ЖК Капитан Немо
Описание проекта
Жилой комплекс "Капитан Немо" строится на Морской набережной в Василеостровском районе СПБ. Эксклюзивный проект у Финского залива, как его позиционирует застройщик "Лидер Групп", станет первым построенным домом жилищного квартала "Гавань капитанов".
Характеристика объекта
ЖК "Капитан Немо" представляет собой 17-этажный дом повышенной комфортности с применением технологии фасадного остекления. Здание неправильной формы состоит из 3 корпусов-секций, в каждой из которых будут функционировать по 2 малошумных лифта.
На первом этаже предусмотрены помещения общего пользования – лифтовые холлы и консьержная группа. Квартиры расположатся со 2-го этажа. Всего по проекту 656 квартир разной планировки: от студий до 3-комнатных. С окон, остекленных лоджий и балконов будут открываться виды побережье и сам Финский залив. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку.
Инфраструктура
Инфраструктура Василеостровского района развита хорошо. В проект под названием "Капитана Немо" входят собственные детский сад и школа на 550 учеников. Чуть дальше – уже работают гимназия, поликлиника, спорткомплекс и др. социальные учреждения. В районе достаточно магазинов и гипермаркетов ("Лента", "Перекресток" и др.), несколько кинотеатров, полный комплекс ресторанного сервиса и т.п. Аквапарк "Вотервиль" всего в 15 мин. от комплекса.
Застройщик ЖК "Капитан Немо" - "Лидер Групп" проведет комплексное благоустройство территории. Здесь обустроят детскую площадку, асфальтируют подъездные дороги, облагородят тротуарной плиткой пешие дорожки, озеленят и украсят малыми архитектурными формами прилегающую к дому территорию. Для жильцов комплекса предусмотрена пристроенная автостоянка.
Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается крупными магистралями - Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Ближайшие ст. метро - "Приморская" расположена в километре от дома и ст. метро "Василеостровская" в 3,5 км. Неподалёку находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Капитан Немо
Написать отзыв
Инна
17.11.2016 16:02
Меня знакомый строитель, изучив нашу ситуацию, тоже на 2017 год сориентировал. Думаю, как только подтянут коммуникации, стройка активизируется, пока спешить смысла нет. Но и то не бросают наш домик, потихоньку делают.
Ирина
12.11.2016 14:30
Не переживайте. Скорее всего Немо сдадут в 2017, ключи выдадут либо в конце 2017 либо в 2018.
Аналитик
09.11.2016 02:27
В августе интересовался электричеством на намыве. Не знаю, так ли это сейчас на 100%, у нас в стране же быстро все меняется, но человек из Ленэнерго сказал следующее: "Немо - в планах на подключение летом 2017, с Романтиком вообще ничего неясно".
Олег
03.11.2016 23:32
На намыве нет канализации, ( 4,5 км отвода водоканалом не построено, есть только смычка с материком). Мориенталь тянет нитку трубы холодной воды, ещё километр остался до Романтиков, но доведут только до границ участка, а дальше СК потянут. Дороги, при желании их иметь, к лету 2017 можно построить. Думаю, что мы своих ключей в 2017-ом не увидим. Печаль. Судиться - бесполезно. С Романтиком похоже на "Силы природы, там, по последней информации, вообще могут обанкротить стройку, так-как квартиры почти все проданы, а вваливаться деньгами в дороги и подведение и отведение означает терять очень много.
Ирина
12.10.2016 14:00
Насколько мне известно, сдачу капитана Немо откладывают по другим причинам (внутренним), возможно, из-за долгов компании.
Есть также информация о просачивании воды в подвалы капитана Немо. Как они будут с этим бороться - это непонятно. И будут ли что-либо вообще делать.
Есть также информация о просачивании воды в подвалы капитана Немо. Как они будут с этим бороться - это непонятно. И будут ли что-либо вообще делать.
Инна
19.10.2016 15:21
Ирина, не исключаю, что внутренние причины существуют. Но и коммуникаций нет - это факт. Что касается долгов компании, то мне данная информация кажется сомнительной. Если посмотреть по стройкам Лидера, они не стоят. Воду в подвале я тоже на фото отчете видела, очень хочется верить, что разберутся.
Инна
12.10.2016 13:27
Господа, про Романтиков следующую информацию нашла. Не знаю, насколько она достоверна, но лично для меня звучит вполне убедительно. Они дом реально сдали, договорившись с кем-то сверху. Трубы от водоканала по-прежнему нет, она появится у Романтиков и Немо одновременно, в 2017 году. Но если в Немо есть квартиры без отделки, ключи от которых пайщики в праве потребовать тут же после сдачи дома, то у Романтиков по-другому. Там все квартиры с отделкой, на которую у застройщика по договору есть полгода с момента сдачи дома. Пока они обои клеят и ламинат кладут есть надежда, что коммуникации подтянут. В общем продолжаем с интересом следить за развитием событий на нашем Намыве)
Марина
09.10.2016 13:26
Да. согласна. Цены почему то не растут, хотя должны по-любому, если сдача не далее 6 месяцев.
Дмитрий
08.10.2016 21:31
Посмотрите на цены квартир по переуступке, отдают за сколько брали на котловане практически. Похоже, там история еще на пару лет...
Инна
04.10.2016 14:25
Я не понимаю, как Романтик мог получить разрешение, если сам Водоканал не отрицает, что коммуникации пока не подведены, не достает куска трубы?! Для меня непонятная, мутная ситуация. Хотя, конечно, если информация достоверная, то я за соседей только порадуюсь. К тому же это действительно будет означать, что и сдача Немо не за горами, ведь причина затягивания сроков у нас с ними одна - отсутствие коммуникаций.
Артем
03.10.2016 14:05
Кстати говоря, у первой очереди Я-Романтик получено разрешение на ввод в эксплуатации.
Так что и Капитан Нэмо должен быть не за горами.
Так что и Капитан Нэмо должен быть не за горами.
Марина
02.10.2016 12:51
Ничего себе инфо. Спасибо. Кстати, я пыталась получить разрешение на переуступку где-то года полтора назад..(кстати это в Лидере стоит порядка 200000 р). Подала заявление, оно там так и лежит...звонила еженедельно, все откладывали и откладывали, а затем сказали-найдете покупателя - приводите, рассмотрим). Кстати тоже был слух-но тогда в 2013 г, что в Немо купил квартиру ктото из администрации и что поэтому все будет быстро и вовремя. Вы хоть пишите, пожалуйста, что узнаете, а то неоткуда инфо получать. Звоню в Лидер от имени нового покупателя- они называют сроки с сайта и всячески заманивают...
Марина
29.09.2016 22:48
Я тоже не знаю где можно митинговать или хотя бы пообщаться и узнать что на самом деле происходит.
Владимир
29.09.2016 20:44
Здравствуйте,люди подскажите пожалуйста где найти форумы дольщиков печального жк капитан немо,в контакте закрытая группа(почему то не берут) есть еще один форум(тоже не берут)где то же они делятся информацией,митинги организовывают,а то какойто клуб анонимных дольщиков получается!!!
Получается я несчастный дольщик одиночка?
Получается я несчастный дольщик одиночка?
Елена
02.10.2016 16:21
Я записывалась в закрытую группу ЖК Немо ВКонтакте. Надо было указать данные договора и телефон. Достаточно оперативно мне ответили и включили в группу. По поводу митинга сроки сообщили мне по телефону, т.к. Контактом пользуюсь редко.
Елена
21.09.2016 21:46
На встрече с застройщиком и депутатами 11 сентября застройщик заявил, что ключи будут выданы до Нового года. Смайлик.
Инна
26.09.2016 17:49
Весьма оптимистичный прогноз, но почему бы и нет) Дом, насколько я понимаю, практически достроен, а коммуникации при желании город может и весьма оперативно подвести. Хотя я все же больше на 2017 год ориентируюсь.
Марина
21.09.2016 14:07
Давайте уж к 2030 году будем ждать))) Что за ерунда? Паникеры или просто от нечего делать такие цифры называете? Никто не позволит на ВО застопорить сдачу домов так надолго.
Валерий
24.09.2016 09:13
А чего паниковать, действительно? Три года ждали, ещё три подождём. Ни кто не позволит на Васильевском острове........ вы мне моего деда напоминаете, который грозится, что пойдёт и покажет книжку ветерана, мол тогда все зашевелятся и сдадут по быстрому. Никто, это кто? Не те-ли, что стадион строят?????????
Инна
26.09.2016 17:47
Честно, уже гадать как-то надоело. Но я согласна, что стройки полностью не остановят, так что срок сдачи не в 20 или 30- х годах будет, а существенно раньше.
Инна
21.09.2016 12:24
Артем, почему именно 2026? Пока какое-то соревнование получается, кто больше цифру назовет))
Любовь
13.09.2016 09:24
Все, что пишет "Михаил" ,не более,. чем заказ конкурентов.. Инженерные сети в " Я романтике" уже подключены.
Инна
13.09.2016 17:36
Любовь, каких конкурентов?! Мы же пайщики Капитана Немо, а не Романтика, так почему мы должны хвалить ваш жк?! Кстати, слышала я про то, что Романтик со дня на день сдавать собираются и практически уверена, что это дезинформация. Из достоверных источников знаю, что коммуникаций на намыве на данный момент как не было, так и нет. К сожалению, пока ждем!!!
Инна
24.08.2016 15:25
Хорошо, что мы еще до собраний с песнопениями не дошли)) А если серьезно, то я не очень в теме насчет дорог. Насколько я поняла, основная проблема – это коммуникации. Как только их проведут (а вроде как обещали осенью), появится определенность со сроками сдачи дома. А вообще я в шоке от ситуации с ЧМ – здорово, конечно, что мы удостоились такой чести, но как стадион (на котором уже вся бизнес-элита нашего города, кажется, руки нагрела) может быть важнее инфраструктурных объектов?!
Михаил
26.08.2016 09:20
Без подъездных путей, которые проектирует и реализует город, сдачи объектов не будет. Закон есть. 2019 год - вероятный срок сдачи. То, что промо "Я Романтика" была пущена инфа о том, что они сами за свой счёт ведут и строят, это обман! СК не имеет юридических прав на подобные проекты, а стоит это гораздо дороже самого строительства, плюс куча согласований. Но, если ЛГ при своей дурной репутации строит и сдаёт, пусть с задержками, то Я Романтик - это вообще попахивает не просто долгостроем, а схлопыванием как с Силами природы в Девяткино.
Инна
31.08.2016 16:52
Михаил, вы меня расстроили! Очень хочется верить, что проблему решат раньше 2019-го. Насчет Романтика вы правы, Лидер все же больше доверия вызывает!
Сергей
17.10.2017 15:21
Романтик сдан, сроки соблюдены, люди живут.
А у лидера сроки перенесены на начало 18-го года, недавно дол штуки митинговали.
А у лидера сроки перенесены на начало 18-го года, недавно дол штуки митинговали.
Елена Дмитриевна
24.08.2016 09:42
Достаточно посмотреть на собрания свидетелей Романтика с песнями и радужной пылью в глаза. Я была в шоке. Но, люди на это повелись, как ни странно. По статистике в Я Романтик покупали приезжие из других городов и маклеры с целью перепродажи. Первых, с натяжкой, понять можно, а вот вторые сильно потеряют в деньгах.
Михаил
23.08.2016 13:24
Оксана. С падением рубля, эти проекты просто встанут. Деньги людям не вернут даже через суд. Те, кто покупал на намыве по курсу 35 рублей за бакс, сейчас потеряли вдвое и рискуют потерять ещё столько-же. В Немо двушки по 6 млн у застройщика, а переуступки уже ниже нулевого цикла. 6000000 рублей в 2014-ом ровнялись 165 000$/ Сейчас эта квартира стоит 86 000$. Зимой будет стоить 48 000$. Согласитесь, супер-инвестиция!!! Аш мурашки по коже!
Инна
24.08.2016 15:33
Михаил, ну что за пессимистичный экономический прогноз?! К тому же, наверняка, не все рассматривали квартиру Немо в качестве инвестиции. Я на Ваське с детства живу и район свой люблю, так что покупала не для продажи.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
