ЖК Капитан Немо
Описание проекта
Жилой комплекс "Капитан Немо" строится на Морской набережной в Василеостровском районе СПБ. Эксклюзивный проект у Финского залива, как его позиционирует застройщик "Лидер Групп", станет первым построенным домом жилищного квартала "Гавань капитанов".
Характеристика объекта
ЖК "Капитан Немо" представляет собой 17-этажный дом повышенной комфортности с применением технологии фасадного остекления. Здание неправильной формы состоит из 3 корпусов-секций, в каждой из которых будут функционировать по 2 малошумных лифта.
На первом этаже предусмотрены помещения общего пользования – лифтовые холлы и консьержная группа. Квартиры расположатся со 2-го этажа. Всего по проекту 656 квартир разной планировки: от студий до 3-комнатных. С окон, остекленных лоджий и балконов будут открываться виды побережье и сам Финский залив. Жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку.
Инфраструктура
Инфраструктура Василеостровского района развита хорошо. В проект под названием "Капитана Немо" входят собственные детский сад и школа на 550 учеников. Чуть дальше – уже работают гимназия, поликлиника, спорткомплекс и др. социальные учреждения. В районе достаточно магазинов и гипермаркетов ("Лента", "Перекресток" и др.), несколько кинотеатров, полный комплекс ресторанного сервиса и т.п. Аквапарк "Вотервиль" всего в 15 мин. от комплекса.
Застройщик ЖК "Капитан Немо" - "Лидер Групп" проведет комплексное благоустройство территории. Здесь обустроят детскую площадку, асфальтируют подъездные дороги, облагородят тротуарной плиткой пешие дорожки, озеленят и украсят малыми архитектурными формами прилегающую к дому территорию. Для жильцов комплекса предусмотрена пристроенная автостоянка.
Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивается крупными магистралями - Малым проспектом В.О., набережной Макарова и ЗСД. Ближайшие ст. метро - "Приморская" расположена в километре от дома и ст. метро "Василеостровская" в 3,5 км. Неподалёку находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.
Справка об объекте
Отзывы про ЖК Капитан Немо
Написать отзыв
Светлана
08.02.2017 15:32
И знаете, что лично меня немного напрягло в переписке выше – счастливые переуступщики, которые уже несколько лет как продали свои квартиры, но продолжают выступать с призывами. Похоже на атаку агентов по недвижимости, простите, если кого-то обидела. Думаю, все уже в курсе возможных вариантов развития событий и в состоянии принять решение самостоятельно.
Тоня
09.02.2017 00:17
Представьте Светлана такого человека, который купил квартиру в "Силах природы", был дольщиком оптимистом, любовь к природе, слияние с небесами и всё такое, но потом вдруг опомнился,ему повезло и он по переуступке продал эту квартиру, и два года как живёт в другом комплексе. Одно осознание того, что его пронесло от полного краха, заставит его зайти на форум тех кому не повезло и оставить свой отзыв. Вполне нормально. И какие конкуренты у Немо могут быть, когда 95% квартир проданы?
Тоня
09.02.2017 00:19
Пусть начинают строить Магелан и Колумб! Фундамент залит три года назад. Если знают, что сдадут летом, почему продажи не объявляют и не строят??? ЛОГИКА ГДЕ? Её не видно.
Евгений
10.02.2017 01:16
Почему не видно? Логика как раз видна. Нет канальи и воды. Да и дорог тоже, хотя дороги провести месяц работ. Но, видно нет смысла торопиться. Вот и не начинают строить, так как ясности с коммуникациями на намыве до сих пор нет.
Светлана
08.02.2017 15:12
Неужели коммуникации постепенно подползают к нашему «Капитану»! А по поводу отсутствия движения на стройке – уже обсуждали и неоднократно, что работ и внутри хватает, так что вероятно трудятся там.
Андрей
05.02.2017 23:17
Я всегда сильно критикую стройку и являюсь пессимистом, но уже давно, году в 2014-ом, почему- то на 2018 год себя ориентировал. Теперь верю, что так оно и будет. В Немо мы въедем ровно через полтора года. За-то наш капитан красавец.
Михаил
06.02.2017 15:27
Я бы не спешил с выводами и сроками. Сколько времени займёт разработка проектов водоотведения и водоснабжения для намыва? Сколько по времени займёт их практическое воплощение? Мы в ЖСК, и этот факт застройщика ни к чему не обязывает. Впрочем, и 214 ФЗ приличная липа. В подмосковье задержки по нескольу лет, и никакой компенсации по 214 и не пахнет.
Гриня сантехник
05.02.2017 23:11
А ещё два дня назад вышла статья, где говорят о тендере на составление проекта подключения намыва к холодной воде. В конце мая должны приступить к разработке проекта, а после, и к его практическому воплощению. Есть надежда, что в начале 2018 года заедем!
Ирина
03.02.2017 12:45
Андрей, спасибо вам большое за информацию! Перспективы теперь стали менее туманными) Хоть и не совсем радостными. Кстати, в последнее время часто говорят про стройку ЛСР на Намыве, как мне кажется, раньше исключительно Лидер и Севен санс все обсуждали. Если другие застройщики идут, значит, наверное, шанс есть. «Романтиком» я сейчас очень сочувствую, как же противно, когда застройщик так врет.
Андрей.
31.01.2017 23:02
Теперь всё наконец выясняется. В сети появился план прокладки труб водопровода и канализации на намыве. Это огромный дорогостоящий проект. Пока даже не найден подрядчик. Работы в целом на год, если подрядчик найдётся к марту и честно, добросовестно освоит смету. Но, в это плохо верится. Пока реалистичный срок сдачи Немо и соседнего комплекса конец 2018 года. Кстати, в соседнем Романтике дольщиков всё ещё кормят вводом в эксплуатацию и выдачей ключей в Марте. Неужели трудно признаться в существующих проблемах? Ситуация с дорогами также в подвешенном состоянии. В ЛСР сказали, что пока не планируют строить на намыве, хотя землю уже, судя по всему, прикупили.
Олег
29.01.2017 20:26
Купил и не жалею )))
Андрей.
31.01.2017 22:53
Не смеши.
Ирина
25.01.2017 11:16
Алексей, я прекрасно понимаю, что очередной перенос возможен. Но, наверное, как и любой нормальный человек очень боюсь прогадать. Я уже столько жду, что лично для меня полгода роли не сыграют. Для себя я решила следующее – жду лета, если не сдают, то пробую продать.
Ирина
24.01.2017 17:16
Не знаю, я насчет переуступки, ситуация шаткая. Если раньше даже у самого застройщика проскальзывали фразы, что сроки прокладки коммуникаций и сдачи Капитана Немо – тайна покрытая мраком. То сейчас, как только заговорили о том, что получить коммуникации и сдать дом к июню вполне реально, активизировались те, кто предлагает продавать квартиры по переуступке. Ясное же дело, что, когда дом сдадут, продать квартиру можно будет дороже. А вдруг летом сдадут?!
Алкексей.
24.01.2017 20:20
Ирина. задайте себе вопрос сами. Сколько раз вам говорили о сдаче? И сколько раз вы сами себе говорили,- "А вдруг сдадут?" Это уже шестой или седьмой срок озвучили. А вдруг не сдадут летом?
Марина
17.01.2017 21:53
Вообще то эта информация с сайта Лидер групп, и я пургу не лью. У меня тоже там куплена квартира. Вот и все. Хамить не надо.
Светлана
18.01.2017 23:55
Марина, посмотрите правде в глаза! Вы именно льёте пургу! Пытаетесь отбелить застройщика? Он вам платит за отбелку? Если вы дольщик, то должны уже 2 года не вылезать из судов! Прочтите последнюю статью от 16 января о намыве! - "Дома для романтиков: как выглядит первый квартал на намыве Васильевского острова"
Владимир
17.01.2017 00:47
Как выяснилось, Немо и Романтик сели с коммуникациями. Вода и канализация оказались им не по плечу.
Елена
14.01.2017 18:26
На официальном сайте Лидергрупп снова перенесли срок сдачи дома - на июнь 2017 года!
Олег
28.12.2016 15:43
Спасибо всем за инфу, но, как человек, уже купивший квартиру в ЖК «Капитан Немо», я все же надеюсь на лучшее. Застройщик от своих обязательств не отказывается и, что немаловажно, держит нас в курсе. На прошлой неделе была экскурсия на объект, которая, как пишут в группе, прошла более-менее позитивно. Прогнозы следующие: электричество на постоянной основе до конца года, тепло-январь. Канализация и вода-апрель-май. Теперь минусы - стены все кривые, штукатурных работ будет ну ооочень много. Сдача дома по прикидкам строителей-июнь.
виталий
22.12.2016 18:10
Инна ! Это всего лишь пять копеек , не обращайте внимание . Просто акция на ваш дом , типа скидки 30% , вот я и заглянул сюда на огонёк. А так .... пусть будет крыша , я только за !
Инна
22.12.2016 15:35
Виталий, ну причем тут ваша гостиница?! Разные технологии, разные застройщики, даже страны разные. В ЖК Капитан Немо пока основная причина протечки, как я писала выше, не подземные воды, а недобросовестно сделанная кровля. Переложить кровлю существенное проще, чем разобраться с грунтом.
виталий
20.12.2016 16:08
Извеняюсь что вставляю своих пять копеек . У нас в Минске гостиницу на бывшем русле реки построили , теперь колом третьий год стоит , тоже затапливает . Надо насосы вроде какие то ставить .... короче гемор . А прокладка коммуникаций на жировках не отразиться ?
Инна
07.12.2016 12:12
А в группе ВКонтакте будущие соседи говорят, что работы ведутся, в том числе решается вопрос с протечками в паркинге. И, насколько я понимаю, вода идет не снизу, то есть дело совсем не в просадке грунта, а в ненадлежащем устройстве кровли, которую сейчас и будут менять. Посмотрим, останется ли вода после этого. Согласно графику, в середине Января должны начать тянуть и трубы водоснабжения.
Алексей Казаков
07.12.2016 11:16
"Комиссия не принимает Немо." врать не надо, там ни какой комиссии и близко не было.
Олег
07.12.2016 15:01
Комиссия регулярно посещает стройки домов в течении всего строительства до самой сдачи. Погуглите сначала. Потом пишите.
Марина
26.11.2016 04:03
Инна. Спасибо за хорошую новость.
Инна
25.11.2016 16:37
Свершилось, господа! Информация с официального сайта Лидер Групп: "23 ноября на территории ЖК «Капитан Немо» стартовали работы по прокладке внешних сетей теплоснабжения. Трубы отопления будут тянуть от согласованной с АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» точки подключения, расположенной на территории жилого комплекса, до внутридомовых узлов распределения - индивидуальных тепловых пунктов в подвале дома. Плановый срок завершения работ по строительству внешних сетей теплоснабжения - вторая половина декабря текущего года".
Олег
02.12.2016 10:24
Лифтов только нет в шахтах. Отделки холлов соответственно тоже нет. Стяжек нет и вода с канализацией отсутствует. ЗСД сдадут в Январе и весной можно будет приступить к строительству дороги к комплексу. В Романтике борятся с проблемой затопления. В паркинг постоянно просачивается вода и выбивает электрику лифтов. Пока не решили, что делать.
Инна
07.12.2016 12:09
Лифты понятие растяжимое, как выяснилось)) В середине Ноября разместили информацию, что подрядчик для установки лифтов выбран. Сейчас по идеи должны монтировать направляющие, а, следовательно,и сами лифты появятся в ближайшем будущем.
Соседние ЖК
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Апарт-отель Vertical на Лесной (Vertical We&I, Вертикаль на Сампсониевском)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Деловой центр Моисеенко, 10 (ЖК У Ратуши на улице Моисеенко)
Аккредитованные банки
