ЖК Государев дом
Описание проекта
ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.
Описание домов
Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.
Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:
- две школы;
- четыре детских сада;
- торгово-деловой центр;
- современный медицинский центр;
- спортивный комплекс с бассейном;
- многоуровневые гаражи.
Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.
Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Государев дом
Написать отзыв
Привалов
01.02.2015 12:51
Темпы по моему более чем быстрые, долгостроя при таких темпах точно не будет, лишь бы все и дальше пошло нормально, построили и сдали в срок. В любом случае в такой близости от МКАДа, вряд ли что-то можно купить дешевле, мы по крайней мере не нашли более подходящее по цене и по качеству.
Андрей Ванин
01.02.2015 12:26
А что там с ценами? Говорили что вверх пойдут, слышал, что некоторые застройщики вообще продажу остановили, а Граннель продает еще? В ГД можно еще купить квартиру по нормальной не завышенной цене?
Антон Заветин
02.02.2015 09:11
Вообще то продают, был в Граннеле недавно, узнал что с начала продаж примерно 1/5 квартир продано, Намечается повышение, думаю самое время сейчас купить квартиру, пока еще не подорожало. На сайте гляньте инфу или позвоните им
Андрей Ванин
02.02.2015 11:13
Понятно. Надо звонить. У нас есть сумма в рублях, на хорошую трешку в новостройке хватить должно, вот думаем, куда ее инвестировать, так чтобы не пропали, в случае чего.
Антон Заветин
02.02.2015 15:54
В рублях это конечно сейчас проблематично, но цены рублевые не сильно выросли, вот и недвижимость, подросла в цене но все рано не как вечно зеленый, но мне кажется такое не долго продлится, цены все равно вверх пойдут в том числе и на квартиры. Я еще осенью решил в недвижимость вложится, когда еще все более-менее стабильно было, сейчас вижу что Государев дом строится хорошими темпами, думаю что правильно вложил. Были бы сейчас у меня деньги на квартиру, то я бы тоже их в недвижимость инвестировал.
Sterchin
02.02.2015 22:44
Смысла сейчас рубли в кубышке держать нет. доллары покупать по такой цене дорого, самое актуальное вкладывать в недвижимость.
Вадимир
25.01.2015 23:15
Начитался отрицательных отзывов про Гранель и что-то опасаюсь вкладывать деньги в квартиру у них...
Ольга
20.01.2015 20:35
Темпы строительные очень низкие, смотрю фото, которые публикуются раз в месяц - практически ничего не меняется. В Химках, Южном Домодедово и других дома растут как на дрожжах. Согласно проектной документации ЖК "Государев дом" сдача только в 3 кв. 2017 года - это 2,5 года, тем более, что в срок сдают очень редко, а в условиях кризиса велика вероятность затягивания. Риск очень большой
Сергей
28.01.2015 11:27
Ольга, где вы смотрите фото? Я там был до НГ у меня квартира в 1 корпусе, так там в начале декабря только плиты второго этажа ставили, а сейчас уже седьмой стоит, с учетоv праздников это очень не низкие темпы, по поводу сдачи ЖК в 2017 года, скажите, кто такой большой ЖК сможет сдать раньше, если только в первой очереди 30 корпусов.
Юрий Николаенко
16.01.2015 16:49
Кто нибудь был на стройке? У строителей выходные надеюсь закончились, строить то начали уже? Был до НГ, на нашем корпусе уже второй этаж монтировали, сейчас уже по идее уже трети должен быть.
Антон Заветин
17.01.2015 09:54
был буквально на днях возле стройки, видел что уже на каких то корпусах 4 этажа стояли, не знаю на каких, но до нового года видел, что начинали строить второй этаж. С учетом праздников думаю хорошая динамика строительства.
Владимир Антонов
18.01.2015 16:02
Строят действительно быстро, кстати сейчас на 1 корпусе уже пять этажей готово, но это только дома, к 17 году надо же еще инфраструктуру построить, поэтому и строят быстро, с учетом этого времени не так уж и много.
Андрей
16.01.2015 16:27
Вот и мы стали дольщиками с Государев доме, вблизи Видного наверное самый крупный и перспективный ЖК, правда пока мы надумали где покупать, цены выросли, справедливости ради нужно сказать, что в Государев доме не сильно подняли, но говорят со временем все равно цены на недвижимость расти будут, так что кто еще в раздумьях я по посоветовал лучше поторопится, если пару лишних сотен тысяч не лишние.
Санин
17.01.2015 09:29
А мы буквально в конце года ипотеку оформили, ставки конечно повысились, но лучше уж так, пока цены на недвижимость тоже не выросли, а то с этими кризисами вообще никогда квартиру не купим, тем более уже давно жилье недалеко от Видного хотели купить, а в ГД пока самые приемлемые цены.
Алексей Крылов
16.12.2014 23:01
Вчера ездил в Видное, ну как же на стройку не заглянуть, заехал специально посмотреть, строительство полным ходом, по моему на нашем 2 корпус, где мы двушку купили уже 1 этаж вырисовываеться, и еше два уорпуса стояли с уже почти смонтированными 1 этажами. Что до застройщика, нет там никаких черных списков, откуда такая информация? На сайте видел у них вообще много застроек под Москвой, все строится, никаких задержек и переносов сроков, как это часто бывает по долевому строительству у них не было.
Виктор Лесин
18.12.2014 00:04
Надо же быстро строят, вроде не давно был там, котлованы только одни были, а уже первые этажи смонтированы. При таких темпах к 17 году успеют квартал отстроить со всей инфраструктурой.
Андрей Андреич
18.12.2014 00:16
А как в ЖК будет с транспортной доступностью? Сейчас пока присматриваюсь к недвижке в этом направлении, в Ленинском районе пожалуй это одно из лучших мест, в принципе до МКАДА близко, проблем кажется не должно быть, но как там на самом деле, поделитесь информацией.
Виктор Лесин
18.12.2014 09:12
С транспортом все в порядке, как и со всей инфораструктурой. В том направлении на общественном транспорте до ЖК добраться не сложно, прямого сообщения конечно пока нет, я из Москвы сначала на электричке потом на автобусе еду до Лопатино. В будущем по Расторгуевскому шоссе обещают пустить скоростной трамвай, так что особых проблем с траснпортом там нет.
Алексей Крылов
18.12.2014 09:57
За транспорт я бы не переживал особо, главное чтобы сдали квартал во время, но по Граннели слышал, что они даже раньше сроков объекты сдают, Государев дом надеюсь не будет исключением.
Сергей Медведев
08.12.2014 01:36
Тоже присматривал себе,но нашел компанию в черном списке застройщиков,это насторожило
Полина Смирнова
10.12.2014 12:50
Сергей, тоже сначала насторожилась, когда увиделп. Залезла на сайт Министерства застройки мос. области. Оказалось, что там ничего страшного нет - какие-то проволочки с бюрократической отчетностью, которая не влияет ни на сроки, ни на качество строительства.
Привалов
05.12.2014 15:21
Есть кто уже купил, ездил на место, написано красиво, а что на самом деле? Как там Расторгуевское шоссе, проехать по нему хоть можно до ЖК, дорога нормальная?
Сергей
06.12.2014 15:41
Ездил недавно, нормальная там дорога, с Видного доезжаю за считанные минуты. Купил там двушку пока цены не подскочили.
Егоров
06.12.2014 23:29
По моему тоже хорошее место, перспективное, от МКАДа не далеко, думаю что вопрос транспортной доступности к сдаче 1 очереди в 2017 году властями будет решен. А если на личном транспорте, думаю все согласятся, что проблем нет.
Сергей
07.12.2014 11:28
Там должны скоростную трассу Солнцево-Бутово-Видное построить, часть ее пройдет по Расторгуевскому шоссе, там же в планах провести линию для скоростного трамвая, так что хоть на общественном, хоть на личном транспорте, проблем с транспортной доступностью там не будет, это все конечно планы, но все таки хочется верить что они будут выполнены.
Егоров
09.12.2014 11:35
Ну будем надеятся на лучшее, я уже вложился там в долевое строительство, купил двушку 56 квадратов, само место хорошее, если инфраструктуру нормальную сделают то будет комфортный для проживания городок.
Гость
04.12.2014 10:25
застройщик Гранель (продает все корпуса), ГВСУ ген.подрядчик (продает 4-6к) Планируется более 70 зданий, 30 домов - первая очередь, сейчас получено разрешение и строится 7 домов. На форуме государев-дом.рф есть свежие фото - сейчас уже второй этаж строится и все ждут ипотеку (и подъема цен).
Карина Чернышова
21.10.2014 15:03
Присматриваем квартиру здесь. В целом ЖК нравится, застройщик планирует развивать инфраструктуру. Если б поликлиники , д. сада и школы не было на проекте - этот вариант даже бы не рассматривала. Важный момент - начальная цена стартанула с 65 000. И само местоположение мне понравилось. Да много заводов, но и зелени вокруг полно + от МКАД недалеко.
Роман Дьяконов
24.10.2014 01:21
Карина, да задумка хорошая. Так а почему только думаете? Есть еще какие-то варианты? Я вот уже ДДУ иду подписывать.
Карина Чернышова
24.10.2014 11:48
Вариантов других нет, просто пока нет сумму нужную не собрали.
Роман Дьяконов
26.10.2014 02:47
А вариант от застройщика с рассрочкой не рассматривали? У них сейчас скидки хорошие первым покупателям.
Оля Просто
18.12.2014 01:20
Колик, не у всех есть возможность выплатить энную сумму за такой короткий промежуток времени. Я например взялf в ипотеку и буду лет 5 точно еще выплачивать.
Колик
12.11.2014 23:04
Скажу большее, если брать квартиру в рассрочку до 6 месяцев, то вообще без процентов. Как по мне так очень выгодное предложение. Да и брать лучше сейчас, а то цены скоро вверх поползут вместе с домом.
Карина Чернышова
27.10.2014 04:25
Спасибо, нужно позвонить и узнать что и как.
Григорий Воеводов
21.10.2014 14:44
Никак не мог дождаться старта продаж в Государемов Доме. Вчера подписал ДДУ на трехкомнатную квартиру. Сегодня презжал мимо - работы во всю идут на строй площадке.
Макс
27.10.2014 17:29
Григорий, плюсану. Но у меня пока в планах покупка, только чуть позже. Вроде и застройщик нормальный, но котлован мне покупать боязно. Вот пару этажей возведут - тогда. опять же, панельки возводят быстро. И зимой тоже будут строить как я понимаю.
Григорий Воеводов
28.10.2014 19:39
Сами сказали, застройщик нормальный. Гранель в самом деле ответственный и порядочный застройщик сужу по уже отработаным проектам). Начали рыть котлован - значит, и построят. А вотвыгодно покупать сейчас - цены на старте ниже, начнет растидом - начнут расти и цены. лично я как только, так сразу)
Kordono
31.01.2015 16:18
Начали в сентябре 7 девяти этажных домов из 70. За 4 месяца, сейчас 6-9 этаж заканчивают в зависимости от дома. Т.е. к лету дома будут готовы, см.
Kordono
11.02.2015 13:32
купил квартиру в 14корпусе, жду когда выйдут на мой этаж, померяю реальные метры и отпишусь и на этом форуме, если ссылку не удалят :)
Светлана
08.02.2016 20:29
Договор читали? п.2.3, например. За что берут деньги за оформление договора, если даже не регистрируют, регистрация за счет дольщика - п.4.1.
Соседние ЖК
Аккредитованные банки
