ЖК Капитан Немо
Описание проекта
Жилой комплекс "Капитан Немо" строится на Морской набережной в Василеостровском районе СПБ. Эксклюзивный проект у Финского залива, как его позиционирует застройщик "Лидер Групп", станет первым построенным домом жилищного квартала "Гавань капитанов".
Характеристика объекта
ЖК "Капитан Немо" представляет собой 17-этажный дом повышенной комфортности с применением технологии фасадного остекления. Здание неправильной формы состоит из 3 корпусов-секций, в каждой из которых будут функционировать по 2 малошумных лифта.
На первом этаже предусмотрены помещения общего пользования – лифтовые холлы и консьержная группа. Квартиры расположатся со 2-го этажа. Всего по проекту 656 квартир разной планировки: от студий до 3-комнатных. С окон, остекленных лоджий и балконов будут открываться виды побережье и сам Финский залив. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку.
Инфраструктура
Инфраструктура Василеостровского района развита хорошо. В проект под названием "Капитана Немо" входят собственные детский сад и школа на 550 учеников. Чуть дальше – уже работают гимназия, поликлиника, спорткомплекс и др. социальные учреждения. В районе достаточно магазинов и гипермаркетов ("Лента", "Перекресток" и др.), несколько кинотеатров, полный комплекс ресторанного сервиса и т.п. Аквапарк "Вотервиль" всего в 15 мин. от комплекса.
Застройщик ЖК "Капитан Немо" - "Лидер Групп" проведет комплексное благоустройство территории. Здесь обустроят детскую площадку, асфальтируют подъездные дороги, облагородят тротуарной плиткой пешие дорожки, озеленят и украсят малыми архитектурными формами прилегающую к дому территорию. Для жильцов комплекса предусмотрена пристроенная автостоянка.
Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается крупными магистралями - Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Ближайшие ст. метро - "Приморская" расположена в километре от дома и ст. метро "Василеостровская" в 3,5 км. Неподалёку находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Капитан Немо
Написать отзыв
Инна
24.04.2017 17:29
За соседей только радуюсь, но, к сожалению, у них все не совсем гладко. На прошлой неделе читала, что 50 человек устроили митинг в офисе застройщика «Я-Романтика». Написано было, что тем, кто не согласен был на размещение рекламного щита на доме, АПП отказывались выдавать. Это правда или были еще какие-то подводные камни?
Светлана
31.03.2017 16:06
Думаю, что для нас это тоже хорошая новость)
Елена
30.03.2017 20:29
Прошла информация в Интернете о вводе моста на намыве силами С7.
Кирилл
30.03.2017 15:45
Лидер попал с нашим Капитаном Немо из-за коммуникаций, а в других местах он как строил, так и строит.
Олег
29.03.2017 14:10
о банкротсве никогда не говорят
Кирилл
28.03.2017 16:33
Очень большие сомнения, что продажи грея о банкротстве компании говорят. Скорее просто после попадалава с коммуникациями в немо боятся, что брать не будут. Вот и все. Сейчас проще продать, чем на продажу выводить. У меня квартира на Ваське, а у родственников в Девяткино. Там Лидер в своем репертуаре, медленно, но строит.
Дмитрий
26.03.2017 19:51
Добрый день . Подскажите кто знает . В пункте рассрочка написано , что на 3 года без процентов. А какой первоначальный взнос ? и какие условия ?
Елена
30.03.2017 20:27
Первоначальный взнос от 10% (указано на сайте застройщика) - по цене со скидкой, на остаток идет удорожание примерно на 12%.
Рудик.
24.03.2017 11:23
Ждите господа, ждите и ещё раз ждите. Год, два,три... как я ранее и писал.
Алеся
23.03.2017 22:57
Сегодня Албин был на намыве. Остался очень не доволен. Для подведения дорог требуется пересмотр проектирования инженерных сетей. Ещё на год волокиты.
Инна
28.03.2017 16:26
Если Албин снизошел до визита на Намыв, значит, есть вероятность, что город наконец-то свои обещания тоже выполнять начнет.
Мария
23.03.2017 10:43
Продажа Грея - 90% подготовка к банкротству. Иначе этот манёвр трактовать не логично. Решайте сами.
Елена
24.03.2017 00:59
А кому и когда продали Грея? Упустила этот момент.
Инна
21.03.2017 12:33
Я так понимаю, что, если водоканал согласовал точку подключения (это из последних новостей с сайта), то есть вероятность все же сдать дом летом.
Владимир.
22.03.2017 00:26
Инна, вы не то и не там новости берёте. Последний писк - это 500 млн долга перед водоканалом и теплосетями и отказ Лидер Групп согласовать график выплат задолженности. Продажа Артур Грей навивает на мысли о подготовке банкротства по типу СУ-155 и Л-1. К лету вам бамбук в тряпочке закуривать придётся!
Ольга
19.03.2017 22:58
По мне, так лучше я ещё год-два подожду, чем ни дай бог получить такой свинячий отстой как романтик. Понятно, что люди приезжие в основном и привыкли жить в дерьме. Но, даже они возмущаются. На свободном форуме ВК Я романтик выкладывают кошмар за кошмаром. Кстати, как выяснилось, канализационные стоки стекают прямо в подвал на бетон. Там вонь стоит и уже болото из дерьма.
Гайа
25.05.2017 11:00
Обидно за наш город, что в нем живут такие вот хабалки.
Владимир.
18.03.2017 02:46
Нет Макс. Пугать этих дельцов бессмысленно. Пуганые они и класть хотели на плакаты всякие. По закону ЖСК они ничего не нарушают. Могут 10, 20 лет сдавать, пофиг. Лучший способ - это продать сейчас свою квартиру по переуступке, но их фиг купят. Радикально цену снижать надо, а это полный попадос на лаве. Стрёмно всё это.
Марина
18.03.2017 20:07
Столько советов продать квартиру по переуступке (с конца 2016 и 2017 год особенно). Неужели в стране стало столько добрых и бескорыстно переживающих за своих собратьев людей? Радостью переполняюсь от того, что живу в стране, где столько радеющих за чужое добро.
Максим
17.03.2017 14:25
Статья не приятная. Был на прошлой неделе в Немо, смотрел свою квартиру. Ощущения двоякие и противоречивые. С одной стороны дом по проекту высокого качества. Потолки без стяжек 2.70. На этажах местами есть штукатурка. Лифтов нет. В квартирах есть стояки, батареи, качественная разводка труб и электрики. В принципе, если нагнать бригаду строителей, то за три - четыре месяца можно всё доделать. Работы не мало, прямо скажу, и вокруг дома пока мусор, грязь и песок, всё делать надо. Но, вопрос только в коммуникациях, как я понимаю. Есть страхи, конечно. Но, для Лидер Групп просрать такой дом, может обозначить очень плохую тенденцию в целом. Представлю себе, если во время ЧМ по футболу в камеры телевизионщиков со всего мира попадут страдальцы с плакатами "Мы обманутые дольщики, Путин помоги!". Понятно, что пайщики Сил Природы не упустят такой шанс заявить о себе, но по иронии, О2 уже фактический банкрот и их деятельность на строительном рынке увы завершена. А вот для Лидера это будет ударом ниже пояса и последствия для бизнеса руководства могут оказаться самыми плачевными. Вот и как тут быть? Если в руководстве разумные люди, а они там есть, то придётся гасить долг в ближайшее время и заселять этот объект. Не думаю, что пример Полонского, которого без трусов поймали под коксом в джунглях острова Камбоджи, заразителен. Ради чего рисковать? Опозориться на всю страну и опорочить Президента? Если такое, не дай бог, произойдёт, то Полтавченко закатают как Шведов под Полтавой, ну а для бизнесменов-строителей их славный бизнес рухнет, да ещё и с тяжёлыми последствиями. В общем, у пайщиков уже начинают сдавать нервы, особенно на фоне ударного заселения Романтиков с свои халупы. И если заселения Осенью не произойдёт, то мы начнём действовать уже по принципу тонем и тянем за собой всё остальное! Наш Капитан Немо останется стоять в виде памятника на могиле Лидер Групп. (((его правда достроит С7)))
Валерия.
17.03.2017 11:17
Светлана и прочие! Прочтите внимательно эту статью!Забейте в гугле - """"В Смольном обсудили готовность к вводу в эксплуатацию жилых комплексов на намывных территориях"""""" В этой статье говорится, что Лидер Групп должны за подключение к коммуникациям более пол миллиарда рублей. Артур Грей они продали 100%. Строительство Магелана и Колумба не возобновляют. В Немо мёртвая тишина и внутри и вокруг полная разруха. На прошлой неделе удалось там побывать, шахты пустые, нет ни направляющих, ни самих лифтов. Теплосеть не подведена из за задолженности.
Владимир.
17.03.2017 11:39
Прочёл статью и в шоке пребываю. Такие деньги отдать за один дом не реально. По этому они и не начинают строить остальное и продали Грей. Боюсь, что они не хотят теперь в принципе строить на намыве, который весь в плавунах и его просто банально топит. Эта статья открывает наконец глаза на реальные проблемы Немо. Так-же велика вероятность, что для погашения долга могут потребовать доплату у пайщиков. Это договор ЖСК предполагает. От застройщика это будет законное требование.В целом, всё это уж очень мне не нравится.
Светлана
17.03.2017 10:46
Кстати, пишут, что Лидер не исключает возможность подключения по временной схеме. Не очень понимаю, что это значит. Что ключи могут начать раньше конца лета выдавать? И ещё общалась с будущим соседом, он сказал, что установку лифтов начали, как и обещали. Как же хочется, чтобы стройка действительно к завершению приближалась.
Светлана
17.03.2017 10:42
Прочитала, что в июне-августе этого года наш дом должны подключить к канализации и водоснабжению по постоянной схеме. Если город выполнит, что обещает, то ключи вполне могут быть в этом году.
Светлана
15.03.2017 12:56
В марте новости по ЖК Капитан Немо следующие на оф сайте: закончено строительство наружных инженерных сетей. Кровлю паркинга по-прежнему делают. По идеи сейчас уже лифты должны монтировать. Ещё написали про благоустройство, но, честно говоря, меня сейчас это меньше всего волнует.
Марико
14.03.2017 21:39
Ну тягомотина конечно это понятно уже, но хотя бы качество на уровне, а вот жк я романтик, вот он-то реальный мусор получился , бедные люди кто купил, там ведь жить невозможно.. Так что не переживайте кто купил тут, у вас еще не все плохо.
Надежда
14.03.2017 10:21
Посмотрев свободный форум ВК Я Романтик, пребываю в отягощённом состоянии. Я и не рассматривала его. Но, то, что сейчас сдают людям, или делают вид, что сдают, не укладывается в голове. Приходит понимание, что вторичка на Ваське много лучше. И проблема не в том, что романтикам втюхивают такой кал, а именно, в том, что сам намыв не подходит для комфортного проживания. Конечно, в Немо монолит- кирпич, перегородки толстые, фасад без нарушений технологий, коридоры широкие и нет ощущения дешёвого общежития- коммуналки. Но! Стройка, бетономешалки, грязь, цемент, таджики, криминал, - и это в течении десятка лет и более??? Я всё-таки дождусь ключей от Немо, пусть и в 2018-ом, и выставлю в продажу свою многострадальную квартиру. Надеюсь, что цены сильно не упадут.
Игорь
13.04.2017 11:44
Посмотрел форум Я Романтик на ВК. Так и не понял, почему Надежда и иже с ней "пребывают в отягощённом состоянии". Не увидел никаких намеков на то, что романтики воспринимают свои новостройки как кал.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
