ЖК Трубино

Добрый вечер, уважаемые дольщики (друзья по несчастью). На сайте Вконтакте мы создали Инициативную группу и ищем разные пути,чтобы получить наши квартиры. Подробная информация в группе, ниже ссылка, очень рекомендую и прошу вступить в группу. Вся информация о проделанной работе там подробно изложена ,так же все ,что собираемся предпринимать

Застройщик
потенциальный банкрот!!!

Меня интересует, как обстоят дела с инфраструктурой в поселке? Хватает ли мест в школах, садах? Есть ли куда вечером выйти?

Ого! Некисло подтерли ветку обсуждения! Это с 7 июля 2015 года что же, никто не писал????

Всем добрый вечер! Посидев и почитав всю вашу писанину на форумах пришла в ужас . Я погуляла по другим застройщикам и почитала все отзывы, действительно без критики нет развития. НО!!! бывают такие случаи, когда, к сожалению ,человек пишет не потому, что заинтересован в проблеме, а потому, что задача у него такая- всех чернить, Все одно и тоже полная конкуренция. Критикуют все и всё!! Не нравится стройка, не нравится руководство и т.д. и т. п. Планировки им не нравятся- квартир много в доме. Планировки такие строят , потому что появилась именно такая в них потребность, много молодых семей, которых государство не хочет обеспечивать доступным жильём! А здесь доступные цены. Не знаю как можно бред писать, мы с мужем купили квартиру и довольны . А вы ГТ-ТЭС ТРУБИНО что перед ними оправдываетесь как маленькие дети ,которые провинились?. Если у вас все в порядке, зачем кому то что-то доказывать !!!Мне пришло письмо от застройщика о дополнительном соглашении. Были на стройке в выходной- общались с менеджером на объекте. Задали свои вопросы- получили толковые ответы, записались на подписание допсоглашения. Кстати, на сайте застройщика есть вся информация о допсоглашениях. Сами убедились- стройка строится, работают люди. Тут на форуме кричат: в суд бежать. Но, если мы все хором , всем домом пойдем в суд, то точно разорим застройщика! Надо молится, чтоб летом дом построили и мы получили ключи. Я не в первый дом инвестирую и очень редко во время в срок сдают, своевременно выдают ключи лишь единицы. Просто люди все разные, каждый в такой ситуации реагирует по своему.Я к тому, что нужно снисходительнее стараться относится, даже если кто-то паниковать начинает.

Дорогие форумчане- всем привет. У меня нет никакого желания спорить с другими дольщиками, я хочу высказать свое мнение.В этом ЖК всё качественно, толково. Спроектировано профессионально. Видно, что всё сделано для максимального комфорта жильцов. Купил здесь и уверен, что ЖК стоит своих денег. Тут классно сочетаются и удачное расположение, и современный архитектурный проект. Доехать на общественном транспорте можно и электричкой и автобусом. Нравится также свежий воздух и инфраструктура. Радует, что в ЖК есть коммерческие помещения -значит будут магазины. Думаю, что после заселения появится спрос, который, в свою очередь, сформирует и предложение. Так работают принципы экономики, а для жителей главное – комфорт и возможность выбора. Всё необходимое в шаговой доступности: детский сад, удобный паркинг, современная детская площадка. Я много ездил по Подмосковью в поисках квартиры, исследовал разные районы. Этот вариант показался неплохим по сумме очков: цена+ экология+ трансп. доступность+ тут и все виды ипотеки, и капитал материнский принимается, т.е. условия очень хорошие . Лично для нас решающим фактором стала рассрочка без процентов- застройщик молодец, реально порадовал! На днях заезжал на стройку- впечатление хорошее, ударно обложили камнем по периметру почти четыре этажа. Покупая квартиру в мае 2015г.я знал , что будет просрочка. Сейчас у всех застройщиков дорожают как материалы, так и рабочая сила,Так, что дело не в застройщике, а в экономике .Очень редко во время в срок сдают новостройки. Новостройка - это всегда риск.. Тут дело каждого я считаю, решить или новостройка или вторичка (готово, но дорого). Я не вдаюсь в панику, не считаю что меня кинули, вижу что застройщик не липовый, не уходит от диалога (проводит встречи с дольщиками), не забросил работу на объекте. Просто люди все разные, каждый в такой ситуации реагирует по своему. . Всем терпения и удачи.

Салют, господа!
Итак, я обещал поговорить тут о КАЧЕСТВЕ строительных работ Трубино. Исполняю обещание!
Предлагаю оттолкнуться от того, что работникам, по моему мнению, на протяжении всех двух лет систематически не платят. И ИТР и бригады на площадке менялись по нескольку раз. Были даже китайцы (вы можете представить знания китайцев о, например, наших строительных нормах?) Возможно, счет бригад уже пошел на двухзначные цифры. Спрашивать у Астапенко, по-моему, бесполезно, сколько их было. В ответ услышите, наверное, легкий ненавязчивый физдифлеж.
Каждому своему предположению, сделанному в этом моем послании "партнерам" Астапенко, я настоятельно требую не верить и ПРОВЕРЯТЬ ВСЕ САМИМ!
Для этого можно посмотреть историю комментариев на этом и других подобных сайтах. Также можно ввести в поиски что-нибудь типа "отзывы сотрудников о компании Трубино". Тоже много интересного найдете. Конечно, работяги не очень дружат с компьютером и редкие из них дойдут до него, найдут соответствующий сайт и напишут то, что накипело. Но даже с учетом этого, я думаю, вы многое найдете.
Вы скажете, что вам нет дела, что в компании не платят. Это проблемы работников Трубино. Что не платят - это действительно проблемы работников, но результаты их работы - это ВАШ ДОМ и то КАЧЕСТВО, с которым он будет построен! Вы спросите себя сами: как вы будете работать, если вам на новом месте не заплатят через месяц, а потом будут динамить ежемесячно? И уже через месяц вы вдруг понимаете, что долго вы тут работать не будете... Как вы будете относиться к работе? Вы думаете, работяги Трубино глупее вас и без денег работают на износ? Я вам скажу ещё, что по этой причине высококлассных профессионалов в компании , скорее всего, нет или они здесь не задерживаются, по моему мнению. Будете спорить? В компании остается только тот, кому больше идти некуда. Вы доверите себя лечить врачу-непрофессионалу? Дальше продолжать?
Про качество строительства, по моему мнению, можно говорить, когда и бригада и бригадир и прораб при начале стройки понимают, что они же и будут сдавать дом. Будете тоже спорить?
А ведь квартира - это не одноразовый стаканчик, которым пользуются пять минут. Квартира - это недвижимость, которую покупают на ДЕСЯТКИ ЛЕТ! Если стаканчик будет с дыркой, горячий кофе из него не выпьешь. Астапенко не будет жить в этом доме, в нем не будут жить ваши враги, в нем будете жить ВЫ!
Что дальше из этого следует? На одном из подобных сайтов (сами найдите на каком) в марте 2015 пользователи, видимо знакомые со строительством, обсуждают, что видели при визите на стройку Трубино, что фундамент вяжут из ржавой арматуры, приводят пункты Строительных правил, которые при этом прямо нарушены. Возмущаются: "Если уж фундамент (основу дома) выполняют с нарушениями СНиП, что будет дальше ))))" Как вы думаете, ржавой арматурой вязали только фундамент или это продолжается до сих пор? Предлагаю об этом подумать....
Там же они возмущаются, кстати, что "вранья от застройщика многовато ((("
Насколько я помню, что несколько лет назад около Павелецкого метро в офисном здании сложились плиты на большой площади на нескольких этажах и упали в подвал. Жертв было не много. Дом ещё не сдали. Раздавило плитами несколько рабочих. Тоже, кстати, результат нарушений технологии армирования перекрытий был....
Я бы предложил, при визите на стройку, "партнерам" Астапенко под строительными конструкциями второго корпуса лишний раз не ходить, на всякий случай.... Обходить здание по кругу... А то не ровен час...
Понятно, что не все косяки и грубые нарушения норм, которые происходят на площадке, доходят до такого сайта. Там вы ещё можете найти кое-чего интересного, если не потрут. Многое, конечно, с сайтов было потерто модераторами, многие факты, я думаю, до сайтов не доходят: работяги - не писатели в этих ваших интернетах. О большинстве нарушений, скорее всего, знают рабочие и прорабы, которых уже нет на площадке.
По правилам, стройплощадку периодически должен посещать независимый технадзор, насколько я знаю. Он должен вести журнал с замечаниями, должны заполняться Акты скрытых работ и так далее. А есть ли это все на этой стройке? Кстати, там же на этом форуме, обсуждают, что технадзора за стройкой, похоже нет...
Технадзор, конечно, всех нарушений не выявит, но если его нет - это по-моему показательно. Предлагаю подумать о этом.
С таким подрядчиком, как Астапенко, я был бы ОЧЕНЬ настороже. Проверял бы каждую арматурину и каждый кирпич до того, как они пойдут в дело. Хотя зачем и кому это надо, если люди заплатили огромные и иногда последние деньги и им нужна просто качественная квартира в качественном доме? По моему мнению, лучше не ввязываться в подобные "проекты", а если уж ввязался - забрать деньги, по возможности. Но если выдернуть деньги из под Астапенко не удается, то тогда возможно надо, как мне кажется:
1. поприглядываться к лицам работяг и ИТР. Не меняются ли они сейчас каждый месяц или даже каждую неделю? Спросить, когда им последний раз платили. Если вам кажется до сих пор, что вам не важно платят им или нет, можете не спрашивать.
2. привести на площадку знакомого профессионала-строителя под видом брата. Пусть походит, посмотрит. Найденные нарушения задокументировать. Подумать, как этим можно распорядиться.
3. проверить ситуацию с технадзором и заполнением документации на стройке, закрытием актов. Вдруг все не так хорошо, как вы думали?;
И ТАК ДАЛЕЕ.....
Пытаться выяснить эти вопросы у Астапенко, я думаю, не очень практично. Есть вариант стать жертвой дежурного физдифлежа этого господина, что Трубино строит на уровне лучших российских и международных стандартов ))).
Лучше все выяснять самим.
И эти все действия надо будет делать все три, пять или десять лет, пока будет идти это унылое строительство. С таким "партнером" как Астапенко сидеть на диване сильно рискованно, я так думаю. Ржавую арматуру, если она там есть, из несущих конструкций уже, конечно, не вынуть. Но зато можно будет остальные этажи попытаться сделать лучше. Ведь вам нужна, я уверен, качественная квартира, а не пластиковый стаканчик. С дырочкой.

Господа! А ведь 30 сентября был срок сдачи второго корпуса! Еще полгода назад в офисе Трубино прямо таки на полном серьезе настаивали, что сроки не переносятся и корпус будет СДАН В СРОК! Так вот срок наступил... ПРЕДЛАГАЮ ЭТО ОТМЕТИТЬ! Если вы не верите, поищите ответы офисных "менеджеров" на этом и других подобных сайтах. Настойчивые обязательно найдут подтверждение моим словам. Ложь и вранье не может сопровождать солидный бизнес.
За ДВА года построен КОНСТРУКТИВНЫЙ ОСТОВ ШЕСТИ этажей! Этажность второго корпуса на настоящий момент заявлена застройщиком в 13 этажей. Делим оставшиеся семь этажей на 3 этажа в год и получаем (та-дам!) ещё три года строительства минимум. Мы же понимаем, что конструктив дома это не совсем дом! Там ещё стены, внутренние коммуникации, отделка по минимуму и т.д. Где три года, там может быть и четыре и пять, далее со всеми остановками..... Не исключено, что этажность его в дальнейшем будет расти, как Вавилонская башня, т.к. деньги "партнеров" у Астапенко постоянно заканчиваются, прибыльность такого "строительства" этого корпуса уже давно глубоко отрицательная. Стройка, по моему мнению поддерживается только за счет притока новых Лень Голубковых в эту пирамиду, которым Астапенко продает появляющиеся новые этажи первоначально десятиэтажного дома. У каждой стройки, как и у каждого предприятия есть периодические платежи, которые надо платить каждый месяц, например, зарплату работникам, за электроэнергию и т.д. Наконец, сам Астапенко жрать тоже хочет, и наверняка всеми дырами. Чтобы быть прибыльной стройка должна идти БЫСТРО. Только в этом случае есть вариант достроить дом и сдать его. Если стройка идет так, как в Трубино, то все деньги, собранные Астапенко с участников этой пирамиды, элементарно прожираются и на саму стройку постоянно ничего не остаётся.
Кому ещё после тут хочется купить квартирку?

Хочу узнать что творится там сегодня. Но квартиру в ЖК Трубино точно не куплю. А тоже хотела....

Купили квартиру в начале марта. До сих пор нет документов из рег.палаты и страховки. В офисе морозом, по телефону ей отвечают

Очень понравился данный ЖК. Особенно цены. Но я не поленилась и прочитала все комментарии! Спасибо всем! Посеяли в моей душе сомнения. Посмотрела за ходом строительства. Ужаснулась. Страховая компания, у которой в 2015 году ЦБ отозвал лицензию! И более того, эта страховая не входила в список компаний-страховщиков, которые могут страховать гражданскую ответственность Застройщика. Спасибо участникам данного форума, что помогли мне не ввязаться в эту авантюру!

Почему строится только второй корпус?! Все новости на сайте только о нем, сам ездил и видел что уже 5-6 этаж. А вот с первым корпусом все печально, новостей нет и залили только котлован... Его вообще будут строить?!

Приветствую всех, дорогие мои!!
Еле-еле добрался до формы "оставить комментарий" (а это - показатель адекватности сайта, между прочим, мои способности здесь ни при чём), почитал пролетающие мимо комменты (не все, конечно), и теперь хочу спросить у потенциальных соседей: я - 44-летний инвалид 3-й постоянной группы (хожу с подлокотником), живу с мамой в подмосковной Электростали в моей кооперативной однушке-хрущевке, мы вдруг захотели продать мою хрущебу и купить скромную двушку в новостройке. Каковы мои шансы купить что-то в Трубино?
Также буду благодарен, если вы, уже умудренные опытом в данном мероприятии, поделитесь опытом/советами в этом вопросе (у мамы есть своя однушка в Москве, она сдаётся, нам бы хотелось двушку вместо моей хрущебы в любом районе подмосковья (жел. - восток)). Насколько это реально в Трубино? Насколько это вообще реально?
Мыло - в нике, пишите!

Был период когда стройка совсем стояла, еще до встречи с Астапенко, я вот тогда тоже разнервничалась. Сейчас подуспокоилась уже, и на контакт застройщик идет, и пояснения периодически есть, почему медленно строят. К тому же мне кажется, что если бы хотели деньги спереть и свалить, уже б давно это сделали, квартир-то я так понимаю не много осталось в продаже. К тому же они сейчас еще и рассрочку дают, смысл им в рассрочке, если цель тупо денег собрать?

Ездили на стройку смотреть вчера с мужем – все там нормально, строят потихоньку. Вообще не понимаю паники – срок сдачи 3 квартал 2016 года, сегодня на дворе март а все перетрухали. Мы не первый раз уже в долевом, точно могу сказать – смена строительных бригад это дело вполне нормальное. На собрания с Астапенко мы регулярно ходим, и как по мне так ничего не предвещает катастрофы.

У меня куплена однокомнатная в 1 корпусе, и я с нетерпением жду сдачи дома. Прекрасно понимаю тех, кто переживает, это ж все-таки наши кровные заработанные деньги, но ездила в прошлые выходные посмотреть стройку, работы велись, была в субботу в первой половине дня, жужжат как пчелки.

Уважаемая Татьяна Михайловна! Мне посчастливилось с огромным скандалом забрать свои деньги, поэтому говорю Вам как есть на самом деле. Планы у застройщика - как можно больше денег украсть и вывести из этой конторы. Совершенно точно, что застройщик не планировал, не плнирует и не будет достраивать ЖК "Трубино". Это банальный лохотрон. Кидалово на деньги. Всё, что делается на стройке - делается с единственной целью: продать как можно больше квартир, получить деньги и свалить с деньгами. Астапенко организовал преступную группу с целью мошенничества и воровства. Когда в прошлом году я узнала об этом, то попыталась расторгнуть свой ДДУ и забрать деньги. Но не тут то было. Только в суде мне предложили вернуть деньги, чтобы не создавать шумихи и не подавать пример другим дольщикам. Вот такая грустная история. Мне жаль всех этих несчастных дольщиков, которым придётся горевать. Дай Бог вам сил и терпения.

Очень беспокоят этапы строительства,....осталось 11 месяцев,а столько еще нужно сделать...Уважаемый застройщик, каков ваш план по выходу из этой ситуации?

Сообщаю собственный опыт. Нужно позвонить на Шаболовку, там вам назначат день, вы приезжаете и подписываете т.наз. Допсоглашение об изменении нумерации корпуса и номера квартиры. Этаж они оставляют, но можно и самому поменять. Потом они отправляют Допсоглашение в регпалату Московской области. С нашей стороны платить ничего не нужно, иногда они даже оплачивают услуги нотариуса. Я интересовался, почему так долго идет процесс. Мне объяснили, что десять дольщиков они в день принять не могут, поэтому принимают по 1-2 в день. Обещают весь процесс переоформления закончить к концу зимы 2016 года. Уже за последние 2 месяца допсоглашения получили и оформили примерно 80-90 дольщиков.

Уважаемый застройщик! А вы можете объяснить, как так получилось, что вся информация о дольщиках заключивших с Вами договора (купивших у Вас квартиру) выложена в интернете в свободном доступе?! ВСЯ информация: начиная от номера договора и заканчивая личными данными дольщика!