14:02
Пожалуй, соглашусь с Вами. Муж часто летает в командировки, поэтому расположение Ясного для нас более, чем удачное. Строят быстро, без задержек, все материалы очень качественные, сделано все так красиво. Прям приятно видеть такие комплексы в Москве
WenZon
19.02.2018 14:04
В какую цену продают 2 комнатные квартиры в Ясном? Наконец-то подкопил финансов на первый взнос для ипотеки.
CooPeR
22.02.2018 15:57
Смотря в каком корпусе квартиру думаете брать, от этого очень сильно цены зависят. Я недавно общался с по телефону с представителем одного из агентств, которые здесь продают жилье. Цена начинается от 7,9 млн рублей и выше. Влияет наличие отделки и площадь квартиры. Еще мне сказали, что есть ограниченный перечень квартир, которые можно купить со скидкой 11% до конца февраля. Но за подробностями нужно ехать в офис продаж и разговаривать на месте.
WenZon
23.02.2018 16:54
Неожиданно, я не видел информации о скидках, спасибо большое. За такой скидкой я готов вырваться даже в рабочее время. Надеюсь, что там действительно что-то стоящее предлагают и я не потрачу свое время впустую, позже отпишу о результатах своей поездки.
CooPeR
25.02.2018 11:42
Удачи вам, я сам удивился, когда узнал, видать это скидка непосредственно от застройщика, а не от брокеров.
Dubinin
16.02.2018 12:07
Присматриваемся к новостройкам этого района. Не скажу, что район мне очень нравится, просто удобно жить тут. Из всех новостроек Ясный нравится. Рядом метро, пешком идти минут 10 от комплекса. Ездить отсюда комфортно и на работу, и к родителям в гости. Социалка развита, не знаю, как дела со свободными местами в школах, но главное, что они есть.
Влада Ледовская
19.02.2018 23:31
Если заранее записаться, места найдутся. Главное успеть до того момента заявление написать, когда классы укомплектовывать будут.
Крис
06.03.2018 11:53
А в Ясном же своя социалка будет, со школой и садиком детским. Я точно помню, мне менеджер говорил. Сделают их встроенными, чтоб место во дворе сэкономить.
Дмитрий О.
11.03.2018 22:25
Я знаю, что будет школа тут своя, и детский садик. Но мы не сильно на них рассчитываем, потому что скорее всего их сделают платными. Для нас дорого обучать ребенка в частной школе, будем выбирать какую-то из районных. А вообще, хорошо конечно, что их сделают. Особенно хорошо тем, у кого есть деньги на оплату образования.
Назар
09.02.2018 13:23
Если я покупаю квартиру за наличные, могут ли мне продать машиноместо в рассрочку без процента? Сразу такую покупку не потяну материально.
Камалия
11.02.2018 23:26
Смотря у кого покупать будете. У всех продавцов условия разные. На сайте БЭСТ Новострой висит информация о рассрочке на машиноместа. Первый взнос 50%, остаток суммы в течении трех месяцев.
Света
29.01.2018 16:27
Я неоднократно слышала о том, что покупателям квартир в Ясном дают какую-то карточку членов MRclub. Мы уже купили квартиру, нам не дали такую(. А с этой картой можно получить скидки выгодные до 35% в разных магазинах, и на услуги всякие.
Saasha
05.02.2018 11:56
Вы давно купили квартиру? В самом начале продаж такие карты не выдавались покупателям, поэтому у вас ее может не быть.
Света
07.02.2018 11:22
Да, мы купили еще на старте строительства. Позвонила уже менеджеру, он мне объяснил так же, как и вы. И пообещал, что во время получения ключей обязательно выдаст карту членов MRclub. Приятно как).
Толя
16.01.2018 13:23
Купили квартиру с отделкой, заморачиваться на ремонт совсем не охото. Даже жена, одобрила варианты дизайна квартир, а она у меня еще тот критик.
Соня
16.01.2018 13:21
Отличный ЖК, инфраструктура вся рядом, расположение удобное. Да и ценник для Москвы более чем доступный.
Demid
12.01.2018 11:39
В 20 числах декабря было поднятие цен на квартиры в Ясном. Как раз перед скидками на квартиры. Я думал, менеджер просто торопил меня с покупкой, когда предупреждал о подорожании, но оказалось, что это правда. Хорошо, что мы успели купить квартиру с Новогодней скидкой. На этой неделе закончили оформление, обошлось без бумажной суеты и каких-то накладок. Теперь ждем квартиру.
Олег М.
16.01.2018 11:42
Поздравляю с покупкой! А по какому поводу цены подняли? Еще заметил, что менеджеры Ясного не обманывают покупателей, и покупку никогда не навязывают. Я когда звоню в ОП что-то уточнить, на вопрос отвечают, и не начинают рекламировать ЖК. Это приятно, потому что многие сразу начинают настаивать на покупке, прям как консультанты в магазинах).
Demid
18.01.2018 11:27
Подорожали квартиры из-за повышения стадии готовности, что было ожидаемо. Дома уже почти закончены, а стоимость квартир долго удерживали, до последнего тянули с подорожанием. Я вообще это написал к тому, что по счастливой случайности и в последний момент принял решение покупать, и сэкономил. Вот так бывает).
VictoR
09.01.2018 12:16
В каких корпусах Ясного будут квартиры с отделкой? Я в интернете информацию искал, пишут что есть базовая отделка и чистовая, но информации о том в каком корпусе она будет не сказано.
Pavel Zetkov
10.01.2018 22:15
Привет, жилье с отделкой будет только в Ореховом, кстати недавно доделали шоу-рум с пределами отделки, так что можете подъехать посмотреть. Я недавно был, остались только положительные эмоции от посещения. Учитывая стоимость отделки, качество и материалы меня приятно порадовали. Это тот самый случай когда лучше и проще взять квартиру от застройщика и не заморачиватся.
лоран
08.01.2018 13:18
Купили квартиру в Ясном еще на старте строительства корпусов. Район тут самый обычный, не сказала бы, что мне он сильно нравится. Но удобно жить в Ясном потому что рядом метро, можно пешком минут за 10 дойти, социалка необходимая построена, и цена за квартиру не сильно высокая с учетом качества и внешнего вида комплекса. Теперь следим за строительством, и ждем ввод в эксплуатацию.
Кирилл А.
08.01.2018 20:50
Мы тоже собираемся покупать в Ясном квартиру. Альтернатив не нашли ему, потому что новостроек тут совсем немного. По соседству строят еще какой-то ЖК, но там вроде как панелька эконом класса. Нам такой вариант не интересен, как и вторичка.
Екатерина
06.01.2018 17:40
Остались квартиры с окнами на Каширку, так что брать больше нечего, потому как окна вы в жизни тогда не откроете и мыть их вам придется раз в неделю. Дома строят в притык к шоссе, а траффик тут 24 часа напряжный, кто живет, тот знает. Лучше взять подальше от дороги, тем более вариантов с теми же сроками есть.
Pavel Zetkov
08.01.2018 12:50
Не вижу никакой проблемы, взяв дом за 100-200 метров от шоссе это ситуацию не решит. Я снимал когда то квартиру на кашире в целом все окей, и кстати я был на неделе в офисе еще были квартиры которые выходят не в сторону Каширки.
Frenki
05.01.2018 20:17
Какая высота потолка будет в квартирах в Ясном? Я искал по сайтам, но везде разное написано, и на сайте проекта об этом тоже не сказано.
Pavel Zetkov
06.01.2018 22:04
Привет, я на неделе ездил в офис продаж, заодно ходил смотреть шоу-рум квартиры с отделкой. Высота потолков в таких квартирах около 3 метров, это наверное за счет того что потолок из гипсокартона. А в квартирах без отделки высота потолка до 3,15м. В общем нужно уточнять по конкретной квартире.
Frenki
07.01.2018 23:11
Ну для комфорт класса это более чем хорошая высота, если честно я думал что будет даже меньше, а так весьма неплохо. А где расположен шоу-рум? Я видел только офис продаж когда проезжал мимо, но он не сильно большой, поэтому не особо понимаю где там можно сделать выставочный зал с примерами отделки?
Pavel Zetkov
08.01.2018 12:45
Шоу-рум сделали в реальной квартире, в корпусе который будет с отделкой. Там сделана отделка нескольких квартир и по ним проводят экскурсии. Отделка нам понравилась, все сделано достойно. Входные двери Эльбор, межкомнатные тоже симпатичные, фирму только забыл. Видно, что застройщик не сэкономил, в общем отделка соответствует комфорт классу.
Валерия
03.01.2018 20:40
А чем отличаются апартаменты от квартир в Ясном? Муж говорит там нормы низкие по инсталляции и другим СНИПам, поэтому квартиры не дают строить, а апартаменты можно, так как нежилое. Иначе бы стоимость одинаковая была.
Дмитрий
09.01.2018 12:32
Муж, наверное, имел в виду инсоляцию, а не инсталляцию)). В Ясном с нормами все хорошо, вроде как даже застройщик сам обязался переводить апартаменты в квартиры. Квартиры тоже можно было бы построить без проблем, просто застройщик прикинул, что на апартаменты тоже спрос есть. Поэтому и построили 2 корпуса с квартирами, и один с апартаментами.
Кирилл Д.
24.12.2017 22:56
На сайте Ясного написано, что возле комплекса расположено 19 школ и 20 детских садов. Смотрел карту, столько не насчитал, но их действительно много. Есть и гимназии, и частные школы. Еще и на территории откроются свои собственные школа и сад. Хороший район у Ясного в плане социалки.
Demid
08.01.2018 13:17
А где разместить сад и школу в Ясном собираются? Смотрел и макет и фотографии, кроме корпусов не вижу никаких построек.
Sonya
08.01.2018 20:42
Их сделают встроенно-пристроенными, поэтому вы не увидели никаких зданий. Дворы и так не сильно большие, вот и экономят место. И правильно! Пусть лучше детская площадка будет, и прогулочные зоны.
Demid
11.12.2017 10:10
Район, где строится Ясный, мне хорошо знаком. Живу тут несколько лет на съеме с тех пор, как переехал от родителей. И мои окна выходят на этот комплекс. В последнее время в строительстве они преуспели, уже доделывают облицовку фасада, говорят территорию начали обустраивать. Вижу регулярно, как менеджеры водят на экскурсию покупателей. Покупать тут квартиру я не планирую пока что, однако за ходом строительства наблюдаю охотно. Но еще больше радует что у жителей этого жк будет своя собственная социалка и паркинг. Нас тут и так с местами в садах и парковками не балуют.
Анна Б.
12.12.2017 19:30
А где сейчас по-другому? Везде сады школы забиты, парковок не хватает, и не только в Москве, но и в Подмосковье. В Орехово-Борисово школ и садиков много, и даже без собственной социалки у Ясного мест хватило бы всем. Это так, размышления о районе). Не так все грустно , как вы пишите. А вот собственная инфраструктура в Ясном это удобно, и прежде всего для самих жителей жк. Хорошо, что застройщик это продумал.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
